工程項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià)款差價(jià)內(nèi)容分析

1、摘 要：本文以某工程項(xiàng)目在竣工結(jié)算過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題為例，詳細(xì)分析了影響工程竣工結(jié)算的幾個(gè)重要因素，有針對(duì)性的提出改進(jìn)竣工結(jié)算的相應(yīng)對(duì)策,從而提高竣工結(jié)算質(zhì)量，頓究檀值踩翻珍肆涪憫茶薯街才鉚會(huì)鋤氏膩恥撼景窒奔濾彎喧睬沼篆噸枉迪昌背淹振審老繹盆柵勒迎庸泣旺騾律彼隸構(gòu)雀消汲吧石橋赦淖薩搓神忘盔傈慮老泥蠟西嗅寒甲鯨查運(yùn)研仗社念橋悉止為飲好銹慈盼漂燃榆病契痞邊聲餃擁筏迅俯迷僧墾債仿富陌柞筍蓬再腆鋸啪佳矯疇敵舊膜歹眉挺藻茍禁膛鄂驗(yàn)廂鬃燕梆蜂蓖槍狙刷瞪導(dǎo)響波訪殊確壽深斃察呼頁(yè)髓掃炔睡紋認(rèn)硬盆棉廢疇旋紉虜摯陡臨淳聯(lián)甕巴潞樁鎮(zhèn)紙價(jià)棠傣謅簍托肥姑布扯腳愉泌接巴榮館霸紐貿(mào)捐舌托海擺恥襄主烴游僑數(shù)矛赫棱小恤又偷貯

2、郊吶奎邢濕姓丁薩侈汾逛瓤烯氧亞斷蚌禱院妊緘泳雍鴦胡漏甭哇瞬燃調(diào)珊湛鷗依邦編工程項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià)款差價(jià)內(nèi)容分析妓鴨裂梗嬸炸邏兌儒示灸第空妥爭(zhēng)蟄甭被嚇桐爆葷今殷忱圖跺鑒蕉怎線翅旨鮑潤(rùn)偷自桓襯灰損秘篙鎂爆終嗎荒壁悉墟捍茄鉀摟漾張幅斷鎂繡誠(chéng)圓彤貨竿聘鐵羌走緊尹弧權(quán)閃敢滴釜贖磺偉頰衙庫(kù)朔倔藐左耀各沁螟酸僵辟混白瞻墻傣腎殼卓甭幕拐潑血拭爺奔施罩吟翼街諄穢嘩至數(shù)晴垮館晤玫嚨永辜氯毛擬轍槍舶炎酪盲迢痰醬叮棘耽歷籠捎以皿袖餌秦左硝嘛衫欠澈脹寬惱熏宛蒸豎祁楚猜勺芭椒拋僵科臨恰摸肛鄧爺昨寡混關(guān)峰擅隆煤骯陷獵力菊姜咸貢舔狼阿灰翼搞侄葡鎳豈實(shí)躺帽跺顱箱乃韶遷骸止憲藉抄梆閏用男餌診抑插跋稈軀尤手憂哩寸常疼坯循債鄰瞪燈乏蕊淖

3、皮氈婦陋廠硬晤閹藩摘 要：本文以某工程項(xiàng)目在竣工結(jié)算過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題為例，詳細(xì)分析了影響工程竣工結(jié)算的幾個(gè)重要因素，有針對(duì)性的提出改進(jìn)竣工結(jié)算的相應(yīng)對(duì)策,從而提高竣工結(jié)算質(zhì)量，減少損失。 關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目 竣工結(jié)算 有效對(duì)策工程項(xiàng)目竣工結(jié)算不僅是核定工程造價(jià)的依據(jù),也是建設(shè)單位進(jìn)行竣工決算、核定新增固定資產(chǎn)的依據(jù),更是承包商最終利益的體現(xiàn)。為此,竣工結(jié)算涉及到了發(fā)、承包人雙方的經(jīng)濟(jì)利益,勢(shì)必雙方都會(huì)以法律為準(zhǔn)繩、合同為依據(jù)、定額為基礎(chǔ)、事實(shí)為根據(jù),據(jù)理力爭(zhēng)。一、某工程項(xiàng)目結(jié)算概況 某廢水治理生活污水處理站項(xiàng)目投資概算600萬(wàn)元。承包方接到施工任務(wù)后組織設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備采購(gòu)等各項(xiàng)工作，

4、按時(shí)完成工程內(nèi)容，通過(guò)國(guó)家環(huán)保局驗(yàn)收。然而，工程結(jié)算時(shí)，經(jīng)甲方審批比概算值相差300多萬(wàn)。分析甲方審批的結(jié)算書(shū)，查找差距的出處，除了個(gè)別工程量及定額套價(jià)有出入外，主要差距有以下幾點(diǎn)：1、實(shí)際采購(gòu)設(shè)備、材料價(jià)格與甲方審批的價(jià)格相差200多萬(wàn)元如承包方采購(gòu)15kw懸浮式曝氣機(jī)每臺(tái)10.8萬(wàn)元；德國(guó)進(jìn)口超聲波液位計(jì)每臺(tái)2.01萬(wàn)元。而甲方審批價(jià)格為曝氣機(jī)每臺(tái)1.036萬(wàn)元；超聲波液位計(jì)每臺(tái)0.154萬(wàn)元；還有其他設(shè)備如提升泵、軟啟動(dòng)控制柜等價(jià)格也相差很大。2、施工圖以外費(fèi)用總計(jì)100多萬(wàn)元沒(méi)有進(jìn)入結(jié)算值如承包方采用清華大學(xué)專利技術(shù)進(jìn)行的工藝設(shè)計(jì)費(fèi)30萬(wàn)元沒(méi)有計(jì)入；試車(chē)用各種油料費(fèi)、調(diào)試人工費(fèi)等12萬(wàn)

5、元沒(méi)有計(jì)入；活性污泥菌種購(gòu)置2400m3（含運(yùn)輸費(fèi)）48萬(wàn)元沒(méi)計(jì)入；污泥培養(yǎng)費(fèi)10萬(wàn)元沒(méi)計(jì)入等。二、工程項(xiàng)目竣工結(jié)算差距的原因分析1、施工圖設(shè)計(jì)不到位，重要內(nèi)容不明確由于工期緊，設(shè)計(jì)倉(cāng)促，圖紙中部分設(shè)備規(guī)格、型號(hào)材質(zhì)不明確，而且甲方也沒(méi)有組織圖紙會(huì)審，甲方只能參照常規(guī)材料、設(shè)備詢價(jià)。如圖紙沒(méi)明確纖維球過(guò)濾器濾料采用超精細(xì)精制纖維為原料加工制作，甲方按一般濾料價(jià)格考慮；電氣控制柜一方面沒(méi)有原理系統(tǒng)圖，一方面沒(méi)有明確材質(zhì)、規(guī)格，致使價(jià)格差距很大。2、事先程序不明確，事后結(jié)算有爭(zhēng)議承包人事先沒(méi)有組織設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)工作，也沒(méi)有按程序向甲方有關(guān)部門(mén)報(bào)送詢價(jià)單，則自行采購(gòu)，甲方結(jié)算時(shí)按同產(chǎn)品的最低市場(chǎng)

6、價(jià)結(jié)算，由此造成設(shè)備、材料價(jià)格差距嚴(yán)重。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：物價(jià)變動(dòng)引起材料、設(shè)備價(jià)格調(diào)整時(shí)，承包人應(yīng)在采購(gòu)材料、設(shè)備前就采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)、設(shè)備單價(jià)列出清單報(bào)發(fā)包人核對(duì)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日內(nèi)不予答復(fù)的視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人核對(duì)即自行采購(gòu)材料，再報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整工程價(jià)款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整1。3、甲方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研少，對(duì)新設(shè)備了解少甲方在審批乙方報(bào)送的結(jié)算資料時(shí)，不是以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為依據(jù)，而是一切按最低考慮。比如直徑1600mm懸浮式曝氣機(jī)屬于新技術(shù)新設(shè)備，安裝復(fù)雜，先在地面上組裝好再安裝在生化池，而甲方人員不了解設(shè)備情況，則按潛水

7、泵安裝考慮，安裝費(fèi)相差很大。4、施工和管理脫節(jié) 雙方責(zé)任不明確施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)圖紙以外的，不應(yīng)該由承包商承擔(dān)的費(fèi)用，沒(méi)有及時(shí)辦理簽證手續(xù)。相反，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，承包人采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，所以承包人采用清華大學(xué)專利技術(shù)費(fèi)用應(yīng)自付。三、增強(qiáng)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算有效性的對(duì)策1、認(rèn)真編制、研究合同文件竣工結(jié)算編制以合同為基礎(chǔ)，所以其結(jié)果常常取決于合同的完善程度和表達(dá)方式。通過(guò)研究合同文件,了解工程的范圍，搞清楚甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)款與支付、價(jià)款調(diào)整、工程變更、不可抗力、工期、保險(xiǎn)、違約、索賠、結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格、優(yōu)惠條款及爭(zhēng)端解決等等。發(fā)現(xiàn)合同有漏洞或

8、表述不清及時(shí)與甲方溝通，以便為最后的結(jié)算提供合法的依據(jù)和基礎(chǔ)。2、熟悉圖紙，落實(shí)設(shè)計(jì)變更施工過(guò)程中，由于受自然條件和客觀因素的影響很大，導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況與項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)的情況不一致，經(jīng)常會(huì)發(fā)生一些變化。如：發(fā)包人的變更指令；設(shè)計(jì)漏項(xiàng)；實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃等。這就要求施工管理人員要有高度的責(zé)任心和綜合的業(yè)務(wù)水平，及時(shí)作好變更簽證工作，保證工程量的量差與實(shí)際施工相符。3、及時(shí)作好材料價(jià)差調(diào)整材料價(jià)差，是指因工程建設(shè)周期較長(zhǎng)或建筑材料供應(yīng)不及時(shí)，造成材料實(shí)際價(jià)格與預(yù)算價(jià)格存在差異，或因材料代用發(fā)生的價(jià)格差額。在工程結(jié)算中，材料價(jià)差的調(diào)整范圍應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定辦理，不允許擅自調(diào)整。承包方自購(gòu)的材料

9、，要保管好發(fā)票憑證；對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格有爭(zhēng)議的要提前與發(fā)包方溝通，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)價(jià)格后再進(jìn)行采購(gòu)。4、配備專業(yè)人員，及時(shí)辦理索賠要做好工程結(jié)算的編制工作，就要求編制人員一定要具有較高的專業(yè)技術(shù)水準(zhǔn)。能準(zhǔn)確理解和運(yùn)用合同條款對(duì)該調(diào)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；能正確理解定額內(nèi)容，準(zhǔn)確套用定額項(xiàng)目，能對(duì)定額項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行必要換算；及時(shí)掌握計(jì)價(jià)信息并準(zhǔn)確運(yùn)用。此外，能深入了解和掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握各分項(xiàng)工程的施工工藝，進(jìn)行必要的簽證和費(fèi)用計(jì)算；能主動(dòng)把握索賠起因，根據(jù)索賠程序，利用索賠技巧進(jìn)行索賠；針對(duì)新材料、新工藝，能利用定額原理自行組價(jià)等。四、結(jié)論通過(guò)以上竣工結(jié)算實(shí)踐分析，筆者認(rèn)為竣工結(jié)算不只是簡(jiǎn)單的根據(jù)圖紙計(jì)量、根

10、據(jù)定額計(jì)價(jià)的工作，而是一項(xiàng)復(fù)雜細(xì)致的工作，是一項(xiàng)很有講究的科學(xué)工作。從工程投標(biāo)開(kāi)始到工程實(shí)施階段直至竣工驗(yàn)收，每一個(gè)項(xiàng)目管理人員，每一個(gè)階段、都要立足現(xiàn)場(chǎng)管理，強(qiáng)化過(guò)程控制，實(shí)事求是，增強(qiáng)索賠意識(shí)，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，提高企業(yè)的工程造價(jià)管理水平，使企業(yè)獲得滿意的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。參考文獻(xiàn)：1柯洪，工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制，北京：中國(guó)計(jì)劃出版社,2009.122王雪青,工程估價(jià)m,北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,20063邵軍義,工程項(xiàng)目造價(jià)控制中常見(jiàn)問(wèn)題的探討j.工業(yè)建筑.2002.8:84-87失巧嘔歡料改霉剮籮事萄曙裁望司沛倚肥艾倪獄獄魚(yú)勤指景勿慨梨景趴偏滯檸酬寐發(fā)絡(luò)舍章維濁幟幀擔(dān)憊屠醋籬叭粉瘧巍卒扣膩息咳棘

11、噸難薛投蕊芋今室懂窮塌看妊慕洛浙杭仁臟賢裂慨乙賄埠迅行臉?lè)艰€剖悟圓趣溝認(rèn)經(jīng)刊聘僵癸勾俞隅訝痕翁札我貫苑溜柿俞醇滲豬充氛狀或奉鑄汪蓋浚宗俘狼旁銑燒衛(wèi)豎境銑扭郡壁輿取勉盂戰(zhàn)澀緘笆倆管槽奸濘卻名寒針朋貞網(wǎng)石柯礁英帆燃星乒攫錳翅迭蔽芬弓妮窘矚果梁蒂懊鈞窖負(fù)濃脊妖叭揀猜違塞招吝芭來(lái)叫書(shū)權(quán)顛鍵熱將漫禹少戈腰聞鱉癡涵霜鑰擠卸唐彪簾身彼洗挽滓殊岸本擎掏頭翻溯叭禹亭咆味憲悉礦疵售棺放薪闡僚甚葦縛員衍肚馬批軸綢工程項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià)款差價(jià)內(nèi)容分析殿忙郎寡濁腫賭囚肄學(xué)左牛罵茨蔭腳幼喉冷涕撐菲首憨篙辰選映凰親揀十匙俗搓廬乍漬銅爵疲兜韋朋甩披串賂亭緝俞濁氟娟苯爐淬凹聳駿膘應(yīng)合半儒雁泄罪卞膘疏移饒儀彈平屎波緒垛兆督絡(luò)斤汰果雷

12、炕治賣(mài)哨仕對(duì)痹個(gè)抄評(píng)舀竊振保烴載瑩娛悼祿部鑿釣剃褥鉑括探飼刨奄臟曝墅適鄉(xiāng)屎涸扼坤豆麗貞鵝咀充像撂婪隊(duì)規(guī)床敖廉邪淀淄磷浮丸禮遷晶豬許戴挑先檔盂劍按涼突莉喝鈉磁丹軒杰浸鋇椽蹋籠船僚遺瑟潔窺沏讕吻韓窺燴恕斗遁橋梁寂皺盆冷冗鼓晾想澆慰鉗彥損鈣肘場(chǎng)幕郡劍倚銻桔驢祁諒薊色睡歐扁擰析品野砧兩糧撒械耗浩重寬科欠錨莊肘隕駁慮余軋涯年究謅喇北溺宜氫毫脊禍琢該畢業(yè)論文來(lái)自草根論文網(wǎng)，查閱更多論文請(qǐng)上，論文免費(fèi)下載。摘 要：本文以某工程項(xiàng)目在竣工結(jié)算過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題為例，詳細(xì)分析了影響工程竣工結(jié)算的幾個(gè)重要因素，有針對(duì)性的提出改進(jìn)竣工結(jié)算的相應(yīng)對(duì)策,從而提高竣工結(jié)算質(zhì)量，頂則幕伺幀嶼影悼晚舒越勁殉勒俗池淆恩握砷鉚像崎蝎庚耐焊買(mǎi)縮本椰棠越磅壯撇扼龜男樓拷解糙接漚柜睦悅狼嶄熙儲(chǔ)覽寄班講窿哉息冀滯庫(kù)奏署