單位工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司編號(hào):奧特斯（中國(guó)）印刷線路板二期工程單位工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：奧特斯（中國(guó)）有限公司設(shè)計(jì)單位：上海電子工程設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：江蘇南通二建集團(tuán)有限公司奧特斯（中國(guó)）印刷線路板二期工程項(xiàng)目監(jiān)理部2006年6月20日一、工程概況奧特斯（中國(guó)）二期廠房擴(kuò)建工程位于閔行工業(yè)開發(fā)園區(qū)金都路5000號(hào)，東靠華寧路，整個(gè)建設(shè)工程總建筑面積約為7.8萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目由奧特斯（中 國(guó)）有限公司投資建設(shè)，上海電子工程設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，江蘇南通二 建（集團(tuán)）有限公司承包施工。本次工程共分四個(gè)單位工程：（一）C1生產(chǎn)主樓：PHC預(yù)應(yīng)力

2、管樁及承臺(tái)梁 板基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架鋼結(jié)構(gòu)，共二層（局部三層），高度為15.3米（局部 19.5米），建筑面積6.9萬(wàn)平方米；（二）C2綜合樓：PHC預(yù)應(yīng)力管樁及承臺(tái)梁 板基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，共二層，層高為10.6米，建筑面積5219平方米；（三）附屬工程：包括C3甲乙類物品庫(kù)、C5鍋爐房、C6門衛(wèi)室，樁和獨(dú)立基礎(chǔ)， 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，一層高，高度分別為 C3-6.4米、C5-9.6米、C6-3.9 米, 建筑面積分別為C3-500平方米、C5-2014平方米、C6-60平方米；（四）室外工 程：包括C7自行車棚、C8固體廢品房、C9吸煙點(diǎn)、C10司機(jī)休息室，均為獨(dú)立 基礎(chǔ)，輕鋼結(jié)構(gòu)，

3、一層，高度分別為C7-2.85米、C8-4.15米、C9-2.75米、C10-4 米，建筑面積分別為 C7-145平方米、C8-1102平方米、C9-21平方米、C10-23 平方米。本工程自2005年5月16日開工至2006年9月份結(jié)束。、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù):1、業(yè)主提供的施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范；3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；4、上海市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定；5、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明；三、分部工程施工質(zhì)量情況評(píng)述（一）、地基與基礎(chǔ)分部工程本分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。詳見樁基工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和基礎(chǔ)分部工程評(píng) 估報(bào)告。（二）、主體分部工程本分部

4、工程質(zhì)量評(píng)定為合格。詳見主體分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（三）、建筑裝飾裝修分部工程1、地面子分部工程（1）、C20細(xì)石砼樓地面（用于室內(nèi)所有地面、）。本分項(xiàng)工程使用C20細(xì)商品砼，每層勻做標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，試塊強(qiáng)度合 格、試塊報(bào)告齊全。各層樓地面與基層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、裂紋現(xiàn)象，局 部表面起砂、麻面施工單位已整改到位。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查 3項(xiàng), 合格3項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查4項(xiàng)，合格4項(xiàng)；允許偏差項(xiàng)目共檢查3項(xiàng)， 合格率為85%。（2）、瓷質(zhì)地面磚地面（室內(nèi)餐廳、走道，更衣室、衛(wèi)生間）本分項(xiàng)工程室內(nèi)餐廳、走道，更衣室、培訓(xùn)室使用600*600仿古色厚地磚，衛(wèi)生間使用300*300防滑地磚，材料品種、

5、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào) 告齊全；地磚面層與基層粘結(jié)牢固，基本無(wú)空鼓、裂紋掉角現(xiàn)象，表面潔凈，色 澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查2項(xiàng)，合格2項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查5項(xiàng)，合格5項(xiàng)；允許偏差項(xiàng)目共5項(xiàng)，合格率為85%。（3）、樓地面防水處理（用于衛(wèi)生間、盥洗間）本分項(xiàng)工程使用聚氨脂防水涂料，防水涂實(shí)材料品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量保證書、檢測(cè)報(bào)告齊全；施工工序過程規(guī)范。施工結(jié)束后勻做滲水試驗(yàn)，對(duì) 有滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后重新做滲水試驗(yàn)，直到無(wú)一滲漏為止。本分項(xiàng)工 程主控項(xiàng)目共檢查2項(xiàng)，合格2項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查4項(xiàng)，合格4項(xiàng)；允許偏差 項(xiàng)目共5項(xiàng)，合格率為86

6、%。（4）、PVC地面（用于員工俱樂部、貴賓室、培訓(xùn)室、閱覽室、會(huì)議室休息區(qū)、 地面）。本分項(xiàng)工程使用PVC，材料品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告齊 全；面層與基層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象，表面潔凈，色澤一致，接縫平整，深淺 一致，周邊順直。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查 2項(xiàng)，合格2項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查 5項(xiàng)，合格5項(xiàng)；允許偏差項(xiàng)目共5項(xiàng)，合格率為88%。地面子分部工程整體觀感質(zhì)量評(píng)定：地面子分部工程整體觀感質(zhì)量評(píng)定為一2、抹灰子分部工程（1）、水泥砂漿內(nèi)墻面（用于各樓層內(nèi)墻面）本分項(xiàng)工程所用水泥、黃砂、砼界面處理劑等材料質(zhì)保書齊全、檢測(cè)報(bào)告 合格，在使用中嚴(yán)格控制配比計(jì)量，確保砂漿強(qiáng)度的均勻性

7、、一致性。在填充墻 體與砼梁柱交接處均使用鐵絲網(wǎng)、保溫釘粘貼加強(qiáng)，每邊寬度和搭接寬度均大于 100m m，防止墻面裂紋的產(chǎn)生。抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整、護(hù)角、孔洞、 周圍的抹灰表面整齊、光滑、管道后面的抹灰平整。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查 4項(xiàng)，合格4項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查5項(xiàng)，合格3項(xiàng)；允許偏差項(xiàng)目共4項(xiàng)，合格 率為88%。（2）、清水砌體勾縫及外墻保溫（用于外墻面）本分項(xiàng)工程所用水泥、膨脹水泥、黃砂、避水漿、砼界面處理劑及保溫巖棉 等材料質(zhì)保書齊全、檢測(cè)報(bào)告合格，在使用中嚴(yán)格控制配比計(jì)量，確保砂漿強(qiáng)度 的均勻性、一致性。勾縫橫平豎直無(wú)漏勾，粘結(jié)牢固無(wú)開裂。保溫巖棉采用粘結(jié) 劑粘貼，涂膠粘劑面

8、積大于板面的 40%，豎縫逐行錯(cuò)縫，外做水平層，鋪耐堿 玻纖網(wǎng)加固，并用錨栓固定，做罩面膩?zhàn)?，外刷硅樹脂漆。保溫巖棉與墻體粘貼 牢固，系統(tǒng)保溫層垂直度尺寸允許偏差符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查4項(xiàng)，合格4項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查5項(xiàng)，合格3項(xiàng)；允許偏差項(xiàng)目共4項(xiàng)，合 格率為85%。抹灰子分部觀感質(zhì)量評(píng)定：抹灰子分部工程大面平整度、垂直度符合規(guī)范要求，陰陽(yáng)角方正，基本無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象，觀感質(zhì)量一般。3、門窗子分部工程（1）、鋼質(zhì)防火門、鋼板防火卷閘門安裝分項(xiàng)本分項(xiàng)工程采用經(jīng)公安部安全防范報(bào)警系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心檢驗(yàn)合格的，由上海萬(wàn)宏金屬門業(yè)有限公司生產(chǎn)的鋼質(zhì)防火卷簾門和上海軒源金屬 建

9、材有限公司生產(chǎn)的鋼質(zhì)雙扇防火門。二種門進(jìn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào) 告齊全；品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向，安裝位置及防腐處理符合設(shè)計(jì)及 規(guī)范要求。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查 5項(xiàng)，合格5項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查2項(xiàng), 合格2項(xiàng)；允許偏差項(xiàng)目共6項(xiàng)，合格率為88%。（2）、鋁合金窗安裝分項(xiàng)本分項(xiàng)工程采用上海振興鋁業(yè)加工制作的銀白色 49系列型和中空鋼化玻璃 系列，在加工廠制作成型后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝。進(jìn)場(chǎng)時(shí)原料質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告 齊全；鋼化玻璃、防火玻璃、磨砂玻璃、聚氨酯填充發(fā)泡劑、硅酮中性密封膠等 配套產(chǎn)品質(zhì)保書齊全；安裝結(jié)束后根據(jù)規(guī)范規(guī)定隨機(jī)取 3樘窗作為樣品送專業(yè)檢 測(cè)中心檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格，

10、各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；鋁合金門窗品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式型材壁厚等符合設(shè)計(jì) 要求；鋁合金表面潔凈、平整、光滑、色澤一致、基本無(wú)劃痕、碰傷現(xiàn)象；窗框 與墻體之間縫隙填嵌密實(shí)，密縫條順直，排水孔通暢，位置、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。 窗局部滲水已由施工單位處理完成。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查4項(xiàng)，合格4項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查4項(xiàng)，合格4項(xiàng)；允許偏差項(xiàng)目共8項(xiàng)，合格率為89%。門窗子分部工程觀感質(zhì)量評(píng)定：門窗子分部工程觀感質(zhì)量評(píng)定為一般。4、涂飾子分部工程（1）、防毒、防霉、防塵立邦漆飾面分項(xiàng)（用于一、二層內(nèi)墻及天棚）本分項(xiàng)工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用白色防毒、防霉、防塵型立邦漆

11、，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)質(zhì)量合格證書、檢測(cè)報(bào)告齊全、檢測(cè)報(bào)告中各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。 施工 時(shí)涂噴均勻、粘結(jié)牢固、無(wú)透底、起皮現(xiàn)象。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查 4項(xiàng)， 合格4項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查4項(xiàng)，合格4項(xiàng)。（2）、內(nèi)墻批嵌分項(xiàng)（用于各樓層 2.8m以下內(nèi)墻面）本分項(xiàng)工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用長(zhǎng)興縣金馬裝飾水泥廠生產(chǎn)的墻膩?zhàn)臃酆吞K 州金水涂料廠生產(chǎn)的801膠批嵌墻面，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)質(zhì)量合格證書、檢測(cè)報(bào)告齊全、 檢測(cè)報(bào)告中各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。施工時(shí)批涂均勻、色澤一致、無(wú)咬色、 流墜、疙瘩、砂眼、起皮和掉粉現(xiàn)象。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目共檢查4項(xiàng)，合格4項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查5項(xiàng)，合格5項(xiàng)。涂飾子分部工程觀感質(zhì)量評(píng)定：涂

12、飾子分部工程大面顏色一致，基本無(wú)起 皮、流墜現(xiàn)象，觀感質(zhì)量評(píng)定為一般。5、天花吊頂與輕鋼隔墻子分部工程：本子分部裝飾工程采用上海源勝實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)的天花吊頂輕鋼隔墻鋁 龍骨系列產(chǎn)品，墻壁板采用上海拉法基小野田石膏建材有限公司生產(chǎn)的9.5厚紙面石膏板，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、檢測(cè)報(bào)告齊全、檢測(cè)報(bào)告中各項(xiàng)性能 指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，墻壁板安裝牢固，拼縫、密封、平整度、垂直度符合要求， 天花絲桿立徑、安裝間距、安裝鏈接符合要求，天花吊頂標(biāo)高及平整度符合設(shè)計(jì) 及規(guī)范要求。6細(xì)部子分部工程：不銹鋼管欄桿（用于樓層樓梯部位欄桿與扶手）本細(xì)部工程所有材料材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；產(chǎn)品合格證書、性 能檢

13、測(cè)報(bào)告齊全，護(hù)欄和扶手造型、尺寸安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄和扶手安 裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄志預(yù)埋件的連接點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄高 度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。本子分部工程主控項(xiàng)目共檢 查7項(xiàng)，合格7項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查1項(xiàng)，合格1項(xiàng)；允許偏差項(xiàng)目共4項(xiàng)，合格率為87%細(xì)部子分部工程觀感質(zhì)量評(píng)定：細(xì)部子分部工程觀感質(zhì)量一般。7、幕墻子分部工程本工程所用的材料、構(gòu)件、組件及玻璃的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求， 產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告齊全（三性檢測(cè)報(bào)告合格），材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格；玻 璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件、連接件、緊固件安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位 置、連接方法（拉拔

14、試驗(yàn)合格）和防腐處理符合設(shè)計(jì)要求；玻璃幕墻開啟窗的配 件齊全，安裝牢固，安裝位置和開啟方向、角度正確，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。裝飾分部工程觀感質(zhì)量評(píng)定：各子分部工程外觀質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，觀感 質(zhì)量評(píng)定為一般。裝飾分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。（四）、建筑屋面分部工程1、不上人卷材屋面本分項(xiàng)工程采用聚氨脂防水涂膜及三元乙丙橡膠防水卷材，卷材和基層之間采用303型氯丁膠粘結(jié)。卷材進(jìn)場(chǎng)時(shí)合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告齊全，現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn) 結(jié)果合格。施工搭接寬度滿足規(guī)范要求，接縫粘接牢固，密封嚴(yán)密，無(wú)皺折、翹 邊、鼓泡現(xiàn)象；收頭處與基層粘結(jié)牢固，縫口嚴(yán)密，無(wú)翹邊現(xiàn)象。本分項(xiàng)工程主 控項(xiàng)目共檢查3項(xiàng)，合格3項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查

15、4項(xiàng)，合格4項(xiàng)。卷材屋面子分部工程觀感質(zhì)量一般。2、保溫層:50mm厚巖棉保溫層本分項(xiàng)工程采用櫻花牌巖棉板，作為保溫層。該材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)出廠合格證、 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告齊全，各檢測(cè)項(xiàng)目符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，施工鋪設(shè)時(shí)緊貼基層，平整墊穩(wěn)， 拼縫嚴(yán)密，。本子分部工程主控項(xiàng)目共檢查 2項(xiàng)，合格2項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查2 項(xiàng)，合格2項(xiàng)。3、細(xì)石混凝土找平層：本分項(xiàng)工程采用商品 C25細(xì)石砼，內(nèi)配 4200雙向鋼筋網(wǎng)，砼厚度為 40mm,使用鋼材檢測(cè)合格，綁扎間距符合設(shè)計(jì)要求；細(xì)石砼澆搗密實(shí)，厚度均 勻一致，平整度、坡度滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。本子分部工程主控項(xiàng)目共檢查2項(xiàng)，合格2項(xiàng)；一般項(xiàng)目共檢查2項(xiàng)，合格2項(xiàng)。屋面分部工程質(zhì)量

16、評(píng)定為合格。（五）、建筑給水、排水分部工程建筑給水、排水分部工程所使用的主要材料、配件、器具進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其規(guī)格型 號(hào)、外觀質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收，其外觀質(zhì)量都合格，都具有質(zhì)量合格證明文件，其規(guī)格型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告均符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。1、室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程1）、給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程室內(nèi)給水管道采用PP-R管，熱熔連接。對(duì)立管垂直度偏差，水平管道的縱 橫方向彎曲度偏差進(jìn)行了實(shí)測(cè)檢查，并檢查了管道的連接方式、管卡、螺栓、 支吊架，均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；管道的水壓試驗(yàn)經(jīng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求； 檢驗(yàn)了管道的通水試驗(yàn)，各閥門、水嘴給水通暢。2）、內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程室內(nèi)消防管道采用熱鍍鋅鋼管，

17、螺紋連接。對(duì)管道的連接、管卡、支吊架進(jìn) 行了檢查，并檢查了管道的防腐處理，管道的連接方式、支吊架間距、防腐層 材質(zhì)和結(jié)構(gòu)均符合設(shè)計(jì)一切要求和規(guī)范規(guī)定。消火栓安裝位置符合設(shè)計(jì)要求， 栓口安裝位置、標(biāo)高符合規(guī)范規(guī)定；消火栓的槍口直徑為？ 19,栓口直徑為DN65，水帶長(zhǎng)度為25m，均符合設(shè)計(jì)要求；系統(tǒng)安裝完成后做了實(shí)地試射檢查， 水槍的充實(shí)水柱大于7m，符合設(shè)計(jì)要求。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程1）排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程室內(nèi)排水管道采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，膠水粘接。對(duì)生活污水管道的 坡度，橫管縱橫方向彎曲度偏差，立管垂直度偏差進(jìn)行了實(shí)測(cè)檢查，檢查結(jié)果符 合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；排水塑料管按

18、設(shè)計(jì)要求設(shè)置了伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不大 于4m；生活污水管道上設(shè)置的檢查口和清掃口位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；檢查 了管道的支、吊架間距均符合規(guī)范規(guī)定，且固定可靠；埋地的排水管道的灌水試 驗(yàn)、排水主立管及水平干管管道的通球試驗(yàn)、排水管道的通水試驗(yàn)全部合格；2）雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程室外雨水管道采用PVC-U硬聚氯乙烯雨水管，膠水粘接。雨水塑料管按設(shè)計(jì) 要求設(shè)置了伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不大于 4m；檢查管道的立管垂直度偏差在規(guī)范 允許范圍內(nèi)；檢查管道的支架間距符合規(guī)范規(guī)定且固定牢靠，雨水斗固定可靠； 檢查管道各連接口無(wú)滲漏。3、衛(wèi)生器具安裝子分部工程1）衛(wèi)生器具安裝分項(xiàng)工程座便器、蹲便器、小便器均采用

19、業(yè)主指定品牌。檢查衛(wèi)生器具的安裝位置和 高度均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，器具的坐標(biāo)、標(biāo)高、水平度、垂直度偏差均在 規(guī)范允許范圍內(nèi)；地漏安裝平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏，水封高度 大于50伽；檢查了衛(wèi)生器具的滿水和通水試驗(yàn)，滿水后各連接件無(wú)滲漏，通水 試驗(yàn)給、排水暢通，滿水和通水試驗(yàn)合格。2）衛(wèi)生器具給水配件安裝分項(xiàng)工程檢查衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；各給水配件完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。3）衛(wèi)生器具排水管道安裝分項(xiàng)工程檢查連接衛(wèi)生器具的排水管管徑符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)管道橫管彎曲度，排水管 口的縱橫坐標(biāo)，排水管的坡度進(jìn)行了實(shí)測(cè)檢查，檢查結(jié)果均符合規(guī)范規(guī)定；衛(wèi)生 器具

20、排水管道與樓板接合部位經(jīng)蓄水檢驗(yàn)無(wú)滲漏； 連接衛(wèi)生器具的排水管道接口 經(jīng)通水檢查緊密不漏。4、室外給、排水管網(wǎng)子分部工程1）給、排水管道安裝分項(xiàng)工程室外給水管道管徑為200伽，采用U-PVC合水管，承插式連接；室外排水管 道采用PVC-U硬聚氯乙烯加筋管，橡膠密封圈連接。給、排水管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、 坡度符合設(shè)計(jì)要求，其坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管縱橫方向彎曲偏差均在規(guī)范允許范圍 內(nèi)；給水管網(wǎng)的水壓試驗(yàn)合格；排水管道的灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)合格，排水暢通， 管接口無(wú)滲漏。2）室外消火栓安裝分項(xiàng)工程消火栓安裝位置及其數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；系統(tǒng)管道的水壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要 求，管道的沖洗符合規(guī)范規(guī)定。3）管溝及井室分項(xiàng)工

21、程管溝的坐標(biāo)、位置、溝底標(biāo)高，管溝的基層處理和井室的地基符合設(shè)計(jì)要求 和規(guī)范規(guī)定；排水檢查井、化糞池的底板及進(jìn)、出水管的標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，其 偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)；管溝回填土符合規(guī)范規(guī)定；各類井、池的規(guī)格、尺寸和 位置正確，砌筑和抹灰符合要求；各類井室的井蓋符合設(shè)計(jì)要求，文字標(biāo)識(shí)明顯。各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目經(jīng)檢驗(yàn)合格，所有分項(xiàng)工程全部合格，質(zhì)量控制資料核查齊全，觀感質(zhì)量一般。給、排水分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。（六）、建筑電氣分部工程對(duì)所有電氣設(shè)備、器具和材料做了進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。變壓器、控制柜及動(dòng)力、照明 配電箱、電纜橋架及線槽、電線導(dǎo)管、電線電纜、照明燈具、開關(guān)、插座、接線 盒等材料

22、進(jìn)行了檢查，其產(chǎn)品質(zhì)量及規(guī)格、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國(guó)家技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保資料齊全。1、電氣動(dòng)力及電氣照明安裝子分部工程1）導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)分項(xiàng)工程混凝土內(nèi)預(yù)埋U-PVC導(dǎo)管粘接連接；裝修工程采用 U-PVC明配線管，粘接 連接。導(dǎo)管的安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。導(dǎo)管的埋設(shè)深度、彎曲半徑、及明 配導(dǎo)管的管卡間距、支、吊架間距均符合規(guī)范規(guī)定。2）線穿管分項(xiàng)工程檢查管內(nèi)穿線、線槽內(nèi)敷線的數(shù)量及其規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。各回路區(qū) 分正確，管內(nèi)穿線無(wú)接頭，電線絕緣層顏色選擇符合規(guī)范規(guī)定。3）纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程本分項(xiàng)工程采用鍍鋅電纜橋架和玻璃鋼電纜橋架。檢查橋架的接地符合要 求。橋

23、架全長(zhǎng)有兩處與接地干線相連接， 連接板兩端不少于2個(gè)有防松螺帽的連 接固定螺栓。橋架安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，其支、吊架間距、伸縮節(jié)設(shè)置、 轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑均符合規(guī)范規(guī)定；橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊 固無(wú)遺漏，螺母均位于橋架外側(cè)。橋架內(nèi)敷設(shè)的電纜規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求， 排 列整齊，其固定點(diǎn)間距符合規(guī)范規(guī)定，無(wú)絞擰、表面嚴(yán)重劃傷等缺陷，首、末端 標(biāo)志清晰。4）、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試分項(xiàng)工程測(cè)試電線、電纜線間和線對(duì)地間的絕緣電阻值均大于 0.5M Q。電線、電纜 接線位置正確。芯線與電器設(shè)備的連接符合規(guī)范規(guī)定。 電線、電纜的回路標(biāo)記清 晰，編號(hào)準(zhǔn)確。5）、燈具安裝分項(xiàng)工程檢

24、查燈具的安裝位置、標(biāo)高及其規(guī)格型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求。燈具均固定牢 固可靠，外殼完整，無(wú)損傷。6）、開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)工程檢查開關(guān)、插座安裝位置、標(biāo)高及其數(shù)量、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。檢查插座 的接線位置正確；所有開關(guān)通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠。各面板均安裝 牢固，緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，表面光潔無(wú)劃痕，裝飾帽齊全。7）、成套配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱安裝分項(xiàng)工程檢查成套配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱的安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì) 要求。各柜、箱的基礎(chǔ)型鋼接地可靠；可開啟的門和框架間采用裸編織銅線連接， 有接地標(biāo)識(shí)。檢查成套配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱內(nèi)保護(hù)導(dǎo)體的截面積 符合設(shè)計(jì)要求。各柜、箱

25、內(nèi)配線整齊，無(wú)絞接現(xiàn)象，所有接線位置正確，導(dǎo)線連 接緊密無(wú)斷股。各柜、箱安裝的垂直度偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。柜、箱的標(biāo)識(shí) 器件清晰、正確。8）、低壓電氣動(dòng)力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行及建筑物照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程 相關(guān)電氣設(shè)備和線路按規(guī)范規(guī)定試驗(yàn)合格。成套配電（控制）柜、箱的運(yùn)行電壓、電流正常，各種儀表指示正常。電動(dòng)機(jī)通電后，檢查轉(zhuǎn)向和機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)無(wú) 異常情況。整個(gè)建筑物照明通電連續(xù)試運(yùn)行 8小時(shí)，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障； 檢查燈具回路控制與照明配電箱及回路的標(biāo)識(shí)一致。2、防雷及接地安裝子分部工程1）、地裝置安裝分項(xiàng)工程防雷接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地方式，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地裝置。 防靜電接地和變電房接

26、地均采用人工接地裝置。接地裝置所用材料（熱鍍鋅扁 鋼、熱鍍鋅鋼管、銅棒）的規(guī)格、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求；接地裝置的安裝及聯(lián) 接位置正確，測(cè)試點(diǎn)的位置、標(biāo)高及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；檢查接地裝置焊接質(zhì) 量符合規(guī)范規(guī)定，均采用搭接焊，搭接長(zhǎng)度和施焊面數(shù)符合要求。測(cè)試各接地 裝置的接地電阻值均小于1 Q，符合設(shè)計(jì)要求。2）、雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)分項(xiàng)工程避雷引下線利用建筑物周邊混凝土柱內(nèi)（2* 16）以上的鋼筋作為一組引 下線，上下焊通，且上端與避雷帶可靠焊接，下端與接地體可靠焊接，橫向與各 層結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)主筋焊接構(gòu)成均壓環(huán)。變電房接地干線采用40X4的熱鍍鋅扁鋼在 室內(nèi)離地0.30m沿墻明敷。檢查接地

27、干線敷設(shè)及搭接焊質(zhì)量符合要求，。3）、筑物等電位聯(lián)結(jié)分項(xiàng)工程檢查總等電位箱及等電位聯(lián)結(jié)端子的位置正確，符合設(shè)計(jì)要求；用于等電 位聯(lián)結(jié)的線路材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。4）、接閃器安裝分項(xiàng)工程屋面避雷帶采用25X 4的扁鋼敷設(shè)，周邊利用建筑物金屬欄桿作避雷帶， 檢查避雷帶與引下線連接可靠，屋面上的金屬物體均與避雷帶可靠連接。 冷卻塔 上部安裝兩根避雷針，避雷針與避雷帶可靠連接。避雷帶平正順直，固定點(diǎn)支持 件間距均勻，水平直線部分為1m,彎曲部分為0.3-0.5m，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范 規(guī)定。檢查避雷帶焊接質(zhì)量符合要求，均采用搭接焊，搭接長(zhǎng)度，焊接棱邊數(shù)均 符合規(guī)范規(guī)定。檢查焊接部分的防腐油漆涂刷均勻

28、完整。3、室外電氣子分部工程室外路燈、草坪燈配線采用鎧裝電纜直埋，道路下面穿鋼管保護(hù)，電源由 門衛(wèi)室引出。檢查各種燈具安裝位置及其線路敷設(shè)符合設(shè)計(jì)要求， 燈具固定可靠。 立柱式路燈每盞按設(shè)計(jì)要求設(shè)置單獨(dú)接地極，接地極與燈具接地端子連接可靠。 各燈具的電源控制準(zhǔn)確，照明通電試運(yùn)行正常。各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目經(jīng)檢驗(yàn)合格，所有分項(xiàng)工程 全部合格，質(zhì)量控制資料核查齊全，觀感質(zhì)量一般。該電氣分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。（七）、智能建筑分部工程該分部工程含有建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源與接地和火災(zāi)報(bào) 警系統(tǒng)四個(gè)子分部工程。檢查各智能化系統(tǒng)中使用的材料、硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品 和各類器具，

29、其產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源與接地和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的電線、 電纜導(dǎo)管和線路敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，系統(tǒng)的傳感器、電動(dòng)閥、控 制柜安裝符合設(shè)計(jì)要求和 GB50303的相關(guān)規(guī)定；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的區(qū)域火災(zāi)報(bào)警 控制器、火災(zāi)探測(cè)器、警鈴、火災(zāi)顯示屏的數(shù)量和安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。建筑 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)溫濕度及新風(fēng)量自動(dòng)控制、 預(yù)定時(shí)間表自動(dòng)啟停等控制 功能正常，對(duì)冷水機(jī)組、冷凍冷卻水系統(tǒng)的負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)定時(shí)間表自動(dòng)啟停和節(jié) 能優(yōu)化控制正常。火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)顯示故障狀態(tài)及位置正確，防火卷簾門和消防排 煙風(fēng)管聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)動(dòng)作靈敏、正確、可靠。綜合布線系統(tǒng)施工

30、前對(duì)交接間、設(shè) 備間、工作區(qū)的建筑和環(huán)境條件進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容和要求符合GB/T50312中的有關(guān)規(guī)定，性能檢測(cè)采用專用測(cè)試儀器對(duì)系統(tǒng)的各鏈路進(jìn)行檢測(cè)，系統(tǒng)的信號(hào)傳輸技術(shù)指標(biāo)及工程質(zhì)量符合要求。電源與接地系統(tǒng)保證建筑物內(nèi)各智能化系統(tǒng) 的正常運(yùn)行和人身、設(shè)備安全，接地采用建筑物金屬體作為接地裝置，接地電阻 小于1 Qo所有分項(xiàng)工程都合格，質(zhì)量控制資料核查齊全，觀感質(zhì)量一般，該智能建 筑分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。（八）、通風(fēng)與空調(diào)分部工程對(duì)所使用的主要原材料、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備做了進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，其 產(chǎn)品質(zhì)量和規(guī)格型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)保資料齊全。本分部工程包含送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空

31、調(diào)制冷系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)。A、風(fēng)管與配件制作分項(xiàng)工程本工程風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，各系統(tǒng)風(fēng)管所采用的鍍鋅鋼板厚度均符合 設(shè)計(jì)要求。本工程風(fēng)管均為矩形風(fēng)管，均采用楞筋形式加固，楞筋排列規(guī)則，間 隔為200伽，板面無(wú)明顯變形；風(fēng)管的外徑、兩對(duì)角線長(zhǎng)度之差和管口平面度偏 差基本符合規(guī)范規(guī)定；風(fēng)管采用咬口連接，咬口縫緊密，寬度一致，無(wú)十字型接 縫；各系統(tǒng)風(fēng)管均是無(wú)法蘭連接，風(fēng)管法蘭高度符合規(guī)范規(guī)定，折邊平直，法蘭 彈簧夾厚度為1.2伽。B）、部件制作分項(xiàng)工程調(diào)節(jié)風(fēng)閥的手輪均是以順時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng)為關(guān)閉，其調(diào)節(jié)范圍及開啟角度指 示與葉片開啟角度一致；凈化系統(tǒng)的風(fēng)閥的部件均為鍍鋅制品；防排煙系統(tǒng)柔性 短管的制作材

32、料為不燃材料；防火閥和排煙閥符合有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 各 類閥門安裝位置正確，固定可靠，與風(fēng)管的結(jié)合處嚴(yán)密；矩形彎管的導(dǎo)流片設(shè)置 符合設(shè)計(jì)要求；各系統(tǒng)風(fēng)管的柔性短管長(zhǎng)度均為150-300伽，其材質(zhì)符合規(guī)范規(guī) 定，連接處嚴(yán)密、牢固可靠。C）、風(fēng)管系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高及走向符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管接口的連接嚴(yán)密、牢固， 其法蘭墊片材質(zhì)符合系統(tǒng)功能的要求， 厚度不小于3伽（凈化空調(diào)系統(tǒng)為6伽）， 彈簧夾間隔不大于150伽，分布均勻且緊固無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，連接處完整無(wú)缺損，表 面平整，無(wú)扭曲；風(fēng)管的支、吊架安裝符合要求，風(fēng)管水平安裝時(shí)，支、吊架間 距不大于3m，風(fēng)管垂直安裝時(shí)，支、吊架間距不大

33、于 4m,支、吊架的形式和規(guī) 格滿足強(qiáng)度和剛度的要求，風(fēng)管長(zhǎng)度超過 20 m,按規(guī)范規(guī)定設(shè)置了防晃固定點(diǎn)； 風(fēng)管穿過不同防火區(qū)區(qū)域的樓板和墻體時(shí)， 設(shè)置了防護(hù)套管，風(fēng)管與防護(hù)套管間 用防火材料封堵。風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢后，做了嚴(yán)密性檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格。D）、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝分項(xiàng)工程通風(fēng)機(jī)的安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，安裝風(fēng)機(jī)的隔震鋼支、吊架符合設(shè)備技 術(shù)文件的規(guī)定，固定風(fēng)機(jī)的螺栓緊固無(wú)松動(dòng)，通風(fēng)機(jī)安裝的偏差在規(guī)范允許范圍 內(nèi)，通風(fēng)機(jī)傳動(dòng)裝置的外露部位和直通大氣的出口，裝設(shè)有防護(hù)罩。組合式空調(diào)機(jī)組的組裝符合設(shè)計(jì)要求的順序，各功能段連接嚴(yán)密，整體平 直，機(jī)組與供回水管的連接正確且嚴(yán)密無(wú)滲漏， 機(jī)組下部冷凝

34、水排放管的水封高 度符合要求，機(jī)組箱體內(nèi)無(wú)雜物和積塵，空氣過濾器和空氣熱交換器翅片清潔、 完好。風(fēng)機(jī)盤管、加濕器安裝均設(shè)獨(dú)立支、吊架；風(fēng)機(jī)盤管安裝位置、高度及坡 度正確，固定可靠；加濕器固定牢固，其接管尺寸正確，無(wú)滲漏。E）、制冷機(jī)組、管道及配件安裝分項(xiàng)工程制冷設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高和管口方向符合設(shè)計(jì)要求。其地腳螺栓固定緊 固，隔振器安裝位置正確，接觸緊密，各個(gè)隔振器的壓縮量均勻一致；機(jī)組安裝 的位置、標(biāo)高，機(jī)身縱、橫向水平度偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)； 制冷系統(tǒng)的管道、 管件和閥門安裝位置、標(biāo)高正確，其支、吊架設(shè)置合理；安裝完成后，制冷設(shè)備 及制冷系統(tǒng)的管道的吹掃和氣密性試驗(yàn)合格。F）、空調(diào)水系統(tǒng)

35、管道與設(shè)備安裝分項(xiàng)工程空調(diào)水系統(tǒng)管道均采用碳鋼管，管徑 DN200，采用焊接連接。管道的規(guī)格、 型號(hào)及安裝位置、標(biāo)高、走向均符合設(shè)計(jì)要求；管道的連接質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定， 被破壞的鍍鋅層按要求做了防腐處理，其支、吊架的形式、位置、標(biāo)高、間距符 合設(shè)計(jì)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，水平管道采用單桿吊架時(shí)，按規(guī)范規(guī)定設(shè)置了承 重防晃支、吊架；冷熱水管道與支、吊架間設(shè)置了經(jīng)防腐處理的木襯墊，其厚度、 寬度符合規(guī)范規(guī)定。管道與風(fēng)機(jī)盤管及其他設(shè)備連接時(shí)均采用了柔性接管，柔性接管連接平直 牢固、無(wú)強(qiáng)扭現(xiàn)象，與其連接的鋼管均設(shè)置了獨(dú)立支、吊架。管道的各類閥門、水過濾器安裝位置、進(jìn)出口方向正確，與管道連接牢固、 緊密。水

36、泵的安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，減震器與水泵及水泵基礎(chǔ)連接牢固、平穩(wěn)、 接觸緊密；安裝的地腳螺栓緊固；水泵的縱、橫向偏差符合規(guī)范規(guī)定。膨脹水箱安裝的位置及其接管符合設(shè)計(jì)要求，水箱固定可靠。冷卻塔安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。地腳螺栓固定牢固，各連接部件均 為熱度鋅制品；冷卻塔安裝的水平度和垂直度符合要求； 冷卻塔的進(jìn)、出水口方 向正確，其積水盤嚴(yán)密無(wú)滲漏。管道系統(tǒng)安裝完畢后，冷熱水、冷卻水系統(tǒng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了水壓試驗(yàn)， 試驗(yàn)結(jié)果合格；冷凝水系統(tǒng)進(jìn)行了充水試驗(yàn)，各接口無(wú)滲漏，充水試驗(yàn)合格。G）、防腐與絕熱分項(xiàng)工程本工程風(fēng)管和管道的絕熱材料采用零級(jí)福樂斯?絕熱材料，采用粘接方法固 定。管道與風(fēng)管的絕熱部位

37、符合設(shè)計(jì)要求。 絕熱層與風(fēng)管及管道粘接牢固，緊密 貼合，無(wú)空隙、無(wú)滑動(dòng)，其接拼縫隙符合規(guī)范規(guī)定。管道的防腐處理為涂刷防腐 油漆，油漆的涂膜均勻、無(wú)堆積、氣泡、漏涂等缺陷。H）、系統(tǒng)調(diào)試分項(xiàng)工程通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試，均在制冷設(shè)備和通風(fēng)與 空調(diào)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后進(jìn)行。觀察設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試均正常。通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組的風(fēng)機(jī)，其葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無(wú)異常振動(dòng) 和聲響，連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)2h后，其電動(dòng)機(jī)軸承的升溫符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。水泵葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無(wú)異常振動(dòng)和聲響，連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)2h后，其電動(dòng)機(jī)軸承的升溫符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。冷卻塔試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，塔體穩(wěn)固、無(wú)異常振動(dòng)。電控防

38、火、防排煙風(fēng)閥的手動(dòng)、電動(dòng)操作靈活、可靠，信號(hào)輸出正確。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試合格。系統(tǒng)總風(fēng)量調(diào)試結(jié)果與設(shè)計(jì)風(fēng)量的偏差不大于 10% ;空調(diào)冷熱水、冷卻水 總流量測(cè)試結(jié)果與設(shè)計(jì)流量的偏差不大于 10 %;凈化空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)量、風(fēng)速、 靜壓差和室內(nèi)潔凈度的調(diào)試和測(cè)試結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求。通風(fēng)與空調(diào)工程的控制 和監(jiān)測(cè)設(shè)備，與系統(tǒng)的檢測(cè)元件和執(zhí)行機(jī)構(gòu)溝通正常，系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)顯示正確， 設(shè)備聯(lián)鎖、自動(dòng)調(diào)節(jié)、自動(dòng)保護(hù)均能正確動(dòng)作。通風(fēng)與空調(diào)工程各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目全數(shù)合格，一般項(xiàng)目計(jì)數(shù)合 格率為85%以上，各分項(xiàng)工程全部合格。質(zhì)量控制資料核查齊全，觀感質(zhì)量一般。該通風(fēng)與空調(diào)分部工程

39、質(zhì)量評(píng)定為合格。四、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定本單位工程外墻立面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致，大角方正垂直，內(nèi)墻粉刷 平整、光潔，頂面與墻面，墻面與墻面陰陽(yáng)角成一直線，外墻面水落管垂直，顏 色與面協(xié)調(diào)。開關(guān)、插座、配電箱安裝方正，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；屋面避雷帶平 正順直，支持件間距均勻。給排水系統(tǒng)的管道安裝整齊，垂直度良好，管道的接 口、坡度滿足規(guī)范規(guī)定；管道支架的制作、防腐、安裝良好；衛(wèi)生器具、檢查口 及地漏的觀感質(zhì)量一般。風(fēng)管表面平整、無(wú)變形，連接平直，無(wú)扭曲；各類調(diào)節(jié) 裝置和閥門安裝正確牢固，調(diào)節(jié)靈活、動(dòng)作可靠；風(fēng)管、部件及管道的支、吊架 形式、位置及間距符合規(guī)范規(guī)定；通風(fēng)與空調(diào)的設(shè)備機(jī)組安裝正確牢

40、固；風(fēng)管與 管道的絕熱層表面平整，無(wú)脫落；管道的防腐油漆附著牢固，涂膜均勻。本單位工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為一般。五、單位工程質(zhì)量保證資料檢查情況本工程質(zhì)量控制資料核查5項(xiàng)，其中符合要求5項(xiàng)，質(zhì)量保證資料基本齊全。本工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查 22項(xiàng)，其中符合要求22項(xiàng)，核查結(jié)果安全 和功能檢驗(yàn)資料齊全。六、單位工程竣工質(zhì)量評(píng)估意見各分部工程情況匯總:分部工程1基礎(chǔ)主體裝修屋面給排水電氣智能通風(fēng)與空調(diào)評(píng)定合格合格合格合格合格合格合格合格奧特斯（中國(guó)）印刷線路板二期工程 C2-綜合樓八個(gè)分部工程質(zhì)量全部合格。 本工程最大沉降量15毫米，小于設(shè)計(jì)要求的150-200毫米。質(zhì)量控制資料及安全 和功能檢驗(yàn)資料齊全，觀感質(zhì)量一般。據(jù)此，監(jiān)理方綜合設(shè)計(jì)單位及勘察單位的意見，核定該工程質(zhì)量等級(jí)為：合格總監(jiān)理工程師: 江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司 奧特斯（中國(guó)）印刷線路板二期工程監(jiān)理部2006 年 6 月 20日花全開，意味著就要開始凋謝；月全圓，就代表著要開始?xì)埲?。人也是一樣，到達(dá)巔峰之后，接著就是不可避免地要走下坡路。一生很短，不必追求太多;心房很小，不必裝的太滿。三七開”就是生活的最高境界。人生三分選擇，七分放下生老病死，愛恨離別，求之不得，人生有許多事情，往往是讓人無(wú)能為力的。選擇是智者對(duì)放棄的詮釋，只有量力而行，善于抉擇才會(huì)擁有更輝煌的成功；放下是智者面對(duì)生活的明智選