2020年房屋借款合同(1)范文

1、篇一】抵押人 （以下簡稱甲方 ）：住址：抵押權人（以下簡稱乙方 ）：住址：身份證號碼：甲方因 向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) （ 以下簡稱甲方抵押物 ），作為借款抵押物抵押給乙方， 由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：第一條、借款金額為：元整（Y：元）。第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。共計：年。期限屆 滿之日清償。第三條、甲方以坐落于 （ 建筑面積：平方米，產(chǎn)籍號 ）自有房屋做 抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權 登記（即辦理房屋他項權利證 ）。辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。 第四條、辦理抵押

2、權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費 均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權 利證明書均由乙方收執(zhí)。第五條、抵押擔保范圍： 擔保范圍包括主債權及其利息、 違約金、 損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實 現(xiàn)擔保物權的費用。第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。 第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方 辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、 出售、轉讓、再抵押或以其

3、他方式處分。第十一條違約責任違約方應當向守約方支付借款總額 30%的違約金。第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權 的人民法院申請拍賣抵押物， 用于抵償借款本息， 若有不足抵償部分， 乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題， 協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交 易中心留存一份。第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記 后生效。甲方：乙方：簽約日期：年月日【篇二】抵押人 （甲方） ：抵押權人 （乙方）：為確保 年 月日簽定的 （以下稱主

4、合同）的履行，抵押人 （ 以下簡稱甲方 ） 愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵 押。抵押權人 （以下簡稱乙方 ）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及 使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并 抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本 合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)街（ 路、小區(qū) ）號棟單元層戶號，其房屋建筑面m2占地面積m2第 二 條 根 據(jù) 主 合 同 ， 甲 乙 雙 方 確 認 ： 債 務 人 為 ；抵押期限自 年 月至年 月。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣 大（

5、 寫） ，（小寫） 。根據(jù)主合 同，雙方確認：乙方債權標的額 （ 本金） ： （大寫） ，（小寫） ，抵押率為百分之 。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債 務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng) 濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成 經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證 抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀 或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)， 在無法滿足上述條件

6、的基礎上， 乙方有權要求債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房 地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)， 乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款 或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后， 甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同， 需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議 未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生

7、爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法 解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向 時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時 告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款 償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達 成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵 押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權 另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜， 按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、 省、 市有關規(guī)定辦理。

8、第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地 產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一 份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方（ 簽章）：乙方（簽章） ：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定地點：合同簽定時間：【篇三】借款單位： 地址： 貸款銀行： 地址： 簽訂日期： 年 月 日借款單位 （簡稱甲方 ） ：貸款銀行 （簡稱乙方 ）中國人民建設銀 *地產(chǎn)信貸部甲方為 需要，依據(jù)中國人民建設銀 *地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法 ，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。

9、 為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣 （ 大寫）萬元，保證用于。借款期限為 年 個月，即從年月日至年月日。二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：_月_日_萬元_月_日_萬元_月_日_萬元年_月_日_萬元三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：年月日萬元年月日萬元年月日萬元年月日萬元四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率 o計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息 %。五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每 天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳 戶中扣收或

10、暫時停止支付貸款。六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方 即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶 中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還。 擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款 帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、 財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的 經(jīng)營管理活動，檢查貸款情況。九、甲方法人變更時，應提前三十天通知乙方，變更后的法人繼 續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同的 組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一