金子壩旅游商貿(mào)城項目建議書

1、關(guān)于金子壩旅游商貿(mào)城項目的 建 議一、項目建設(shè)背景近年來，州豐富的旅游資源正在吸引越來越多的游客前來觀光旅游，旅游業(yè)得到了長足發(fā)展。但在“吃、住、行、游、購、娛”旅游六要素中，“購和娛”兩兩素還是旅游的一個斷層。目前旅游產(chǎn)品種類多、分布廣，旅游購物基礎(chǔ)設(shè)施相對薄弱，旅游購物休閑娛樂場所分散且功能不全，不便于游客消費，還沒有一家一站式大型旅游購物休閑娛樂場所。經(jīng)綜合分析，擬在旅游港內(nèi)金桂大道西側(cè)建設(shè)金子壩旅游商貿(mào)城。二、項目建設(shè)原則金子壩旅游商貿(mào)城以民族文化和旅游商品為主題，以多渠道、多品種、個性化的形式展現(xiàn)原生態(tài)的旅游資源，建設(shè)集民族旅游觀光、旅游商品消費、休閑、娛樂為一體的旅游商貿(mào)城，并使之

2、逐步成為恩施具有民族文化和相當規(guī)模的特色旅游商品城。三、項目建設(shè)理念1、提升旅游城市形象，打造恩施一站式大型旅游商貿(mào)城。 原有商鋪大多布局簡單、規(guī)模小、經(jīng)營種類少，產(chǎn)品檔次低。為提高城市的商業(yè)檔次，創(chuàng)造宜人的核心商業(yè)，解決游客衣食住行游的需求，同時為游客創(chuàng)造一個舒適的集會中心，因此本項目集購物、休閑、娛樂、文化、旅游一體，打造具有良好的經(jīng)營條件，商品展示靈活，配套設(shè)施齊全，交通便捷，信息通暢，極具人性化的城市一站式大型旅游購物休閑娛樂場所。 2、整合旅游資源，打造商業(yè)航母，建立旅游商業(yè)品牌，帶動經(jīng)濟發(fā)展。 利用現(xiàn)有的旅游資源，建立新的旅游文化中心，將旅游人員最大限度聚集在此消費，本項目餐飲、娛

3、樂、休閑、住宿、購物的功能皆有，來恩施必來金子壩商貿(mào)城。商貿(mào)城將與省、市旅游局及各旅行社開展深度合作，打造旅游大巴集散中心。通過商業(yè)航母的打造，輻射周邊縣市，從而達到旅游商品帶動經(jīng)濟發(fā)展的目的。四、項目概況1、項目位置：該項目擬選址在旅游港內(nèi)，位于金桂大道西側(cè)，南臨家具城，西臨許家坪機場，占地面積約100畝。2、建設(shè)規(guī)模:計劃用地約100畝，容積率控制在3.0，總建筑面積約20萬平方米。3、建設(shè)內(nèi)容：民族文化廣場、旅游商貿(mào)城、四星級酒店、3d影城、大型超市、土特產(chǎn)街、酒吧街、民俗街、美食街、旅游大巴集散中心、游客服務(wù)中心、高尚公寓以及配套住宅等。4、項目投資：總投資約4億元，其中土地及前期費用約1億元，建筑工程費用約2.5億元，配套設(shè)施費用約1億元。5、開發(fā)運營模式：采用“分期開發(fā)，滾動發(fā)展”的方式來推動項目建設(shè)，“以商招商、以商興商”的模式來運營市場。五、項目建設(shè)意義金子壩旅游商貿(mào)城的建成將更好地完善和增強旅游港作為州旅游中轉(zhuǎn)站和集散地的功能，為推進地域文化與旅游資源整合，促進旅游產(chǎn)業(yè)鏈