出租場(chǎng)所安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)

1、出租場(chǎng)所安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）： （身份證： ）甲、 乙雙方就本場(chǎng)所（地址： ）的甲、乙雙 方租賃協(xié)議，根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂如下安全 協(xié)議：一、甲方是保證出租廠房安全的第一責(zé)任人，出租的廠房必須 符合國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)工程安全的規(guī)定， 具備基本的安全生產(chǎn)條件， 并書(shū)面告知承租人涉及廠房安全的有關(guān)情況，提供能夠證明廠房安 全的文件、圖紙和安全檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料；不得出租不具備 安全生產(chǎn)條件的廠房 。二、乙方應(yīng)提供在該場(chǎng)所的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng) 業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。 甲 方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。三、甲

2、方出租的場(chǎng)所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 的安全生產(chǎn)條件。 如：不符合安全生產(chǎn)的要求， 應(yīng)由（甲方）（乙方） 進(jìn)行整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中安全管理的主體， 要遵循 “安全 第一、預(yù)防為主 ”的方針，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī)， 做好安全生產(chǎn)管理工作。1、依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)， 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制， 制定安全管理規(guī)章制度。明確專(zhuān)職或兼職的安全管理人員，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)的實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援。2、保證安全生產(chǎn)所需的必要投入，及時(shí)消除安全隱患。3、依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，應(yīng)安排具有相應(yīng)資 格的人員從事

3、國(guó)家規(guī)定應(yīng)持證上崗的工作。4、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在 醒目部位。5、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及 其他事故的發(fā)生。6、要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作。保持 用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅 火器材，確保消防安全通道暢通。7、嚴(yán)禁 “三合一 ”。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)局面審核同意，禁止在承 租的廠房、場(chǎng)所等房屋內(nèi)居住人員。8、凡涉及安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可 開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書(shū)后，方 可投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。10、加強(qiáng)勞動(dòng)管理，依法做好從業(yè)人員的

4、工作保險(xiǎn)。11、廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。改變房屋原用途的，要及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理12、如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向出租方及政府安全管理部門(mén)報(bào)告、并及時(shí)組織搶求，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。13、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房、場(chǎng)所等房屋。14、接受甲方在安全生產(chǎn)方面的管理和協(xié)調(diào)。五、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場(chǎng)所的租 賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)（包括扣留安全生產(chǎn)風(fēng) 險(xiǎn)金）：1、違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。2、安全生產(chǎn)管理不到位。3、不接受甲

5、方的安全生產(chǎn)管理。4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改。5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所。6、發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。六、甲方有責(zé)任對(duì)本場(chǎng)所的安全生產(chǎn)予以綜合管理。甲方應(yīng)建 立出租場(chǎng)所安全綜合管理制度，并設(shè)有專(zhuān)職或兼職的安全管理人員 加強(qiáng)對(duì)出租場(chǎng)所的安全管理。甲方在日常安全綜合管理過(guò)程中，發(fā) 現(xiàn)乙方在安全生產(chǎn)存在隱患的，及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)，并向政 府安全生產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)告。七、其他條款1、乙方將元作為安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金，交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金主要用于安全管理。對(duì)乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除，用作本場(chǎng)所的安全生產(chǎn)管理工作。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方 補(bǔ)足。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時(shí)，結(jié)余部分 甲方應(yīng)返回給乙方。2、在乙方承租場(chǎng)所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由 乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效。九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)主