節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、xx商業(yè)廣場(chǎng)、xx花苑工程（節(jié)能工程）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)容提要 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù) （1）專業(yè)工程的特點(diǎn)（1）監(jiān)理工作的流程（1）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（1）監(jiān)理工作的方法及措施（2）項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日 期：節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù) 1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20002、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 3、現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、管理要求和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4、建筑節(jié)能規(guī)范5、已編制的監(jiān)理規(guī)劃二、專業(yè)工程的特點(diǎn) 本工程位于xx市xx鎮(zhèn)，在環(huán)城北路以北、規(guī)劃路以南、方山大道以東、河道以西的地塊

2、內(nèi)。本工程包括高層住宅樓和商鋪。高層住宅樓位于場(chǎng)地的東側(cè)，共5棟（編號(hào)為1#5#），29F,剪力墻結(jié)構(gòu)，墻上荷載約2000kn/m;商鋪位于場(chǎng)地的西側(cè)，25F,框架結(jié)構(gòu)，單樁最大荷載約5000KN/m；地下車庫設(shè)一層地下室，商業(yè)樓設(shè)地下二層，開挖深度5-10米，擬建工程總用地面積約28916、9，總建筑面積約112118，其中地上總建筑面積約86739，地下總建筑面積約25152.三、監(jiān)理工作的流程1. 原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程見附圖1。2. 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本流程見附圖2。四、節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1.審查該工程節(jié)能專項(xiàng)施工方案；2.對(duì)技術(shù)資料的檢查及資

3、料與實(shí)物的核對(duì)，包括:對(duì)技術(shù)資料的完整性、內(nèi)容的正確性、與其他相關(guān)資料的一致性及整理歸檔情況的檢查，以及將技術(shù)資料中的技術(shù)參數(shù)等與相應(yīng)的材料、構(gòu)件、設(shè)備或產(chǎn)品實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)；3.對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后用于該工程，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄；4.對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，納人工程技術(shù)檔案。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告。5.施工單位應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。6建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有

4、關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染。7現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配制。當(dāng)末給出要求時(shí)，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書配制。8.進(jìn)度目標(biāo)：項(xiàng)目工期900 天，從2013年2月18日至2015年7月18日。8.質(zhì)量目標(biāo)：合格。9.投資目標(biāo)：以施工承包合同中所列的專業(yè)投資目標(biāo)，靜態(tài)投資控制在3.1億元。五、監(jiān)理工作的方法及措施5.1施工前準(zhǔn)備施工前的準(zhǔn)備工作,對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成,有相當(dāng)重要的作用。因此監(jiān)理人員對(duì)施工單位施工準(zhǔn)備工作,同樣要做好監(jiān)督管理。建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方

5、案施工。建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工5.1 1.技術(shù)準(zhǔn)備1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，及時(shí)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)圖紙交底；2.施工過程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等；3. 承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；核查施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和

6、質(zhì)量檢驗(yàn)制度；施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準(zhǔn)。4.審查施工單位編寫的施工技術(shù)方案，施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫、是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施。5設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。6建筑節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審、鑒定及備案。施工前應(yīng)對(duì)新的或首次采用的施工工藝迸行評(píng)價(jià)，并制定專門的施工技術(shù)方案。7建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)由具備資質(zhì)的

7、檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。5.1.2.技術(shù)管理施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)，施工方案審查要求：首先應(yīng)該安全可行、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便，有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；施工方案應(yīng)體現(xiàn)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標(biāo)應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。5.1.3.材料與設(shè)備準(zhǔn)備1施工單位似用于本工程的材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范要求取樣做好材

8、料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前，材料不得用于本工程。2建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。3材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)遵守下列規(guī)定:1） 對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位代表)確認(rèn)，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。2） 對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)確認(rèn)，納人工程技術(shù)檔案。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢

9、驗(yàn)。3） 對(duì)材料和設(shè)備應(yīng)按照本規(guī)范規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。4建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222和建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5O016等的規(guī)定。5節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。當(dāng)無上述要求時(shí)，節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率不應(yīng)大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應(yīng)采取降低含水率的措施。5.1.4 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.施工前首先要做好施工臨時(shí)設(shè)施安置、材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。2.施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行施工交底

10、，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中。5、2施工過程質(zhì)量控制 5.2.1 墻體節(jié)能工程 1主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。2 墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。3墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料:保溫層附著的基層及其表面處理；保溫板粘結(jié)或固定；錨固件；增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；墻體熱橋部位處理；預(yù)置保溫板或預(yù)制保

11、溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面；被封閉的保溫材料厚度；保溫隔熱砌塊填充墻體。4墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。5墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定:（1 ） 采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每50010O0面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足5OO也為一個(gè)檢驗(yàn)批。（2） 檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理 (建設(shè))單位共同商定。 6用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。 7墻

12、體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 8墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢:保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在200OO以下時(shí)各抽查不少于3次;當(dāng)單位工程建筑面積在200OO以上時(shí)各抽查不少于6次。 9保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。保溫漿料應(yīng)分層施工

13、。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。 10墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210的要求，飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當(dāng)采用時(shí)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。外墻外保溫工程的飾面層不得滲

14、漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施。外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。 11保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80。 12施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。 13墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。5.2.2 門窗節(jié)能工程 1建筑門窗進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)

15、行檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。 2建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。 3建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5，并不少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查;高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50，并不少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 4建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射此應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合

16、設(shè)計(jì)要求。中空玻璃采用雙道密封。 5外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿。并使用密封膠密封;外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。 6外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固。滿足安全和使用功能的要求。 7門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫糟，接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。5.2.2 屋面節(jié)能工程 1屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 2屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工。避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。 3屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4屋面帶能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 5屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。每1O0抽查一處。每處10，整個(gè)屋面抽查不得少于3處