模版環(huán)境影響評(píng)價(jià)全本XDG102號(hào)地塊項(xiàng)目無(wú)錫孔雀郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū)梁東路與蘆中路交叉口西北側(cè)南京博環(huán)環(huán)保有限公司1月22日0510

1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱(chēng)：xdg-2012-102號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）：無(wú)錫孔雀郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 編制日期： 2015年1月22日無(wú)錫孔雀郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表編制說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1項(xiàng)目名稱(chēng)指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱(chēng)，應(yīng)不超過(guò)30個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。2建設(shè)地點(diǎn)指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫(xiě)起止地點(diǎn)。3行業(yè)類(lèi)別按國(guó)標(biāo)填寫(xiě)。4總投資指項(xiàng)目投資總額。5主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 指項(xiàng)目區(qū)周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距

2、廠(chǎng)界距離等。6結(jié)論與建議 給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其它建議。7預(yù)審意見(jiàn)由行業(yè)主管部門(mén)填寫(xiě)答復(fù)意見(jiàn)，無(wú)主管部門(mén)項(xiàng)目，可不填。8審批意見(jiàn)由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)批復(fù)。建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)xdg-2012-102號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)單位無(wú)錫孔雀郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表胡學(xué)文聯(lián)系人李泉泉通訊地址無(wú)錫市南湖大道855號(hào)2001室聯(lián)系電真郵政編碼214000建設(shè)地點(diǎn)無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū)梁東路與蘆中路交叉口西北側(cè)立項(xiàng)審批部門(mén)批準(zhǔn)文號(hào)建設(shè)性質(zhì)

3、新建行業(yè)類(lèi)別及代碼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)k7010占地面積（平方米）17087綠化面積（平方米）4257.5總投資（萬(wàn)元）67000其中：環(huán)保投資（萬(wàn)元）800環(huán)保投資占總投資比例1.2%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）預(yù)期投產(chǎn)日期2017年3月原輔材料（包括名稱(chēng)、用量）及主要設(shè)施規(guī)格、數(shù)量（包括鍋爐、發(fā)電機(jī)等）：無(wú)。水及能源消耗量名稱(chēng)消耗量名稱(chēng)消耗量水（噸/年）129290燃油（噸/年）電（萬(wàn)度/年）270燃?xì)猓ㄈf(wàn)立方米/年）燃煤（噸/年）其它廢水（工業(yè)廢水、生活污水）排水量及排放去向：建項(xiàng)目排水實(shí)行雨污分流制，雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后排入?yún)^(qū)域雨水管網(wǎng)。建設(shè)項(xiàng)目生活污水、一般商業(yè)廢水和隔油后的餐飲廢水一起共114543

4、t/a，達(dá)接管要求排入蘆村污水處理廠(chǎng)集中處理。放射性同位素和伴有電磁輻射的設(shè)施的使用情況：無(wú)。工程內(nèi)容及規(guī)模（不夠時(shí)可附另頁(yè)）：1、項(xiàng)目概況xdg-2012-102號(hào)地塊項(xiàng)目位于無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū)梁東路與蘆中路交叉口西北側(cè)，由無(wú)錫孔雀郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資67000萬(wàn)元建設(shè)，總用地面積17087m2，總建筑面積71735.72m2，建設(shè)項(xiàng)目共建設(shè)辦公樓2幢（28f）和商業(yè)樓3幢（3f），預(yù)計(jì)2017年3月建成投入使用。建設(shè)項(xiàng)目共設(shè)有機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位358個(gè)，其中地上車(chē)庫(kù)停車(chē)位70個(gè)，地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位288個(gè)；設(shè)有非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1193個(gè)，全部為地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位。建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)區(qū)主要功能定位為商業(yè)綜合體，配套

5、設(shè)置生活服務(wù)、休閑娛樂(lè)、餐飲及辦公等。對(duì)于有可能設(shè)置餐飲的區(qū)域，建設(shè)單位在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留煙道、油煙凈化設(shè)施安裝位置和隔油池位置。建設(shè)項(xiàng)目由于商業(yè)區(qū)進(jìn)駐項(xiàng)目尚未明確，本報(bào)告僅對(duì)商業(yè)部分進(jìn)行施工期分析，商業(yè)部分待入駐的業(yè)主根據(jù)環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定另行環(huán)境影響申報(bào)，并根據(jù)相關(guān)環(huán)保審批要求進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。營(yíng)業(yè)性文化娛樂(lè)場(chǎng)所和商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所邊界噪聲應(yīng)滿(mǎn)足江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例及社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb22337-2008）的要求。2、與產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境規(guī)劃和用地規(guī)劃的相符性建設(shè)項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，主要建設(shè)辦公樓和商業(yè)樓，不含別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（2011年本）及其修改條目、

6、江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2012年本）及其修改條目（蘇政辦發(fā)2013 9號(hào)文、蘇經(jīng)信產(chǎn)業(yè)2013183號(hào)）中限制類(lèi)和淘汰類(lèi)項(xiàng)目，不屬于限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）、禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）中的項(xiàng)目，不屬于江蘇省限制用地項(xiàng)目目錄（2013年本）、江蘇省禁止用地項(xiàng)目目錄（2013年本）中的項(xiàng)目，亦不屬于其它相關(guān)法律法規(guī)要求淘汰和限制產(chǎn)業(yè)。因此，本項(xiàng)目符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策。建設(shè)項(xiàng)目位于無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū)梁東路與蘆中路交叉口西北側(cè)，根據(jù)無(wú)錫市規(guī)劃，該項(xiàng)目所處地塊已規(guī)劃為商業(yè)、辦公用地。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)赜玫匾?guī)劃和環(huán)境規(guī)劃要求。3、工程內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目占地面積17087m2，

7、總建筑面積71735.72m2，建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表1。表1 建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積m217087總建筑面積m271735.72其中地上建筑面積m259604.30其中辦公樓m248347.82配套設(shè)施m2286.94商業(yè)樓m210969.54地下建筑面積m212131.42容積率3.5建筑密度%32.78綠化率%25其中機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)量輛358其中地上輛70地下輛288非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)量輛1193其中地上輛-地下輛11934、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1）總體布局規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目總平面布局可概括為“一軸一街”的空間架構(gòu)。一軸：軸線(xiàn)貫穿基地南北，從南至北，沿街廣場(chǎng)、步行街

8、主廣場(chǎng)、內(nèi)庭院，空間串聯(lián)形成景觀主軸線(xiàn)，軸線(xiàn)兩側(cè)布置l型辦公樓，強(qiáng)化軸線(xiàn)；一街：采用內(nèi)街式商業(yè)布局，形成尺度適宜的步行街，通過(guò)廣場(chǎng)大小變化及建筑退臺(tái)，豐富橫向空間?；厝肟诮Y(jié)合地鐵人流方向，主要位于揚(yáng)名大道和蘆中路交叉口處。建設(shè)項(xiàng)目由2幢辦公樓（28f）和3幢商業(yè)樓（3f）組成，辦公樓分布在地塊的西側(cè)和東側(cè)，商業(yè)樓位于整個(gè)地塊中部。建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖見(jiàn)附圖三。（2）道路結(jié)構(gòu)和交通組織根據(jù)空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置主入口1個(gè)，位于東側(cè)蘆中路上，次入口1個(gè)，位于南側(cè)揚(yáng)名大道上。外部交通：項(xiàng)目南側(cè)為揚(yáng)名大道，道路紅線(xiàn)寬30米，東側(cè)為蘆中路，道路紅線(xiàn)寬32米；東南角有地鐵一號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)揚(yáng)名站，沿?fù)P名

9、大道和蘆中路布置入口；內(nèi)部交通：商業(yè)退后用地紅線(xiàn)20米形成商業(yè)前廣場(chǎng)，內(nèi)街寬度9m ,可通消防車(chē)，辦公人流也通過(guò)商業(yè)前廣場(chǎng)、穿過(guò)商業(yè)內(nèi)街進(jìn)入辦公區(qū)。兩個(gè)車(chē)行入口分別位于基地西南角和東側(cè)?；貎?nèi)共設(shè)2個(gè)地下車(chē)庫(kù)雙車(chē)道出入口，分別位于西側(cè)車(chē)行入口處及北側(cè)高層辦公區(qū)。辦公區(qū)主要道路（環(huán)狀）寬為 6 米。（3）綠化、景觀設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目在四周設(shè)計(jì)綠化景觀帶，并在其上設(shè)置濱水景觀區(qū)、辦公景觀區(qū)、屋頂景觀區(qū)和商業(yè)景觀區(qū)，形成具有強(qiáng)烈序列感的綠化景觀。建設(shè)項(xiàng)目綠化面積4257.5m2，綠地率為25%。（4）消防設(shè)計(jì)消防用水量：室外消火栓用水量40l/s，持續(xù)時(shí)間3h；室內(nèi)消火栓用水量40l/s，持續(xù)時(shí)間3h；自

10、動(dòng)噴水滅火用水量40l/s，持續(xù)時(shí)間1h。消防水池有效貯水量576m3（不包括室外消防水量）。室外消火栓：室外給水從周邊市政給水環(huán)管上設(shè)二路引入管，引入管管徑均為 dn200，并在基地內(nèi)成環(huán)，供基地內(nèi)生活、消防用水。室外消火栓沿道路均勻布置，間距不超過(guò) 120m。地上式消火栓均由基地內(nèi)環(huán)網(wǎng)上接出。室內(nèi)消火栓：本項(xiàng)目采用區(qū)域集中消防系統(tǒng)，為臨時(shí)高壓制。在辦公樓屋頂設(shè)消防專(zhuān)用水箱，儲(chǔ)存18m3消防水，并采用局部屋頂增壓措施。消火栓箱內(nèi)均配備消防軟管卷盤(pán)。地下車(chē)庫(kù)設(shè)消防泵房一座，內(nèi)設(shè)消火栓主泵一組，一用一備。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分為高、低兩個(gè)區(qū)，動(dòng)壓超0.5mpa的消火栓選用減壓穩(wěn)壓消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

11、采用環(huán)狀管網(wǎng)，并在室外設(shè)置地上式水泵接合器。自動(dòng)噴水滅火：自動(dòng)噴水滅火設(shè)置范圍為除不宜用水保護(hù)的場(chǎng)所以外的所有部位。系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)置。噴淋為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，噴淋泵組設(shè)置在消防泵房?jī)?nèi)，系統(tǒng)在消防泵房設(shè)主泵一組，一用一備?；馂?zāi)初期時(shí)，消防用水由屋頂水箱直接供給，屋頂設(shè)噴淋增壓泵組保證噴淋最不利點(diǎn)壓力?；馂?zāi)時(shí)泵房?jī)?nèi)自動(dòng)噴淋加壓水泵從消防水池吸水供給自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)水泵的啟動(dòng)由報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)自動(dòng)控制或消防控制室及泵房?jī)?nèi)手動(dòng)控制。室外設(shè)置地上式水泵接合器。滅火器配置：地下車(chē)庫(kù)、綜合樓及商業(yè)配套每層于消火栓箱處配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。消防排水：消防電梯井下設(shè)消防排水集水井，有效容積不小于2

12、m3，并設(shè)有潛水泵兩臺(tái)，一用一備，潛水泵排水量不小于10l/s，地下車(chē)庫(kù)內(nèi)也設(shè)有集水井，其排水泵的總排水量也大于10l/s。消防系統(tǒng)管材：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管或內(nèi)外壁無(wú)縫光管，管徑大于等于dn100時(shí)溝槽式卡箍連接，其它絲接。（5）電氣設(shè)計(jì)變電站設(shè)置擬于地下室負(fù)荷中心位置設(shè)置變電站1座，內(nèi)設(shè)6臺(tái)1250kva變壓器，其中4臺(tái)負(fù)責(zé)辦公樓供電，另外兩臺(tái)負(fù)責(zé)商業(yè)及地庫(kù)的供電。變壓器總裝機(jī)容量為7500kva。電源擬采用兩路10kv雙重電源供電，每路進(jìn)線(xiàn)的電源容量為3750kva。電源從市網(wǎng)引來(lái)，以電纜埋地方式進(jìn)入建筑物地下室變電所。高低壓系統(tǒng)高壓兩路進(jìn)線(xiàn)互為備用，接成單母線(xiàn)分

13、段，中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，每段母線(xiàn)接3臺(tái)變壓器。每?jī)膳_(tái)變壓器的0.4kv側(cè)采取單母線(xiàn)分段中間加手/自動(dòng)聯(lián)絡(luò)，電氣聯(lián)鎖，平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)一臺(tái)變壓器失電時(shí)，通過(guò)自動(dòng)/手動(dòng)操作、失壓脫扣裝置等由另一臺(tái)變壓器承擔(dān)重要負(fù)荷。（6）防雷防雷保護(hù)防雷分類(lèi)根據(jù)雷電評(píng)估要求確定。采用聯(lián)合接地，電氣接地與防雷接地共用，利用建筑物內(nèi)結(jié)構(gòu)鋼筋作為聯(lián)和接地體，屋面上沿屋角、屋脊等易受雷擊的部位裝設(shè)接閃網(wǎng)（帶）。接地保護(hù)防雷接地、配電系統(tǒng)接地、保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)接地共用接地裝置，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋做聯(lián)合接地極，接地電阻不大于1歐，建筑物內(nèi)主要金屬物如設(shè)備、管道、構(gòu)架、電纜金屬外皮等，與接地裝置相聯(lián)。安全措施接地保護(hù)采用tn-

14、s制。凡正常情況下不帶電的金屬部分（如電氣設(shè)備金屬外殼、電纜金屬包皮、各設(shè)備金屬管道等等）均與專(zhuān)用接地線(xiàn)聯(lián)通，并作等電位聯(lián)結(jié)。各單體設(shè)總等電位端子箱，有淋浴衛(wèi)生間等部分場(chǎng)所設(shè)局部等電位箱。電源進(jìn)戶(hù)處、屋頂設(shè)備配電箱及電梯配電箱、通信系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、消防控制中心的強(qiáng)弱電進(jìn)線(xiàn)端設(shè)置浪涌保護(hù)裝置。（7）火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)形式采用集中報(bào)警系統(tǒng)，在消防控制中心設(shè)置集中火災(zāi)報(bào)警控制器。集中火災(zāi)報(bào)警器能顯示火災(zāi)報(bào)警部位信號(hào)和控制信號(hào)，可啟動(dòng)建筑內(nèi)所有的火災(zāi)聲光報(bào)警器及消防應(yīng)急廣播，向全樓分時(shí)交替工作并循環(huán)播放進(jìn)行廣播；可聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)消防泵、噴淋泵、防煙排煙風(fēng)機(jī)的啟、停、顯示工作故障狀態(tài)能

15、控制，顯示消防泵啟動(dòng)按鈕，水流指示器、報(bào)警閥的狀態(tài)；能控制防火卷下降，停止火災(zāi)部位空調(diào)風(fēng)機(jī)，切除非消防電源，強(qiáng)制點(diǎn)亮應(yīng)急照明，強(qiáng)制打開(kāi)疏散通道上的門(mén)禁系統(tǒng)，并接收其反饋信號(hào)；能控制電梯全部停于首層，非消防電梯應(yīng)開(kāi)門(mén)停用，消防電梯應(yīng)開(kāi)門(mén)待用。設(shè)置防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警控制器設(shè)在消防控制中心。在母線(xiàn)槽插接箱內(nèi)或樓層配電箱總開(kāi)關(guān)處設(shè)置剩余電流式火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器，信號(hào)采用總線(xiàn)送至報(bào)警控制器。設(shè)置防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)，防火門(mén)監(jiān)控器設(shè)在消防控制中心。在防火門(mén)開(kāi)合處設(shè)置防火門(mén)門(mén)磁開(kāi)關(guān)，信號(hào)采用總線(xiàn)送至報(bào)警控制器。設(shè)置消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控器設(shè)在消防控制中心，對(duì)消防泵、噴淋泵、消防風(fēng)機(jī)等重要消防設(shè)備電源設(shè)

16、置電壓電流信號(hào)傳感器，并將狀態(tài)信號(hào)通過(guò)總線(xiàn)送至監(jiān)控器。（8）節(jié)能設(shè)計(jì)充分利用市政水壓，地下車(chē)庫(kù)、辦公、商業(yè)1-3 層由市政給水直接供應(yīng)，4 層及以上采用變頻加壓給水。衛(wèi)生間坐便器采用不大于6l的沖洗水箱，水龍頭采用陶瓷片密封水龍頭等節(jié)水型產(chǎn)品。水池溢流水位設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門(mén)故障時(shí)，水池長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。給水系統(tǒng)采取減壓措施，控制各用水器具的工作壓力不超過(guò)0.20mpa。辦公熱水采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，輔以電輔助加熱。 綠化及道路澆灑用水采用雨水回用系統(tǒng)供水。車(chē)庫(kù)、地下室等公共場(chǎng)所采用t5細(xì)管熒光燈并配用優(yōu)質(zhì)電子鎮(zhèn)流器（cos0.9），公共部位均采用節(jié)能效果顯著的高光效環(huán)管日光燈或緊湊型節(jié)能熒

17、光燈。車(chē)庫(kù)照明采用分區(qū)控制、走道采用集中分時(shí)段控制、樓梯間采用聲光節(jié)能控制。變壓器應(yīng)選用10型及以上接線(xiàn)組別為dyn11的低損耗、低噪、高效、節(jié)能環(huán)保型變壓器。變壓器自帶強(qiáng)迫通風(fēng)裝置。（9）暖通設(shè)計(jì)本項(xiàng)目辦公用房和物業(yè)用房采用分體空調(diào)，預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位和電量；小面積商業(yè)用房采用分體空調(diào)，大面積商業(yè)用房采用變頻多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，新風(fēng)采用熱交換器，預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位和電量；設(shè)備機(jī)房按需要設(shè)置排除余熱的分體空調(diào)。（10）給排水系統(tǒng)給水給水系統(tǒng)從周邊市政道路給水環(huán)管上設(shè)二路引入管，引入管管徑均為dn200，并在基地內(nèi)成環(huán)，供基地內(nèi)消防用水。從其中引一路供生活給水，生活給水管道成支狀布置。市政給水壓力暫按不小于

18、0.20mpa設(shè)計(jì)。辦公及商業(yè)13層生活用水、地下車(chē)庫(kù)沖洗用水采用市政直供，4 層及以上用水采用水池生活變頻供水設(shè)備用戶(hù)的供水方式。生活變頻供水共分為三個(gè)區(qū)，變頻增壓泵組從地下生活水池吸水。在本地塊地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)集中生活水泵房，地下水池及變頻供水設(shè)備設(shè)于各自水泵房?jī)?nèi)。建設(shè)項(xiàng)目自來(lái)水用量預(yù)計(jì)為129290t/a，主要為生活用水、商業(yè)用水及綠化用水。排水建項(xiàng)目排水實(shí)行雨污分流制，雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后排入?yún)^(qū)域雨水管網(wǎng)。建設(shè)項(xiàng)目生活污水、一般商業(yè)廢水和隔油后的餐飲廢水一起共114543t/a，達(dá)接管要求排入蘆村污水處理廠(chǎng)集中處理。（11）環(huán)衛(wèi)設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目不設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站，每幢樓均設(shè)置若干個(gè)垃圾桶，方便投

19、放垃圾，并設(shè)置1處垃圾收集點(diǎn)，將垃圾收集后放在收集點(diǎn)暫存，每日由垃圾收集車(chē)將垃圾裝車(chē)運(yùn)走。建設(shè)項(xiàng)目公建配套情況見(jiàn)表2。表2 建設(shè)項(xiàng)目公建配套情況表項(xiàng)目位置規(guī)模備注配電房地下一層1座內(nèi)設(shè)6臺(tái)1250kva變壓器水泵房地下一層2座消防泵房、生活給水泵房消防水池地下一層1座-風(fēng)機(jī)房地下一層2座-隔油池按照要求進(jìn)行設(shè)置未定-化糞池按照要求進(jìn)行設(shè)置未定-垃圾桶辦公樓、商業(yè)樓各棟若干每天定期清理建設(shè)項(xiàng)目公用工程一覽表見(jiàn)表3。表3 建設(shè)項(xiàng)目公用工程一覽表類(lèi)別建設(shè)名稱(chēng)設(shè)計(jì)能力備注公用工程給水129290t/a來(lái)自市政自來(lái)水管網(wǎng)排水114543t/a接管排入蘆村污水處理廠(chǎng)供電270萬(wàn)kwh/a來(lái)自當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)綠化4

20、257.5m2由無(wú)錫孔雀郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司獨(dú)立維護(hù)環(huán)保工程地下車(chē)庫(kù)排風(fēng)裝置1套廢氣達(dá)標(biāo)排放油煙凈化設(shè)備-廢氣達(dá)標(biāo)排放雨污分流管網(wǎng)1套滿(mǎn)足相關(guān)要求隔油池隔油效率50%廢水達(dá)標(biāo)排放排污口規(guī)范化設(shè)置1套滿(mǎn)足江蘇省排污口設(shè)置及規(guī)范化整治管理辦法的要求化糞池未定滿(mǎn)足相關(guān)要求噪聲治理設(shè)施降噪量25db（a）區(qū)域噪聲達(dá)標(biāo)垃圾收集筒、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等若干個(gè)固廢安全處置5、環(huán)保投資建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保投資總額為800萬(wàn)元，占總投資的1.2，主要用于綠化、廢氣處理、廢水治理、噪聲防治等環(huán)保設(shè)施的建設(shè)。環(huán)保投資具體情況見(jiàn)表4。表4 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保投資一覽表污染源環(huán)保設(shè)施名稱(chēng)環(huán)保投資（萬(wàn)元）數(shù)量處理能力廢氣地下車(chē)庫(kù)排風(fēng)裝置601套

21、廢氣達(dá)標(biāo)排放油煙凈化設(shè)備1套廢水雨污分流管網(wǎng)敷設(shè)2501套廢水達(dá)標(biāo)排放隔油池50未定化糞池未定排污口規(guī)范化設(shè)置501套噪聲噪聲治理設(shè)施80區(qū)域噪聲達(dá)標(biāo)固廢垃圾收集筒、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等10若干個(gè)固廢安全處置綠化綠化景觀3004257.5m2綠化覆蓋率25合計(jì)800與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題：建設(shè)項(xiàng)目所在地塊原來(lái)為富陽(yáng)日用品廠(chǎng)，無(wú)明顯污染源，該企業(yè)已搬遷，項(xiàng)目用地一直處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)。建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：1、 地形地貌建設(shè)項(xiàng)目位于太湖平原地區(qū)，地勢(shì)平坦寬廣，平均海拔高度一般在25米，河湖港縱橫分布，零星散分

22、布著低山、殘丘。擬建地區(qū)地層屬于江蘇省地層南區(qū)，于中生年代印支期（距今約1.8億年）形成華夏系構(gòu)造，燕山運(yùn)動(dòng)（距今約1.5億年7000萬(wàn)年）形成新塊褶皺構(gòu)造，距今2500萬(wàn)年的喜馬拉雅山運(yùn)動(dòng)，又加強(qiáng)了區(qū)域內(nèi)東西間的褶皺和斷裂，形成了以現(xiàn)代太湖為中心的坳陷盆地，即太湖盆地。本區(qū)地層較為發(fā)育齊全，基底未出露，中侏羅紀(jì)巖漿噴出物蓋在老地層上并侵入到各系巖層中；第四紀(jì)全新統(tǒng)（qn）現(xiàn)代沉積物遍布全區(qū)；泥盆紀(jì)地層有少量分布，為紫紅色沙礫巖、石英礫巖、石英巖，向上漸變?yōu)樯皫r與黑色頁(yè)巖的交替層，頂部為含優(yōu)質(zhì)陶土層的砂質(zhì)頁(yè)巖。建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)地下水層為松散巖類(lèi)孔隙含水巖組，潛水含水層為瀉湖相亞粘土夾粉砂，水

23、質(zhì)被地表水所淡化。本地的地震基本烈度為6度，地耐力為（810）t/m2。2、 氣象特征建設(shè)項(xiàng)目地處北亞熱帶濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，冬夏較長(zhǎng)，春秋較短，日照充足，四季分明，雨水充沛，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，氣候宜人。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)閑se，其主要?dú)庀髿夂蛱卣饕?jiàn)表5。3、 水文建設(shè)項(xiàng)目所在地周?chē)禐楹泳W(wǎng)水系，屬太湖流域武澄錫虞水系分區(qū)。項(xiàng)目所在地附近主要河流為江南運(yùn)河。建設(shè)項(xiàng)目所在地屬蘇南水網(wǎng)地區(qū)，地勢(shì)坦蕩，河網(wǎng)密布，縱橫交匯，形成一大水鄉(xiāng)特色。建設(shè)項(xiàng)目所在地的主要水系為江南運(yùn)河，江南運(yùn)河水流方向主要受長(zhǎng)江與太湖水位差控制，太湖水位高時(shí)，江南運(yùn)河向北流入長(zhǎng)江，當(dāng)長(zhǎng)江水位高時(shí)，江南運(yùn)河向南流入太湖，

24、上述情況頻率約為19。江南運(yùn)河受長(zhǎng)江影響，運(yùn)河河水主流向?yàn)樽员毕蚰?，根?jù)近幾年水文資料，流量變化較大，1998年7月平均流量達(dá)70.8m3/s，而1997年4月平均流量?jī)H18.9m3/s，河水流速基本隨流量變化而變，根據(jù)歷年的水文觀測(cè)表明，河道最枯流量約為9.4m3/s，流速為0.05m/s，50%保證率流量約為41m3/s，流速為0.21m/s。表5 主要?dú)庀髿夂蛱卣骶幪?hào)項(xiàng)目數(shù)值及單位1氣溫年平均氣溫15.4極端最高溫度38.9極端最低溫度-12.5最熱月平均溫度28.2（七月）最冷月平均溫度2.5（一月）2風(fēng)速年平均風(fēng)速2.63m/s最大風(fēng)速24m/s3氣壓年平均大氣壓101.6kpa絕對(duì)

25、最高大氣壓105.2kpa絕對(duì)最低大氣壓97.76kpa4空氣濕度年平均相對(duì)濕度80%最熱月平均相對(duì)濕度88%最冷月平均相對(duì)濕度76%5降雨量年平均降水量1106.7mm年最大降雨量1700mm（1999年）日最大降水量552.9mm（1978年）小時(shí)最大降水量65mm6雷暴日數(shù)年平均雷暴日數(shù)35.4d年最大雷暴日數(shù)43d7積雪、凍土深度最大積雪深度150mm最大凍土深度120mm8風(fēng)向和頻率年盛行風(fēng)向和頻率ese10.4%冬季盛行風(fēng)向和頻率nnw10.3%夏季盛行風(fēng)向和頻率se和e15.6%4、土壤與植被建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域土壤類(lèi)型以發(fā)育于黃土狀物質(zhì)的黃泥土為主，土壤的粘土礦物以水云母為主，并有

26、蒙脫土、高嶺土等，土壤質(zhì)地以重壤為主，耕作層有機(jī)質(zhì)含量（2.02.15）%，含氮（0.150.2）%，土壤ph為6.57.2，粘粒含量約（2030）%，土質(zhì)疏松。隨著區(qū)域的開(kāi)發(fā)，自然植被已不復(fù)存在，目前本區(qū)域植被以人工植被為主，主要種植綠化草木。社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：南長(zhǎng)區(qū)位于無(wú)錫市區(qū)東南部，是無(wú)錫城區(qū)的“南大門(mén)”，西臨京杭大運(yùn)河，東倚滬寧鐵路、滬寧高速公路和 312國(guó)道，南臨碩放機(jī)場(chǎng)和無(wú)錫新加坡工業(yè)園，北接市內(nèi)最繁華的商業(yè)地段。全區(qū)面積22.43平方公里，下轄下轄迎龍橋、南禪寺、清名橋、金星、金匱、揚(yáng)名6個(gè)街道，常住人口34萬(wàn)。南長(zhǎng)區(qū)是無(wú)錫的中心城區(qū)，1951

27、年10月正式建區(qū)，轄區(qū)面積23.90平方公里，現(xiàn)轄揚(yáng)名、迎龍橋、南禪寺、清名橋、金星、金匱6個(gè)街道，56個(gè)社區(qū)，包括有1個(gè)國(guó)家級(jí)傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)無(wú)錫（南長(zhǎng)）國(guó)家傳感信息中心，1個(gè)4a級(jí)景區(qū)南禪寺景區(qū)，戶(hù)籍人口32萬(wàn)，常住人口38萬(wàn)。作為運(yùn)河古邑，南長(zhǎng)歷史底蘊(yùn)深厚，擁有3200多年的伯瀆河、2500多年的古運(yùn)河、1400多年的南禪寺、400多年的清名橋，100多年的茂新面粉廠(chǎng)、永泰絲廠(chǎng)等眾多民族工商業(yè)遺址。區(qū)內(nèi)三河交匯：世界首條人工運(yùn)河3000多年的伯瀆港、2000多年的江南運(yùn)河和半個(gè)世紀(jì)前開(kāi)鑿的京杭大運(yùn)河新航道，共同滋養(yǎng)并見(jiàn)證了中國(guó)吳文化和民族工商業(yè)的發(fā)祥?！扒赀\(yùn)河文明、百年工商繁華”，既造

28、就了以南禪古寺、清名古橋、南長(zhǎng)古街等為代表的歷史人文景觀和茂新面粉廠(chǎng)、永泰絲廠(chǎng)等眾多工業(yè)遺存，育就了“面粉大王”榮德生、榮宗敬，“絲業(yè)大王”薛南溟，“電氣大王”祝大椿等一大批蜚聲中外的民族工商實(shí)業(yè)家，也成就了南長(zhǎng)“米碼頭、布碼頭、絲碼頭、錢(qián)碼頭”的歷史美名。歷史的南長(zhǎng)是吳文化、古運(yùn)河文化和民族工商業(yè)文化的發(fā)祥地，今天的南長(zhǎng)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角地區(qū)中心城市之一。2013年，南長(zhǎng)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值為224.30億元，比上年增長(zhǎng)9.1%，其中第二產(chǎn)業(yè)72.22億元，增長(zhǎng)6.3%，第三產(chǎn)業(yè)152.08億元，增長(zhǎng)10.5%，服務(wù)業(yè)增加值占比達(dá)67.81%；公共財(cái)政預(yù)算收入為23.27億元，比上年增長(zhǎng)7.

29、02%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額為256.53億元，比上年增長(zhǎng)13.13%；完成固定資產(chǎn)投資123.79億元，比上年增長(zhǎng)19.65%；完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值230.69億元，比上年增長(zhǎng)4.23%。黨的十八屆三中全會(huì)確定了全面深化改革的指導(dǎo)思想、總體思路和目標(biāo)任務(wù)，是新的歷史起點(diǎn)上推進(jìn)改革的綱領(lǐng)性文件。南長(zhǎng)區(qū)將以更大的政治勇氣和智慧、更有力的舉措和辦法，學(xué)習(xí)好貫徹好落實(shí)好黨的十八屆三中全會(huì)精神和省市會(huì)議精神，緊緊圍繞建設(shè)充滿(mǎn)活力富有魅力的現(xiàn)代化中心城區(qū)的總目標(biāo)，更新思維模式，創(chuàng)新發(fā)展方式，進(jìn)一步深化“一圈、兩城、三街、四業(yè)、五特色”的發(fā)展戰(zhàn)略，用“五個(gè)堅(jiān)定不移”加快啟動(dòng)新一輪改革創(chuàng)新，謀劃新一輪轉(zhuǎn)型升

30、級(jí)。一圈：太湖廣場(chǎng)商圈。未來(lái)將以2幢超300米大廈、20幢百米高樓、150萬(wàn)平方米地上載體、30萬(wàn)平方米地下商業(yè)面積、10家以上五星級(jí)酒店為依托，努力打造5幢以上億元稅收樓宇、10幢以上千萬(wàn)元稅收樓宇，真正把太湖廣場(chǎng)商圈打造成無(wú)錫的中央商務(wù)區(qū)。二城：運(yùn)河古城、南長(zhǎng)新城。運(yùn)河古城，積極爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家aaaaa級(jí)景區(qū)，建設(shè)成為具有江南特色的文旅產(chǎn)業(yè)新高地、國(guó)際旅游目的地。濱河新城，深化與華夏幸?；鶚I(yè)的合作開(kāi)發(fā)，使之成為具有南長(zhǎng)特色的現(xiàn)代化新城。三街：西水東中國(guó)民族工業(yè)文化街區(qū)、太湖半島街區(qū)、陽(yáng)光時(shí)尚街區(qū)。四業(yè)：做強(qiáng)制造業(yè)、做亮旅游業(yè)、做優(yōu)服務(wù)業(yè)、做實(shí)物聯(lián)網(wǎng)。五特色：五個(gè)特色經(jīng)濟(jì)會(huì)議經(jīng)濟(jì)、文創(chuàng)電商經(jīng)濟(jì)、健

31、康經(jīng)濟(jì)、資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和地鐵經(jīng)濟(jì)。建設(shè)項(xiàng)目位于無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū)梁東路與蘆中路交叉口西北側(cè)，根據(jù)無(wú)錫市規(guī)劃，該項(xiàng)目所處地塊已規(guī)劃為商業(yè)、辦公用地。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)赜玫匾?guī)劃和環(huán)境規(guī)劃要求。建設(shè)項(xiàng)目1000米范圍內(nèi)無(wú)文物保護(hù)單位。環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、輻射環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）：建設(shè)項(xiàng)目位于南長(zhǎng)區(qū)梁東路與蘆中路交叉口西北側(cè)，項(xiàng)目東側(cè)隔蘆中路為無(wú)錫華陽(yáng)科技有限公司和金禾環(huán)保，南側(cè)隔梁東路為東炬石化科技研究院，西側(cè)為無(wú)錫市揚(yáng)名高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園和南洋電器成套設(shè)備公司，北側(cè)隔潘埠路為博陽(yáng)精密機(jī)械制造公司。建設(shè)項(xiàng)目周邊300米范圍用地情況見(jiàn)附圖二。1

32、、環(huán)境質(zhì)量狀況（1）空氣環(huán)境質(zhì)量根據(jù)2013年度無(wú)錫市環(huán)境狀況公報(bào)，無(wú)錫市區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣中污染物so2年平均濃度達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-2012)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求，no2、pm10的年平均濃度均超過(guò)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-2012)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（2）水環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目所在地附近主要河流為江南運(yùn)河，參考無(wú)錫市環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站2013年的水質(zhì)監(jiān)測(cè)資料統(tǒng)計(jì)，江南運(yùn)河水質(zhì)劣于地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）類(lèi)。（3）聲環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目所在地環(huán)境噪聲質(zhì)量符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）中2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求。2、周邊污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題建設(shè)項(xiàng)目大氣環(huán)境中no2、pm10的

33、年平均濃度均超過(guò)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-2012)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求。無(wú)錫市啟動(dòng)實(shí)施無(wú)錫市大氣污染防治“藍(lán)天工程”實(shí)施方案（2013-2015）和年度計(jì)劃，加強(qiáng)大氣污染物控制能力建設(shè)，嚴(yán)格控制用煤總量，加快推進(jìn)清潔能源使用。加強(qiáng)工業(yè)廢氣污染防治，全力推進(jìn)電力、鋼鐵、水泥行業(yè)脫硫脫硝工程建設(shè)等措施，大氣環(huán)境將會(huì)得到改善。建設(shè)項(xiàng)目周邊主要地表水江南運(yùn)河水質(zhì)受生活污水的污染嚴(yán)重，水質(zhì)劣于地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）類(lèi)，屬于典型的有機(jī)污染型。江南運(yùn)河綜合整治暨斷面水質(zhì)達(dá)標(biāo)工作已由無(wú)錫市政府開(kāi)展，江南運(yùn)河的水環(huán)境質(zhì)量將會(huì)得到改善。主要敏感目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）：根據(jù)實(shí)地踏勘，確

34、定建設(shè)項(xiàng)目主要敏感目標(biāo)見(jiàn)表6。表6 建設(shè)項(xiàng)目敏感目標(biāo)一覽表保護(hù)項(xiàng)目環(huán)境敏感目標(biāo)方位距離（m）規(guī)模保護(hù)級(jí)別空氣環(huán)境善念花苑sw260約250戶(hù)，875人環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-2012）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)水環(huán)境潘埠河n20小型地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)江南運(yùn)河s480中型聲環(huán)境-聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)無(wú)錫市人民政府辦公室文件錫政辦發(fā)2011300號(hào)文無(wú)錫市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃規(guī)定(2011年)，項(xiàng)目所在地空氣質(zhì)量功能區(qū)為二類(lèi)區(qū)，建設(shè)項(xiàng)目常規(guī)大氣污染物執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-2012)中二

35、級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。具體見(jiàn)表7。表7 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值 污染物名稱(chēng)平均時(shí)間濃度限值單位標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源so2年平均60g/m3環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-2012）表1標(biāo)準(zhǔn)24小時(shí)平均1501小時(shí)平均500no2年平均4024小時(shí)平均801小時(shí)平均200pm10年平均7024小時(shí)平均1502、地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省地表水（環(huán)境）功能區(qū)劃，江南運(yùn)河、潘埠河水質(zhì)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3838-2002)類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)值見(jiàn)表8。表8 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值 單位：除ph外為mg/l水體類(lèi)別phcodbod5do總磷（以p計(jì)）氨氮石油類(lèi)江南運(yùn)河潘埠河6-930630.31.50.53、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)

36、無(wú)錫市區(qū)聲環(huán)境功能區(qū)劃分技術(shù)報(bào)告，梁東路和本項(xiàng)目所在的蘆中路段不屬于城市主、次干道，因此建設(shè)項(xiàng)目聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）2類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，具體見(jiàn)表9。表9 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值 單位：db(a)類(lèi)別晝間夜間標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源26050聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、廢氣建設(shè)項(xiàng)目排放的大氣污染物主要為停車(chē)庫(kù)廢氣、燃料燃燒產(chǎn)生的廢氣、廚房油煙以及施工期產(chǎn)生的油漆廢氣，污染因子主要為非甲烷總烴、nox、so2、甲苯、二甲苯。非甲烷總烴、nox、so2、甲苯、二甲苯排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gb16297-1996)表2標(biāo)準(zhǔn)，具體見(jiàn)表10。表10 大氣污

37、染物排放標(biāo)準(zhǔn)限值污染物名稱(chēng)排放標(biāo)準(zhǔn)依 據(jù)最高允許排放濃度（mg/m3）監(jiān)控點(diǎn)濃度限值（mg/m3）非甲烷總烴120周界外濃度最高點(diǎn)4.0大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gb16297-1996)表2標(biāo)準(zhǔn)nox2400.12so25500.40甲苯402.4二甲苯701.2建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置的垃圾收集桶會(huì)產(chǎn)生少量的惡臭，執(zhí)行惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gb14554-93）表1二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體排放標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表11。表11 惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/m3控制項(xiàng)目濃度限值氨1.5三甲胺0.08硫化氫0.06甲硫醇0.007甲硫醚0.07二甲二硫醚0.06臭氣濃度（無(wú)量綱）20（無(wú)量綱）建設(shè)項(xiàng)目餐飲業(yè)規(guī)模尚無(wú)法確定，油煙排

38、放參照?qǐng)?zhí)行飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）（gb18483-2001）中的標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)表12。表12 飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模小型中型大型基準(zhǔn)灶頭數(shù)1，33，66對(duì)應(yīng)灶頭總功率（108j/h）1.67，5.005.00，1010對(duì)應(yīng)排氣罩灶面總投影面積（m3）1.1，3.33.3，6.66.6最高允許排放濃度（mg/m3）2.02.02.0凈化設(shè)備最低去除效率（）6075852、廢水建設(shè)項(xiàng)目廢水達(dá)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（cj343-2010）表1中a等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，接管進(jìn)入蘆村污水處理廠(chǎng)集中處理。廢水接管標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表13。表13 廢水接管水質(zhì)要求項(xiàng)目接

39、管標(biāo)準(zhǔn)濃度限值（mg/l）標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源cod500污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)ss400動(dòng)植物油100總氮70污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（cj343-2010）表1標(biāo)準(zhǔn)a等級(jí)氨氮45總磷（以p計(jì)）8為保護(hù)太湖水體水環(huán)境質(zhì)量，蘆村污水處理廠(chǎng)執(zhí)行太湖地區(qū)城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)及重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)主要水污染物排放限值(db32/1072-2007)表1中城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)尾水排放濃度限值，db32/1072-2007中未列入項(xiàng)目（ss）執(zhí)行城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gb189182002）中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的a標(biāo)準(zhǔn)，具體見(jiàn)表14。表14 蘆村污水處理廠(chǎng)廢水排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/l（ph為無(wú)量綱）序號(hào)

40、污染物名稱(chēng)最高允許排放濃度污染物名稱(chēng)1cod50太湖地區(qū)城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)及重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)主要水污染物排放限值(db32/1072-2007)表1標(biāo)準(zhǔn)2氨氮5（8）*3總氮154總磷0.55ss10城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gb189182002）中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的a標(biāo)準(zhǔn)6ph6-97動(dòng)植物油1注*：括號(hào)外數(shù)值為水溫12時(shí)的控制指標(biāo)，括號(hào)內(nèi)數(shù)值為水溫12時(shí)的控制指標(biāo)。3、噪聲建設(shè)項(xiàng)目辦公樓一側(cè)聲環(huán)境執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb12348-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)樓一側(cè)邊界噪聲執(zhí)行社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb22337-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體見(jiàn)表15。表15 環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)值 單位：db

41、(a) 邊界類(lèi)別晝間夜間標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源辦公樓一側(cè)26050工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb12348-2008）商業(yè)樓一側(cè)26050社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb22337-2008）建設(shè)項(xiàng)目施工期場(chǎng)界噪聲執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb12523-2011），見(jiàn)表16。表16 建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：db(a)噪 聲 限 值晝間夜間7055注：夜間噪聲最大聲級(jí)超過(guò)限值幅度不得高于15db(a)總量控制指標(biāo)項(xiàng)目建成后，建設(shè)項(xiàng)目污染物排放總量見(jiàn)表17。表17 建設(shè)項(xiàng)目污染物排放總量表 單位：t/a類(lèi)別污染物名稱(chēng)產(chǎn)生量處理削減量排放總量最終排放量廢水廢水量11454301145431

42、1145432cod45.82045.8215.732ss22.91022.9111.152氨氮2.8602.8610.572總氮4.0104.0111.722總磷0.4600.4610.0572動(dòng)植物油6.313.153.1610.112固廢生活垃圾88088000注：1為排入蘆村污水處理廠(chǎng)的接管考核量；2為參照蘆村污水處理廠(chǎng)出水指標(biāo)計(jì)算，作為本項(xiàng)目排入外環(huán)境的水污染物總量。建設(shè)項(xiàng)目廢水達(dá)接管要求排入蘆村污水處理廠(chǎng)集中處理，水污染物接管考核量為：廢水量114543t/a 、cod 45.82t/a、ss 22.91t/a、氨氮 2.86t/a、總氮 4.01t/a、總磷 0.46t/a、動(dòng)植

43、物油 3.16t/a，水污染物最終外排量為：廢水量114543t/a 、cod 5.73t/a、ss 1.15t/a、氨氮 0.57t/a、總氮 1.72t/a、總磷0.057t/a、動(dòng)植物油0.11t/a；固廢均得到有效處置。建設(shè)項(xiàng)目工程分析工藝流程簡(jiǎn)述（圖示）：圍擋、挖方建設(shè)項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，建設(shè)施工工藝流程見(jiàn)圖1。噪聲、粉塵填土、夯實(shí) 石灰、地基土 噪聲、粉塵鉆孔灌注樁 建材、水 砂漿水、噪聲、粉塵現(xiàn)澆鋼砼柱梁 建材、水 砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾磚墻砌筑 磚、建材、水 砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾門(mén)窗制作 木材、鋼板 廢木材、廢鋼、噪聲屋面制作 防水涂料、建材 砂漿水、噪聲、粉塵、

44、建筑垃圾管線(xiàn)安裝6800224256224256管線(xiàn)安裝 管材 噪聲、粉塵、建筑垃圾抹灰、貼面 建材、涂料 砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾油漆施工 油漆 有機(jī)廢氣、固廢附屬工程 建材、水 砂漿水、噪聲、粉塵、建筑垃圾圖1 建設(shè)施工工藝流程圖工藝流程簡(jiǎn)述：（1）圍擋、挖方建設(shè)項(xiàng)目建筑均為框架式結(jié)構(gòu)，在土地平整后，必須進(jìn)行圍擋挖方。為減少本項(xiàng)目施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，本項(xiàng)目擬采用磚墻進(jìn)行圍擋，高度選擇為2m左右。挖方主要是利用挖掘機(jī)等設(shè)備，將地基按照設(shè)計(jì)的要求挖至所需的尺寸，以便于進(jìn)行框架式地梁的澆筑，以便使建筑均有良好的基礎(chǔ)。在此過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的棄土，棄土的運(yùn)輸必須報(bào)請(qǐng)市容管理部門(mén)進(jìn)行管理，并按照

45、市容管理部門(mén)的要求選擇合理的用途和去向，不得設(shè)置棄土場(chǎng)和堆土場(chǎng)，防止造成二次污染。在圍擋挖方過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的棄土、粉塵、運(yùn)輸車(chē)輛及機(jī)械的尾氣、生活廢水和噪聲。（2）填土、夯實(shí)填土施工時(shí)，一般將軟弱土層挖至天然好土，然后作砂框，用平板振蕩器擋實(shí)，再進(jìn)行分層填土，然后用1012噸的壓路機(jī)分遍壓碾，碾壓時(shí)需澆水濕潤(rùn)填土以利于密實(shí)。夯實(shí)是利用起重機(jī)械吊起特制的重錘來(lái)沖擊基土表面，使地基受到壓密。適用于加固稍濕的壓縮不均的各種土和人工填土。一般夯打?yàn)?12遍，重錘夯實(shí)應(yīng)分段進(jìn)行，第一遍按一夯挨一夯進(jìn)行，在一次循環(huán)中同一夯位應(yīng)連夯二下，下一循環(huán)有1/2錘底直徑搭接，如此反復(fù)進(jìn)行。本工段主要污染物是施工

46、機(jī)械產(chǎn)生的噪聲，挖填土的粉塵。（3）鉆孔灌注樁鉆孔設(shè)備鉆孔后，用鋼筋混凝土澆灌。澆灌時(shí)用光元鋼做導(dǎo)桿，放入鋼筋籠（架），用溜筒注放預(yù)先拌制均勻的混凝土。澆注時(shí)應(yīng)隨灌、隨振、隨提棒，振搗均勻，不滿(mǎn)振、不過(guò)振，防止混凝土不實(shí)和素漿上浮。本工段主要污染物是施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲，拌制混凝土?xí)r的砂漿水、粉塵。（4）現(xiàn)澆鋼砼柱梁根據(jù)施工圖紙，首先進(jìn)行鋼筋的配料和加工，鋼筋加工主要包括調(diào)直、下料剪切、接長(zhǎng)、彎曲等物理過(guò)程，然后進(jìn)行鋼筋的綁扎，安裝于架好模板之處。項(xiàng)目所需的混凝土主要采用商品混凝土，僅有少量需要現(xiàn)場(chǎng)拌制?；炷恋陌柚苿t利用自落式和強(qiáng)制式攪拌機(jī)二種，向攪拌機(jī)料斗中依次加入砂、水泥、石子和水，裝料量

47、為攪拌機(jī)幾何容積的1/21/3。拌制完后，根據(jù)澆注量、運(yùn)輸距離等選用運(yùn)輸工具，盡可能及時(shí)連續(xù)進(jìn)行澆筑，在下一層初凝前，將上一層混凝土灌下，并搗實(shí)使上下層緊密結(jié)合?；炷脸尚秃?，為了保證水泥水化作用能正常進(jìn)行，采用澆水養(yǎng)護(hù)，防止水份過(guò)早蒸發(fā)或凍結(jié)。本工段主要污染物是攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪聲，拌制混凝土?xí)r的砂漿水、粉塵，以及廢鋼筋等建筑垃圾。（5）磚墻切筑首先進(jìn)行水泥砂漿的調(diào)配，用水泥砂漿抄平鋼砼柱、梁的基面，利用經(jīng)緯儀、垂球和龍門(mén)板放線(xiàn)，并彈出縱橫墻邊線(xiàn)。然后在彈好線(xiàn)的基面上按選定的組砌方式進(jìn)行擺腳，立好匹數(shù)桿，再據(jù)此掛線(xiàn)砌筑。一般采用鋪灰擠砌法和鏟灰擠砌法，磚墻砌筑完畢后，進(jìn)行勾縫隙。該工段和現(xiàn)澆鋼砼

48、柱梁工段施工期長(zhǎng)，是施工期的主體工程。本工段主要污染物是攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪聲，拌制砂漿時(shí)的砂漿水、粉塵，以及碎磚等建筑垃圾。（6）門(mén)窗制作利用各種加工器械對(duì)木材、塑鋼等按圖進(jìn)行加工。本工段主要污染物是加工器械產(chǎn)生的噪聲，各種廢棄的下角料等。（7）屋面制作屋面由結(jié)構(gòu)層、防水層和保護(hù)層組成。防水層一般有柔性防水、剛性防水和涂料防水三種做法，本項(xiàng)目采用柔性防水。平屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一道結(jié)合水泥漿，851隔氣層一道，用水泥珍珠巖建隔熱層，再抹2030mm厚、內(nèi)摻5%防水劑的水泥砂漿，表面罩一層1：6：8防水水泥漿（防水劑：水：水泥）。防水劑選用高分子防水卷材。瓦屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一道結(jié)合水泥漿

49、，抄平，粉掛瓦條和水泥彩瓦。本工段主要污染物是攪拌機(jī)的噪聲，拌制砂漿時(shí)的砂漿水、粉塵，以及碎磚瓦、廢棄的防水劑包裝桶等固廢。（8）管線(xiàn)安裝先對(duì)管線(xiàn)途經(jīng)墻壁進(jìn)行穿孔，對(duì)各住房的水、電、管煤等管線(xiàn)進(jìn)行安裝，然后將其固定在墻壁上。本工段主要污染物是對(duì)墻壁進(jìn)行敲打、鉆孔時(shí)產(chǎn)生的噪聲、粉塵，以及碎磚塊等建筑垃圾。（9）抹灰、貼面抹灰先外墻后內(nèi)墻。外墻由上而下，先陽(yáng)角線(xiàn)、臺(tái)口線(xiàn)，后抹窗臺(tái)和墻面。用1：2水泥砂漿抹內(nèi)外墻，根據(jù)要求，對(duì)外墻分別采用淺色環(huán)保型高級(jí)涂料。本工段主要污染物是攪拌機(jī)的噪聲，拌制砂漿時(shí)的砂漿水、粉塵，以及廢砂漿、廢棄的涂料包裝桶等固廢。（10）油漆施工油漆使用量較少，施工期短，揮發(fā)的有

50、機(jī)廢氣量小，且呈無(wú)組織面源排放模式，對(duì)周?chē)h(huán)境的影響是暫時(shí)和局部的。本工段還會(huì)有廢棄的油漆包裝桶等固廢產(chǎn)生。（11）附屬工程附屬工程包括道路、圍墻、化糞池、隔油池、下水道等施工。本工段主要污染物是施工機(jī)械的噪聲，拌制砂漿時(shí)的砂漿水、粉塵，以及廢砂漿、廢棄的下角料等固廢。主要污染工序：一、建設(shè)期污染分析（1）廢氣本項(xiàng)目建設(shè)期的大氣污染源主要來(lái)自土石方和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的揚(yáng)塵、施工機(jī)械和交通運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的尾氣和房屋裝修的油漆廢氣。 粉塵粉塵的影響范圍較廣，主要表現(xiàn)在交通運(yùn)輸沿線(xiàn)道路兩側(cè)及施工現(xiàn)場(chǎng)，尤其是天氣干燥及風(fēng)速較大時(shí)更為明顯，從而使該區(qū)塊及周?chē)浇貐^(qū)大氣中總懸浮顆粒濃度增大。據(jù)調(diào)查，施工作業(yè)場(chǎng)地近地面粉塵濃度可達(dá)1.530mg/m3。由于粉塵的產(chǎn)生量與天氣、溫度、風(fēng)速、施工隊(duì)文明作業(yè)程度和管理水平等因素有關(guān)，因此，其排放量難以定量估算。 油漆廢氣油漆廢氣主要來(lái)自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無(wú)組織排放，其主要污染因子為二甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。本次評(píng)價(jià)只對(duì)該廢氣作一般性估算。根據(jù)調(diào)查，每100m2的房屋裝修需耗15個(gè)組份的涂料（包括地板漆、墻面漆、