家居工程合同2007

1、合同編號:鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同裝飾工程名稱：甲方：乙方：簽定日期:鄭州市建筑裝飾協(xié)會印制鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（或甲方代表：）單位： 住所地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：單位名稱：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址（或辦公地址）法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人（或乙方代表：）聯(lián)系電話： 本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話： 施工負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 簽訂時間：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡 稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一

2、條工程概況1.1 工程地點：1.2 工程承包方式雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾裝修材料 明細表，附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；（3） 乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.3 工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日1.4 合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元，金額大寫：第二條工程設(shè)計見鄭州市住宅裝飾設(shè)計合同書（附后）第三條甲方工作3.1 委派為甲方代表，負責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施

3、工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。 甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；3.2開工前天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3.3負責(zé)提供水源、電源為乙方使用；3.4負責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工 作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.5如確需拆除原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承 擔(dān)有關(guān)費用；3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場

4、的保衛(wèi)及消防工作。第四條乙方工作4.1 委派為乙方代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。4.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管 理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。4.3 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工 帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。4.4 保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。4.5 工程竣工未移交甲方之前負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第五條工程變更工程項目及做法如需變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付

5、增減項目差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)費用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容 所引起的一切后果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。第六條材料供應(yīng)6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng) 到現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由 乙方負責(zé)。第七條工期7.1因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：1）工程量變化或設(shè)計變更；

6、2）不可抗力；3）甲方同意工期順延的其它情況。7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定 工期變更協(xié)議。7.3因甲方未按合同完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工 程價款，合同工期相應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造 成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準8.1. 本工程施工質(zhì)量按下列第 項標(biāo)準執(zhí)行；（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001。（2）雙方約定8.2. 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由 部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所

7、需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同 約定標(biāo)準的，認證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準的，認證所需費用由 甲方承擔(dān)。83 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。 第九條工程驗收、工程價款結(jié)算及保修9.1甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽 工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦 理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗不合格，其驗 收返工費用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。9.2 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進行

8、驗收：1、2、3、乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。9.3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦 理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。9.4 工程竣工驗收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料 三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。9.5 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款后，填 寫工程保修單。9.6 驗收不合格，乙方負責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視

9、為合格。9.7 因甲方購買材料未達到國家標(biāo)準而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負責(zé)保修。9.8因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負責(zé)保修。 第十條安全生產(chǎn)和防火10.1 甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。10.2 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守 建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范 和建筑安裝工人安全 操作規(guī)范，注意施工安全。10.3由于甲方提供的圖紙和作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和放火設(shè)計規(guī) 范導(dǎo)致發(fā)生安全和火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程

10、、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第十一條工程價款支付方式1、合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:支付 次數(shù)支付時間支付金額（元）占總金額的%第一 次合同簽定60%第二 次吊頂，線管，布線，柜 體基本大樣完工。35%第三 次全部完工。5%2、施工過程中若有增加項目，甲乙雙方共同協(xié)商，并在甲方簽字認可內(nèi)容和款項后即與隨后一次的工程進度款一并支付。注：增加項目其造價按標(biāo)準預(yù)算價格為準； 減項費用為乙方預(yù)算所報價格乘以打折比率以后的價格（打折比率為簽定合同價格除以乙方預(yù)算價格）；如施工過程中甲方減項，甲方 應(yīng)支付乙方減項部分費用的20%乍為減項利潤補

11、償。第十二條違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。12.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。12.3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款 10%勺違約金，或者承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失。甲方責(zé)任1、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強行要求乙 方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并 承擔(dān)損失。2、未按合同規(guī)

12、定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際 損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方 元。3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的% 支付違約金或向乙方支付違約金 元。乙方責(zé)任1、應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng) 照價賠償。2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款）由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準， 乙方負責(zé)返工，工期不得順延。4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。第十三條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決：1、向鄭州市仲裁委員會申請仲裁（承辦機構(gòu)：鄭州市仲裁委員會建設(shè)系統(tǒng)仲裁調(diào)解中心： 地址：市建委辦公大樓五樓）。2、 向仲裁委員會申請仲裁。3、 向人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14.1 因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將運到指定的 地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣）元（此費用不在工程價款內(nèi)）。14.2施工期內(nèi)，甲方將進戶