養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同(精選多篇)

1、養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同 （精選多篇 ） 養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同 甲方： xx 村民委員會。 法定代表人：XX，主任。 乙方：XX，男，X年X月X日生，漢族，住XX市黃橋鎮(zhèn)勝利村青 枝 4 組，身份證號： XXX 為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如 下協(xié)議： 一、甲方于 2014年 11月 5日前將位于 XX 市 XX 鎮(zhèn) XX 村十組、 十一組、十二組約X畝土地、X畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn) 經(jīng)營； 二、乙方第一年按XX元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地 租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增 3%，河塘租金按 X 元/年的不 變價格繳納； 三、乙方于每年X月X日前提前繳納下

2、一年度的租金； 四、租賃期限暫定十二年，即自 2014年X月X日起至2014年X 月X日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條 件下有優(yōu)先租賃的權利； 五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性 規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得 擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙 方自行清除，乙方于 2014年 11 月 1 日前向甲方一次性繳納三萬元 土地復墾保證金； 六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有， 甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金； 七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的村民，甲方為乙方協(xié)調

3、與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務； 八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘 的，乙方應當無條件服從； 九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方； 十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納x 元 /畝的違約金； 給對方造成損失的，應賠償相應的損失； 十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向 xx 市人民 法院提起訴訟； 十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共 xx 市 xx 鎮(zhèn) xx 村總支部委員會鑒證，報 xx 市 xx 鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案； 十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一 份。 甲方：（蓋章）乙方：（簽字） 代

4、表人： 時間：時間： 鑒證單位：（蓋章） 代表人： 第二篇：農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)用地土地租賃合同 土地租賃合同 xx 鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同調解委員會監(jiān)制 發(fā)包方： xxx 身份證號碼：（簡稱甲方） 承包方： xxx 身份證號碼：（簡稱乙方） 為了不斷增加經(jīng)濟效益，適應新時期新形勢下的發(fā)展和要求，搞 好養(yǎng)殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，經(jīng)鎮(zhèn)政府批準， xxx 村委會同意，甲方 將 xxx 土地畝租賃給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方 共同協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守履行。 一、租賃土地的坐落、面積及四至界定 1、坐落： xxx 鎮(zhèn) xxx 村。 2、四至：東至，西至， 北至，南至。 3、租賃的面積畝

5、。 二、土地用途：供給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。 三、租賃的期限及起止時間： 租賃的期限為 30年，自 2014年 11月 30日起至 2014年 11月 29 日止。 四、租賃費繳款方式及金額 租賃費三十年每畝元，三十年租賃費共元，大寫元。簽訂合同支 付承包費總額的 50%。水電至乙方房屋山墻付清余款。以甲方出具 的收款收據(jù)為證。水電費根據(jù)國家標準價格收取，變壓器損耗按 （用水）用電量比例均攤。 五、甲方的權利和義務 擁有租賃出土地的所有權，合同到期后，有權收回租賃出土地的 經(jīng)營權。若轉讓需經(jīng)甲乙雙方書面同意方可有效，否則無效。 六、乙方的權利和義務 擁有土地租賃期間的經(jīng)營權、所有權。如果鎮(zhèn)村委村民發(fā)

6、生問題 糾紛等，一切責任賠償均由甲方承擔。若造成經(jīng)濟損失由責任違約 方負責承擔賠償，任何一方違約由責任違約方賠償對方合同年限內 的違約金每畝每年 3000 元。 七、其他事項 1、在乙方租賃土地承包期間，如遇國家或其他政策等征用土地， 雙方應認真服從履行；任何補償、賠償款歸乙方所有。 2、合同到期后，后續(xù)事宜或收回或續(xù)包，由雙方協(xié)商解決處理， 在同等條件下，乙方優(yōu)先承包續(xù)延。 3、甲方須向乙方提供安全、優(yōu)質、可靠的供水供電設施。配電 變壓器、配電線路、供水設施等維修維護均由甲方負責承擔。 4、甲方必須保證創(chuàng)造安全、穩(wěn)定、誠信、公正的可持續(xù)發(fā)展的 健康環(huán)境。否則，乙方有權隨時終止合同；甲方無條件

7、退還乙方土 地租賃費，并賠償經(jīng)濟損失及違約金。 5、本合同同時享有與 xxx 規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖項目登記備案證明 （備案號 20140427001）（附件 6頁），及 xxx 規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖 用地登記備案證明（備案號 2014059）（附件頁），具有同等法 律效力。 八、本合同一式三份，甲乙雙方及鑒定機關各執(zhí)一份。 九、本合同自簽訂之日起生效。 甲方： xxx 法定代表人： 乙方： 簽證機關： xxx 市 xxx 鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同調解委員會（章） xxx 村委 會（章）法人代表（章）年月日 第三篇：土地租賃合同范本土地租賃合同 土地租賃合同范本土地租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（

8、以下簡稱乙方）： 根據(jù)國家、省、市相關規(guī)范性法律文件，甲乙雙方本著公平合理、 互惠互利的合作原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 第一條租賃標的物 本合同租賃地塊所有權屬于小谷圍街貝崗村股份經(jīng)濟合作社，位 于大學城中環(huán)東路附近，宗地總面積 21000 平方米（大寫：兩萬一 千平方米）。甲方租賃給乙方的土地面積為平方米（大寫：平方 米），上述土地四至范圍如核發(fā)的建設用地批準書 /集體建設 土地使用證，詳見附圖。 本合同租賃的土地，規(guī)劃的用途是。 第二條租賃期限 本合同項下的土地使用權租賃經(jīng)營期限為： 20 年，自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日止。 第三條租金、保證金及支付

9、方式 租期第一年的前六個月，甲方免收租金，租期第一年的后六個月 租金標準為人民幣Y 13元/m2?月，第2 10年，租金每年遞增 5%, 從第 11 年開始，租金每年遞增 10。具體的租金計算標準如下表： 年次租金標準（元/m2. ?月）月租金額（元） 本合同約定的租金金額為不含稅額,如乙方需要甲方提供發(fā)票, 由乙方負責所涉及租稅款項。 租賃合同簽訂后,承租人應于十日內向出租人支付人民幣一百五 十萬元 （Y 1500000）作為保證金。保證金在合同期滿后或甲乙雙方協(xié) 商一致解除本合同,且雙方應繳費用結算完畢之日起七日內,由甲 方無息退還乙方。 乙方須提前一個月支付租金,第一期租金應當在租期首年

10、第六個 月的 1 0日之前,匯入甲方指定的銀行帳號內。甲方指定銀行為：； 帳號： 第四條工程監(jiān)理 甲方通過公開招標的方式確定兩幢商業(yè)樓建設工程的監(jiān)理公司， 與中標的監(jiān)理公司簽訂合同。監(jiān)理公司須具備相應的資質證書，有 關監(jiān)理費用由乙方承擔。 第五條甲方的權利義務 （一）甲方依土地現(xiàn)狀向乙方移交土地，不作任何平整；地上附 著物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協(xié)助。 （二）甲方協(xié)助乙方辦理有關用地手續(xù)和報建手續(xù)，乙方須辦理 以甲方為權屬人的產(chǎn)權證，并負擔全部費用。辦證期間，乙方須依 照合同約定按時足額繳付租金。 （三）甲方協(xié)助乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施的相關手續(xù)， 但具體收費事宜由乙方與基礎

11、設施的提供方協(xié)商，所有費用由乙方 承擔。 第六條乙方的權利義務 （一）乙方須按本合同約定按時、足額向甲方支付租金。 （二）乙方自行完成兩幢商業(yè)樓的報建、審批等手續(xù)。在租用地 塊動工興建前，乙方必須按照規(guī)劃項目要求以甲方名義辦理用地、 規(guī)劃、施工等報建審批手續(xù)。 辦理上述事項的一切費用由乙方承擔，甲方對乙方的報建、施工、 辦證等手續(xù)提供必要的協(xié)助。 （三）乙方必須按照廣州市大學城貝崗保留區(qū)修建性詳細規(guī)劃 建造兩幢商業(yè)樓，并保證該兩幢商業(yè)樓的建筑面積不少于 26000 平 方米。 （四）乙方須接受甲方委托的監(jiān)理公司監(jiān)督，承擔全部監(jiān)理費用。 乙方須依法辦理質量、規(guī)劃、消防等全部竣工驗收手續(xù)，工程全部

12、 驗收合格后，乙方須辦理以甲方為權屬人的房地產(chǎn)證及其他相關權 屬證明。乙方僅對建筑物及其配套設施享有合同規(guī)定期限內的占有、 使用、受益權，不得轉讓、抵押或處分地上附著物的任何部分。 （五）乙方必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及廣東省、廣州 市的有關規(guī)定，在本合同約定的土地使用權范圍內，按規(guī)定的土地 用途和工程規(guī)劃涉及要求建設施工，以自己的名義從事經(jīng)營活動。 （六）乙方應當自本合同簽訂之日起 3 個月內對本合同項下的土 地進行合理動工開發(fā)，工程建設期不超過兩年。 （七）乙方在租賃土地上建設的工程質量必須符合國家標準合格 等級。乙方出租建成的房屋，自行承擔房屋出租產(chǎn)生的各類稅金。 土地使用稅及房產(chǎn)

13、稅由乙方自行承擔。 （八）在土地租賃期限內，乙方必須按照本合同約定的土地用途 和土地使用條件利用土地，乙方改變本合同約定的土地用途或土地 使用條件，應當取得甲方書面同意，雙方在不違反國家有關法律、 法規(guī)、政策的前提下簽訂土地租賃合同變更協(xié)議。 （九）乙方應守法經(jīng)營，自負盈虧，依時足額繳交水、電、稅等 一切經(jīng)營所需的費用。 （十）租賃期滿，乙方必須將本合同租賃的土地歸還給甲方，乙 方將土地及地上附著物歸還給甲方前，不得惡意破壞其使用現(xiàn)狀。 第七條續(xù)約規(guī)定 租賃期限屆滿，承租方需要繼續(xù)使用土地的，應當在土地租賃期 限屆滿前半年申請續(xù)約。經(jīng)甲方同意續(xù)約的，甲乙雙方應在租賃期 滿前訂立續(xù)租合同。 第八

14、條地上附著物的歸屬及使用 租賃土地上的所有附著物歸甲方所有，乙方僅享有租賃期內的占 有、使用、收益權。 第九條違約責任 甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權解除合同，甲方應返還 乙方已交租金，并雙倍退還保證金。 乙方逾期未繳納或者未繳足租金的，甲方有權從逾期之日起每日 加收未繳納租金總額的4%。作為滯納金。 出現(xiàn)下列情形的，甲方有權單方解除合同，無償收回出租土地及 全部地上附著物，并沒收保證金： 1、乙方逾期 2 個月未繳納租金，甲方應通知乙方限期繳納，指 定期限屆滿乙方仍未繳納； 2、乙方遲延繳付租金，累計達 3 次； 3、乙方未足額繳付租金，累計達 3 次； 4、乙方逾期繳納水、電、稅費，

15、甲方應通知乙方限期繳納。指 定期限屆滿乙方仍未繳納； 5、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更改土地用途； 6、乙方未嚴格按照法定程序進行報建、施工、竣工驗收、辦證， 甲方有權要求乙方限期改正，指定期限屆滿乙方仍未改正； 7、乙方在經(jīng)營期間非法轉讓、抵押或者以其他方式處分租賃地 塊上的建筑物及其配套設施的，甲方有權要求乙方限期改正，恢復 原狀。指定期限屆滿乙方仍未改正的； 第十條免責事由 因不可抗力導致部分或全部不能履行合同，甲乙雙方均不負責任， 但應當采取一切必要的補救措施以減少損失。當事人延遲履行后發(fā) 生不可抗力的，不能免除責任。 合同履行期間，一方應在不可抗力發(fā)生后四十八小時內通知相對 方，并且

16、在不可抗力發(fā)生后七日內，向另一方提交合同不能履行或 部分不能履行或需要延期履行理由的書面說明。 有下列情形之一的，甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地： 1、國家為公共利益需要使用土地的； 2、國家為實施城市規(guī)劃需要調整使用土地的； 3、法律、法規(guī)、國家政策規(guī)定的其它情形 甲方依照本條第三款第 1、2、3 項的規(guī)定收回土地的，地上附著 物的補償金額按照承租年限分配，以乙方使用年限為基準，乙方已 經(jīng)使用的年限歸甲方，乙方未使用的年限歸乙方。 第十一條告知義務 一方變更法定代表人、通訊地址或開戶銀行、帳戶等與相對方履 行合同有關事項的，應當在變更后十日內，將新的地址或開戶銀行、 帳號書面通知另一方。

17、因延遲通知而造成的損失，由過錯方承擔責 任。 第十二條爭議解決 因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向 人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十四條附則 本合同一式三份，甲方、乙方、小谷圍街道辦事處主管部門各保 管一份，具有同等法律效力。 本合同附件共一頁，以中文書寫為準。 本合同的金額、面積等項目應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù) 額不一致的，以大寫為準。 本合同未盡事宜，可由雙方約定后訂立補充協(xié)議；補充協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。 附：廣州市大學城貝崗保留區(qū)修建性詳細規(guī)劃一份 甲方（簽章）：甲方（簽章）： 法定代表人：法定代表人： 身份證號碼：身份證

18、號碼： 委托代理人：委托代理人： 身份證號碼：身份證號碼： 電話：電話： 簽訂日期：簽訂日期： 第四篇：土地租賃合同范本 土地租賃合同 出租方（甲方）：法定代表人：承租方（乙方）：法定代表人： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就 甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié) 議并簽定租賃合同如下： 一、租賃土地情況 1、甲方將位于蘇州市勝浦鎮(zhèn)（東至新浦河、南至吳勝路、西 至園東新村、北至銀勝路）的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方 作農(nóng)業(yè)用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為約畝（具 體以測量圖為準），土地的性質為農(nóng)業(yè)用地。 2、該

19、土地位于 50 萬伏高壓走廊控制帶內，且電力部門將來可 能在該土地上再增設高壓電力設備和線路。 二、租賃用途 1、該土地租賃后僅限于以下用途：（ 1）農(nóng)作物；（ 2）果樹類； （ 3）蔬菜瓜果類；（ 4）花卉、苗木；（ 5）水產(chǎn)養(yǎng)殖；（ 6） 設施農(nóng)業(yè)項目。 2、乙方應合理利用好有限的土地資源，嚴禁土地拋荒現(xiàn)象出 現(xiàn)，土地內可適當建設耕作及農(nóng)副產(chǎn)品運輸用的道路，路面寬度 不得超過 5 米，路面材質最好用水泥碎石。 3、土地內除經(jīng)批準建適量配套用房（農(nóng)機具和農(nóng)產(chǎn)品庫房等） 外，不得建筑其他設施及構筑物。 三、租賃期限 租賃期限為年，即自年月日起至 四、交付時間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地

20、按現(xiàn)狀交付乙方使用，且 乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。 五、租金計算、付款方式及保證金： 1、免租期限：甲方給予乙方塊年免除租金的優(yōu)惠待遇，即自本 合同生效之日起至年月日止。 2、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地每年每畝租金總額為人 民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）。從開始繳 納租金的第三年起，租金在上一年的基礎上遞增 5%-15%（每 3 年 遞增一次）。 3、租金支付：租金每年支付一次，乙方于本合同簽訂之日支付 第一筆的租金，以后每筆租金乙方須提前一個月支付給甲方。同時 乙方須預付甲方人民幣元（）作為押金，該押金于本 合同終止后雙方交割完畢甲方驗收合格且無異議后，由甲方無息 退

21、還給乙方。 4、簽訂合同時，乙方需付保證金人民幣 1000000元（大寫：壹 佰萬元整）給甲方，該保證金的目的在于保證乙方嚴格按照最初雙 方通過的項目方案逐步實施，在項目按計劃實施且乙方無違約情況 下由甲方按工程進度同比例無息返還給乙方。 六、雙方的權利和義務 1、乙方承租該土地后，需在投資總額不得低于人民幣元（大 寫：），同時乙方的工程建設方案必須得到甲方政府辦公會議通過 和認可，方可進行施工。若乙方擅自施工，則視為乙方違約，應向 甲方承擔第八條第 2 項的違約責任。 2、租賃期間，乙方應保證嚴格按照本合同的土地用途經(jīng)營，且 經(jīng)營作物必須符合國家電力法的規(guī)定。如乙方未經(jīng)甲方同意違 反合同和項

22、目方案的約定，擅自經(jīng)營其他項目方案，即視為乙方違 約，應向甲方承擔第八條第 2 項的違約責任。 3、乙方不得中途退租且必須按時繳納租金。如逾期繳納租金的， 每逾期一天按所欠租金的千分之五計罰。經(jīng)甲方追收，超過 30 日乙 方仍未全額繳納租金的，則視乙方單方違約，乙方除承擔逾期繳納 租金的罰金外，同時應向甲方承擔第八條第 2 項的違約責任。 4、在租賃期限內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲 方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約，應向甲方承擔第 八條第 2 項的違約責任。 5、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及國土房產(chǎn)管理局 等有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙

23、方 承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié) 助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)，但所需的一切費用由乙方承擔。 6、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各 項法律法規(guī)。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費由乙方負責支付。同時， 乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好各項工作，因工作措施不到 位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的事故 責任及經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無關。 7、租賃期間如供電部門需要在本土地上增設高壓設備和架設線 路，乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。該清拆、搬 遷工作所造成的損失乙方自行承擔，不得向甲方追償。如供電部門 架設線路需征用

24、部分土地，征地費用由甲方獲得，但供電部門按規(guī) 定補償?shù)那嗝缳M或其他搬遷費用由乙方獲得。 8、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬于甲方違約。 甲方需提前 3 個月書面通知乙方做好搬遷工作，乙方享有屆時國家 相應搬遷補償政策相關標準補償。并無息退還剩余保證金給乙方。 乙方應積極配合，并做好清拆、搬遷工作。 9、甲、乙雙方因不可抗力因素（包括但不限于地震，臺風，洪 水，冰雹，戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行而單方面解除合同的， 不屬于違約，并且不承擔賠償責任。 七、合同期滿及終止的處理 1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設 施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道 等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。且合同終止 時，乙方保證該土地的綠化率不得低于本合同終止前甲方政府辦公 會議通過設計方案的綠化率的 50%。 2、租賃期滿，如繼續(xù)租賃的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租， 并重新簽定土地租賃合同書。本合同生效起，乙方享有在勝浦鎮(zhèn)的 農(nóng)業(yè)用地優(yōu)先租賃權（高壓走廊等地塊）。 八、違約責任 1、甲方違約，甲方必須按乙方的實際投入（以屆時政策標準） 賠付給乙方，本合同終止。 2、乙方違約，甲方有權單方面解除本合同，沒收全部或剩余保 證金和押金，同時乙方在該