一般建筑安裝和土建施工順序和工序配合

1、般建筑土建和安裝的施工順序和工序配合 一般建筑安裝工程，是指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造 和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。其中 “房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間， 滿足人們生產(chǎn)、居住、學習、公共活動需要的工程。安裝工程依附于 土建工程之中。這兩大分部就像學校里的兩個系別一樣： 土木工程系、 設(shè)備系。土建工程是骨架，安裝工程是血肉。土建包括結(jié)構(gòu)和土建裝 飾裝修等內(nèi)容；安裝工程包括給排水、電、暖通、電梯等分部。安裝 工程一般是介于建筑工程和裝潢工程之間的工作。 一般建筑中的安裝工程是指各種設(shè)備、 裝置的安裝工程。通常包括 電氣、暖通、給排水

2、以及智能建筑（包括綜合布線）、電梯設(shè)備安裝等 工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道、電纜、照明線路等往往也涵蓋在安裝工 程的范圍內(nèi)。 一般建筑的土建和安裝工程施工順序： 本著先地下，后地上，先由 下向上，待主體圭寸頂后，再由上向下進行大的施工布置。根據(jù)招標文 件規(guī)定，施工單位只負責水分部施工，電氣安裝在建設(shè)單位機械安裝 時自行負責。水分部施工貫穿于整個土建施工過程中，從土建施工基 礎(chǔ)開始，水分部施工就跟隨土建進行預埋預留，當主體結(jié)構(gòu)圭寸頂后， 即進入全面安裝階段，直到竣工調(diào)試，不占有工期。 一般建筑中如何解決土建和安裝專業(yè)之間工序配合和施工順序問 題，主要做好以下幾個方面: 一、施工圖紙會審階段 (1)

3、認真核對電施圖和建施圖中所標注的門、窗、墻體等位置是否吻合， 門的開啟方向是否一致(門的開啟方向決定電氣開關(guān)的位置),如有問 題須提前解決. (2) 土建圖紙的設(shè)備吊裝的預留孔洞位置及尺寸，應滿足專業(yè)設(shè)備的吊 裝要求,如有問題應在圖紙會審或設(shè)計技術(shù)交底時提前解決. (3) 土建結(jié)構(gòu)剪力墻上的通風空調(diào)孔洞、暗裝的配電箱、電纜橋架、消 防箱洞等，應仔細核對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖和各專業(yè)安裝施工圖留設(shè)的位 置與尺寸是否吻合，是否滿足安裝要求，有無遺漏. (4) 穿越地下室外墻防水套管位置的標高與排水管道的長度應滿足規(guī) 范坡度要求.如某施工單位在施工中因設(shè)計疏忽，排水管道過長，并且 外墻套管的設(shè)計標高沒有滿足

4、施工驗收規(guī)范要求的最小坡度要求 ，后 將遠端的排水管道就近分流，才解決了這個問題. (5) 制冷機房、水泵房、換熱間是否設(shè)置了排水溝. (6) 電梯曳引機承重結(jié)構(gòu)梁是否安置在結(jié)構(gòu)的承重梁或墻上. (7) 土建結(jié)構(gòu)施工圖中設(shè)置的高、低壓配電間開關(guān)柜基礎(chǔ)型鋼預埋件、 電氣設(shè)備和線路的固定預埋件是否能夠滿足電氣專業(yè)施工安裝要求. (8) 變配電室內(nèi)不應有水平或垂直的給排水管道，且配電室頂板做法不 得抹灰。 二、結(jié)構(gòu)施工預留預埋階段 (1) 水暖與通風空調(diào)工程在預留預埋階段主要是按會審后的施工圖紙 預留孔洞.對于較大的孔洞需破 壞鋼筋時，應聯(lián)系土建施工人員對孔 洞四周進行相應的加固處理，并檢查土建施工

5、人員預留的孔洞是否符 合圖紙要求.土建模板支設(shè)時，安裝專業(yè)人員應檢查和核對預留孔洞的 位置是否正確.尤其設(shè)置在有防水要求的外墻上的各種安裝專業(yè)的進、 出戶套管，安裝專業(yè)人員與土建專業(yè)人員要緊密配合，確保套管無遺 漏. (2) 電氣專業(yè)在預留預埋階段，主要是進行防雷接地、混凝土內(nèi)暗設(shè)管 線施工和暗裝配電箱孔洞的預留工作.利用基礎(chǔ)主筋做接地裝置時，要 將選定的柱子內(nèi)的主筋在基礎(chǔ)根部散開并與底板鋼筋焊接，做好標記, 引至屋頂與防雷網(wǎng)焊接成一體.在柱子鋼筋綁扎完成未合模板以前，對 不符合避雷要求的柱子鋼筋接頭進行焊接處理，各專業(yè)辦理隱檢手續(xù) 后方可合模.均壓環(huán)施工時，應預留引出線解決金屬門窗、室外金屬

6、欄 桿、玻璃幕墻金屬構(gòu)架防雷接地問題土建施工人員在進行門窗、欄桿、 幕墻施工時，電氣專業(yè)人員與土建施工人員一同將均壓環(huán)處預留的引 出線搭接焊牢，并進行質(zhì)量檢驗. (3) 對于設(shè)置在混凝土結(jié)構(gòu)中為安裝工程使用的預埋鐵構(gòu)件，安裝人員 應隨工程進度核對其坐標位置、標高是否滿足設(shè)計施工安裝要求. (4) 現(xiàn)澆混凝土墻施工與板內(nèi)電氣管線暗敷設(shè).管線應敷設(shè)在兩層鋼筋 中間，當墻一側(cè)或板底側(cè)的鋼筋綁扎完成，另一側(cè)鋼筋未綁扎前，土建 施工人員應留出一定的時間，讓電氣安裝人員進行管線敷設(shè).電氣安裝 人員施工時，注意不要踩壞鋼筋.另外,混凝土澆筑時，應派人看護預留 套管和預埋管線是否移位或踩壞堵塞，如有損壞及時修

7、復. (5) 電氣配管、配盒、配電箱的安裝，應在裝飾抹灰前進行暗敷，不得在 抹灰后隨意剔鑿安裝.配電箱在土建施工時作出預留洞，洞口寬度 300mm時應設(shè)置混凝土過梁，過梁上預留好通過過梁處的管線槽或 管孔. (6) 對于管線較多的走廊，根據(jù)建設(shè)單位要求的吊頂標高結(jié)合設(shè)計圖紙 及時組織各專業(yè)協(xié)調(diào)會，提出施工圖中預留孔洞標高、坐標位置，管路 平行,或垂直敷設(shè)過多、過密、碰撞問題，合理調(diào)整標高和坐標位置， 合理排布各走廊的施工管線斷面布置圖.排布時要按規(guī)范要求，且為以 后檢修的需要，與設(shè)計人員進行變更洽談，協(xié)調(diào)土建施工，并按照確定 的斷面布置圖在墻體上預留孔洞. 三、室內(nèi)施工階段 (1) 在設(shè)備安裝

8、工程展開以前，應先行土建施工，尤其是高、低壓變配電 機房、發(fā)電機房、制冷機房、熱機房、電梯機房、空調(diào)機房、水箱間 和水泵房的施工.應盡早與供貨廠家聯(lián)系，明確設(shè)備基礎(chǔ)大樣尺寸，以 免出現(xiàn)設(shè)備到場后無法安裝的情況.因設(shè)備房內(nèi)的管線復雜，且安裝周 期比較長，如果延誤將影響總工期. (2) 根據(jù)設(shè)備供貨廠家提供的設(shè)備尺寸大小，校核設(shè)備機房的面積是否 滿足設(shè)備安裝及將來維修的需要.預留設(shè)備運輸通道，待設(shè)備運進設(shè)備 房后,土建施工應盡快完成設(shè)備機房內(nèi)的施工，安裝人員應與土建人員 相互溝通與配合.墻體砌筑時應互相配合預留安裝各個專業(yè)的洞口，然 后交由安裝人員進行設(shè)備及管線施工，避免工序交叉互相影響.如某建

9、筑工程因建設(shè)單位遲遲不能確定設(shè)備供應廠家的設(shè)備尺寸，土建施工 人員就將設(shè)備間的門洞墻體施工完成了，造成設(shè)備到場后不得已將墻 體拆除,造成了經(jīng)濟上的損失. (3) 安裝專業(yè)人員應做好與土建專業(yè)人員每層“ 500mm線”的交接，并 且要確定“ 500mm線”為完成后的建筑面層標高基準線 ，而不是結(jié)構(gòu) 基準線.安裝專業(yè)人員以此為基準調(diào)整配電箱、 消防栓口、開關(guān)及插座 的標咼，電梯專業(yè)以此為基準確定每層門地坎的咼度 .基準一旦確定， 不得隨意更改. (4) 水暖管道安裝前，土建專業(yè)施工人員應對管道后面的墻面先進行抹 灰粉刷,然后安裝水暖管道管線，相互溝通合理進行施工工序，以免造 成成品相互污染. (5

10、) 因設(shè)計的變更，將要在混凝土樓板上重新開洞時，為了不影響土建 結(jié)構(gòu)質(zhì)量，施工時應注意不要剔斷鋼筋，不要直接用大錘砸孔洞，最好 先用鉆打孔，再擴孔. (6) 電氣專業(yè)人員在填充墻上固定盒、配電箱以前，土建施工人員應在 墻面上貼灰餅，根據(jù)灰餅確定盒、箱的墻面線.剔槽打洞時，應預先劃好 線,敷管線應為斜線或垂直線，避免剔橫槽.剔槽時應采用電動切割機 開槽,以免手工剔鑿用力過猛,造成洞口或槽剔得過大、過寬,影響土建 結(jié)構(gòu)質(zhì)量.剔槽抹灰時應使用不小于 M10水泥砂漿分層抹實，并采取防 裂和防空鼓措施. (7) 屋頂風機、冷卻水塔、屋頂水箱等設(shè)備體積較大、載荷較重，在建 筑物結(jié)構(gòu)封頂和土建拆除塔吊之前，

11、應將這些大型設(shè)備用塔吊運到屋 頂?shù)陌惭b部位. (8) 在屋面做防水層之前，通風空調(diào)專業(yè)人員應把通風空調(diào)系統(tǒng)的基礎(chǔ) 位置及做法大樣圖提供給土建專業(yè)人員，由其負責施工到位.且設(shè)備電 源線管和控制線管，都應敷設(shè)在防水層下面的找平層內(nèi)(或隔熱保溫層 內(nèi)),甩口到電機或控制箱接口處. (9) 通風空調(diào)系統(tǒng)在土建施工磚砌風道時，風道應無突出墻面的障礙物 磚砌風道應隨砌隨抹，風道內(nèi)壁抹平(光滑),把縫隙封堵嚴實，防止漏 風.通風空調(diào)系統(tǒng)安裝人員應配合檢查以保證使用功能 . (10) 電梯安裝施工前，應仔細檢查土建施工作業(yè)的預留孔，洞的尺寸偏 差,并給予修正；仔細地復核電梯井道的垂直度；對電梯井道面凸出不 平

12、的混凝土予以鏟除；復核機房尺寸，合理布置機房內(nèi)設(shè)備及配電柜； 檢查底坑尺寸；檢查電梯底坑有無滲漏積水問題. 四、裝飾裝修階段 (1) 管道安裝打壓合格需保溫的管道保溫完成后，方可進行吊頂龍骨的 施工，裝飾專業(yè)人員在房間四 周彈出吊頂標高線后，方可進行噴淋頭 及風口下垂管的施工，施工時注意成品保護. (2) 吊頂封板前，各專業(yè)人員應進行隱蔽會簽，以確保吊頂內(nèi)孔洞封堵 嚴密,施工內(nèi)容全部完成確認后方可進行封板隱蔽. (3) 在沒有吊頂?shù)牟课?，如風道、管道需要保溫時，待土建墻面、頂棚抹 灰、粉刷等濕作業(yè)施工完畢后，再進行保溫施工，防止土建施工人員蹬 踏管道、污染管道，影響保溫質(zhì)量. (4) 裝飾吊頂

13、封板時安裝施工人員，應配合裝飾工程在噴頭、風口、燈 具、煙感探頭、溫感探頭等處留孔，注意縱橫通線，安裝時注意不要交 叉污染與損壞.嵌入式燈具安裝應配合裝飾工程的吊頂施工確定燈位， 在吊頂板上開燈位孔洞時，應先在燈具中心點位置鉆一小孔，再根據(jù)燈 具邊框尺寸,擴大吊頂板眼孔，使燈具邊框能蓋好吊頂孔洞. (5) 若吊頂為不可拆卸的石膏板吊頂，則需在吊頂內(nèi)的空調(diào)機、管道閥 門、風道防火閥、調(diào)節(jié)閥處留設(shè)檢修口 .安裝專業(yè)人員應提供留設(shè)位置， 與裝飾專業(yè)人員協(xié)商尺寸大小.裝飾專業(yè)人員應配合土建專業(yè)人員進 行龍骨加固、留置檢修口 . (6) 裝飾工程在墻面、頂板粉刷完成時，才能安裝電氣設(shè)備.如燈具、開 關(guān)、插座面板等，工序不能顛倒，否則容易造成交叉污染. (7) 地面插座安裝時應配合土建地面裝修工程，確保插座頂部與地面裝 修完成面平齊. (8) 電氣施工人員在屋頂避雷網(wǎng)施工時，不得破壞屋面防水層，如有損 壞,及時通知土建施工人員修復