Wind資訊 行業(yè)圖庫(kù)【房地產(chǎn)】

1、wind資訊資訊 行業(yè)圖庫(kù)行業(yè)圖庫(kù)【房地產(chǎn)房地產(chǎn)】 (2009年年11月月) wind資訊資訊 金融情報(bào)所金融情報(bào)所 2 產(chǎn)品簡(jiǎn)介產(chǎn)品簡(jiǎn)介 n 行業(yè)圖庫(kù)產(chǎn)品是行業(yè)圖庫(kù)產(chǎn)品是wind資訊金融情報(bào)所基于資訊金融情報(bào)所基于wind資訊海量經(jīng)濟(jì)與行資訊海量經(jīng)濟(jì)與行 業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)(edb)，綜合行業(yè)多維度視角整合而得的，反映行業(yè)整體動(dòng)，綜合行業(yè)多維度視角整合而得的，反映行業(yè)整體動(dòng) 態(tài)的圖表。態(tài)的圖表。 n 通過瀏覽行業(yè)圖庫(kù)通過瀏覽行業(yè)圖庫(kù)pdf版本產(chǎn)品，客戶能迅速把握行業(yè)資訊和發(fā)版本產(chǎn)品，客戶能迅速把握行業(yè)資訊和發(fā) 展趨勢(shì)，輔助研究和投資決策。展趨勢(shì)，輔助研究和投資決策。 n 行業(yè)圖庫(kù)產(chǎn)品采用行業(yè)圖

2、庫(kù)產(chǎn)品采用excel 制作而成，圖表美觀，便于移植和修改，制作而成，圖表美觀，便于移植和修改， 該產(chǎn)品是分析師、研究員及經(jīng)濟(jì)學(xué)者撰寫研究報(bào)告的得力助手。該產(chǎn)品是分析師、研究員及經(jīng)濟(jì)學(xué)者撰寫研究報(bào)告的得力助手。 n 本行業(yè)圖庫(kù)產(chǎn)品為房地產(chǎn)子行業(yè)相關(guān)圖庫(kù)。本行業(yè)圖庫(kù)產(chǎn)品為房地產(chǎn)子行業(yè)相關(guān)圖庫(kù)。 3 n 房地產(chǎn)市場(chǎng)行情房地產(chǎn)市場(chǎng)行情 n 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) n 各地房地產(chǎn)市場(chǎng)各地房地產(chǎn)市場(chǎng) n 宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn) n 開發(fā)與投資開發(fā)與投資 n 貨幣政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)貨幣政策與房地產(chǎn)市場(chǎng) n 證券與房地產(chǎn)市場(chǎng)證券與房地產(chǎn)市場(chǎng) 目目 錄錄 4 n 房地產(chǎn)市場(chǎng)行情房地產(chǎn)市場(chǎng)行情 n

3、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) n 各地房地產(chǎn)市場(chǎng)各地房地產(chǎn)市場(chǎng) n 宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn) n 開發(fā)與投資開發(fā)與投資 n 貨幣政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)貨幣政策與房地產(chǎn)市場(chǎng) n 證券與房地產(chǎn)市場(chǎng)證券與房地產(chǎn)市場(chǎng) 目目 錄錄 5 國(guó)房景氣指數(shù)國(guó)房景氣指數(shù) 1111月月1010日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，1010月份，國(guó)房景氣指數(shù)為月份，國(guó)房景氣指數(shù)為102.03102.03，比，比9 9 月份提高月份提高0.950.95點(diǎn)，自今年點(diǎn)，自今年4 4月以來已連續(xù)月以來已連續(xù)7 7個(gè)月保持上升態(tài)勢(shì)。個(gè)月保持上升態(tài)勢(shì)。 80 85 90 95 100 105 110 115 120 2004

4、/11 2005/01 2005/03 2005/05 2005/07 2005/09 2005/11 2006/01 2006/03 2006/05 2006/07 2006/09 2006/11 2007/01 2007/03 2007/05 2007/07 2007/09 2007/11 2008/01 2008/03 2008/05 2008/07 2008/09 2008/11 2009/01 2009/03 2009/05 2009/07 2009/09 國(guó)房景氣指數(shù)國(guó)房景氣指數(shù) 上年同期上年同期=100商品房銷售價(jià)格分類指數(shù)商品房銷售價(jià)格分類指數(shù)商品房空置面積分類指數(shù)商品房空置面

5、積分類指數(shù) 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :wind資訊資訊 6 房屋銷售價(jià)格分項(xiàng)指數(shù)房屋銷售價(jià)格分項(xiàng)指數(shù) 1010月份全國(guó)月份全國(guó)7070個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲3.9%3.9%，漲幅比，漲幅比9 9月份月份 擴(kuò)大擴(kuò)大1.11.1個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到了個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到了1414個(gè)月來的最大月度增幅。個(gè)月來的最大月度增幅。 90 95 100 105 110 115 120 2004/11 2005/01 2005/03 2005/05 2005/07 2005/09 2005/11 2006/01 2006/03 2006/05 2006/07 2006/09 2006/1

6、1 2007/01 2007/03 2007/05 2007/07 2007/09 2007/11 2008/01 2008/03 2008/05 2008/07 2008/09 2008/11 2009/01 2009/03 2009/05 2009/07 2009/09 商品房商品房普通住宅普通住宅經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房非住宅非住宅二手房二手房 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 7 土地交易價(jià)格指數(shù)土地交易價(jià)格指數(shù) 2009年三季度土地交易價(jià)格指數(shù)商業(yè)、旅游、娛樂用地、居民用地出年三季度土地交易價(jià)格指數(shù)商業(yè)、旅游、娛樂用地、居民用地出 現(xiàn)反彈，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地仍然停滯不前。現(xiàn)反彈，

7、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地仍然停滯不前。 90 95 100 105 110 115 120 125 1998/03 1998/08 1999/01 1999/06 1999/11 2000/04 2000/09 2001/02 2001/07 2001/12 2002/05 2002/10 2003/03 2003/08 2004/01 2004/06 2004/11 2005/04 2005/09 2006/02 2006/07 2006/12 2007/05 2007/10 2008/03 2008/08 2009/01 2009/06 居民用地居民用地工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地商業(yè)、旅游、娛樂用地商業(yè)

8、、旅游、娛樂用地其他用地其他用地 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 8 房屋租賃價(jià)格指數(shù)房屋租賃價(jià)格指數(shù) 房屋租貸指數(shù)近期仍然未見大的起色。房屋租貸指數(shù)近期仍然未見大的起色。 92 94 96 98 100 102 104 106 108 2004/11 2005/01 2005/03 2005/05 2005/07 2005/09 2005/11 2006/01 2006/03 2006/05 2006/07 2006/09 2006/11 2007/01 2007/03 2007/05 2007/07 2007/09 2007/11 2008/01 2008/03 2008/

9、05 2008/07 2008/09 2008/11 2009/01 2009/03 2009/05 2009/07 2009/09 住宅住宅辦公樓辦公樓商業(yè)娛樂用房商業(yè)娛樂用房工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房其他房屋其他房屋 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 9 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) 數(shù)據(jù)顯示，數(shù)據(jù)顯示，10月份全國(guó)月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲，漲 幅比上月擴(kuò)大幅比上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月持平。，漲幅與上月持平。 4.00 0.00 4.00 8.00 12.00 2005/0

10、72006/072007/072008/072009/07 全國(guó)房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速全國(guó)房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 40 20 0 20 40 60 80 100 120 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 2005/07 2005/11 2006/03 2006/07 2006/11 2007/03 2007/07 2007/11 2008/03 2008/07 2008/11 2009/03 2009/07 全國(guó)商品房銷售全國(guó)商品房銷售 商品房

11、銷售面積商品房銷售面積:累計(jì)值累計(jì)值 萬平方米萬平方米 商品房銷售面積商品房銷售面積:累計(jì)值累計(jì)值:同比同比 %（右）（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 10 商品房施工、新開工、竣工與空置面積商品房施工、新開工、竣工與空置面積 近期全國(guó)商品房新開工、竣工面積增幅均有反彈。近期全國(guó)商品房新開工、竣工面積增幅均有反彈。 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 0 100,000 200,000 300,000 2005/07 2005/10 2006/01 2006/04 2006/07 2006/10 2007/01 2007/04 2007/07 200

12、7/10 2008/01 2008/04 2008/07 2008/10 2009/01 2009/04 2009/07 2009/10 全國(guó)商品房施工面積全國(guó)商品房施工面積 商品房施工面積商品房施工面積:累計(jì)值累計(jì)值 萬平方米萬平方米 商品房施工面積商品房施工面積:累計(jì)值累計(jì)值:同比同比 %（右）（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 10.00 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 2005/07 2005/10 2006/01 2006/0

13、4 2006/07 2006/10 2007/01 2007/04 2007/07 2007/10 2008/01 2008/04 2008/07 2008/10 2009/01 2009/04 2009/07 2009/10 全國(guó)商品房竣工面積全國(guó)商品房竣工面積 商品房竣工面積商品房竣工面積:累計(jì)值累計(jì)值 萬平方米萬平方米 商品房竣工面積商品房竣工面積:累計(jì)值累計(jì)值:同比同比 %（右）（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 20.00 10.00 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 0 50,000 100,000 150,000 2005/07 200

14、5/10 2006/01 2006/04 2006/07 2006/10 2007/01 2007/04 2007/07 2007/10 2008/01 2008/04 2008/07 2008/10 2009/01 2009/04 2009/07 2009/10 全國(guó)商品房新開工面積全國(guó)商品房新開工面積 商品房新開工面積商品房新開工面積:累計(jì)值累計(jì)值 萬平方米萬平方米 商品房施工面積商品房施工面積:累計(jì)值累計(jì)值:同比同比 %（右）（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 10.00 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 0 5,000 10,00

15、0 15,000 20,000 2005/07 2005/10 2006/01 2006/04 2006/07 2006/10 2007/01 2007/04 2007/07 2007/10 2008/01 2008/04 2008/07 2008/10 2009/01 2009/04 全國(guó)商品房空置面積全國(guó)商品房空置面積 商品房空置面積商品房空置面積 萬平方米萬平方米 商品房竣工面積商品房竣工面積:累計(jì)值累計(jì)值:同比同比 %（右）（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 11 n 房地產(chǎn)市場(chǎng)行情房地產(chǎn)市場(chǎng)行情 n 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) n 各地房地產(chǎn)市場(chǎng)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)

16、n 宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn) n 開發(fā)與投資開發(fā)與投資 n 貨幣政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)貨幣政策與房地產(chǎn)市場(chǎng) n 證券與房地產(chǎn)市場(chǎng)證券與房地產(chǎn)市場(chǎng) 目目 錄錄 12 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)北京房地產(chǎn)市場(chǎng) 北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，十月國(guó)慶之后北京樓市成交量北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，十月國(guó)慶之后北京樓市成交量 連續(xù)攀升至日均接近連續(xù)攀升至日均接近550套的高位后，在套的高位后，在11月份連續(xù)兩周下滑，至日月份連續(xù)兩周下滑，至日 均簽約均簽約355套，盡管有所下降但仍屬于較高的成交水平。套，盡管有所下降但仍屬于較高的成交水平。 0 200 400 600 800 1,000 1,200 0

17、 40,000 80,000 120,000 2009/08/17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/27 2009/08/28 2009/08/29 2009/08/30 2009/08/31 2009/09/01 2009/09/02 2009/09/03 2009/09/04 2009/09/05 2009/09/06 2009/09/07 2009/09/08 2009/09/09 2009/09/10 20

18、09/09/11 2009/09/12 2009/09/13 2009/09/14 2009/09/15 2009/09/16 2009/09/17 2009/09/18 2009/09/19 2009/09/20 2009/09/21 2009/09/22 2009/09/23 2009/09/24 2009/09/25 2009/09/26 2009/09/27 2009/09/28 2009/09/29 2009/09/30 2009/10/01 2009/10/02 2009/10/03 2009/10/04 2009/10/05 2009/10/06 2009/10/07 2009/

19、10/08 2009/10/09 2009/10/10 2009/10/11 2009/10/12 2009/10/13 2009/10/14 2009/10/15 2009/10/16 2009/10/17 2009/10/18 2009/10/19 2009/10/20 2009/10/21 2009/10/22 2009/10/23 2009/10/24 2009/10/25 2009/10/26 2009/10/27 2009/10/28 2009/10/29 2009/10/30 2009/10/31 2009/11/01 2009/11/02 2009/11/03 2009/11/

20、04 2009/11/05 2009/11/06 2009/11/07 2009/11/08 2009/11/09 2009/11/10 2009/11/11 2009/11/12 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/15 2009/11/16 北京期房網(wǎng)上簽約北京期房網(wǎng)上簽約 簽約面積簽約面積 平方米平方米 簽約套數(shù)簽約套數(shù) 套（右）套（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 4.00 0.00 4.00 8.00 12.00 16.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 北京房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速北京房屋銷售價(jià)格指數(shù)

21、增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 13 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)上海房地產(chǎn)市場(chǎng) 上海樓市單價(jià)再創(chuàng)新高，湯臣一品近日成交了一套總價(jià)近億元的豪宅，上海樓市單價(jià)再創(chuàng)新高，湯臣一品近日成交了一套總價(jià)近億元的豪宅， 其單價(jià)超過其單價(jià)超過16萬元萬元/平方米，創(chuàng)下本市有史以來住宅單價(jià)的最高紀(jì)錄。平方米，創(chuàng)下本市有史以來住宅單價(jià)的最高紀(jì)錄。 4.00 0.00 4.00 8.00 12.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 上海房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速上海房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwi

22、nd資訊資訊 0 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000 140,000 160,000 2009/08/17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/27 2009/08/28 2009/08/29 2009/08/30 2009/08/31 2009/09/01 2009/09/02 20

23、09/09/03 2009/09/04 2009/09/05 2009/09/06 2009/09/07 2009/09/08 2009/09/09 2009/09/10 2009/09/11 2009/09/12 2009/09/13 2009/09/14 2009/09/15 2009/09/16 2009/09/17 2009/09/18 2009/09/19 2009/09/20 2009/09/21 2009/09/22 2009/09/23 2009/09/24 2009/09/25 2009/09/26 2009/09/27 2009/09/28 2009/09/29 2009/

24、09/30 2009/10/01 2009/10/02 2009/10/03 2009/10/04 2009/10/05 2009/10/06 2009/10/07 2009/10/08 2009/10/09 2009/10/10 2009/10/11 2009/10/12 2009/10/13 2009/10/14 2009/10/15 2009/10/16 2009/10/17 2009/10/18 2009/10/19 2009/10/20 2009/10/21 2009/10/22 2009/10/23 2009/10/24 2009/10/25 2009/10/26 2009/10/

25、27 2009/10/28 2009/10/29 2009/10/30 2009/10/31 2009/11/01 2009/11/02 2009/11/03 2009/11/04 2009/11/05 2009/11/06 2009/11/07 2009/11/08 2009/11/09 2009/11/10 2009/11/11 2009/11/12 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/15 2009/11/16 上海商品房預(yù)售上海商品房預(yù)售 預(yù)售面積預(yù)售面積 平方米平方米預(yù)售套數(shù)預(yù)售套數(shù) 套（右）套（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 14 上海

26、預(yù)售商品房銷售面積上海預(yù)售商品房銷售面積 上海預(yù)售商品房銷售中主力上升為單價(jià)位于上海預(yù)售商品房銷售中主力上升為單價(jià)位于10,000元元/平米平米- 17,500元元/ 平米的商品房，而中高價(jià)位商品房的也銷售占比顯著上升。平米的商品房，而中高價(jià)位商品房的也銷售占比顯著上升。 0 200,000 400,000 600,000 800,000 1,000,000 2008/11/22 2008/12/22 2009/01/22 2009/02/22 2009/03/22 2009/04/22 2009/05/22 2009/06/22 2009/07/22 2009/08/22 2009/09/2

27、2 2009/10/22 上海預(yù)售商品房銷售面積（按價(jià)上海預(yù)售商品房銷售面積（按價(jià) 格分布）格分布） 單價(jià)低于單價(jià)低于7000元元 平方米平方米 單價(jià)在單價(jià)在7000-10000元元 平方米平方米 單價(jià)在單價(jià)在10000-17500元元 平方米平方米 單價(jià)高于單價(jià)高于17500元元 平方米平方米 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2008/11/22 2008/12/22 2009/01/22 2009/02/22 2009/03/22 2009/04/22 2009/05/22 2009/06/22 2009/07/22 2009

28、/08/22 2009/09/22 2009/10/22 上海預(yù)售商品房銷售面積占比上海預(yù)售商品房銷售面積占比 （按價(jià)格分布）（按價(jià)格分布） 單價(jià)低于單價(jià)低于7000元元單價(jià)在單價(jià)在7000-10000元元 單價(jià)在單價(jià)在10000-17500元元單價(jià)大于單價(jià)大于17500元元 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 15 廣州房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速?gòu)V州房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 廣州樓市進(jìn)入廣州樓市進(jìn)入2萬元時(shí)代，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布，廣州中心萬元時(shí)代，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布，廣州中心6區(qū)年初均區(qū)年初均 價(jià)在價(jià)在1.2萬元萬元/平方米左右，到平方米左右，到10月有相當(dāng)部分樓盤已經(jīng)突破月有相當(dāng)部分樓盤

29、已經(jīng)突破2萬元萬元/平平 方米，甚至有郊區(qū)盤每平方米也叫價(jià)方米，甚至有郊區(qū)盤每平方米也叫價(jià)2萬元以上，漲幅居全國(guó)第一。萬元以上，漲幅居全國(guó)第一。 8.00 4.00 0.00 4.00 8.00 12.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 16 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng) 1010月份，深圳樓市供求格局發(fā)生了一些新的變化。供給方面，豪宅別墅月份，深圳樓市供求格局發(fā)生了一些新的變化。供給方面，豪宅別墅 類高端產(chǎn)品和中小戶型類普通住宅成為各大項(xiàng)目競(jìng)相推出的產(chǎn)品。需求類高端產(chǎn)品和中小戶

30、型類普通住宅成為各大項(xiàng)目競(jìng)相推出的產(chǎn)品。需求 方面，部分剛性需求和投資需求在沉寂一段時(shí)間之后重新返回市場(chǎng)。方面，部分剛性需求和投資需求在沉寂一段時(shí)間之后重新返回市場(chǎng)。 24.00 16.00 8.00 0.00 8.00 16.00 24.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 深圳房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速深圳房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 0 10,000 20,000 30,000 40,000 2009/08/

31、17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/27 2009/08/28 2009/08/29 2009/08/30 2009/08/31 2009/09/01 2009/09/02 2009/09/03 2009/09/04 2009/09/05 2009/09/06 2009/09/07 2009/09/08 2009/09/09 2009/09/10 2009/09/11 2009/09/12 2009/09/13

32、2009/09/14 2009/09/15 2009/09/16 2009/09/17 2009/09/18 2009/09/19 2009/09/20 2009/09/21 2009/09/22 2009/09/23 2009/09/24 2009/09/25 2009/09/26 2009/09/27 2009/09/28 2009/09/29 2009/09/30 2009/10/01 2009/10/02 2009/10/03 2009/10/04 2009/10/05 2009/10/06 2009/10/07 2009/10/08 2009/10/09 2009/10/10 200

33、9/10/11 2009/10/12 2009/10/13 2009/10/14 2009/10/15 2009/10/16 2009/10/17 2009/10/18 2009/10/19 2009/10/20 2009/10/21 2009/10/22 2009/10/23 2009/10/24 2009/10/25 2009/10/26 2009/10/27 2009/10/28 2009/10/29 2009/10/30 2009/10/31 2009/11/01 2009/11/02 2009/11/03 2009/11/04 2009/11/05 2009/11/06 2009/1

34、1/07 2009/11/08 2009/11/09 2009/11/10 2009/11/11 2009/11/12 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/15 2009/11/16 深圳一手房成交深圳一手房成交 成交面積成交面積 平方米平方米成交均價(jià)成交均價(jià) 元元/平方米平方米 成交套數(shù)成交套數(shù) 套（右）套（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 17 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)天津房地產(chǎn)市場(chǎng) 日前，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)同意了天津市調(diào)整濱海新區(qū)行政區(qū)劃。其實(shí)早日前，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)同意了天津市調(diào)整濱海新區(qū)行政區(qū)劃。其實(shí)早 在此利好消息公布之前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有所反應(yīng)。數(shù)據(jù)顯

35、示，在此利好消息公布之前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有所反應(yīng)。數(shù)據(jù)顯示，10月月 濱海新區(qū)住宅成交量環(huán)比上漲濱海新區(qū)住宅成交量環(huán)比上漲13.39%，同比上漲，同比上漲475.32%。 0 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000 140,000 2009/08/17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/

36、27 2009/08/28 2009/08/29 2009/08/30 2009/08/31 2009/09/01 2009/09/02 2009/09/03 2009/09/04 2009/09/05 2009/09/06 2009/09/07 2009/09/08 2009/09/09 2009/09/10 2009/09/11 2009/09/12 2009/09/13 2009/09/14 2009/09/15 2009/09/16 2009/09/17 2009/09/18 2009/09/19 2009/09/20 2009/09/21 2009/09/22 2009/09/23

37、2009/09/24 2009/09/25 2009/09/26 2009/09/27 2009/09/28 2009/09/29 2009/09/30 2009/10/01 2009/10/02 2009/10/03 2009/10/04 2009/10/05 2009/10/06 2009/10/07 2009/10/08 2009/10/09 2009/10/10 2009/10/11 2009/10/12 2009/10/13 2009/10/14 2009/10/15 2009/10/16 2009/10/17 2009/10/18 2009/10/19 2009/10/20 200

38、9/10/21 2009/10/22 2009/10/23 2009/10/24 2009/10/25 2009/10/26 2009/10/27 2009/10/28 2009/10/29 2009/10/30 2009/10/31 2009/11/01 2009/11/02 2009/11/03 2009/11/04 2009/11/05 2009/11/06 2009/11/07 2009/11/08 2009/11/09 2009/11/10 2009/11/11 2009/11/12 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/15 2009/11/16 天津商品房成

39、交天津商品房成交 成交面積成交面積 平方米平方米成交均價(jià)成交均價(jià) 元元/平方米平方米 成交套數(shù)成交套數(shù) 套（右）套（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 4.00 0.00 4.00 8.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 天津房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速天津房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 18 南京房地產(chǎn)市場(chǎng)南京房地產(chǎn)市場(chǎng) 2009年以來，南京樓市在優(yōu)惠政策撬動(dòng)下出現(xiàn)全面反彈，壓抑的剛性年以來，南京樓市在優(yōu)惠政策撬動(dòng)下出現(xiàn)全面反彈，壓抑的剛性 需求噴發(fā)樓市庫(kù)存急劇減少。截止到需求

40、噴發(fā)樓市庫(kù)存急劇減少。截止到11月月15日，南京樓市商品住宅的日，南京樓市商品住宅的 庫(kù)存房源已從年初的庫(kù)存房源已從年初的5.3萬套，減少至萬套，減少至2.4萬套左右。萬套左右。 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 20000 40000 60000 80000 100000 2009/08/17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/27 2009/08/28 2009/08/29

41、2009/08/30 2009/08/31 2009/09/01 2009/09/02 2009/09/03 2009/09/04 2009/09/05 2009/09/06 2009/09/07 2009/09/08 2009/09/09 2009/09/10 2009/09/11 2009/09/12 2009/09/13 2009/09/14 2009/09/15 2009/09/16 2009/09/17 2009/09/18 2009/09/19 2009/09/20 2009/09/21 2009/09/22 2009/09/23 2009/09/24 2009/09/25 200

42、9/09/26 2009/09/27 2009/09/28 2009/09/29 2009/09/30 2009/10/01 2009/10/02 2009/10/03 2009/10/04 2009/10/05 2009/10/06 2009/10/07 2009/10/08 2009/10/09 2009/10/10 2009/10/11 2009/10/12 2009/10/13 2009/10/14 2009/10/15 2009/10/16 2009/10/17 2009/10/18 2009/10/19 2009/10/20 2009/10/21 2009/10/22 2009/1

43、0/23 2009/10/24 2009/10/25 2009/10/26 2009/10/27 2009/10/28 2009/10/29 2009/10/30 2009/10/31 2009/11/01 2009/11/02 2009/11/03 2009/11/04 2009/11/05 2009/11/06 2009/11/07 2009/11/08 2009/11/09 2009/11/10 2009/11/11 2009/11/12 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/15 2009/11/16 南京住宅成交南京住宅成交 成交面積成交面積 平方米平方米成交套

44、數(shù)成交套數(shù) 套（右）套（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 8.00 4.00 0.00 4.00 8.00 12.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 南京房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速南京房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 19 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng) 杭州樓市火爆依舊，截至杭州樓市火爆依舊，截至11月月10日下午五點(diǎn)，杭州城區(qū)住宅可售房源日下午五點(diǎn)，杭州城區(qū)住宅可售房源 僅剩下僅剩下4,020套，而在套，而在10日下午兩點(diǎn)曾一度跌破日下午兩點(diǎn)曾一度跌破4,000套。而在稍早之

45、套。而在稍早之 前，杭州城區(qū)可售房源曾經(jīng)探底至前，杭州城區(qū)可售房源曾經(jīng)探底至3,987套。套。 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 0 20,000 40,000 60,000 80,000 2009/08/17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/27 2009/08/28 2009/08/29 2009/08/30 2009/08/31 2009/09/01 2009/09/

46、02 2009/09/03 2009/09/04 2009/09/05 2009/09/06 2009/09/07 2009/09/08 2009/09/09 2009/09/10 2009/09/11 2009/09/12 2009/09/13 2009/09/14 2009/09/15 2009/09/16 2009/09/17 2009/09/18 2009/09/19 2009/09/20 2009/09/21 2009/09/22 2009/09/23 2009/09/24 2009/09/25 2009/09/26 2009/09/27 2009/09/28 2009/09/29

47、2009/09/30 2009/10/01 2009/10/02 2009/10/03 2009/10/04 2009/10/05 2009/10/06 2009/10/07 2009/10/08 2009/10/09 2009/10/10 2009/10/11 2009/10/12 2009/10/13 2009/10/14 2009/10/15 2009/10/16 2009/10/17 2009/10/18 2009/10/19 2009/10/20 2009/10/21 2009/10/22 2009/10/23 2009/10/24 2009/10/25 2009/10/26 200

48、9/10/27 2009/10/28 2009/10/29 2009/10/30 2009/10/31 2009/11/01 2009/11/02 2009/11/03 2009/11/04 2009/11/05 2009/11/06 2009/11/07 2009/11/08 2009/11/09 2009/11/10 2009/11/11 2009/11/12 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/15 2009/11/16 杭州商品房成交杭州商品房成交 成交面積成交面積 平方米平方米成交均價(jià)成交均價(jià) 元元/平方米平方米 成交套數(shù)成交套數(shù) 套（右）套（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)

49、據(jù)來源: :windwind資訊資訊 4.00 0.00 4.00 8.00 12.00 16.00 20.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 杭州房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速杭州房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 20 寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)寧波房地產(chǎn)市場(chǎng) 10月，寧波房?jī)r(jià)漲幅居全國(guó)第四，原本處于城區(qū)邊緣的梅墟地塊都拍月，寧波房?jī)r(jià)漲幅居全國(guó)第四，原本處于城區(qū)邊緣的梅墟地塊都拍 出了出了8,170元元/平方米的樓面地價(jià)，整個(gè)寧波大區(qū)在這一年里可謂是全平方米的樓面地價(jià)，整個(gè)寧波大區(qū)在這一年里可謂是全 面開花。面

50、開花。 0 50 100 150 200 250 300 350 400 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 2009/08/17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/27 2009/08/28 2009/08/29 2009/08/30 2009/08/31 2009/09/01 2009/09/02 2009/09/03 2009/09/04 2009/09/05 2009/0

51、9/06 2009/09/07 2009/09/08 2009/09/09 2009/09/10 2009/09/11 2009/09/12 2009/09/13 2009/09/14 2009/09/15 2009/09/16 2009/09/17 2009/09/18 2009/09/19 2009/09/20 2009/09/21 2009/09/22 2009/09/23 2009/09/24 2009/09/25 2009/09/26 2009/09/27 2009/09/28 2009/09/29 2009/09/30 2009/10/01 2009/10/02 2009/10/0

52、3 2009/10/04 2009/10/05 2009/10/06 2009/10/07 2009/10/08 2009/10/09 2009/10/10 2009/10/11 2009/10/12 2009/10/13 2009/10/14 2009/10/15 2009/10/16 2009/10/17 2009/10/18 2009/10/19 2009/10/20 2009/10/21 2009/10/22 2009/10/23 2009/10/24 2009/10/25 2009/10/26 2009/10/27 2009/10/28 2009/10/29 2009/10/30 2

53、009/10/31 2009/11/01 2009/11/02 2009/11/03 2009/11/04 2009/11/05 2009/11/06 2009/11/07 2009/11/08 2009/11/09 2009/11/10 2009/11/11 2009/11/12 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/15 2009/11/16 寧波商品房銷售寧波商品房銷售 銷售面積銷售面積 平方米平方米銷售均價(jià)銷售均價(jià) 元元/平方米平方米 銷售套數(shù)銷售套數(shù) 套（右）套（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 4.00 0.00 4.00 8.00 12.

54、00 16.00 20.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 寧波房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速寧波房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 21 廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)廈門房地產(chǎn)市場(chǎng) 10月，廈門商品住宅成交量終于止住了近四個(gè)月來的連續(xù)下跌趨勢(shì)，月，廈門商品住宅成交量終于止住了近四個(gè)月來的連續(xù)下跌趨勢(shì)， 環(huán)比出現(xiàn)較大幅度反彈。全市本月住宅成交面積環(huán)比出現(xiàn)較大幅度反彈。全市本月住宅成交面積22.7萬平方米，環(huán)比萬平方米，環(huán)比 上漲上漲21%，與去年同期相比甚至增長(zhǎng)了，與去年同期相比甚至增長(zhǎng)了260%。 8.00 4.0

55、0 0.00 4.00 8.00 12.00 2005/072006/072007/072008/072009/07 廈門房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速?gòu)B門房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 0 20 40 60 80 100 120 0 10,000 20,000 2009/08/17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/27 2009/08/28 2009/08/2

56、9 2009/08/30 2009/08/31 2009/09/01 2009/09/02 2009/09/03 2009/09/04 2009/09/05 2009/09/06 2009/09/07 2009/09/08 2009/09/09 2009/09/10 2009/09/11 2009/09/12 2009/09/13 2009/09/14 2009/09/15 2009/09/16 2009/09/17 2009/09/18 2009/09/19 2009/09/20 2009/09/21 2009/09/22 2009/09/23 2009/09/24 2009/09/25 2

57、009/09/26 2009/09/27 2009/09/28 2009/09/29 2009/09/30 2009/10/01 2009/10/02 2009/10/03 2009/10/04 2009/10/05 2009/10/06 2009/10/07 2009/10/08 2009/10/09 2009/10/10 2009/10/11 2009/10/12 2009/10/13 2009/10/14 2009/10/15 2009/10/16 2009/10/17 2009/10/18 2009/10/19 2009/10/20 2009/10/21 2009/10/22 2009

58、/10/23 2009/10/24 2009/10/25 2009/10/26 2009/10/27 2009/10/28 2009/10/29 2009/10/30 2009/10/31 2009/11/01 2009/11/02 2009/11/03 2009/11/04 2009/11/05 2009/11/06 2009/11/07 2009/11/08 2009/11/09 2009/11/10 2009/11/11 2009/11/12 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/15 2009/11/16 廈門住宅成交廈門住宅成交 成交面積成交面積 平方米平方米成

59、交均價(jià)成交均價(jià) 元元/平方米平方米 成交套數(shù)成交套數(shù) 套（右）套（右） 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 22 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng) 據(jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)，據(jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)，10月月1-8日（黃金周）成交日（黃金周）成交2137套，套，10-24日日 （除去（除去11、16日兩天）成交日兩天）成交4,829套，套，22天共成交天共成交6,966套，日均成交套，日均成交 317套。以這個(gè)數(shù)字與套。以這個(gè)數(shù)字與9月份日均成交月份日均成交448套相比較，交易量仍呈下降。套相比較，交易量仍呈下降。 4.00 0.00 4.00 8.00 12.00 16.00 2005/0720

60、06/072007/072008/072009/07 長(zhǎng)沙房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速長(zhǎng)沙房屋銷售價(jià)格指數(shù)增速 同比同比 %環(huán)比環(huán)比 % 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源: :windwind資訊資訊 0 100 200 300 400 500 600 700 800 0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 2009/08/17 2009/08/18 2009/08/19 2009/08/20 2009/08/21 2009/08/22 2009/08/23 2009/08/24 2009/08/25 2009/08/26 2009/08/27 2009/08/28 2009/08