家裝工程全套施工流程說明書

1、家裝工程全套施工流程說明書1家裝工程全套施工流程說明書說明：家裝工程管理是一項比較系統(tǒng)綜合的工作，要求施工 管理者 具有一定的專業(yè)性和條理性，需要了解其中的工序先后和穿插安排，此 套說明書主要是針對廣大業(yè)主制作，如能認(rèn)真按此進(jìn)行，則管理工作會 變得相對輕松和有條理。對質(zhì)量控制也有相當(dāng)大的幫助。1、前期準(zhǔn)備階段,業(yè)主收房，檢查房屋質(zhì)量問題。包括結(jié)構(gòu)裂縫,漏水，各種設(shè)備損壞等。及時與物業(yè)及開發(fā)商協(xié)調(diào)處理。以便為裝修做好前期基礎(chǔ)。2、前期設(shè)計及學(xué)習(xí)階段：聯(lián)絡(luò)設(shè)計人員，業(yè)主自學(xué)裝修必 備知識， 掌握一定常識。收集相關(guān)資料，參觀樣板房。以便心里有大概的印象和意 向。3、前期設(shè)計階段：設(shè)計人員到現(xiàn)場測量本

2、套住宅內(nèi)部詳細(xì)尺寸， 并做出方案直至確定。在此基礎(chǔ)上設(shè)計全套施工圖及效果圖。經(jīng)過修改 調(diào)整基本確定全套設(shè)計圖紙。說明：圖紙應(yīng)齊全，全套圖紙應(yīng)包括平面方案圖與施工立面圖兩大 部分，平面方案圖包括平面圖，地面圖，吊頂圖，水電參 考圖（照明開關(guān) 圖/強(qiáng)電插座及弱電布置圖），施工立面圖應(yīng)包括 立面圖，大樣圖，施 工詳圖。還有各個空間的效果圖。以及根據(jù) 詳細(xì)圖紙做出預(yù)算報價表。4、業(yè)主根據(jù)預(yù)算表對主要材料進(jìn)行整理并列表，以便系統(tǒng)考察市場價格。然后制定主材采購計劃。根據(jù)預(yù)算表開始跑材料市場，并進(jìn)行各 項人工費(fèi)價格比較。做到施工時心里有數(shù)。5、業(yè)主對前期材料進(jìn)行市場詢價，泥水主材：磚類，石材，玻璃 磚，馬賽

3、克等。了解泥水材料，施工方法。預(yù)估材料用量。6、業(yè)主應(yīng)了解并提前預(yù)定防盜門（以便及時安排在泥水階段安 裝），預(yù)定購陽臺型材門窗，門窗防盜網(wǎng)，以及整體廚柜，衛(wèi)生間熱水器，木地板這三項的具體意向，如整體廚柜風(fēng)格，具體布置要 求，如冰箱用哪種，買頂吸式還是側(cè)吸或者下吸式油煙機(jī)，熱水器如何 安裝，是半嵌頂還是在吊頂下，木地板是用實(shí)木還是強(qiáng)化的（因為現(xiàn) 場地面找平要知道木地板的厚度）。7、了解水電材料（水電管材，線材，配件），施工方法。預(yù)估 材料用量。對水電施工做到基本心里有數(shù)（在測算工程量的時候 不會一無所知。以至多報數(shù)量也無從知曉）。&業(yè)主可通知有意向的廚柜公司進(jìn)行現(xiàn)場測量設(shè)計，以配 合早期水 電的

4、施工安排（注：因為需要知道廚房插座位置，水頭位置。只需要了 解基本的位置即可，并不需要提前這么早定購 ）。9、前期材料了解完畢，了解敲打注意事項及價格，（注意樓 上樓 下進(jìn)行對比，預(yù)防小區(qū)某些壟斷班組亂報價，能砍價盡量砍），聯(lián)系敲打 班組，洽談價格，明確責(zé)任，準(zhǔn)備開工。10、聯(lián)系泥水，水電施工班組，現(xiàn)場勘察后洽談合作方式，洽談價 格，簽訂相關(guān)施工承包協(xié)議。11、業(yè)主與施工承包方協(xié)商工程進(jìn)度及付款形式等所有相關(guān)事宜后，確定開工日期，（雙方簽定施工合同。并按合同規(guī)定時間支付第一次工程付款）。開工前到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)：包括1）帶戶主身份證，原結(jié)構(gòu)圖及平面布置圖各一張（自己要了解結(jié)構(gòu) 何處有拆改

5、，并作相應(yīng)解釋）到物業(yè)開裝修許可證，交 納裝修押金。并簽 訂相關(guān)遵守協(xié)議。2）辦理施工人員出入證。3）現(xiàn)場購置一個臨時蹲便器，叫水電工安裝，以便保持現(xiàn) 場衛(wèi)生。4）向物業(yè)詢問垃圾指定堆放處，廢品收購處。以便及時處理拆除的 無用物件。5）把裝修許可證貼在現(xiàn)場,以便物業(yè)查看。減少不必要的麻煩。6）預(yù)先約好設(shè)計與現(xiàn)場管理開工當(dāng)天到現(xiàn)場交底（由相關(guān)人員或由 業(yè)主自己向敲打班組交待施工注意事項及協(xié)調(diào)相關(guān)問題）12、開工，相關(guān)人員（業(yè)主或施工負(fù)責(zé)人）到現(xiàn)場交底，交待敲 打人員現(xiàn)場敲打拆除情況及注意事項，明確工作內(nèi)容，注意事項如下： 交待工作量，將應(yīng)拆除部份作上記號，注意：衛(wèi)生間排污口及廚房/衛(wèi)生間/陽臺下

6、水管道口如有墻體敲打應(yīng)全部封閉，以免堵塞 管道。如有堵塞應(yīng)及時疏通。 承重結(jié)構(gòu)墻體及柱和梁原則上不應(yīng)拆除，還有與本套相關(guān)的消 防設(shè)施（如防火窗等），改造未經(jīng)物業(yè)部門簽字同意不應(yīng)敲打或者占用（如占用消防通道為已用或是天臺任意搭蓋起新樓層 等）。 注意管線的保護(hù)，如有損壞應(yīng)及時通知現(xiàn)場管理或業(yè)主處理。 在規(guī)定的施工時間段進(jìn)行施工，現(xiàn)場垃圾統(tǒng)一清運(yùn)至物業(yè)指定 地點(diǎn)堆放。 原有防盜/防火門及各房間門窗，防盜網(wǎng)拆除后應(yīng)統(tǒng)一堆放，未 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)工人不得自行處理，違者追究責(zé)任。 樓中樓項目應(yīng)盡量搭建臨時上下樓梯或利用原有結(jié)構(gòu)樓梯。整體 樓梯應(yīng)盡量靠后安裝（如整體旋轉(zhuǎn)樓梯）。13、業(yè)主會同泥水班組長及施工承包

7、方預(yù)估泥水工程量，水電輔材 用量提前采購泥水水電材料，包括水泥機(jī)磚河砂等，水電的管材，線 材，配件。以便及時安排進(jìn)場。14、敲打全部完成后清理現(xiàn)場，業(yè)主提前通知施工方現(xiàn)場對泥水砌 墻位置進(jìn)行定位放樣。安排泥水輔材（機(jī)制紅磚，中河砂，硅酸鹽水 泥，粉煤灰，白水泥，勾縫劑）采購進(jìn)場及泥水工進(jìn)場。 材料分類堆放，水泥（注意查看生產(chǎn)日期，有效期為三個月）要即開即用，禁用過期水泥。注意防止水泥受潮浸水造成板 結(jié)，注意材料不要太集中堆放，以免造成樓面過重負(fù)荷。禁用海砂做泥水 工程?，F(xiàn)在一般是砂漿加粉煤灰代替紅土作為粘結(jié)料用以粉刷和貼墻 磚。 泥水工應(yīng)先用工具檢查毛坯房原結(jié)構(gòu)各墻面，梁柱面及天花頂 面的垂直

8、水平誤差情況，并進(jìn)行調(diào)整修補(bǔ)。無吊頂梁應(yīng)彈線補(bǔ)角做平 直。 泥水工根據(jù)放樣尺寸開始砌新墻體并水泥砂漿批底粉刷（批 蕩）。做門窗過梁，同時進(jìn)行墻面打毛，打踢腳線等前期工 作。注意：磚 墻砌筑前應(yīng)把機(jī)磚灑水濕潤，粉刷前磚墻應(yīng)灑水濕 潤。 砌墻時應(yīng)拉通線，吊垂直線錘，靠尺掃平，砂漿層粉刷一 般在1. 5cm左右。 門窗上部應(yīng)做過梁處理，磚墻洞口橫跨度超過lm的應(yīng)設(shè)法在橫跨中部增加鋼筋混凝土構(gòu)造柱。 砌墻期間應(yīng)及時采購廚衛(wèi)的型材門窗進(jìn)場，并安裝，為后面鋪貼墻磚銜接收口問題做好處理。15、施工負(fù)責(zé)人安排水電工進(jìn)場，并通知業(yè)主到現(xiàn)場，三方在場根 據(jù)設(shè)計要求在墻面上標(biāo)出所有開關(guān)插座面板的位置，水頭布設(shè)位置及

9、管 線走向 管線施工原則是地面可走最短距離，墻面橫平豎直走線。 但注意管內(nèi)一定不能有接線頭，如果接頭要設(shè)置過路盒。 安排水電工用切割機(jī)墻面開槽（注意請勿強(qiáng)行人工亂敲打開 槽），敲打暗盒槽（注意開槽深度要足夠，應(yīng)在3cm以上，以免日后粉 刷砂漿層太薄造成裂縫）16、現(xiàn)場管理（或業(yè)主）同步采購水電材料（水管電線，線管暗 盒及各種相關(guān)配件）進(jìn)場并經(jīng)業(yè)主或施工負(fù)責(zé)人到場確認(rèn)后驗收。水電 工進(jìn)行線路改造布設(shè)。 現(xiàn)場管理把強(qiáng)電配電箱及弱電分線箱蓋，還有可用的插座開關(guān)面板卸下保管好。（或者業(yè)主自己或叫工人收好） 強(qiáng)弱電應(yīng)分管布線，施工規(guī)范。對照圖紙進(jìn)行布線分路，注意： 大功率用電應(yīng)該用單路布線，做到分線到位

10、。用電負(fù)荷沒有問題。 如有與水電相關(guān)項目應(yīng)及時與水電班組溝通，在水電階段 配合 解決。如智能系統(tǒng)布線，背景音樂，中央空調(diào)系統(tǒng)，熱水器系統(tǒng)（中央熱 水器/太陽能熱水器）。 插座開關(guān)面板暗盒分布高度應(yīng)按規(guī)范施工，進(jìn)線盒入口應(yīng)加螺 接頭，PVC套線管接頭應(yīng)用PVC膠粘合牢固。PP-R應(yīng)用熱熔器熔管對 接。杜絕不規(guī)范操作。 先把電路護(hù)套管及暗盒還有水管布置到位，處理好各個接頭 處，定位后再穿電線。（注意：電線應(yīng)在暗槽砂漿修復(fù)前穿線到位，并 檢查是否有死線情況，即電線是否拖不動，不可蠻力硬拖，防止損壞線皮 造成隱患）。吊頂處的電線線頭盡可能預(yù)留長一些。線管內(nèi)電線不可布 置過多。以防電線散熱不足。 水管和

11、線材等水電主材一定要落實(shí)班組保管好，最好是用 一個固定的箱子鎖好并專人保管，以防現(xiàn)場人員雜的時候被盜（要落實(shí)線 材保管的責(zé)任問題）。 水路布置要根據(jù)實(shí)際情況及時做調(diào)整（如有些冰箱需要提供一 個單獨(dú)水頭），并且布管到位。 水電布置基本完成后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況畫出施工圖（或拍 照）供日后維護(hù)用，業(yè)主進(jìn)行隱蔽工程驗收（水管打壓測試）后方可進(jìn)行 下一步作業(yè)。 水管打壓操作為：所有出水口安裝臨時堵頭后，取一個水口接 上打壓管，打壓至6-8Mpa （兆帕），接續(xù)30分鐘以上，此期間觀察壓力降不大于0. 1 Mpa（兆帕），然后檢查所有給水管接頭處，檢查后方可確認(rèn)水管不會滲漏。如有滲漏應(yīng)及時整改。 電路部份

12、基本完成后自檢：電線布管是否合理，插座開關(guān)面板 是否合理，是否有漏布現(xiàn)象。應(yīng)及時改正后方可進(jìn)行下一步作業(yè)。17、水電布管工作完成后泥水工開槽部份補(bǔ)平砂漿，現(xiàn)場管理或 業(yè)主在此期間同步安排防水涂料，墻/地面磚，各類石材（門頭石，窗 臺石，背景石材）的采購及進(jìn)場，材料進(jìn)場后驗收材料。核對數(shù)量及 品名。確認(rèn)無誤后簽收。注意：石材類定做項目要提 前至少一周時間。18、泥水工進(jìn)場開始全套泥水的施工： 施工前班組應(yīng)把各下水口臨時封閉好。避免堵塞下水現(xiàn)象，（注 意：帶有垃圾泥砂水泥漿的水要指定大排污口倒掉，不允許亂倒入小下水 管，特別是水泥漿水）如發(fā)現(xiàn)是泥水班組造成堵塞應(yīng)及時責(zé)令處理。 廚房衛(wèi)生間應(yīng)先做防水

13、施工，做法為：先把地面開槽部分用水 泥砂漿修復(fù)補(bǔ)平，待干后清理地面基層，掃干凈，清除雜質(zhì)，先在各個下水管與地面交接處 做加強(qiáng)涂刷，然后再做整個地面涂刷，待第一遍干后再做 二遍涂刷，注 意防水部位高度，主要受水面應(yīng)做到1.8m高度，次受水面應(yīng)做到50cm 高度，防水涂層干透后做24小時地面防滲漏試驗，確認(rèn)無滲漏問題后方 可開始鋪貼地墻磚。 在廚房/衛(wèi)生間墻面磚鋪貼前應(yīng)把室內(nèi)下水立管用水泥砂漿加磚包砌好。 墻面磚在鋪貼前應(yīng)浸水二小時以上。陰干后再鋪貼，以防因氣 候原因磚體干燥而吸收水泥砂漿水分，從而影響墻磚粘貼質(zhì) 量。地磚鋪 貼前也應(yīng)地面灑水濕潤。貼墻面磚應(yīng)用細(xì)砂。鋪地磚用中河砂。 整體鋪貼順序為

14、：順序一是廚房/衛(wèi)生間/陽臺墻面磚，女口有墻面干掛石材時應(yīng)先進(jìn)行干掛。順序二為廚房/衛(wèi)生間/陽臺的地面磚，順序三是客餐廳及房間地面磚鋪貼，順序四為樓梯踏步 石材鋪 貼，順序五為地面門頭石套割鋪貼及陽臺/窗臺的石材鋪貼。在整套瓷磚未鋪貼前進(jìn)行陽臺窗戶防盜網(wǎng)各個新窗戶的安裝（以便接 觸口邊的收口面進(jìn)行作業(yè)），整套地面磚鋪貼好后進(jìn)行防盜門灌漿加固 安裝（可根據(jù)場地地面確定門的安裝高度）。 各個空間的地面高差要遵守原則，一般來說廚衛(wèi)陽臺等地 面均應(yīng)比室內(nèi)客餐廳正負(fù)0.00地面低l-2cmo房間可齊平。 地面磚一般采用水泥砂漿干漿密縫鋪貼工藝，墻面磚一般 采用 濕漿鋪貼工藝。勾縫應(yīng)使用專用防霉變勾縫劑（

15、不應(yīng)用白水 泥）。如有 特殊做法應(yīng)提前交待清楚。 廚房/衛(wèi)生間地面磚鋪貼時注意地面向下水地漏處找坡。且地漏安裝時應(yīng)低于地面1mm。墻面磚的鋪貼應(yīng)注意插座面板位置以及水 頭突出件等部位的套割準(zhǔn)確。 地面磚在鋪貼完24小時后方可上人走動，以免影響地磚粘貼質(zhì) 量產(chǎn)生空臓問題。24小時后勾縫并清潔地面。并注意灑水保養(yǎng)。 陽臺壓頂石材，窗臺石材面，門頭石等的安裝由泥水工完 成。 同樣注意套割要準(zhǔn)確，合理。（11）現(xiàn)澆樓梯及樓板工程此階段同步進(jìn)行。樓梯鋼筋分布要使用合格的材料。不得偷工減料。鋼筋混凝土配比應(yīng)符合專業(yè)要求。19、泥水鋪貼完成后清理場地，施工人員或業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量自檢: 廚房衛(wèi)生間地面做放坡積水試

16、驗。檢查泄水問題, 下水口檢查有無堵塞，如發(fā)現(xiàn)要及時處理。 地/墻面磚鋪貼平整度，空臓率（控制在5% ）。 檢查地/墻面磚表面有無損傷。20、現(xiàn)場管理會同業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量驗收（驗收完成后現(xiàn)場管理從業(yè) 主處提取第二次工程付款），然后在泥水工程完成前三天采購木作工程第一批材料21、采購第一次木作材料：主要是基礎(chǔ)材料：18厘細(xì)木工板，15 厘無皮板，12厘，9厘，5厘，3厘木夾板，石膏板，鋁 塑板，波浪 板，寶麗板等面材，木龍骨，方料，膠水（萬能膠/白乳膠），釘子，清 油等，內(nèi)五金配件如推拉門長軌道，抽屜軌 道，不銹鋼通氣孔，門較鏈， 合頁，門鎖等。材料進(jìn)場后要經(jīng)現(xiàn)場管理及業(yè)主雙方核實(shí)數(shù)量及質(zhì)量驗收 后

17、方可使用。 進(jìn)場前要做好現(xiàn)場地面保護(hù)工作（地面鋪厚紙板或地毯，以防地 磚面層損傷） 一般安排木作材料分三次進(jìn)場。第一次為基礎(chǔ)材料，木作板 類，輔助材料，面材類，配購內(nèi)五金類，第二次為線條類，內(nèi)五金類，第 三次為補(bǔ)充材料及外五金類。 材料分類堆放，注意防潮變形。 木龍骨應(yīng)統(tǒng)一涂刷一遍防火涂料，晾干后再用以釘框架，做到規(guī) 范施工。 期間如有需要配合的材料應(yīng)及時采購進(jìn)場，內(nèi)五金配件如推拉 門長軌道，抽屜軌道，不銹鋼通氣孔，門較鏈，合頁，門鎖 等。并及時裝 配到位。22、木作進(jìn)場后先做家具框架（如各類柜體，床體，桌體，地臺， 包梁，包柱），壓制門扇及包門套框架，制作各類造型（如 吧臺，墻面 背景）及吊

18、頂框架。 班組或者現(xiàn)場管理應(yīng)盡量就木作的做法與業(yè)主充分溝通，以避免做完成型后再來拆改。前期應(yīng)花更多的溝通時間來盡量避免這種 現(xiàn)象發(fā)生。（可充分利用現(xiàn)場的木作廢料，必要時要放樣并講解演 示。） 門扇制作時要注意門底部與地面留3-5mm的縫隙，不能造成門 扇太貼近地面。左右亦如此，如在冬天期間施工要留3-5mm的縫隙（考 慮到夏天熱脹冷縮變形因素）。 懸空電視柜等承重構(gòu)件底部應(yīng)焊角鐵架，用膨脹螺絲固定，保證 結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。 吊頂燈槽施工應(yīng)考慮到其上面安裝的筒燈位置，燈槽板不應(yīng)擋住筒燈安裝孔。 異形構(gòu)件如吧臺等，需要與之配合的材料應(yīng)及時定購，如吧臺 異形臺面，定做線條等。 衛(wèi)生間木作門套的門腳應(yīng)注意

19、處理，一般兩種做法：一種是門 套線條不到地，離地5mm留縫打玻璃膠防水，另一種是門套線條離地 10-12cm留空，做石材門腳防水。根據(jù)業(yè)主選擇施工。 層板跨度超過90cm時應(yīng)該加豎向支撐，防止日后變形。23、根據(jù)施工進(jìn)度提前三天采購第二次材料進(jìn)場，二次材料包括：飾面實(shí)木面板（如黑胡桃，泰柚，櫻桃木等），各類收邊收口 及裝飾線條（如家具收邊線條，門窗套線條等），定做實(shí)木線條，花 格，樓梯木欄桿扶手等木作配件，配購拉手，鎖具，門吸，柜內(nèi)不銹鋼衣 桿，褲架等木作外五金，廚房/衛(wèi)生間的吊頂材料，二次進(jìn)料后現(xiàn)場管理 和業(yè)主到場驗收。 二次進(jìn)料后應(yīng)通知油漆工先把所有的實(shí)木面板及實(shí)木線條刷一遍 封閉底漆，以保護(hù)面板表面不致刮傷及受潮變形。 木工在做門窗及家