抵押擔(dān)保合同格式

1、文檔來(lái)源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持抵押擔(dān)保合同格式合同編號(hào)： 抵押權(quán)人： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 傳真： 帳號(hào)： 電子信箱： 抵押人： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 傳真： 帳號(hào)： 電子信箱： 為確保 合同 （ 以下稱(chēng)主合同 ） 的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接 受抵押人的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本 合同。第一條抵押擔(dān)保的范圍 本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及

2、利息、抵押人應(yīng)支 付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 （ 包 括律師費(fèi)和訴訟費(fèi) ） 。抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。 第二條抵押物概況1. 抵押物名稱(chēng)： 。抵押物數(shù)量： 。抵押物質(zhì)量： 。抵押物所在地： 。2. 評(píng)估價(jià)值：抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià) （ 大寫(xiě) ） 人民幣 元整，抵押率為 %，實(shí)際抵押額為 元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后， 該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押， 但不得超出其余額部分。3. 抵押期限為 年，自 年 月日起，至 年月 日止。4. 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押 ( 抵押物權(quán)屬 ) ：(1) 抵押人所有的房屋和其他地上定著物 ;(2)

3、 抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn) ;(3) 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和 其他地上定著物 ;(4) 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具 和其他財(cái)產(chǎn) ;(5) 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、 荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán) ;(6) 依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將上述所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。5. 以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用 范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。6. 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1) 土地所有權(quán) ;(2) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地 使用權(quán) ;(3) 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、 社會(huì)團(tuán)體的

4、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施(4) 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) ;(5) 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) ;(6) 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。第三條抵押物登記1. 抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后執(zhí)本合同、 、及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有 關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。2. 抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證 明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理 該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證 書(shū)及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。3. 辦理抵押物登記的部門(mén)如下：(1) 以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地 使用權(quán)證書(shū)的土地管理

5、部門(mén) ;(2) 以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng) (鎮(zhèn)) 、村企業(yè)的廠房等建筑物 抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén) ;(3) 以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén) ;(4) 以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記4文檔來(lái)源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .文檔來(lái)源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持 部門(mén);(5) 以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的 工商行政管理部門(mén)。4. 抵押人以本合同第二條第四項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng) 當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。5. 抵押人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記， 抵押合同自簽訂之日起生效。6

6、. 未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。抵押人辦理 抵押物登記的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。7. 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或者 其復(fù)印件：(1) 主合同和抵押合同 ;(2) 抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)。第四條抵押物的使用和保管1. 未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對(duì)該抵押物作出任何 實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵 押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。2. 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押 物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形 式處置。 由此引起抵押權(quán)人的任何損失， 由抵押人承擔(dān)責(zé)任5文檔來(lái)源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .文檔來(lái)源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持3. 抵押人對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、 保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對(duì) 該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。第五條抵押物的保險(xiǎn)1. 抵押人須在取得該抵押物 日內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押 物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、 水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀 投保金額不