臨建房屋購買合同

1、合同編號:臨建房屋購買合同甲 方：北京華云建筑工程有限公司乙 方：三河華通鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司簽訂時間：2014年 02 月 28 日簽訂地點：-5 -甲方：北京華云建筑工程有限公司 乙方:三河華通鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用原則，雙方就本工程臨建房屋使用事宜協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：第一條總包工程概況1.1 工程名稱： 懷柔區(qū)消防指揮中心與楊宋特勤消防站合建工程1.2 工地地點： 懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)張自口村東臨建房屋概況2. 1房屋用途：施工現(xiàn)場臨時辦公及工人宿舍3. 2房屋材質(zhì)：彩板房4. 3房屋型號：5. 4活動板房面積計算規(guī)

2、則：板房面積二外墻柱邊長x寬x層數(shù)室外樓梯、走道面積=自然層水平投影面積雨棚面積=水平投影面積的一半總面積=+ +2. 5房屋面積第二條合同工期3. 1進(jìn)場日期：年 月 日4. 2甲方要求的最遲完工日期： 年 月 日第三條合同價款及支付方式5. 1房屋平米單價：二層及以下為270元每平米.三層為280元每平米硅鈣板吊頂15元每平米（用于 處），pvc吊頂為30元每平米（用于處），拆蓋50元每平米，頂板 85元每沿米，墻板 80每沿米，鋼架100元每沿米。4.2合同總價為：109000 元,大寫為：壹拾萬玖千元整。4.3計算原則：依照雙方簽認(rèn)的現(xiàn)場實際搭建數(shù)量為計算依據(jù)。4.4費用的支付：工程完

3、工驗收合格后一周內(nèi)支付至合同結(jié)算總價的95%,余下5%的質(zhì)保金完工后一年內(nèi)付清。付款時乙方出據(jù)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5. 1本臨建工程質(zhì)量等級雙方約定為：合格5. 2臨建工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國和北京市驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖 紙和合同文件的各項技術(shù)說明及要求，當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)差異或不一致時以較高要求的標(biāo) 準(zhǔn)為準(zhǔn)。5. 3符合北京市臨建房屋管理規(guī)定及公司臨建房屋管理辦法。5. 4提供一年維修服務(wù)（門鎖及五金件為三個月）。保修期間內(nèi)，屬乙方原因造成 活動房損壞的，乙方予以無償修補(bǔ)，非乙方原因或超出保修期造成板房損壞的，乙方負(fù) 責(zé)予以修補(bǔ)，所需費用由甲方承擔(dān)。6. 5由乙方去消防部門指

4、定單位對材料進(jìn)行復(fù)驗，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條安全生產(chǎn)及現(xiàn)場管理7. 1乙方須嚴(yán)格遵守北京市人民政府關(guān)于外地建筑企業(yè)來京施工管理暫行規(guī) 定、北京市建筑市場管理條例等北京市政府關(guān)于外度來京施工企業(yè)管理的相關(guān)法律、 法規(guī)和條例。乙方應(yīng)遵守甲方制定的勞務(wù)市場管理規(guī)定及甲方其他的關(guān)于分包管理的所 有制度、規(guī)定等、任何因為乙方違反上述條例造成的案件、事故、事件等經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法 律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成的甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6. 2乙方熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、北京市（建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定）實施細(xì)則、北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理問題性質(zhì)的認(rèn)定 及處罰規(guī)定、北京市建筑施工現(xiàn)場安

5、全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù) 規(guī)范及其他中華人民共和國國家政府 （含地方政府）、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安 全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定。6. 3乙方必須尊重并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，接 受甲方或甲方上級主管部門組織的各種安全生產(chǎn)檢查；接受政府行業(yè)主管部門及勞動部 門的安全生產(chǎn)檢查；嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改消防制度、安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗收制度。6. 4乙方員工在施工現(xiàn)場于工作時間內(nèi)從事施工過程中鎖發(fā)生的傷害事故為工傷 事故；乙方發(fā)生事故后必須立即用最快捷的方式向總包方報告。并組織全力搶救傷員， 保護(hù)事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者要做出

6、記錄或拍照；乙方要積 極配合甲方及甲方上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘察，不得提供偽證，不準(zhǔn) 隱瞞不報；乙方須承擔(dān)因為乙方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。6. 5如果發(fā)生傷亡事故，無論事故的責(zé)任者為何人，乙方須做好事故的善后處理工作。甲方不直接對傷亡者極其家屬6. 6乙方必須認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、北京市政府、北京市建 設(shè)委員會辦法的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方消防保衛(wèi)制度及 施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查；對甲方所簽發(fā)的隱患 整改通知，乙方在甲方指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或不符合甲方的要求，甲 方有權(quán)按規(guī)定對

7、乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。7. 7凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交 通事故和施工現(xiàn)場內(nèi)等火災(zāi)事故，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方 獨立承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方責(zé)任賠償。甲方有對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的權(quán) 利。第六條爭議解決8. 1雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào) 解。不愿意通過協(xié)商或者調(diào)解不成，可以采取下列第二種方式解決：9. 1.1第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；10. 1.2第二種爭議解決方式：向工程所在地人民法院起訴。第七條 合同生效、終止及其它11. 1本合同在雙方簽字蓋章之日起生效，完成合同約定全