某物業(yè)管理有限公司綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)HYPM/WI-PZ-007 A/0 2/4 XXX物業(yè)管理有限公司 序號(hào) 服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)要求 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1 園 林 綠 化 喬木 1、修剪：集中修剪一年二 次，小范圍內(nèi)隨時(shí)修剪； 2、澆水：不干旱不澆水； 3、施肥：一年2次，春、秋 季各一次； 4、松土：半年一次； 5、病蟲害防治：4-10月份 每月一次，有蟲害時(shí)隨時(shí) 噴藥； 6、補(bǔ)植：一個(gè)月完成。 1. 行道樹修剪要保持樹冠完整美觀，主側(cè)枝分布勻稱和數(shù)量適宜，內(nèi)堂不空且通氣透 光，根據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在10-17 米之間，注意不能影響咼壓線、路燈（1分） 2. 病蟲枝、蔭枝、下垂枝、

2、下緣線下的萌蘗枝及干枯枝葉要及時(shí)剪除（1分） 3. 修剪時(shí)按操作規(guī)程進(jìn)行，不能留有超過 3 cm的樹茬（0.5分） 4. 肥料要埋施，先打穴或開溝，切忌肥料裸露（1分） 5. 樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人（0.5分） 6. 在樹基直徑1米范圍內(nèi)無(wú)雜草，樹盤不下陷 （1分） 7. 發(fā)生病蟲危害，最嚴(yán)重的危害率5沖下，單株受害程度在5%以下；架空層、地庫(kù)的， 病害8%以下，蟲害5%以下（1分） 8 無(wú)長(zhǎng)度超過15 cm的枯枝，無(wú)枯葉（1分） 9. 植株生長(zhǎng)健康，黃葉少于1%架空層、地庫(kù)的生長(zhǎng)健康，枯黃葉 3%以下（1分） 10. 樹木無(wú)缺株，無(wú)死樹（2分） 11. 植株開頭優(yōu)美自然，無(wú)外力

3、作用的傾斜（0.5分） 12. 澆水時(shí)，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 2 木本 灌木 1、修剪：a、一般花木徒長(zhǎng) 枝不超過20公分；b、大 紅花大面積有花雷時(shí)不 修剪；c、毛杜鵑4-10 月份每月一次； 2、澆水：3-5天一次； 3、施肥：一年2次，春、秋 季各一次，根據(jù)長(zhǎng)勢(shì)增加 或減少次數(shù)； 4、病蟲害防治：4-10月份 每月一次，有蟲害時(shí)隨時(shí) 噴藥； 5、補(bǔ)植：一個(gè)月完成。 I. 下部不光禿；架空層、地庫(kù)的，下部光禿不不超過 30% （1分） 2 .植株整齊一致（2分） 3常年開花植物一年四季鮮花盛開，時(shí)花適時(shí)開花（1分） 4. 花壇輪廓清晰，無(wú)殘缺；架空層、地

4、庫(kù)的，每處缺株裸露面積不超過 30 X 30 cm （2分） 5. 花謝后及時(shí)將殘花殘枝剪去（0.5分） 6花壇修剪平整，無(wú)碎葉，速生樹種新長(zhǎng)枝不超過30cm；生長(zhǎng)較慢樹新長(zhǎng)枝不超過15cm （2分） 7. 植物生長(zhǎng)不影響車輛和行人 （1分） 8. 植物基座無(wú)垃圾、石塊等廢棄物，無(wú)雜草（1分） 9. 發(fā)生病蟲害，最嚴(yán)重的危害在 5%以下；架空層、地庫(kù)的，病害8%以下，蟲害5% 以下（1分） 10. 植株修剪符合要求，造型優(yōu)美 （1分） II. 黃葉少于2%架空層、地庫(kù)的，枯黃葉3%以下（1分） 12.澆水時(shí)，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） HYPM/WI-PZ-007

5、 A/0 6/4 3 草本 灌木 1修剪：大葉紅草15天 一次，其他一年2次； 2、澆水：3-5天； 3、施肥：一年1次； 4、病蟲害防治：4-10月 份每月一次，有蟲害時(shí) 隨時(shí)噴藥； 5、補(bǔ)植：一周（需申購(gòu)苗 木的15天）o 1.植株整齊一致，疏密均勻（2分） 2 常年開花植物一年四季鮮花盛開，時(shí)花適時(shí)開花（2分） 3 花壇輪廓清晰，無(wú)殘缺； 架空層、地庫(kù)，每處缺株裸露面積不超過 30X 30 cm （2分） 4.花謝后及時(shí)將殘花殘枝剪去（1.5分） 5 花壇修剪平整，無(wú)碎葉（2分） 6 植物基座無(wú)垃圾、石塊等廢棄物，無(wú)雜草（1分） 7. 發(fā)生病蟲害，最嚴(yán)重的危害率在 5%以下；架空層、地庫(kù)

6、的，病害8%以下，蟲害5% 以下（1分） 8. 黃葉小于1%架空層、地庫(kù)的，枯黃葉3%以下（2分） 9. 澆水時(shí)，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 4 A=T AA： 綠離 1 1、修剪：a 般花木徒長(zhǎng) 枝不超過20公分；b、 大紅花大面積有禧雷時(shí) 不修剪；c、毛杜鵑4-10 月份每月一次； 2、水：3-5天一次； 3、施肥：一年2次，春、 秋季各一次，特殊情況 除外； 4、病蟲害防治：4-10月份 每月一次，有蟲害時(shí)隨 時(shí)噴藥； 5、補(bǔ)植：一個(gè)月完成。 1.下部不光禿；架空層、地庫(kù)的，下部光禿不不超過 30%植株整齊一致（1分） 2 常年開花植物一年四季鮮花盛開，時(shí)花

7、適時(shí)開花；花謝后及時(shí)將殘花殘枝剪去 （0.5 分） 3 無(wú)斷層；架空層、地庫(kù)的，每處缺株裸露面積不超過 30 X 30 cm （1分） 4花壇修剪平整，無(wú)碎葉，速生樹種新長(zhǎng)枝不超過 30cm生長(zhǎng)較慢的樹種新長(zhǎng)枝不超過 15cm （0.5 分） 5. 植物生長(zhǎng)不影響車輛和行人；植物基座無(wú)垃圾、石塊等廢棄物，無(wú)雜草（0.5分） 6. 發(fā)生病蟲危害，最嚴(yán)重的危害在 5%以下；架空層、地庫(kù)的，病害8%以下，蟲害5% 以下（0.5分） 7. 植株修剪符合要求，造型優(yōu)美；黃葉少于 1%架空層、地庫(kù)的，枯黃葉3%以下 （0.5 分） 8澆水時(shí)，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 5 球

8、類 1、修剪：一月一次；5-10 月生長(zhǎng)期一月二次； 2、澆水：3-5天； 3、施肥：一年2次（春、 秋各一次）； 4、病蟲害防治：4-10月 份每月一次，有蟲害時(shí) 隨時(shí)噴藥； 5、補(bǔ)植：一個(gè)月。 1. 植株整齊一致；常年開花植物一年四季鮮花盛開；花謝后及時(shí)將殘花殘枝剪去（1分） 2. 無(wú)殘缺，無(wú)死樹（1分） 3. 植株修剪符合要求，造型優(yōu)美；無(wú)碎葉；速生樹種新長(zhǎng)枝不超過15cm；生長(zhǎng)較慢的樹 種新長(zhǎng)枝不超過10cm （0.5分） 4. 植物生長(zhǎng)不影響車輛和行人；植物基座無(wú)垃圾、石塊等廢棄物，無(wú)雜草（0.5分） 5. 發(fā)生病蟲害，最嚴(yán)重的單株危害在 5%以下；架空層、地庫(kù)的病害8%以下，蟲害5

9、% 以下（1分） 6. 單株黃葉少于1%架空層、地庫(kù)的，枯黃葉3%以下（0.5分） 7. 澆水時(shí)，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 6 棕櫚 科 植物 1修剪：a、大王椰子、海 南椰子、高稈葡葵、油 棕：沒有明顯枯殘葉、 下垂枝，隨時(shí)修剪；b、 其他品種沒有明顯枯殘 葉； 2、澆水：不干旱不澆水； 3、施肥：一年2次（春、 秋各一次）； 4、病蟲害防治：4-10月份 每月一次，有蟲害時(shí)隨 時(shí)噴藥； 5、補(bǔ)植：一個(gè)月。 I. 散尾葵、棕竹、魚尾葵等叢生性的修剪要保持樹冠完整美觀，主側(cè)枝分布勻稱和數(shù) 量適宜，內(nèi)堂不空且通氣透光（2分） 2根據(jù)車輛、行人等情況確定樹冠體量，不

10、阻擋車輛、行人通過；樹咼不影響咼壓線、 路燈（1分） 3. 病蟲枝、下垂枝及干枯枝葉要及時(shí)剪除（2分） 4. 修剪時(shí)按操作規(guī)程進(jìn)行，不能留有超過 3 cm的葉柄（2分） 5. 肥料要埋施，先打穴或開溝，切忌肥料裸露（0.5分） 6. 樹枝不觸到建筑物表面（1分） 7. 在樹基直徑1米范圍內(nèi)無(wú)雜草，樹盤不下陷 （1分） 8. 發(fā)生病蟲危害，最嚴(yán)重的危害率5沖下，單株受害程度在5鳩下；架空層、地庫(kù)的， 病害8%以下，蟲害5%以下（2分） 9. 植株生長(zhǎng)健康，無(wú)干枯黃葉；架空層、地庫(kù)的，枯黃葉3%以下（1分） 10. 樹木無(wú)缺株，無(wú)死樹；架空層、地庫(kù)，每處缺株裸露面積不超過30X 30 cm （1分

11、） II. 植株開頭優(yōu)美自然，無(wú)外力作用的傾斜 （1分） 12.澆水時(shí)，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 7 草坪 1 修剪：20-25天一次； 2、澆水：10天一次，草坪 修剪后澆水一次； 3、施肥：一年4次（每季 一次）； 4、病蟲害防治：春、夏季 每月一次，秋、冬季按 實(shí)際情況； 5、補(bǔ)植:5-10天。 1 四季常綠，覆蓋率達(dá)98%U上（樹陰下的草皮允許適當(dāng)稀疏）（1分） 2.草坪清潔，無(wú)廢棄物，無(wú)垃圾石塊， 雜草率低于3%（ 1分） 3 草皮平整，無(wú)下陷、無(wú)坑洼積水（1分） 4葉色濃綠，無(wú)枯黃葉；架空層、地庫(kù)的，枯黃葉3%以下（1分） 5適時(shí)修剪，草的高度一致，

12、邊緣整齊（1分） 6. 咼度控制在：臺(tái)灣草5厘米以下，大葉油草、假儉草、沿階草10厘米以下；蟛蜞菊 30厘米以下（1分） 7. 發(fā)生病蟲危害，最嚴(yán)重的危害率 5%以下；架空層、地庫(kù)的，病害8%以下（1分） 8. 草坪上無(wú)踐踏，無(wú)大于20X20cm的受損面積；無(wú)裸露地；架空層、地庫(kù)的，每處裸 露面積不超過30 X 30 cm （1分） 9. 草地上無(wú)糞便，無(wú)蚊蠅（1分） 10. 澆水時(shí)，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（1分） 8 園林 設(shè)施 1、及時(shí)修整綠地維護(hù)竹籬 笆、塑料柵欄及鐵柵欄； 2、及時(shí)檢查對(duì)新栽種喬木 的支撐與綁縛； 3、及時(shí)更換及維護(hù)破損的 植草磚及園路； 4、及時(shí)

13、修理滴水、滲水、 跑水的水籠頭、水管； 5、園林機(jī)械、工具使用后， 及時(shí)保養(yǎng)，放回倉(cāng)庫(kù)； 6、及時(shí)整理各種綠化標(biāo)識(shí) 牌。 1 綠地中的植草磚無(wú)破損，卵石路無(wú)破損缺石（1分） 2 維護(hù)綠地的竹籬笆、塑料柵欄、鐵柵欄等平直、整齊，無(wú)破損、斜倒（1分） 3 綠地中的水籠頭、水管不滴水，不跑水，不滲水，其附近不積水（1分） 4.綠化機(jī)械、工具不丟棄、擺放在綠地上（0.5分） 5綠化標(biāo)識(shí)牌清晰干凈，無(wú)銹斑，懸掛平整或直立不傾斜、不倒伏（0.5分） 6.護(hù)樹支撐用二根竹竿，均勻分布，支撐在同一支撐點(diǎn)，咼約為樹干的2/3處（1分） 9 整體美觀（ 按時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整 改。 1. 樹木無(wú)明顯涂、寫、刻、

14、劃現(xiàn)象，樹上無(wú)垃圾（2分） 2. 無(wú)亂張貼標(biāo)語(yǔ)廣告、招牌和影響區(qū)容觀瞻的物品（2分） 3. 綠化植物上無(wú)晾曬衣物等（2分） 10 資料管理 1. 日常記錄 培訓(xùn)記錄表、機(jī)器使用 登記表、綠化管理工作日 志、花木更換登記表 2. 月度記錄 培訓(xùn)計(jì)劃表 3. 年度記錄 培訓(xùn)計(jì)劃表 1. 資料記錄及時(shí)、詳細(xì)、完整，客觀、真實(shí)（2分） 2. 資料按時(shí)歸檔，歸類擺放整齊 （1分） 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文件僅供個(gè)人使用，不得商用。 電子版文檔，可直接編輯。希望對(duì)您有所幫助，本文