安防監(jiān)控系統(tǒng)改造項目可研報告

1、安防監(jiān)控系統(tǒng)改造項目可 行性研究報告分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字： 20XX年12月28日一、項目基本情況（一）項目名稱：安防監(jiān)控系統(tǒng)改造（二）項目建設(shè)性質(zhì)：修理（三）土地及房屋權(quán)證：有土地證和房產(chǎn)證（四）資產(chǎn)歸屬：（五）資產(chǎn)實際使用單位：（六）項目地址：（七）項目建設(shè)規(guī)模：。（八）項目總投資：本項目需投資人民幣萬元二、項目申報單位基本情況（50萬元以上項目填寫）描述申報單位的規(guī)模發(fā)展概況；人員定編、現(xiàn)有員工人數(shù)及 其分布；客戶數(shù)量、營業(yè)范圍及面積、營業(yè)收入、合同銷售 等。三、項目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性（一）項目建設(shè)背景12由物業(yè)管理公司管轄的 GGGGG等12處地址；這 處地點(diǎn)是物業(yè)公司 20XX年新接

2、手的管理區(qū)域，通過接管后 的整理發(fā)現(xiàn)，各處的物業(yè)班長和居民強(qiáng)烈反映小區(qū)內(nèi)的安防 監(jiān)控系統(tǒng)不能正常使用，造成了很大的安全隱患。我公司新管轄的多個小區(qū)發(fā)生了電動車被盜，汽車被剮蹭、劃傷的情況。由于視頻監(jiān)控系統(tǒng)不能持續(xù)正常工作，造 成了無法清晰的查看清肇事者是誰，給受損居民造成了很大 的財物損失，也給物業(yè)的管理工作和安全保衛(wèi)工作帶來的很 大的不便。還有各種情況，就不一一列舉了，各小區(qū)的具體情況是 安防監(jiān)控設(shè)備由于安裝了 6 - 7年，設(shè)備老化現(xiàn)象嚴(yán)重，出 現(xiàn)了很多的故障問題；比如線路故障，攝像機(jī)內(nèi)電子元器件 老化，造成的視頻圖像模糊，丟幀現(xiàn)象時有發(fā)生，有的攝像 頭甚至不能正常點(diǎn)亮，各小區(qū)的絕大部分?jǐn)z

3、像機(jī)及監(jiān)控主機(jī) 都已超出設(shè)備的平均無故障時間很多，且監(jiān)控系統(tǒng)都是全年 24小時不間斷運(yùn)行，所以現(xiàn)在各宿舍小區(qū)普遍存在的現(xiàn)像 是：一、攝像機(jī)經(jīng)常出現(xiàn)黑屏無圖像顯示，畫面抖動，畫面 有條紋等故障；攝像機(jī)紅外燈老化，夜晚不能正常工作，攝 像機(jī)夜晚效果很差；二、監(jiān)控主機(jī)經(jīng)常出現(xiàn)死機(jī)，噪音很大，開機(jī)不顯示等 故障；三、部分視頻及電源線纜出現(xiàn)老化，表皮裂紋，線纜銅 芯腐蝕等情況，出現(xiàn)信號衰減，干擾加大的情況，電源線斷 電的情況發(fā)生和攝像機(jī)偏色的情況發(fā)生。圖片1主機(jī)故障圖片2設(shè)備故障圖片3圖片4攝像頭有盲點(diǎn)圖片5攝像頭已損壞圖片6C圖像不清楚（二）項目建設(shè)的必要性及可行性1.必要性物業(yè)公司新管理的各小區(qū)的絕

4、大部分?jǐn)z像機(jī)及監(jiān)控主機(jī)都已超出 設(shè)備的平均無故障時間很多，且監(jiān)控系統(tǒng)都是全年 24小時不間斷運(yùn) 行，所以現(xiàn)在各宿舍小區(qū)普遍存在的現(xiàn)像是：1）攝像機(jī)經(jīng)常出現(xiàn)黑屏無圖像顯示， 畫面抖動，畫面有條紋等故障；攝像機(jī)紅外燈老化，夜晚不能正常工作，攝像機(jī)夜晚效果很差;2）監(jiān)控主機(jī)經(jīng)常出現(xiàn)死機(jī)，噪音很大，開機(jī)不顯示等故障；3）部分視頻及電源線纜出現(xiàn)老化，表皮裂紋，線纜銅芯腐蝕等情 況，出現(xiàn)信號衰減，干擾加大的情況，電源線斷電的情況發(fā)生 和攝像機(jī)偏色的情況發(fā)生。4）經(jīng)過幾年的監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行，有經(jīng)驗物業(yè)管理人員反映有些宿舍 小區(qū)部分地段有盲區(qū)，還要增加攝像機(jī)來進(jìn)行監(jiān)控，所以有些 小區(qū)要增加新的攝像機(jī)點(diǎn)位。以上情況

5、對整個監(jiān)控系統(tǒng)正常的運(yùn)行影響很大。也大大增加了監(jiān) 控系統(tǒng)維修的難度和力度。2.可行性各小區(qū)在樓內(nèi)及院內(nèi)的走線，布管，線槽對小區(qū)的正常運(yùn)維都無影響；可在原有的線路基礎(chǔ)上進(jìn)行更換和安裝。四、項目建設(shè)方案及建設(shè)內(nèi)容（一）項目建設(shè)方案1. 項目方案設(shè)計原則，工程設(shè)計基本要求；安防工程設(shè)計及施工的基本原則和標(biāo)準(zhǔn)GB50348-20XX安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50395-20XX 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程實際規(guī)范GA/T394-20XX 出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求GB20815-20XX視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備GA/T75-94安全防范工程程序與要求GA/T367-20XX視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T368-

6、20XX入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T645-20XXS視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)變速球型攝像機(jī)我們遵循“安全、可靠、先進(jìn)、開放”的設(shè)計原則，嚴(yán)格接照 國家的法規(guī)以及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。以系統(tǒng)生命周期長、管理 維護(hù)方便、系統(tǒng)集成度高和保護(hù)投資為主要技術(shù)特色，適應(yīng)智能化弱 電系統(tǒng)項目當(dāng)前應(yīng)用和后續(xù)發(fā)展的需要。 建立一個新型、節(jié)能、高效、 便捷、舒適、安全、開放的現(xiàn)代化建筑智能化系統(tǒng)，以適應(yīng)當(dāng)前和未 來建筑設(shè)備信息化管理的需要。2. 項目解決方案、項目備選方案等；從最早安裝的視頻監(jiān)控系統(tǒng)開始進(jìn)行更新，升級；1）、把紅外燈老化的攝像機(jī)更換成紅外一體式的攝像機(jī)，爭取夜晚的效果比現(xiàn)有的攝像機(jī)強(qiáng)。2）、在小區(qū)內(nèi)安

7、裝紅外燈，增加攝像機(jī)的紅外感光，彌補(bǔ)攝像機(jī)紅外燈老化的現(xiàn)像。3）、已損壞的線纜進(jìn)行更換。4）、對現(xiàn)有的系統(tǒng)進(jìn)行按時、指定專人專責(zé)維護(hù)維修，提高維修的反映速度，保障系統(tǒng)能正常的運(yùn)行，大大降低故障率。5）、監(jiān)控主機(jī)升級成嵌入式一體式專業(yè)硬盤錄像機(jī)，并提高硬盤存儲的容量為2T,從而大大提高錄像的日期。3. 項目建設(shè)工期、施工進(jìn)度安排；項目建設(shè)工期為60天；監(jiān)控系統(tǒng)布線20天，監(jiān)控攝像 機(jī)安裝30天，監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試 10天。4. 方案設(shè)計圖紙（場區(qū)位置圖、總平面布置圖、效果圖等）（二）項目建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括以下五個方面：1. 在各小區(qū)院內(nèi)布放監(jiān)控系統(tǒng)電源線（RVV2G1.0平方）及視頻線纜（SYV75 - 5）和控制線纜（RVVP2G1.0平方）2. 在各小區(qū)安裝紅外一體攝像機(jī)，紅外一體式云臺球型攝像 機(jī)。3. 安裝中控室數(shù)字硬盤式錄像機(jī)及安防監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試。五、投資估算經(jīng)初步測算，本項目