二手房屋買賣合同協(xié)議書(私人版)精品

1、二手房屋買賣合同協(xié)議書 賣方（以下簡稱甲方）： 姓名：（身份證號碼）： 地址：聯(lián)系電話： 姓名:（身份證號碼）： 地址：聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方）： 姓名：（身份證號碼）： 地址：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向 甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于于第層 ，房屋結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)證登記面積 方米，房屋所有權(quán)證編號： 0 第二條價格: 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫拾萬仟 佰元整），（含附屬設(shè)施費用）； 2 、 甲

2、、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。 第二條付款方式: 乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款 元（大寫拾 萬 仟 佰元整），余款 （大寫拾萬仟_佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢 之日支付。 第四條房屋交付期限： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方 用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任: （甲方:乙方:) 3 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的 3%。支付違約 金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同， 由乙方向甲方支付

3、總房 價20%勺違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交 給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的 3%。支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履 行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%勺違約金。 注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%勺違約金。 2 、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%勺違約金。裝 修費用甲方不再退還。 第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)

4、屬過戶登記手 續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門 申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱?方逾期取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3%。向 買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。 若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%勺違約金。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾 紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、 電、 氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 日，乙 方每日按已付款的%攵取違約金。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法 向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具 有同等法律效力。 第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等 法律效力。 甲方（簽名或蓋章）：