某卷煙廠辦事處南樓改造工程暖通施組

1、、施工方案 一）、工程概況 1. 本工程位于長沙市火星鎮(zhèn)， 項(xiàng)目名稱為常德卷廠駐長沙辦 事處南 樓改造工程?？偨ㄖ娣e 2526m 2，共七層，首層層 高 3.9m ，二層 3.3m ，三至七層為 2.8m 。七層，含室內(nèi)裝飾 裝 修，室內(nèi)電氣和給排水，外墻防水、屋面防水及外墻局部 改造。 2. 本工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、 建筑安裝 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙，施工設(shè)計(jì)說明 書，設(shè)備說明書、 設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá) 到優(yōu)良驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 二）、施工部署 1.組織機(jī)構(gòu) 為了按期保質(zhì)、保量順利完成該項(xiàng)目的施工任務(wù)，嚴(yán)格 本公司管理程序，全面實(shí)行項(xiàng)目法施工。成立

2、以項(xiàng)目經(jīng)理為 首的項(xiàng)目 部，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人及相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員組成項(xiàng) 目管理班子，其組 織框圖如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 工 班 電 工 班 普 工 班 組 安 員 電 * 管道工程師 質(zhì) 紹 J-JI 負(fù)責(zé) 說明：本工程一旦中標(biāo)，我司將立即組建該項(xiàng)目經(jīng)理部， 本合同的實(shí)施 2.配合人員配備計(jì)劃 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理；設(shè)技 術(shù)負(fù)責(zé)人一名，現(xiàn)場專業(yè)工程師四名，負(fù)責(zé)協(xié)助處理項(xiàng)目各種施工技 術(shù)工作；設(shè)現(xiàn)場材料工程師一名；負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料采購，材料管理；設(shè) 質(zhì)量工程師兼安全工程師一名。負(fù)責(zé)監(jiān)督、處理項(xiàng)目的質(zhì)量、安全事 宜；各班組全部為本專 業(yè)人員負(fù)責(zé)本專業(yè)的日常工作。 如果人員仍不能滿足

3、工程實(shí)際需要，我司可以從公司總部及所 量、文明施工的要求下，總體施工進(jìn)度的順利 進(jìn)行 屬各項(xiàng)目部抽調(diào)進(jìn)行補(bǔ)充。以確保每個(gè)施工區(qū)在保證 工程安全、質(zhì) 為了達(dá)到預(yù)定的施工目標(biāo)，我司將迅速組織優(yōu)勢施工力 量，充 足的施工機(jī)具物資， 迅速突擊工程， 并以優(yōu)質(zhì)、 高速、 低耗完成 該項(xiàng)工程項(xiàng)目。項(xiàng)目部下設(shè)職能管理部和管道施工 作業(yè)班、通風(fēng)空調(diào) 管道焊接作業(yè)班組、空調(diào)作業(yè)班組、普工 作業(yè)班組，各施工作業(yè)班組 與專業(yè)技術(shù)人員組成參加整個(gè)安 裝、試壓的施工專業(yè)隊(duì)伍。 本工程 全部由自己的力量來完成， 其中絕大部分施工人員均參與過類似工程 的安裝施工。 3. 施工安排 : 3.1 施工準(zhǔn)備 : 3.1.1 人員

4、準(zhǔn)備 :由于本工程為改造工程其內(nèi)容為裝飾、空調(diào)、 水 電工程，故考慮勞務(wù)層主要由技術(shù)過硬且認(rèn)真負(fù)責(zé)的泥 工、木工、通 風(fēng)工、管工和焊工擔(dān)任。具體的勞動(dòng)力安排見 勞動(dòng)力計(jì)劃表。 3.1.2 技術(shù)準(zhǔn)備 :技術(shù)員充分熟悉圖紙與施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與 業(yè)主和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理聯(lián)系，及時(shí)解決問題。技術(shù)員向 作業(yè)人員作技術(shù) 交底。 3.1.3 材料準(zhǔn)備：主要的設(shè)備由建設(shè)方提供，建設(shè)方提供材 料需送至 施工現(xiàn)場，部分設(shè)備和主材需經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)理方檔 次和價(jià)格認(rèn)可，方可使用。要求所有材料合格和供應(yīng)及時(shí)， 以保證工 程的工期和質(zhì)量。 3.1.4 施工機(jī)械設(shè)備：主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃由技術(shù)員 提取，并 由材料員負(fù)責(zé)準(zhǔn)

5、備，祥見附表。 水、電 3.1.5 施工場地準(zhǔn)備：施工現(xiàn)場由投標(biāo)人自行考察，施工用 路、場地及有關(guān)勘探資料均滿足施工條件。 3.2 施工安排 : 在施工準(zhǔn)備階段，主要安排技術(shù)施工員與勞務(wù)人員進(jìn) 行 技術(shù)交底。當(dāng)具備安裝條件后，迅速展開大面積的裝修、安 裝， 進(jìn)入施工高峰期，各作業(yè)班組在此階段需緊密配合，施 工關(guān)鍵期，如 需材料、人員均應(yīng)有充分的保障，項(xiàng)目部必須 為作業(yè)班組提供充分的 作業(yè)條件，供應(yīng)充足的材料，協(xié)調(diào)好 與其它施工隊(duì)伍的關(guān)系，合理安 排勞動(dòng)力計(jì)劃和機(jī)具使用計(jì) 劃。 在施工后期，各作業(yè)班組的工作基本安裝完成，空調(diào)管 道需進(jìn) 行試壓、沖洗，進(jìn)入了工程檢驗(yàn)階段。在這階段，需 安裝好送回風(fēng)

6、 口。在交工階段，技術(shù)員應(yīng)作好測試記錄，并 請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方 簽字認(rèn)可，以便作為交工資料存檔。 交工后，項(xiàng)目部應(yīng)作好交工資料 的整理、歸檔工作，并在保 修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修。 三）、施工內(nèi)容 1. 主要裝修內(nèi)容： 1.1 室外 原挑檐雨棚拆除，新增雨棚與北樓招牌雨棚連接，新增 雨棚基 層為鋼結(jié)構(gòu)。 外面干掛印度紅石材， 外框鋁塑板飾面。 原室外鋼架消防通道梯拆除，新增鋼樓梯。 外墻面磚修補(bǔ)，墻 面磚磚縫間刷憎水劑。 西立面雨棚以下外墻西班牙米黃掛貼， 12 厚 固定鋼化玻 璃安裝， 12 厚鋼化玻璃地彈門安裝及自動(dòng)感應(yīng)門安裝。 原窗戶改為塑鋼窗。屋頂重做防水處理。 1.2 室內(nèi) 1.2.1

7、 地 面 底層大廳為沙力士紅、金絲麻、皇室啡石材簡單拼花地 面，餐廳為仿古磚地面， 辦公室、接待室為 600 X600 斯米克 地磚 地面，走道為馬賽克石材地面， 衛(wèi)生間為 300 X300 防滑 地磚地 面。 二層、四至七層標(biāo)準(zhǔn)間采用復(fù)合地板地面，走道為馬賽 克石材地面，衛(wèi)生間為 300 X 300 防滑地磚地面。 三層套間采用地毯地面，走道為馬賽克石材地面，衛(wèi)生 間為 300X300 防滑地磚地面。 1.3 天棚 底層主要采用輕鋼龍骨石膏板、埃特板吊頂，大廳弧形 吊 頂采用木龍骨、 雙層五夾板， 衛(wèi)生間采用鋁合金扣板吊頂。 二層、四至七層衛(wèi)生間采用鋁合金扣板吊頂。其它部位 采用輕鋼龍骨石膏板吊頂 三層衛(wèi)生間采用鋁合金扣板吊頂，套間客廳進(jìn)門處采用 輕鋼龍 骨埃特板吊頂，其它部位采用輕鋼龍骨石膏板吊頂。 1.4 墻面 底層大廳墻面主要為西班牙米黃石材干掛，餐廳部分墻 面貼玻 璃馬賽克，其它墻面為墻漆，衛(wèi)生間墻面為斯米克墻 磚。 二層及二層以上衛(wèi)生間墻面為斯米克墻磚，其它墻面為 墻漆。 二層及二層以上每套房間有一組壁柜。 所有的門及門窗套安 裝。 另外有配套的水電安裝。 2. 輕鋼龍骨石膏板（埃特板）吊頂 輕鋼龍骨石膏板 （埃特板） 吊頂施工包括吊頂龍骨安裝、 吊 頂面層板安裝和表面乳膠漆涂裝工藝。 2.1 吊頂龍骨安裝工程 2.1.1