供熱面積計算.

1、供熱面積計算一、.供熱面積、建筑面積、套內(nèi)面積、供熱面積含義建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積.（1） 建筑面積 ：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由 使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（2） 使用面積 ：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總 和。（3） 輔助面積 ：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的 總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。（4） 結(jié)構(gòu)面積 ：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。 套內(nèi)面積套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積套內(nèi)墻體面積陽臺建筑面積。（） 套內(nèi)房

2、屋使用面積 (gb/t 17986.1-2000 b1.2) 為套內(nèi)房屋使用空間 的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：a. 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、 廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。b. 套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。c. 不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井均計入使用 面積。d. 內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。（） 套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積(gb/t 17986.1-2000 b1.3)是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套（單元） 內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻和非共用墻兩

3、種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻 (包 括山墻 )等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套 內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。（） 套內(nèi)陽臺建筑面積套內(nèi)陽臺建筑面積 (gb/t 17986.1-2000 b1.4) 均按陽臺外圍與房屋 外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算 建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。. 居民住宅供熱面積供熱建筑面積=住宅使用面積+1/2 共用墻體面積+非共用墻體面積居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內(nèi)部及周圍全部墻體水平投影面 積，其中與相鄰用戶的隔墻按/計算。計費面積依據(jù)竣工

4、圖紙計算，無竣工圖紙的依據(jù)設(shè)計圖紙計算。. 非居民建筑供熱面積非居民住宅計費面積按建筑面積計算。二、供熱面積計算所需資料1. 電子文件：建筑平面圖，暖通專業(yè)圖紙2. 紙質(zhì)文件：竣工圖值紙（加蓋竣工章）、建筑測繪書（加蓋公章）三、建筑供熱計費面積計算依據(jù)天津市供熱采暖收費管理辦法（年月日天津市城鄉(xiāng)建設(shè) 和交通委員會頒布并實施）四、居民住宅特殊房型和部位計費面積按照以下方法確定（1） 陽臺：沒有安裝采暖設(shè)施的，在房屋主體結(jié)構(gòu)以內(nèi)的按計算， 在房屋主體結(jié)構(gòu)以外的不計算；安裝采暖設(shè)施的按計算。（2） 沒有安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間的按供熱建筑面積的 50%計算收費面積；安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間，按供熱建筑面積的 100% 計算收費面積。（3） 躍層：按各層面積之和計算（多層共享空間按該部位面積乘以共享層 數(shù)計算）。（4） 閣樓：安裝采暖設(shè)施的，坡頂型閣樓按計算，平頂型閣樓凈高 大于 .米（含 .米）的按計算，不足 .米的按 計算。沒有安裝采暖設(shè)施的，坡頂型閣樓按計算，平頂型 閣樓凈高大于 .米（含 .米）的按計算，不足 .米 的按計算。（5） 超高：按照高部位面積乘以層高系數(shù)計算，其中層高系數(shù)為層高除以 米