北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔招標文件

1、 編號：編號：恒邕招恒邕招 11【0.36-3】-018bj11【0.36-3】-018bj 招招 標標 文文 件件 招標項目：招標項目：北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔 招標單位：招標單位：北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)公司北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)公司 日日 期：期：20112011 年年 7 7 月月 目目 錄錄 第一章第一章 投標須知投標須知 .2 2 第二章第二章 招標文件綜合說明招標文件綜合說明 .3 3 第三章第三章 投標文件的編制投標文件的編制 .4 4 第四章第四章 開標、中標資格及定標的相關規(guī)定開標、中標資格及定標的相關規(guī)定 .8 8 第五章

2、第五章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內(nèi)容及要求北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內(nèi)容及要求 .1010 第六章第六章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域駐場保潔工作內(nèi)容及要求北海恒大御景半島銷售區(qū)域駐場保潔工作內(nèi)容及要求 .2020 第一章第一章 投標須知投標須知 一、招標形式：邀請招標，由招標單位自行組織，投標單位現(xiàn)場參與開標。 二、回標截止日期：回標截止日期：20112011 年年 7 7 月月 2929 日日 1010 時時 0000 分。分。 投標單位必須按回標時間的要求按時將投標文件投遞到回標地點。投標文件未按時送達的視為該投投標單位必須按回標時間的要求按時將投標文件投遞到回標地點。投標文件

3、未按時送達的視為該投 標單位自動棄標。標單位自動棄標。 三、投標文件接收人：投標文件接收人：鄧寧鄧寧 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：0771-57726720771-5772672、1500771284815007712848 地址：南寧市金浦路地址：南寧市金浦路 6 6 號金湖帝景號金湖帝景 c c 座座 1313 層恒大地產(chǎn)集團南寧有限公司招投標部層恒大地產(chǎn)集團南寧有限公司招投標部 郵編：郵編：530022530022。 逾期送達或未有封緘的標書將不被接納。逾期送達或未有封緘的標書將不被接納。 四、中標原則：四、中標原則： 1 1、在滿足招標單位招標要求的前提下，以價優(yōu)質(zhì)高的原則，報價合理最低價的投

4、標單位中標。、在滿足招標單位招標要求的前提下，以價優(yōu)質(zhì)高的原則，報價合理最低價的投標單位中標。 2、符合中標原則的投標單位經(jīng)招標單位復查，投標書的總報價誤差率超過 3%或被發(fā)現(xiàn)有欺詐行為的 將被取消投標資格。 五、投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在回標截止時間前投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在回標截止時間前 1 1 天以書面形式向招標單位提出。天以書面形式向招標單位提出。 招標單位招標答疑聯(lián)系人： 鄧寧 聯(lián)系電話：15007712848 傳真：郵箱： 投標者于投標期間如需實地考察項目的實際情況，請聯(lián)系投標者于投標期間如需實地

5、考察項目的實際情況，請聯(lián)系 實地考察負責人：胡亮，電 話：18677779020 六、投標單位應認真閱讀招標文件所附合同書，若有異議應一并在招標答疑時或投標書中以書面的形式六、投標單位應認真閱讀招標文件所附合同書，若有異議應一并在招標答疑時或投標書中以書面的形式 提出，否則視為已接受招標檔所附合同書條款。投標單位中標后，須按招標答疑階段雙方協(xié)商修改過的提出，否則視為已接受招標檔所附合同書條款。投標單位中標后，須按招標答疑階段雙方協(xié)商修改過的 招標檔所附合同書條款簽訂合同；否則，招標單位有權取消該投標單位的中標資格。招標檔所附合同書條款簽訂合同；否則，招標單位有權取消該

6、投標單位的中標資格。 七、為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，共同營造公平、公正的競爭環(huán)境，投標單位在提交投標文件的同時必須提 交簽署完畢的公平競爭承諾書 （見附件 3.3） 。 八、舉報渠道：八、舉報渠道： 敬請各招標單位在參與投標過程中，將招標單位人員明示或暗示要求宴請、招待、或索取 禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向恒大地產(chǎn)集團有限公司監(jiān)察部 門進行舉報，具體舉報渠道告知如下： 舉報電話及聯(lián)系人13798197799 潘先生15802016171 陳小姐 舉 報 傳 真：舉報電子郵箱： hddc 聯(lián)

7、系地址：廣州市廣州大道中 928 號 5 樓恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察室（郵政編碼 510000） 我司承諾：對所有舉報信息及時調(diào)查處理，對舉報來源嚴格保守秘密，對舉報單位因舉報所可能遭 受的利益損害采取特別措施予以保護。 第二章第二章 招標文件綜合說明招標文件綜合說明 一、招標范圍一、招標范圍 1招標單位：北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1項目名稱：北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔 2物業(yè)性質(zhì)：高層豪華住宅、銷售中心、室外園林鋪裝、車行道等 3地 點：北海市銀灘西區(qū)、金海岸大道以南、牧馬人獨家村西側(cè)，北海恒大御景半島項目工地 4服務內(nèi)容：詳見本招標文件第五章及第六章 二、招標要求二、招標要求 1

8、 1、領標書與保密、領標書與保密 1）招標文件由北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供。 2）獲得本招標書，應對文件進行保密，屬招標人的知識產(chǎn)權，受法律保護，不得用作本次招標以外的 任何用途。 2 2、保證及投標費用、保證及投標費用 1）投標單位所提供的資料真實、可靠。由于資料不真實所產(chǎn)生的一切后果由投標單位承擔。 2）投標人應承擔所有與提交投標文件有關的費用，不論投標結(jié)果如何，招標人在任何情況下均無義務 承擔這些費用。 3 3、無效投標書，有以下情況之一者。、無效投標書，有以下情況之一者。 1）投標書未有裝袋密封，未蓋公章和法人代表印章。 2）投標書內(nèi)容不全，字跡潦倒、涂改、模糊、無法辨認、或未

9、按規(guī)定格式編寫或在原標書格式上填寫。 3）弄虛作假或投標者互相串標，抬高標價或者惡性壓價低標價競爭。 4）標書逾期送達。 4 4、招標文件的澄清和修改、招標文件的澄清和修改 1）投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在投標須知約定的時間前以書面形式向招標單位提出。 無論是招標單位根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標單位的要求對招標文件做 出澄清、進行必要的修改和補充，招標單位都將于回標截止日期前 1 天以書面形式予以澄清，同時 將澄清文件以書面形式向所有投標單位發(fā)送。 2）在答疑澄清時間過后，無論出于何種原因，招標人都不作任何解答。 3）答疑澄清和修改文件也是招標文件的組成部分，

10、并對投標人具有約束力。 4）如由于投標單位原因?qū)е孪嚓P文件接收不到的責任由投標單位自行承擔。 5 5、現(xiàn)場踏勘、現(xiàn)場踏勘 1投標單位自行進行現(xiàn)場踏勘。投標單位應對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以便編制投標文件。 2投標單位的任何人員為了踏勘現(xiàn)場而需要進入招標單位所管轄的場地時，需事先經(jīng)招標單位同意。 除由于招標單位的原因外，在現(xiàn)場踏勘中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失應由投標單位自行負責。投 標單位現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的一切費用由投標單位負責。 3投標單位應充分重視和認真地考察現(xiàn)場，收集編制標書和簽訂合同所需的有關信息，一旦中標，應 被認為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標書中。投標單位在中標后以不清楚現(xiàn)場而提出

11、的增加費用或延長 工期的申請將不獲批準。 6 6、投標費用、投標費用 投標單位應承擔其參加本次招標活動自身所發(fā)生的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述 費用不負任何責任。 第三章第三章 投標文件的編制投標文件的編制 一、投標文件的組成一、投標文件的組成 投標文件由經(jīng)濟部分、技術部分、商務部分組成。 經(jīng)濟部分和技術部分分開荒、駐場保潔兩部分（分開裝訂），開荒、駐場保潔都須涵蓋以下內(nèi)容：經(jīng)濟部分和技術部分分開荒、駐場保潔兩部分（分開裝訂），開荒、駐場保潔都須涵蓋以下內(nèi)容： （報價及表格模板（報價及表格模板 詳見第五章詳見第五章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內(nèi)容及要求北海恒大御景半島銷售區(qū)

12、域開荒工作內(nèi)容及要求 附件附件 第六章第六章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域駐場保潔工作內(nèi)容及要求北海恒大御景半島銷售區(qū)域駐場保潔工作內(nèi)容及要求 附件）附件） 1、經(jīng)濟部分包括以下內(nèi)容： （1）投標函。 （2）投標報價表 （3）如投標單位對招標文件所附的合同條款有異議，請在投標文件中說明。 （4）如有合理化建議，請做出合理化建議方案及相應增減的報價。 2、技術部分包括以下內(nèi)容： （1）項目管理機構(gòu)配備 （2）投入本項目的主要管理人員匯總表 （3）現(xiàn)場管理架構(gòu)、負責人、主要管理人員履歷表及資格證 （4）進場安排、清潔組織架構(gòu)、清潔組織管理和運作、工藝流程、技術措施 施工組織設計和方案（要求精簡） （1

13、）具體實施各清潔項目的服務標準 （2）勞動力安排計劃 （3）投入的機械設備、工具清單、清潔劑、保養(yǎng)劑的選用 （4）質(zhì)量、安全、進度和文明施工保證措施 3、商務部分包括以下內(nèi)容： （1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或復印件加蓋公章 （2）企業(yè)資質(zhì)證書副本或復印件、當年年審記錄加蓋公章 （3）組織機構(gòu)代碼證副本或復印件加蓋公章 （4）稅務登記證副本或復印件加蓋公章 （5）公平競爭承諾書（見附件 3.3） （6）企業(yè)法人證明書（須含企業(yè)法人的身份證復印件） （見附件 3.1） （7）參加本工程項目投標的受委托人的有效授權委托書（須含受委托人的身份證復印件） （見附件 3.2） （8）近兩年同類服務項目的實例

14、資料（顧客一覽表（須列出現(xiàn)時所服務之小區(qū)名稱） ）并加蓋公章 （9）投標單位的有效通訊地址、郵政編碼、傳真號碼、電子郵箱 二、投標報價說明二、投標報價說明 1、本工程必須采用第四章、第五章投標報價表格式進行報價； 2、投標報價依據(jù)：結(jié)合現(xiàn)場情況、自行制定的施工組織設計或施工方案，自主報價； 3、投標單位應按報價說明，填寫各項單價和合價。投標單位漏報價的項目，或沒有填入單價或合 價的項目，招標單位將認為此項目費用已包括在工程量清單的其他單價或合價之中，不再另行計??； 4、投標書包干價應包括 合同書格式約定的 費用； 5、招標單位不接受有任何選擇的報價，投標文件中只允許有一個投標報價。 三、投標文

15、件的有效期三、投標文件的有效期 1、自回標截止日（開標日）起 90 個日歷天，投標書應保持有效；在有效期內(nèi)，投標單位不能修改 投標文件。 2、在特殊情況下，招標單位可與投標單位協(xié)商延長投標文件的有效期。這種要求和答復都以書面 或傳真的形式進行。 四、投標文件的格式四、投標文件的格式、份數(shù)和簽署份數(shù)和簽署 1、投標文件包括：本章第一條中規(guī)定的內(nèi)容。投標單位提交的投標文件必須使用招標文件所提供 的投標文件全部或部分格式（表格可以按同樣格式擴展） ；投標文件用 a4 白色復印紙、用不褪色墨水填 寫或用中文打字并裝訂成冊；對于比較大的圖紙可使用白色較大紙，但須將較大紙折疊成 a4 紙大小并統(tǒng) 一裝訂；

16、各章節(jié)之間須分頁編排。 2、投標文件的封面、投標函均應加蓋投標單位印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字。由委托 代理人簽字的在投標文件中須同時提交投標單位簽署的授權委托書。投標單位簽署授權委托書格式、簽 字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標單位簽署授權委托書無效。 3、全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如投標文件有修改，修改處應有投標單位蓋章或簽 字。 4、投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標單位負責。 五、投標文件的裝訂、份數(shù)、密封及標記五、投標文件的裝訂、份數(shù)、密封及標記 1 1、投標文件的裝訂：投標文件按經(jīng)濟部分、技術部分、商務部分分冊裝訂。、投標文件的裝訂：投標文件按經(jīng)濟

17、部分、技術部分、商務部分分冊裝訂。 2 2、投標文件的所有內(nèi)容，全部密封在一個包封中，要求提供正本壹份、副本壹份，副本可復制，正、投標文件的所有內(nèi)容，全部密封在一個包封中，要求提供正本壹份、副本壹份，副本可復制，正 本與副本分別封裝，并在包封面及裝訂成冊的投標文件右上角清楚的注明本與副本分別封裝，并在包封面及裝訂成冊的投標文件右上角清楚的注明“正本正本”或或“副本副本”字樣。字樣。 如果副本與正本不符，以正本為準。如果副本與正本不符，以正本為準。 1、 投標文件包封外層都應按如下標注： （1）投標文件名稱：北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔投標書 （2）招標單位: 北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)有

18、限公司 （3）投標單位的名稱與地址、郵政編碼 （4）包封的封口處須加蓋投標單位印章。 3、如果投標文件的包封沒有按上述規(guī)定密封并加注標志，開標時招標單位有權將投標文件退還給投 標單位。 附附件件 3 3. .1 1 法法定定代代表表人人資資格格證證明明書書 單位名稱： 南寧農(nóng)夫保潔有限責任公司 地 址： 園湖路 22 號 姓 名：何達民 性別：男年齡：41 職務： 總經(jīng)理（法人代表） 系 南寧農(nóng)夫保潔有限責任公司 的法定代表人。為簽署北海恒大御景半島銷售北海恒大御景半島銷售 區(qū)域開荒及駐場保潔區(qū)域開荒及駐場保潔項目的投標文檔、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關 的一切事務。 特此證明。 投標

19、人（蓋章）： 日 期： 2011 年 7 月 附附件件 3 3. .2 2 授授 權權 委委 托托 書書 致北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ： 本授權委托書聲明：我司 （姓名）系 （投標人）的法定 代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我 公司合法代理人，以本公司的名義參加 北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的 項目的投標活動。代理人在開標、議標、合同談判及合同簽訂過程中所簽署的一切文檔和 處理與之有關的一切事務，我司均以承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權。 本授權書于 年 月 日簽字生效,有效期至 年 月 日為止。特 此聲明。 代理人（簽名）： 性 別： 年 齡： 身份證號碼： 單 位： 部 門：

20、 職 務： 投標人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 附件附件 3.33.3 公平競爭承諾書公平競爭承諾書 致北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 本公司愿接受貴司邀請，積極參加北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒/駐場 保潔的投標。為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，維護良好管理秩序，共同營造公平、公正 的競爭環(huán)境，我司鄭重承諾： 1、遵守貴司就前述項目招投標所制定的所有相關流程及要求。 2、堅持投標獨立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標參與人 情況及其報價信息。 3、保證不私下接觸貴司負責招投標組織工作的人員及相關領導。 4、保證不對貴司負責招投標組織工作的人員及相關領導進行宴請、招待， 或贈送及承諾贈送

21、禮金、禮品、禮券、其他利益。 5、除自貴司公開管道獲取相關信息外，保證不以其它方式刺探或意圖刺 探貴司評標、議標信息及其進展。 6、保證采取內(nèi)部約束措施，禁止具體經(jīng)辦人或其他相關人員私自實施前 述各項禁止性行為，并對其違規(guī)后果承擔連帶責任。 7、如出現(xiàn)違反上述各項承諾情況，自愿接受貴司取消投標資格、沒收投 標保證金、解除合同等處罰措施，并對貴司因此所受損失進行全額賠償。 8、如貴司負責招投標組織工作的人員及相關領導，明示或暗示要求宴請、 招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平的，保證 立即向貴司監(jiān)察部門進行舉報。 特此承諾 承諾單位：南寧農(nóng)夫保潔有限責任公司 法定代表人：

22、何達民 2011 年 7 月 21 日 第四章第四章 開標、中標資格及定標的相關規(guī)定開標、中標資格及定標的相關規(guī)定 一、開標一、開標 1、投標單位參加開標的人員必須為法定代表或其授權代表，并須攜帶有效身份證、法定代表人資格 證明書及法人授權委托書。 2 2、投標單位必須在開標時間前、投標單位必須在開標時間前 1515 分鐘內(nèi)攜帶投標文件到達開標地點，開標時間后到達的投標單位分鐘內(nèi)攜帶投標文件到達開標地點，開標時間后到達的投標單位 一律不得進場，視為該投標單位自動棄標。一律不得進場，視為該投標單位自動棄標。 3、招標單位指定人員進行開標，開標前先復核投標單位開標人員資格，不符合資格的人員不得參與

23、 開標，投標書將被原封退還，并視為該投標單位棄標。 4、開標后，參加開標的所有人員必須對開標情況統(tǒng)計表進行復核并簽字確認。 二、中標資格二、中標資格 1、中標原則：按投標須知的約定執(zhí)行。 2、開標結(jié)束后，招標單位對符合中標資格的投標單位進行資格及報價核查，發(fā)現(xiàn)有下述情況之一的， 招標單位認定其為不合格投標單位，投標書作為廢標處理廢標處理： 1)投標單位不能提供合法的、真實的材料證明其為合格投標單位的； 2)招標單位發(fā)現(xiàn)投標單位以他人的名義投標的；串通投標的；以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作 假方式投標的； 3)投標文件沒有按招標文件要求簽字或蓋章的； 4)投標文件未能實質(zhì)響應招標文件條件和要

24、求的； 5)投標文件附有招標單位不能接受的條件的； 6)經(jīng)復查投標書的報價出現(xiàn)錯漏,誤差超過總價 3%的； 7)投標單位拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的； 3、投標文件的澄清、說明與修正 （1）招標單位有權就投標文件中含糊之處向投標單位提出詢問或澄清要求，投標單位必須按照招標 單位通知的時間、地點及方式進行說明和澄清； （2）投標單位對投標文件的澄清不得改變投標價格及投標文件中包含的實質(zhì)性內(nèi)容； （3） 招標單位對符合中標資格的單位報價進行校核，看其是否有算術錯誤，修正錯誤的原則為： a 如果投標報價中小寫金額與大寫金額不一致時，以大寫金額為準； b 當單價與工程數(shù)量乘積與合價不

25、一致時，以單價為準計算合價；除非招標單位認為單價有明顯 的小數(shù)點錯誤時，才修改單價，并重新計算合價； c 若投標報價匯總表中的金額與相應的設備清單和工程量清單中的合計金額不吻合時，應以修正 算術錯誤后的設備清單和工程量清單中的合計金額為準，改正投標報價匯總表中相應部分的金額和投標 總報價。 (4)按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標書中的投標報價。經(jīng)投標單位確認同意后，調(diào)整后的報價對投 標單位起約束作用。如果投標單位不接受修正后的投標報價則其投標將被作為廢標處理如果投標單位不接受修正后的投標報價則其投標將被作為廢標處理。 三、三、 定標定標 1、在滿足招標單位招標要求的前提下，以價優(yōu)質(zhì)高的原則，報價

26、合理最低價的投標單位中標。 2、招標單位有權根據(jù)開標情況,決定是否進行第二輪投標。 3、招標單位保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權力：招標單位保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權力：招標單位在發(fā)出中標通知書前任何時 候有權接受或拒絕任何投標，宣布投標程序無效，或拒絕所有投標，并對由此引起的對投標單位的影響 不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標單位。 4、招標單位確定中標單位后，向中標單位發(fā)出中標通知書。 四、簽訂合同四、簽訂合同 1、中標單位應按中標通知書中規(guī)定的時間、地點與招標單位按照招標文件所附合同書格式簽訂合同。 2、當中標單位未按“中標通知書”要求的時間、地點

27、與招標單位簽訂合同時，該投標單位將永久失 去在招標單位投標的資格。 3、招標文件及其補充資料（參考性資料除外） 、中標單位的投標文件及評標過程中有關澄清文件均 應作為簽訂合同的依據(jù)。 五、投標紀律五、投標紀律 1、嚴禁投標單位對招標單位相關人員實行賄賂； 2、嚴禁投標單位對招標單位相關人員進行宴請，提供便利、饋送禮品； 3、嚴禁采用其他任何形式為招標單位相關人員謀取任何利益； 4、有上述行為之一的，一經(jīng)查實即永久取消該投標單位在招標單位的投標資格，性質(zhì)嚴重的將追究 法律責任。 第五章第五章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內(nèi)容及要求北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內(nèi)容及要求 一、清潔開荒服務范

28、圍清潔開荒服務范圍 1）物業(yè)組合： 開盤保潔區(qū)域建筑總面積：開盤保潔區(qū)域建筑總面積：61598.161598.1 1 1、室內(nèi)面積：、室內(nèi)面積：41504150，包括：，包括： a.a.樣板房及住戶大堂、電梯廳面積：樣板房及住戶大堂、電梯廳面積：23502350 b.b. 銷售中心面積：銷售中心面積：18001800 2 2、室外面積：、室外面積：57448.157448.1，包括：，包括： a.a. 開盤區(qū)域綠地面積：開盤區(qū)域綠地面積：3151731517 b.b. 開盤區(qū)域道路面積：開盤區(qū)域道路面積：20812081 c.c. 開盤區(qū)域石材路面積：開盤區(qū)域石材路面積：15593.11559

29、3.1 e.e. 人工湖面積：人工湖面積：77127712 f.f. 其他人工噴水池面積：其他人工噴水池面積：545545 2）要求提供清潔服務范圍 ： a.所有開盤區(qū)域的物業(yè)組合的清潔開荒 b.物業(yè)所有公共區(qū)域（含外圍）之清潔開荒 c.物業(yè)停車場區(qū)域之清潔開荒,人工湖及人工噴水池的清潔開荒 d.物業(yè)管理處區(qū)域之清潔開荒 d.物業(yè)臨時客服區(qū)域清潔開荒 e.開荒垃圾清運處理 f.園區(qū)四害消殺 3）時間要求 計劃進場時間為計劃進場時間為 20112011 年年 8 8 月月 1010 日，總工期為日，總工期為 1616 天，天，20112011 年年 8 8 月月 2626 日前完成開荒清潔工作。

30、日前完成開荒清潔工作。 （具體（具體 時間以甲方根據(jù)實際情況通知為準）時間以甲方根據(jù)實際情況通知為準） 。 二、清潔開荒工作內(nèi)容二、清潔開荒工作內(nèi)容（以下場所包含有可能發(fā)生的多種情況，本次開荒場所按實際情況而定） 。 序號場所工作內(nèi)容 1 大堂 電梯廳 1.地面；2.膠地毯；3.垃圾桶；4. 電梯門、飾板及電梯溝槽；5.服務臺信箱消防設備； 6.玻璃門、柱；7.墻壁面；8.煙灰缸垃圾；9.門扉扶手；10.大理石；11.云石墻壁； 12.室內(nèi)綠色植物；13.裝飾燈具；14.指示牌；15.空調(diào)；16.消防通道；17.天花；等 等。 2 樓梯 走廊 1.地面；2.扶手、玻璃窗；3.天花；4.墻壁面；

31、5.地腳線；6.隔門、門扉、窗臺；7. 電梯按鍵；8.機房、管井房；9.垃圾桶；10.防火門；11.照明燈具；12.消防設備、窗 臺；13.電表箱；等等。 3 電梯 1.掃地面；2.不銹鋼;3.電梯門;4.按鍵;5.電梯溝槽;6.壁面;7.鏡面;8.頂部;9.排風口; 10.立體面;11.地腳線；等等。 4 外圍 天面 1.走道及綠化帶；2.地面垃圾；3.煙灰缸、垃圾桶；4.花槽垃圾；5.指示牌、設施設 備；6.垃圾房；7.入口除沙墊；8.地燈、燈柱；9.不銹鋼護欄；10.走道、樓梯；11. 花槽瓷磚；12.路燈；13.地燈；14.沙井；15.鐵圍欄；16.下水道；17.消防設施；18. 排水

32、溝；等等。 5 客戶服務中 心 1.墻面地面天花；2.辦公桌、電話；3.玻璃；4.門、門扉；5.服務臺；6.辦公設備； 7.垃圾桶；8.空調(diào)機面蓋/百頁；9.高位消防設施；10.燈照；11.裝飾品、指示牌；等 等。 6 停車場 1.排風口；2.電梯廳；3.玻璃、不銹鋼；4.值班站崗位；5.消防設備；6.指示牌；7. 地面及排水；8.電梯廳；9.安全護欄；10.墻面、天花；11.煙管盤；12.水池水溝； 13.車庫門；等等。 7 綜合樓 1.地面；2.壁燈；3.煙灰缸垃圾桶；4.服務臺、圍欄；5.門、門扉；6.消防設施 7.電 梯、樓梯間；5.外周地面；6.裝飾物品；7.臺面；8.壁面、墻壁；9

33、.天花；10.裝飾燈、 指示牌；11.排風口；12.玻璃；13.外墻；等等。 8 廁所 1.地面；2.垃圾桶；3.衛(wèi)生陶器；4.鏡子；5.玻璃；6.隔板、門；7.排風扇；8.燈具； 9.天花；10 墻面；等等。 9 銷售 中心 1.地面；2.壁燈；3.煙灰缸、指示牌/架；4.服務臺、圍欄圍欄；5.門扉；6.鏡子；7. 地毯；8.壁面、墻壁；9椅子；10.排風口；11.天花板；12.燈管盤；13.垃圾箱； 14.綠色植物；15.水龍帶卷箱；16.裝飾；17.空調(diào)機面蓋/百頁；18.外墻；等等。 10 設備房1.門扉；2.地面；3.燈具；4.消防設施；5.墻壁面、天花板；等等。 11 高層 房間

34、1.地面；2.墻壁面、天花；3.煙灰缸垃圾桶；4.家具；5.門；6. 綠色植物；7.臺面； 8.燈具；9.外周垃圾；10.外周；11.裝飾燈、指示牌；12.通道；13.排風口、空調(diào) 口；14.消防設施；等等。 12 外墻 1.墻磚；2.墻壁面；3.玻璃欄桿；4.窗戶；5 外墻水管、煤氣管等附屬在外墻上的管 道；等等。 三、清潔開荒工作要求及標準（開荒后保持物體的原貌與光澤）：三、清潔開荒工作要求及標準（開荒后保持物體的原貌與光澤）： 區(qū)域清潔效果要求備注 室 外 部 分 1、 樓宇外墻目視無污跡，無積塵，外里面玻璃上無水泥漬，無污跡，無劃痕。 其它附屬物無灰塵、無污漬。 2、 樓宇外立面過梁、

35、窗臺、管道、裝飾物及附屬公共設施設備表面無可見雜物， 無積塵、污跡。其它附屬物無灰塵、無污漬。 3、 樓宇天面無建筑垃圾、雜物、污跡、積水、青苔，無垃圾散發(fā)出的異味。其 它附屬物無灰塵、無污漬。 4、 樓宇天面女兒墻、管道、門窗、空調(diào)百葉及公共設施設備表面無可見灰塵、 污跡。其它附屬物無灰塵、無污漬。 5、 樓宇首層散水坡、路面、井蓋上及綠化區(qū)域無可見垃圾雜物，無積水、無泥 沙。其它附屬物無灰塵、無污漬。 6、 墻面無灰塵、無污跡、光亮（即洗外墻，注意對外圍綠化的保護和條款約束） 。其它附屬物無灰塵、無污漬。 7、 樓棟外圍道路地面無垃圾、雜物、污漬，各類路標、標示牌、廣告布、燈具 等光亮、無

36、污漬。 8、 人工湖、人工噴水池水清澈見底，無異味、水面無明顯漂浮物。池底無明顯 垃圾，雜物，人工噴水池池底無積層。 9、 無明顯四害出沒。 包括花崗 巖地面上 的附屬清 潔衛(wèi)生 1、電梯轎廂地面無沙粒、水跡和手印，電梯轎廂壁、轎廂天花無污跡、無手??； 轎廂內(nèi)燈具表面無灰塵、污跡。其它附屬物無灰塵、無污漬。 2、樓層地面無雜物、污跡、水跡、泥沙。其它附屬物無灰塵、無污漬。 3、樓層拋光磚或大理石墻壁上無積塵、指印、污跡，樓層入戶門、防盜門、電 梯門、防火門、水電表房門、消火栓、消防應急燈等設備設施或其它裝飾物表 面無污跡。其它附屬物無灰塵、無污漬。 4、樓層窗戶玻璃上無積塵、污跡、水跡，窗框、

37、窗臺及窗戶溝槽內(nèi)無沙粒、污 公 共 部 位 跡、回塵。其它附屬物無灰塵、無污漬。 4、樓層窗戶玻璃上無積塵、污跡、水跡，窗框、窗臺及窗戶溝槽內(nèi)無沙粒、污 跡、灰塵。其它附屬物無灰塵、無污漬。 5、樓層電梯前室及消防通道內(nèi)天花、燈具及其他裝飾物表面無污跡、蜘蛛網(wǎng)。 其它附屬物無灰塵、無污漬。 6、樓層走火梯內(nèi)墻壁、地腳線表面無污跡，樓梯扶手及扶手支架無明顯污跡， 梯間無垃圾散發(fā)出的異味。其它附屬物無灰塵、無污漬。 7、樓宇大堂地磚或大理石地面、墻壁及大堂公告欄、壁畫、信報箱、大堂大門 等表面無污跡、無水跡、無雜物，大理石應做好晶硬護理，表面光亮。其它附 屬物無灰塵、無污漬。 8、樓宇公共部分的水

38、電表房、強弱電井房、消火栓、網(wǎng)絡房、電梯房等功能房 內(nèi)墻身，地面無雜物、無積水。其它附屬物無灰塵、無污漬。 9、消防器材無灰塵，擺放整齊（或按要求擺設） 。其它附屬物無灰塵、無污漬。 10、地面光亮、無灰塵、無紙屑其它附屬物無灰塵、無污漬。 。 11、墻面無污跡、無灰塵。其它附屬物無灰塵、無污漬。 12、不銹鋼光亮、無灰塵、無污跡、無手印。其它附屬物無灰塵、無污漬。 13、衛(wèi)生桶光亮、無異味。其它附屬物無灰塵、無污漬。 14、開關、照明燈具無灰塵。其它附屬物無灰塵、無污漬。 15、指示燈無灰塵，其它附屬物無灰塵、無污漬。 16、防火門無灰塵、無污跡、光亮。其它附屬物無灰塵、無污漬。 17、 地

39、腳線無灰塵、無污跡。其它附屬物無灰塵、無污漬。 18、天花無灰塵、無污跡、天棚無灰塵、無污跡。其它附屬物無灰塵、無污漬。 19、無四害出沒。 毛坯 室內(nèi) 清潔 標準 1、地面無雜物和水跡，房間無異味。 2、墻面、天花無明顯積塵、污跡、蜘蛛網(wǎng)。 3、門窗框、陽臺欄桿、管道無積塵、污跡、玻璃干凈無污跡、指印，地面無水 漬、無污跡、無灰塵、 雜物 4、照明燈具無灰塵 5、開關無灰塵 6、門光亮、無灰塵、無手印 7、無四害出沒。 室內(nèi) 精裝 修清 潔標 準 1、地面無雜物、積塵、污跡、應拋光打蠟，表面有光澤；墻面及強面開關插座 無灰塵、污跡；房間無異味。 2、潔具、廚具表面無灰塵、污跡；玻璃表面上無手

40、印、積塵，各處無污跡。 3、燈具、天花及天花附屬裝飾物表面無積塵、污跡，燈罩內(nèi)無死蚊蟲、積塵， 各處無污跡。 4、門窗框、陽臺欄桿、管道無積塵、污跡，玻璃干凈無污跡、手印、積塵。 5、無四害出沒。 洗 手 間 清 潔 標 準 1、 坐廁、蹲廁、廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔，無污漬、無堵塞。 2、 墻身目視無積塵、污漬，水箱箱內(nèi)無污垢，天花、燈飾、抽風口無積塵、污 漬。 3、 地面應無污漬、無水泥漬、無香口膠漬、無積塵、無對方雜物。 4、 尿兜表面光潔、無異味、無黃漬、無尿漬、無雜物。 5、 鏡面無印漬、水漬。洗手盆、潔具潔凈，隔墻板目視無灰塵、污漬。 6、 低位設施目視無積塵、污漬，墻漏漏口無沙泥、

41、暢通。 7、 無明顯四害出沒。 停 車 場 清 潔 標 準 1、車場地面無垃圾、雜物、無高位及其他衛(wèi)生死角； 2、車場各區(qū)域（含管井）無積垢、無明顯水泥漬、無膠漬；無漬水、積水； 3、空間管網(wǎng)、管道、布線表面無積塵、積垢、無雜物、無沙子、無石塊、無蜘 蛛網(wǎng)； 4、空間管網(wǎng)、管道、布線表面無標簽（除甲方要求保留的除外） 、無鐵絲、無 膠帶、無明顯水泥漬、無白灰漬； 5、走火梯地面、梯級、扶手、防火門、指示牌等光潔、無積垢、泥沙、污物。 6、積水井、明渠內(nèi)無垃圾雜物、無積垢、無泥沙、無水泥垢。 包括停車 場地面、 設施、消 防栓箱、 空間管網(wǎng)、 管道、標 志牌、指 示系統(tǒng)等 清潔質(zhì)量 標準 外圍

42、廣場 道路 清潔 標準 1、 廣場及道路地面無垃圾、雜物、污漬，各類路標、標識牌等光亮、無污漬。 2、 廣場燈具光亮、無積塵、污漬，花壇、綠化帶無垃圾、污漬、腐葉、懸掛物。 3、 保安崗亭目視無積塵、污漬。 4、 溝渠、下水道、街道無垃圾，無雜物，消防器材、報警器、收費臺、值班廳 等無灰塵、污漬。 5、 路面無明顯水泥殘余污漬。 6、外圍其它基礎設施及配套、景觀等無垃圾、無灰塵、無污漬。 外圍 園建 1、外圍廣場、道路、小徑、花基、水景、雕塑、小品、疊石裙邊、藝術墻面、 臺階、標識系統(tǒng)、設施設備表面光潔、呈現(xiàn)本色、無泥沙、無雜物、無積水、 無水泥垢、附屬設施表面光潔無污垢； 2、綠化帶內(nèi)無垃圾

43、雜物、花基光潔、石角邊呈原色；燈桿、射燈罩表面光潔、 無污垢。 銷售 中心 及樣 板房 清潔 標準 1. 天花：無手印、無灰漬、無浮塵； 2. 空調(diào)出風口：無塵，無污漬； 3燈盤、燈座：無灰跡、無水泥跡、無殘留標飾； 4. 墻身：無浮塵、無污漬； 5. 門窗：無手印、無污漬、無膠漬、無水泥跡，窗框邊線成直線； 6. 地氈：無污漬、無水漬、無膠漬； 7. 木地板：無污漬、無膠漬、無明顯拖地痕跡； 8. 地腳線：無灰跡、無水泥跡、無污漬； 9. 大理石地面：無污漬、無膠漬、無殘留標，應拋光打蠟； 10. 落地窗軌道：無水泥、無灰漬、玻璃潔凈明亮、無手印、無膠漬； 11. 陽臺：地面無污漬、無水泥跡

44、、欄桿扶手無灰痕、無水泥漬； 12. 陽臺管道：表面無污漬、無水泥跡、無水泥漬； 13. 廚房：各種設施潔凈明亮、無水漬、無殘留標飾； 墻體無色差、無明顯污 漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。 14. 洗手間：馬桶內(nèi)外潔凈明亮、無手印、無污漬、無水泥漬、無膠漬；無明 顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死 角、無遺漏、無異味。 15洗手盆及水龍頭：無水漬、無污漬、無水泥漬； 16鏡面鏡框：無水漬、無污漬、無手?。?17電源開關：無灰痕、無水泥跡、無浮塵； 18落地衣柜：無膠漬、無污漬、無浮塵、無無殘留標飾； 19沙盤周邊木臺及扶手：無灰

45、痕、無浮塵、無污漬。 20. 空氣：清洗，無異味。 戶內(nèi)廳、房、 陽臺、櫥、 衛(wèi)、工人房、 櫥柜等所有 設施的墻、 地、頂精細 清潔處理， 達到入住標 準。 四、清潔開荒標準考核細則四、清潔開荒標準考核細則 小區(qū)名稱：小區(qū)名稱： 考評人：考評人： 年年 月月 日日 項目標準內(nèi)容評分細則事項統(tǒng)計扣分 開荒前提前十天提交具體開荒方案及具 體所需協(xié)調(diào)工作，相應開荒物資在開荒 前三天進場。 1、 無方案扣 30 分。 2、 物資無定期進場扣 15 分。 1、清潔管理人員溝通能力強，具有較強 的協(xié)調(diào)性、主動性及責任感，服務熱情， 主動細致。 管理人員自身儀容儀表 不達標扣 1 分/處。 2、認真貫徹清潔

46、公司制度，健全各崗位 工作標準，并制定具體的落實措施和考 核員工辦法。 1、未制定措施和考核 員工辦法扣 2 分。 2、崗位工作安排混亂 和不當扣 2 分。 3、員工工作態(tài)度好、儀表好、有禮貌， 員工統(tǒng)一著裝、干凈整潔、統(tǒng)一佩戴工 牌，服務意識強、工作積極性高。 1、員工儀容儀表不達 標扣 1 分/人。 2、員工服務意識不強， 工作積極性不高扣 2 分 /人。 4、對當天開荒任務有始有終并做好善后 處理，保證現(xiàn)場整潔。 未按規(guī)定完成扣 1 分/ 處。 5、保障員工現(xiàn)場安全，制定開荒期間員 工工作路線，嚴禁員工亂跑，對于現(xiàn)場 安全要日日講，事事訓，并嚴格落實。 1、發(fā)生小安全事故扣 10 分。2

47、、發(fā)生大安全 事故扣 50 分。3、員工 亂串不服管理扣 2 分/ 人。 6、突發(fā)性事件乙方應積極配合甲方工作， 服從甲方安排與調(diào)度。 1、不配合工作，不服 從安排扣 1 分。2、態(tài) 度惡劣者扣 10 分。 7、工作有計劃，有步驟，并嚴格按計劃 執(zhí)行實施。 1、工作無計劃扣 3 分/ 處。2、有計劃不嚴格 實施扣 2 分/處。 8、制定崗位任務責任制、安全操作制度、 定期不定期巡檢制度等，并嚴格執(zhí)行實 施。 1、沒制定制度扣 5 分/ 項。2、有制度沒執(zhí)行 扣 2 分/項。 9、熟悉業(yè)務操作，根據(jù)污染頻率把每一 頂操作工藝流程進行量化并科學安排工 作。 安排不當扣 2 分/處。 10、規(guī)范操作

48、行為及操作程序，并按公 司標準嚴格執(zhí)行。 沒執(zhí)行扣 1 分/處。 11、對各種污漬、裝飾材料性質(zhì)等有很 強的識別能力，并能正確規(guī)范使用各種 清潔工具。 1、造成二次污染扣 1 分/次。2、腐蝕地面或 損壞裝飾材料扣 5 分/ 處。 12、整體保潔效果好，無衛(wèi)生死角，無 污漬、無雜物等。 有扣 1 分/處。 13、對自已服務合同內(nèi)容熟悉，督導整 改記錄清晰明確，無投訴。按要求配置 人員，服務質(zhì)量好。 1、合同內(nèi)容不熟扣 1 分/項。2、無筆記扣 1 分/日。3、缺編扣 2 分 /人。 基礎 管理 14、愛護開荒區(qū)域公共設備設施，對服破壞公共設備設施不予 務區(qū)設備設施損壞的情況及時匯報。匯報理賠的

49、扣 5 分/處。 15、保證清潔區(qū)域空氣清洗，無異味。 （非自身管理原因除外） 未達標 1 分/處 16、清潔管理區(qū)域無明顯四害出沒。未達標 1 分/處 1、外圍公共區(qū)域： 廣場主干道、人行道、公共區(qū)地面無 垃圾、無泥沙、無污染、無積水。 不合格扣 1 分/處。 綠化帶、花基無雜物、無垃圾、無灰 塵、無污漬、無懸掛物。 不合格扣 1 分/處。 外圍公共基礎設施無灰塵、無垃圾、 雜物、無污漬、無紙張、亂貼、亂涂、 亂畫和亂懸等現(xiàn)象。 不合格扣 1 分/處。 沙井、下水道無垃圾、無積沙、順流 暢通。 不合格扣 1 分/處。 人工湖、人工噴水池水清澈見底，無 異味、水面無明顯漂浮物。池底無明 顯垃圾

50、，雜物，人工噴水池池底無積 層。 不合格扣 1 分/處。 2、樓宇區(qū)域： 大堂地面、玻璃、飾面、墻面無垃圾、 無污漬、無灰塵、干凈明亮。 不合格扣 1 分/處。 電梯門、壁板、天花、地面、槽坑、 煙灰筒無積塵、無垃圾、無污垢、并 進行不銹鋼保養(yǎng)，干凈明亮、無蛛網(wǎng)。 不合格扣 1 分/處。 電梯間通道地面、消防栓、門窗、天 花墻面，無積塵、無垃圾、無污漬、 干凈明亮、無蛛網(wǎng)。垃圾桶定位存放， 清潔干凈、垃圾及時清倒。 不合格扣 1 分/處。 走火梯地面、扶手、門窗、天花、墻 面無積塵、無垃圾、無污漬、干凈明亮、 無蛛網(wǎng)。垃圾桶定位存放，清潔干凈、 垃圾及時清倒。 不合格扣 1 分/處。 洗手間地

51、面、門窗、潔廁具、天花、 墻面無積塵、無垃圾、無污漬、干凈 明亮、無蛛網(wǎng)、垃圾及時清倒。 不合格扣 1 分/處。 停車場地面、天花、架空管道、標志 牌無積塵、無垃圾、無污漬、無蛛網(wǎng)、 無積水。 不合格扣 1 分/處。 照明支架、筒燈、掣盒、空調(diào)風口無 積塵、無污漬。 不合格扣 1 分/處。 天面地面、墻面、設施無積塵、無積 水、無污漬、無垃圾。 不合格扣 1 分/處。 3、辦公室或服務中心： 辦公室地面、天花、飾面、墻面、門 窗無污漬、無垃圾、無蛛網(wǎng)、潔凈明 亮。 不合格扣 1 分/處。 辦公室桌椅無灰塵、無污漬、擺放整 齊。 不合格扣 1 分/處。 服務 范圍 煙灰缸及辦公室外飾物表面無積塵

52、。不合格扣 1 分/處。 4、樣板房： 區(qū)域內(nèi)地面、天花、飾面、墻面、門 窗無污漬、無垃圾、無蛛網(wǎng)、潔凈明 亮。 不合格扣 1 分/處。 無四害出沒。不合格扣 1 分/處。 區(qū)域內(nèi)桌椅和裝飾物無灰塵、無污漬、 擺放整齊。 不合格扣 1 分/處。 扣分合計 注： 1.總分：100 分。 2.事項統(tǒng)計為發(fā)現(xiàn)問題的次數(shù)統(tǒng)計，統(tǒng)計方式用“正”表示。 3.滿分 100 分，每次考核分值必須達到 80 分以上（含 80 分） 。則表示服務質(zhì)量達標，可全額支付費用。 4.滿分 100 分，每次考核分值低于 80 分。則表示服務質(zhì)量不達標，低于 80 分高于 70 分（含 70 分） ，每 扣 1 分按合同款

53、的 1%扣減費用。 5.每次考核評分低于 70 分，則表明服務水平已達不到要求，甲方除扣除乙方當月清潔費的 30%處，甲方 有權解除合同。 6.開荒標準為五星級開荒標準，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題如及時整改可不計入考核內(nèi)。 五、承包方式與報價要求五、承包方式與報價要求 1、承包方式除我司特殊規(guī)定外，按綜合單價包干的承包方式綜合單價包干的承包方式。該綜合單價包工、包料、包機械、包損 耗、包費用、包稅金、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場風險、包自檢、包巡檢等所有相關費用， 結(jié)算時按實際發(fā)生的工程量及綜合單價計算，不再參與其它任何取費。 2、如因甲方原因需進行第二次開荒，按 3 元/m2 的綜合單價執(zhí)行，不

54、再計取其它費用。如甲方需要 安排二次開荒，乙方不得拒絕。 3、如因甲方原因需簽證零星用工，人工工資按 90 元/工日執(zhí)行，不再計取其它費用。施工期間，如 工程所在地造價管理部門發(fā)文對人工單價調(diào)整的，不做調(diào)整。如甲方需要安排零星用工，乙方不得拒絕。 4、專業(yè)項目報價依據(jù)：按照物業(yè)管理行業(yè)微利保本原則和承包項目的范圍及合同條款。 六、專業(yè)服務期限及付款結(jié)算方式六、專業(yè)服務期限及付款結(jié)算方式 1、計劃進場時間為計劃進場時間為 20112011 年年 8 8 月月 1010 日，總工期為日，總工期為 1616 天，天，20112011 年年 8 8 月月 2626 日前完成開荒清潔工作。日前完成開荒清

55、潔工作。 （具體（具體 時間以甲方根據(jù)實際情況通知為準）時間以甲方根據(jù)實際情況通知為準） 。 2、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段開荒，乙方應按甲 方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段開荒指令組織開荒。如部分裝修工序未完工，甲方可要求等裝修完工后再進 行，開荒時間甲方另行安排，乙方不得拒絕。 3 3、付款方式：具體內(nèi)容詳見合同模板對應條款。、付款方式：具體內(nèi)容詳見合同模板對應條款。 七、附件七、附件 附件5.1：投標函 附件5.2：北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒服務報價表 附件5.3：開荒投入的機械設備、物料清單 附件附件5.15.1 投投 標標 函函 北海南國天堂房

56、地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 我方已全面閱讀和研究了北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔 招標文檔，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，澄清疑問，充分理解并掌握了本次招標的全部有關情況?，F(xiàn)經(jīng) 我方認真分析研究，同意接受招標文檔的全部內(nèi)容和條件，并按此確定本次投標的要約內(nèi)容， 以本投標書向你方發(fā)包的 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒服務全部內(nèi)容進行投標。本次投 標總價為大寫：捌萬伍仟伍佰叁拾柒元捌萬伍仟伍佰叁拾柒元 （小寫：85537.7285537.72） 。項目負責人為： 何達民 （身份證號碼） 。 我方將嚴格按照有關招標投標法規(guī)及招標文件規(guī)定參

57、加投標，并理解貴方不一定接受 最低報價的投標，對定標結(jié)果也沒有解釋的義務。如由我方中標，將嚴格按你方發(fā)出的中標 通知書規(guī)定的時間、根據(jù)招標文件所附的合同樣本與你方簽訂承包合同，履行規(guī)定的一切責 任和義務。 本投標書自遞交你方起 1 天有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對我方具有約束力。在此有效 期內(nèi)，我方如出現(xiàn)以下行為之一者，即無條件承擔因此給貴司造成的損失。(1)撤回投標書； 在規(guī)定的時間內(nèi)拒簽合同；招標文件規(guī)定其他情形。 投標人（蓋章）： 法定代表人或授權代理人（簽字或蓋章）： 何達民 聯(lián)系地址： 園湖路 22 號 郵編： 530010 聯(lián)系人： 何達民 聯(lián)系電話：日期： 2

58、011 年 7 月 20 日 附件附件 5.25.2 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒服務報價表北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒服務報價表 序 號 項 目 暫定工程 量（m2） 綜合單價 （元/m2） 暫定合價（元）計算規(guī)則備 注 1 1 室內(nèi)面積室內(nèi)面積 4150 4 元16600 元 根據(jù)圖紙建 筑面積據(jù)實 結(jié)算 含樣板房、住戶大堂、 電梯廳、銷售中心等 公共區(qū)域 2 2 室外面積室外面積 57448.1 1.2 元68937.72 元 按園區(qū)道路 及室外公共 區(qū)域投影面 積據(jù)實結(jié)算 含開盤區(qū)域綠地、道 路、人工湖等公共區(qū) 域 3 3 外墻清洗外墻清洗 0 3.5 元 按外墻豎向 垂直投影面 積據(jù)

59、實結(jié)算 含玻璃欄桿；窗戶； 外墻水管、煤氣管等 附屬在外墻上的管道 等。為備用項目，發(fā)為備用項目，發(fā) 生時按實際工程量結(jié)生時按實際工程量結(jié) 算算 4 4 第二次開荒第二次開荒 0 3 元 二次開荒的 圖紙按建筑 面積據(jù)實結(jié) 算 為備用項目，發(fā)生時為備用項目，發(fā)生時 按實際工程量結(jié)算按實際工程量結(jié)算 5 5 零零星星用用工工 0 90 元/工 日 為備用項目，發(fā)生時為備用項目，發(fā)生時 按實際工程量結(jié)算按實際工程量結(jié)算 總計（元）總計（元）85537.72 元 暫定總價（大寫）：捌萬伍仟伍佰叁拾柒元暫定總價（大寫）：捌萬伍仟伍佰叁拾柒元 人民幣人民幣 85537.7285537.72（元）（元）

60、投標單位平均每天安排投標單位平均每天安排 3030 人人/ /天，最多需按排天，最多需按排 6565 人人/ /天。天。 備 注： 1、以上費用包括人工、清潔工具、清潔材料、設施設備、管理費、規(guī)費、相關人工福利、利潤、稅金等 費用。 2、以上各項按甲方通知實施，根據(jù)計算規(guī)則按照實際工作量結(jié)算。 3、包干單價含：人工、清潔工具及設備、清潔材料及清潔工作所產(chǎn)生的所有措施費用，趕工費、各種施 工風險、技術措施費(包括雨季及異常氣候施工措施費等)、管理費、文明安全施工措施費及其它措施費、 稅管費、利潤、及本招標內(nèi)容包含雖未提及但乙方在完成本項目過程中必須支付相關的其他費用，不論 實際費用有無發(fā)生，亦不