悅景豪庭施工組織設(shè)計(jì)

1、目目 錄錄 第一章 編制說明.6 第二章 工程概況.7 第一節(jié)、工程簡(jiǎn)介.7 第二節(jié)、工程特點(diǎn).10 第三章 施工組織部署.11 第一節(jié)、總體施工方案.11 第二節(jié)、管理目標(biāo).18 第三節(jié)、項(xiàng)目經(jīng)理部組成及崗位職責(zé).19 一、項(xiàng)目經(jīng)理部組成：.20 二、崗位職責(zé).20 第四節(jié)、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及部門職責(zé).23 一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)：.23 二、部門職責(zé)：.23 第五節(jié)、資源計(jì)劃.25 第六節(jié)、施工準(zhǔn)備工作.26 第七節(jié) 臨時(shí)用水方案.27 第八節(jié) 臨時(shí)用電方案.28 第四章 主要施工方法.31 第一節(jié)、施工測(cè)量方法.31 第二節(jié)、地基與基礎(chǔ)工程施工方法.32 一、樁基.33 二、土方工程.33

2、 三、基礎(chǔ)模板：.34 四、基礎(chǔ)鋼筋：.34 五、砼工程：.35 六、磚基礎(chǔ)：.35 第三節(jié)、主體工程施工方法.35 一施工的程序安排.35 二模板工程.36 三、鋼筋工程：.39 四、砼工程:.41 五.、砌體工程：.42 第四節(jié)、樓地面工程施工方法.43 一、細(xì)石砼地面.43 二、水泥砂漿樓地面:.44 三、地磚樓地面:.45 第五節(jié)、門窗工程施工方法.46 一、木門：.46 二、鋁合金門窗安裝：.46 第六節(jié)、裝飾工程施工方法.47 一、普通抹灰.48 二、玻璃安裝：.48 三、油漆工程.49 四、內(nèi)墻涂料.49 五、外墻涂料.50 六、外墻面.50 第七節(jié)、屋面工程施工方法.50 第八

3、節(jié)、廚房、衛(wèi)生間防水施工方法.51 第九節(jié)、電氣工程施工方法.52 第十節(jié)、水衛(wèi)工程施工方法.54 第五章 工程投入的主要物資（材料）情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.55 第六章 工程投入的主要機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器、計(jì)量設(shè)備、安全防護(hù)用品及工 具情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.57 一、主要機(jī)械設(shè)備：.57 二、主要測(cè)量器具：.58 三、主要計(jì)量、測(cè)試設(shè)備：.58 四、主要工具、器具：.58 五、安全防護(hù)用品:.58 第七章 勞動(dòng)力安排情況描述.59 第八章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施.60 第一節(jié)、質(zhì)量目標(biāo).60 第二節(jié)、施工質(zhì)量保證體系.60 第三節(jié)、質(zhì)量控制程序.61 第四節(jié)、主要規(guī)范、規(guī)程.62 第五節(jié)、質(zhì)量管

4、理制度.63 一、文件和資料的管理制度：.63 二、供方的管理制度.64 三、技術(shù)交底的管理制度：.65 四、技術(shù)復(fù)核的管理制度：.65 五、隱蔽工程的管理制度：.66 六、施工過程的檢驗(yàn)制度：.67 七、物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)的管理制度：.68 八、關(guān)鍵工序和特殊過程的管理制度：.68 九、機(jī)械設(shè)備的管理制度：.69 十、測(cè)量、計(jì)量?jī)x器的管理制度：.70 十一、搬運(yùn)和貯存的管理制度：.70 十二、不合格品的管理制度：.71 十三、工程養(yǎng)護(hù)的管理制度：.72 第六節(jié)、質(zhì)量控制措施.72 一、施工前的質(zhì)量控制措施：.72 二、施工中的質(zhì)量控制措施：.73 三、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量控制措施：.74 第七節(jié)、

5、成品、半成品保護(hù)措施.77 一、模板工程：.77 二.鋼筋工程:.77 三.混凝土工程：.77 四.砌體工程.78 五.樓地面工程.78 六.門窗工程.78 七.裝飾工程.79 八.屋面工程.80 九、安裝工程.80 第八節(jié)、雨季施工措施.81 第九節(jié) 質(zhì)量通病的防治措施.82 一、消除質(zhì)量通病組織機(jī)構(gòu).82 二、質(zhì)量通病的防治措施.83 第九章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.92 第一節(jié)、安全保障體系及職責(zé).92 一、安全保障體系:.92 二、崗位責(zé)任:.92 第二節(jié)、安全生產(chǎn)管理措施.97 一、開工前的準(zhǔn)備工作.97 二、施工隊(duì)伍的安全教育.98 三、安全設(shè)施與勞保用品的管理.98 四、施工

6、現(xiàn)場(chǎng)的安全管理.98 五、安全生產(chǎn)會(huì)議制度.99 六、安全檢查制度.99 七、安全統(tǒng)計(jì)報(bào)表及安全事故報(bào)告.99 八、機(jī)械設(shè)備的管理制度.100 九、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度.100 第三節(jié)、安全生產(chǎn)技術(shù)措施.101 一、工程安全技術(shù)措施：.101 二、機(jī)械設(shè)備的安全技術(shù)措施：.105 三、消防安全技術(shù)措施：.108 四、洞口、臨邊防護(hù)技術(shù)措施：.109 第十章 確保文明施工的技術(shù)組織措施.110 第一節(jié)、文明施工的管理目標(biāo).110 第二節(jié)、文明施工管理.110 第三節(jié)、文明施工技術(shù)措施.111 一、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理.111 二、現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù).111 三、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生.112 第十一章 確保工期的技術(shù)組

7、織措施.113 第一節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃管理.113 一、施工進(jìn)度計(jì)劃的制定.113 二、施工計(jì)劃的管理.113 第二節(jié)、工期技術(shù)組織措施.113 第十二章 擬投入的主要機(jī)械設(shè)備表.116 第十三章 降低成本技術(shù)組織措施.117 一.加強(qiáng)施工管理,提高施工組織水平：.117 二加強(qiáng)技術(shù)管理，提高工程質(zhì)量：.117 三加強(qiáng)勞動(dòng)工資管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率：.117 四.加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理,提高機(jī)械使用率:.117 五.加強(qiáng)材料管理,節(jié)約材料費(fèi)用:.117 六.加強(qiáng)費(fèi)用管理,節(jié)約施工管理費(fèi):.118 第十四章、模板施工方案 .118 一、模板的安裝、拆除技術(shù)及安全要求詳見主要施工方法和安全措施118 二、模

8、板計(jì)算： .118 模板工程基本情況.118 施工工序.118 模板工程施工方案.118 模板施工安全技術(shù).120 模板設(shè)計(jì)計(jì)算.12222 第十五章、外腳手架施 工135 第十六章、塔吊施工方 案138 第十七章、施工電 梯140 第一章 編制說明 1. “悅景豪庭”工程施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)： a. “悅景豪庭”工程工程量清單。 b. “悅景豪庭”工程的施工圖。 c. “悅景豪庭”工程的地質(zhì)勘察報(bào)告。 d. “悅景豪庭”工程施工合同。 e. 施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘情況。 f.國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 g. 我司的質(zhì)量手冊(cè) 、 質(zhì)量管理程序文件 、 管理制度和企業(yè)技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn) 。 h. 我司的技術(shù)力

9、量和機(jī)械設(shè)備。 2. 樁基工程建設(shè)單位已另行組織施工，本施工組織設(shè)計(jì)不包括此項(xiàng)內(nèi)容。 3. 3. 本工程施工組織設(shè)計(jì)未盡事項(xiàng)，今后施工過程中可在此設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上根據(jù) 實(shí)際情況進(jìn)一步進(jìn)行科學(xué)合理的完善、修改補(bǔ)充。 第二章第二章 工程概況工程概況 第一節(jié)、工程簡(jiǎn)介第一節(jié)、工程簡(jiǎn)介 1. 工程名稱: “悅景豪庭”工程（1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#、6#樓、7# 樓） 2. 工程地點(diǎn)：漳州市薌城區(qū)下洲路與丹霞路交匯處。 3. 建設(shè)單位：新城房地產(chǎn)集團(tuán)（福建）有限公司 4. 設(shè)計(jì)單位：福建省中景建筑設(shè)計(jì)院 5. 監(jiān)理單位：北京中建工程監(jiān)理部 6. 施工單位：福建省惠東建筑工程有限公司 7. 工程造

10、價(jià)：12940 萬元(包括 1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#、6#樓、7#樓) 8. 工程范圍:樁基及以上（含樁承臺(tái)）土建及水電安裝工程，詳見工程量清 單及施工圖 9. 現(xiàn)場(chǎng)條件:三通一平工作已完成，具備施工條件。 10. 建筑面積: a、總地下室面積：12724。 b、各幢建筑面積： 1#樓：總建筑面積為 18842m2； 2#樓：總建筑面積為 9472m2； 3#樓：總建筑面積為 292636m2 4#樓：總建筑面積為 114008m2； 5#樓：總建筑面積為 147085m2； 6#樓：總建筑面積為 15864m2； 7#樓：總建筑面積為 99885m2； 建筑高度、層數(shù)及功能： #

11、、#、#、4#樓：建筑高度為 82.55m；地下一層、地上二十七層， 5#樓地下一層，地上二十一層、二十二層, 6#樓，地上十八層； 7#樓，地上十八層。 11. 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程: 基礎(chǔ)均采用預(yù)應(yīng)力管樁樁基礎(chǔ)，已另行組織施工； 主體 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓采用框剪結(jié)構(gòu)。 建筑類別：一級(jí)，耐火等級(jí)：一級(jí)。 a. 墊層砼強(qiáng)度等級(jí)均為 c15。 b. 承臺(tái)標(biāo)高-4.5m，地下室底板為 c35，地下室頂板為 c35，地下室頂板標(biāo)高- 0.5m，地下室柱為 c40。 c. 各幢柱墻砼強(qiáng)度等級(jí)： 1#樓：一至四層柱為 c45，二層梁板至五層梁板為 c35，五層柱至八層柱為 c40，

12、六層梁板至于九層梁板為 c30，九層到十二以上柱為 c35，十三層到十 六層柱為 c30，十七層及以上柱 c25.八層以上的板為 c25。 2#樓：基礎(chǔ)頂板到二層柱 c45，一到四層板 c35，三層柱到七層柱為 c40， 八到十二層柱為 c35，五到九層板為 c30，十三到十六層柱為 c30，十七及以 上柱為 c25，十層及以上板為 c25。 3#樓：基礎(chǔ)到二層柱為 c45，一到五層板為 c35，三到七層柱為 c40，四到 八層板為 c30，八到十二層柱為 c35，十三到十六層柱為 c30，十七層及以上 柱為 c25，九層及以上板為 c25。 4#樓：基礎(chǔ)頂板到四層柱為 c45，一層到三層板為

13、 c35，五到八層柱為 c40，四到九層板為 c30，九到十四層柱為 c35，十五到十七層柱為 c30，十 八層及以上柱為 c25，十層及以上板為 c25。 5#樓：基礎(chǔ)頂板到一層柱為 c45，二到四層柱為 c40，二到五層板為 c30， 五層到十層柱為 c35，十一到十八層柱為 c30，十九層及以上柱為 c25，六層 及以上板為 c25。 6#樓：基礎(chǔ)頂板到五層柱為 c40，六到八層柱為 c35，九到十三層柱為 c30，十四層及以上柱為 c25，二層到十層板為 c30，十一層及以上板為 c25。 7#樓：承臺(tái)頂標(biāo)高-1.75m，基礎(chǔ)頂板到九層柱為 c40，十層到十一層為 c30，十二層及以上

14、柱為 c25，二到五層板為 c30，六層及以上板為 c25。 d. 構(gòu)造柱、圈梁、壓頂梁、欄板等，除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明外均采用 c20。 （1）鋼材及焊條: a. 采用 hpb235 鋼筋，強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 fy=210n/2；hrb335 鋼筋，強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 fy=300n/2；hrb400 鋼筋，強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 fy=360n/2。 b. 柱鋼筋連接采用電渣壓力焊；梁縱向受力鋼筋連接，直徑小于 22mm 采用 閃光對(duì)焊或搭接焊，直徑大于等于 22mm 采用機(jī)械連接接頭，優(yōu)先采用直 螺紋套筒連接。 c. 鋼筋電弧焊條型號(hào)： 電弧焊接接頭型式 鋼筋 級(jí)別 幫條焊、 搭接焊 坡口焊、熔槽幫 條、焊預(yù)埋件穿

15、 孔塞焊 窄間隙焊 鋼筋與鋼板搭接焊預(yù) 埋件 t 型角焊 hpb235e43 型e43 型e43 型e43 型 hrb335e43 型e50 型e50 型e43 型 hrb400e50 型e50 型e60 型- （2）砌體部分： a. 0.000 以上外墻分戶墻及梯間墻為 190 粘土空心磚，強(qiáng)度等級(jí) mu5.0，m5 水泥砂漿砌筑，除特殊注明外其余墻體均為 120 厚粘土空心磚， 砌筑強(qiáng)度等級(jí) mu5.0。電梯墻為 190 粘土空心磚強(qiáng)度等級(jí) mu7.5，m7.5 水 泥砂漿砌筑，用 c15 素砼填實(shí)孔洞，且間隔 3 米設(shè)一道圈梁，梁寬同墻厚， 高度為 300。 b. 本工程各幢功能房間樓地

16、面做法: 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓: a. 樓梯間,客廳、餐廳、臥室及書房、陽臺(tái)、底層商店、底層車庫(kù)：采用水泥 砂漿面層樓地面。 b. 電梯前室、住宅公共通廊：采用水泥砂漿結(jié)合層,花崗巖面層。 c. 廚房、衛(wèi)生間：水泥砂漿找平層找坡層，衛(wèi)生間地面及墻面 300 高度以內(nèi) 刷一道 2 厚益膠泥防水涂料防水層,防滑地磚面層,廚房、衛(wèi)生間周邊墻體基 腳均采用 c20 素砼現(xiàn)澆與墻同寬之反口，高度為 200。 d. 底層車庫(kù)：采用細(xì)石砼地面。 e. 底層臺(tái)階、踏步：水泥砂漿結(jié)合層,防滑地磚面層。 （3）天棚: a. 住宅室內(nèi)部份：20 厚 1：2 水泥砂漿打底，面層用戶自理。 （4）

17、住宅室內(nèi)部份:水泥砂漿底層,面層用戶自理。 外墻:采用水泥砂漿抹灰， 面層采用高級(jí)外墻涂料和高級(jí)外墻面磚，具體顏色和位置詳見立面圖。 裝飾工程構(gòu)造做法詳工程做法表 。 （5）內(nèi)墻外墻:采用水泥砂漿抹灰，面層采用高級(jí)外墻涂料和高級(jí)外墻面磚， 具體顏色和位置詳見立面圖。裝飾工程構(gòu)造做法詳工程做法表 。 12. 門窗工程： a. 門：外門采用鋁合金門和卷簾門，內(nèi)門采用膠合板門、防火門。 b. 窗采用鋁合金窗。局部玻璃幕墻。 13. 強(qiáng)電工程： a. 供電電源及負(fù)荷級(jí)別：由附近配電所引來二路 10kv 電源至 22#樓地下室 變電所，按二級(jí)負(fù)荷供電。 b. 導(dǎo)線選型及敷設(shè)：導(dǎo)線均按 bv-450/75

18、0v-2.5 絕緣電線，4 根以下穿 mt- 15、57 根以下穿 mt-20 電線管敷設(shè)，從電表箱至各用戶配電箱的干線采 用 bv 型導(dǎo)線，穿鋼管敷設(shè)；用戶配電箱至用電設(shè)備采用 bv 型導(dǎo)線穿 pvc 管敷設(shè)。 c. 防雷接地：按第二類防雷設(shè)計(jì)。a、防直擊雷措施：避雷帶采用直徑 12mm 的鍍鋅圓鋼，沿屋面四周女兒墻上明敷設(shè)，且在屋面組成不大于 20m20m 或 24m16m 的網(wǎng)格。引下線暗設(shè)，利用建筑物柱內(nèi)兩根直徑 不小于 16mm 的主筋連續(xù)焊接，向上伸出屋面與避雷帶相連，向下與防雷 接地體相連。接地體利用本工程建筑物基礎(chǔ)地梁主鋼筋搭接焊成，接地電 阻值不大于 4 歐。在電纜線路埋地引

19、入建筑物處,要將電纜金屬外皮及其保 護(hù)鋼管就近與接地裝置連接；對(duì)各種金屬管道在引入引出建筑物處就近與 接地裝置連接。所有與建筑物組合在一起的大尺寸金屬物等電位連接在一 起，并與接地裝置連接。b、防側(cè)雷擊措施：建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道 及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。 14. 弱電工程：包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、保安對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)。本次只負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的管道及線盒的預(yù)埋，其余部分均由專業(yè)的隊(duì) 伍負(fù)責(zé)施工。 15. 水衛(wèi)工程： a. 給水設(shè)計(jì)：水源接自市政給水管網(wǎng)。 b. 排水設(shè)計(jì)：生活污水、廢水與雨水采用分流制，生活廢水、污水經(jīng)化糞池 處理后排入市政污水管網(wǎng)；雨水經(jīng)匯集后排入

20、市政雨水管網(wǎng)。 c. 管材： （1）室內(nèi)生活給水管：采用 ppr 管，熱熔連接。 （2）室內(nèi)排水管：室內(nèi)生活排水立管、支管和室內(nèi)雨水管采用 upvc 排水管， 承插粘接。 第二節(jié)、工程特點(diǎn)第二節(jié)、工程特點(diǎn) 1. 基礎(chǔ)均采用樁基，已另行組織施工；主體 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7# 樓均采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1#-5#樓均有地下一層。 2. 本工程的工程量大，要認(rèn)真進(jìn)行施工平面布置、勞動(dòng)力組織、配備足夠的 機(jī)械設(shè)備、及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)，滿足施工的需求。 3. 生活給水管采用 ppr 給水管，排水采用 upvc 排水管，施工時(shí)要做好預(yù)留 洞口、補(bǔ)洞口和保護(hù)工作。 4. 為確保工程質(zhì)量和施工安

21、全，模板支撐系統(tǒng)采用木模支撐系統(tǒng)。 5. 為保證施工安全,外架采用落地式鋼管腳手架,并與主體框架結(jié)構(gòu)同步搭設(shè)。 采用高強(qiáng)度密目纖維網(wǎng)進(jìn)行封閉施工。 6. 本工程為市合格工程，施工時(shí)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理，認(rèn)真做好材料的供應(yīng)， 測(cè)量、放樣、支模等工種的復(fù)核。加強(qiáng)對(duì)工人的技術(shù)培訓(xùn)工作,確保施工 質(zhì)量。 7. 本工程時(shí)間緊，質(zhì)量要求高，施工時(shí)合理安排各分部各施工段的施工順序。 8. 組織好各工種的交叉流水施工，確保工程按進(jìn)度計(jì)劃完成。 9. 根據(jù)漳州市的有關(guān)規(guī)定和建設(shè)單位的要求，本工程的砼采用非泵送商品砼。 第三章第三章 施工組織部署施工組織部署 “悅景豪庭”工程 (17#樓)由我司中標(biāo)承建，質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)

22、高及工期短。 我司委派有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理劉平同志組織一支技術(shù)經(jīng)驗(yàn)豐富、施工態(tài)度嚴(yán) 謹(jǐn)、能吃苦耐勞、勇于開拓的施工管理班子，精心選擇長(zhǎng)期與我司合作的技術(shù) 過硬且有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的操作工人。建立健全各項(xiàng)管理制度，特別完善工人培訓(xùn)制 度，精心組織施工，選用先進(jìn)的施工機(jī)械、機(jī)具。為確保按期按質(zhì)完成本工程 的施工任務(wù)，我司采取以下措施： 第一節(jié)、總體施工方案第一節(jié)、總體施工方案 1. 我司為確保工程的工期及質(zhì)量，高效的組織管理，項(xiàng)目管理班子由項(xiàng)目 經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,配備施工員、質(zhì)檢員、材 料員、資料員、試驗(yàn)員、安全員、勞資員及合同管理員。成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首 的項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理

23、部由配備的人員組成，配備人員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下 既分工又合作,確保工程按質(zhì)按期完成施工任務(wù)。 2. 本工程總建筑面積為 1090000m2；其中，1#4#樓為框剪結(jié)構(gòu)，共二十七 層高，5#樓為二十一層至二十二層，67#樓十八層為框剪結(jié)構(gòu)，建設(shè)工期為 730 日歷天，質(zhì)量要求高，技術(shù)難度大。我司為確保按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)， 采取以下措施： 、委派具有豐富的住宅工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，配備項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技 術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員和安全員，組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。 、公司成立以總工程師為首，以技術(shù)部和安全站的主任為成員的技術(shù)、質(zhì)量、 安全指導(dǎo)監(jiān)督小組，具體負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全指導(dǎo)和監(jiān)督工

24、作。 、根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和工藝的要求，進(jìn)行合理的安排，具體如下： a. 根據(jù)工程的特點(diǎn)、工期要求以及我司的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、勞力的組織、 資金以及現(xiàn)場(chǎng)土方開挖不深的情況，我司決定在各單位工程地基與基礎(chǔ)、 主體框架結(jié)構(gòu)和屋面結(jié)構(gòu)工程、砌體、裝飾裝修等工程采用平行施工作業(yè)， 確保按期按質(zhì)完成施工任務(wù)。詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表。 b. 土方工程： 劃分為二個(gè)施工段，即 1#樓4#樓為第一施工段，5#7 樓為第二施工段； 開挖順序按從第一施工段至第二施工段進(jìn)行。 c. 地下一層、主體框架結(jié)構(gòu): 劃分為二個(gè)施工段，即 1#樓4#樓為第一施工段，5#7#樓為第二施工段, 二個(gè)施工段進(jìn)行平行施工作業(yè)。 d.

25、屋面工程： 劃分為二個(gè)施工段，即 1#樓4#樓為第一施工段，5#7#樓為第二施工段, 屋面板砼養(yǎng)護(hù) 12 天后，且屋面造型、構(gòu)件全部完成后，才能開始屋面施工。 e. 裝飾裝修工程部分： （a）劃分為二個(gè)施工段，即 1#樓4#樓為第一施工段，5#7#樓為第二施工 段,二個(gè)施工段；二個(gè)施工段同時(shí)進(jìn)行作業(yè)。 （b）當(dāng)主體結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)收合格后，及時(shí)組織力量進(jìn)行內(nèi)外墻面裝飾、樓地 面等工程施工；進(jìn)行門窗框安裝，再進(jìn)行門窗扇、玻璃安裝；油漆、 涂料工程安排在最后。 f.安裝工程部分：電氣、水衛(wèi)的預(yù)留、預(yù)埋以及安裝，必須與土建工程同步， 根據(jù)提供的作業(yè)面及時(shí)組織力量進(jìn)行施工。 、項(xiàng)目部成立后勤組，妥善解決工人

26、的吃飯、住宿以及防暑降溫，按時(shí)足額 發(fā)放工人工資和獎(jiǎng)金，確保工人專心施工。夜間施工時(shí)，項(xiàng)目部管理人員分成 二班，安全員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查；配備足夠的夜間照明。 、選擇具有創(chuàng)優(yōu)施工經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)施工班組；所有的班必需選取業(yè)務(wù)素質(zhì)精 良、實(shí)力雄厚的大班組。 、公司嚴(yán)格按?？顚Ｓ玫脑瓌t，并備有資金，確保工程順利進(jìn)行。 、選擇與我司長(zhǎng)期合作、供貨能力強(qiáng)、信譽(yù)好的材料供應(yīng)商。 、在框架結(jié)構(gòu)施工時(shí)，我司每施工段配備三套的模板和相應(yīng)的鋼管支撐。 、減少澆筑砼所占用的工期，我司決定配備 4 臺(tái)塔式起重機(jī)、8 臺(tái)施工電梯. 、配備一臺(tái) 100kw 的發(fā)電機(jī)組，避免臨時(shí)停電對(duì)施工進(jìn)度的影響。 、建 2 個(gè) 10m3

27、的蓄水池，避免臨時(shí)停水對(duì)施工進(jìn)度的影響。 11 、根據(jù)工程的需要，配備足夠的施工機(jī)械。在基礎(chǔ)工程和主體框架結(jié)構(gòu)施工 12 時(shí)，配備 4 臺(tái)砼攪拌機(jī)、3 套鋼筋加工機(jī)械和 3 套模板加工機(jī)械等；在裝 飾及其它分項(xiàng)分部工程施工時(shí)，配備 7 臺(tái)砂漿機(jī)等。 、遇到下雨天氣的應(yīng)對(duì)措施： 13 a. 配備 180 套雨衣和 2500 平方米的塑料膜；在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水暢通的排水系統(tǒng)。 b. 遇到下雨，及時(shí)調(diào)整施工安排。 c. 在基礎(chǔ)工程施工時(shí)，配備 30 臺(tái)潛水泵，及時(shí)把基坑中的水排出。 d. 在主體施工時(shí)，小、中雨不停，大雨方可停；澆筑砼時(shí)，遇到小雨邊澆筑 砼邊覆蓋塑料膜，中、大雨方可停止?jié)仓拧?e. 在

28、裝飾時(shí)，調(diào)整施工安排，盡量安排不受雨天影響的工序。 3. 施工順序安排： a. 整體工程施工順序安排：樁基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)裝飾、屋面等分項(xiàng) 分部工程收尾工程竣工驗(yàn)收。安裝工程的預(yù)埋和安裝緊密配合。具體安排 詳見施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 b. 地下室施工順序：土方工程砌磚模墊層砼防水層施工綁扎承臺(tái)鋼 筋、綁扎地梁、基礎(chǔ)柱墻鋼筋澆筑地下室底板砼砼養(yǎng)護(hù)綁扎地下室墻柱 鋼筋地下室柱墻梁模板安裝澆筑地下室柱墻砼砼養(yǎng)護(hù)綁扎地下室頂板 梁板鋼筋澆筑地下室頂板砼砼養(yǎng)護(hù)拆模板土方回填。 c. 承臺(tái)、地梁施工順序：土方工程墊層砼承臺(tái)、地梁模板綁扎承臺(tái)、 鋼筋、綁扎地梁、基礎(chǔ)柱鋼筋安裝基礎(chǔ)梁、柱模板澆筑承臺(tái)、基礎(chǔ)梁砼 基礎(chǔ)砼

29、養(yǎng)護(hù)拆基礎(chǔ) 模砌磚基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收土方回填。 d. 框架結(jié)構(gòu)施工順序：彈線綁扎柱鋼筋安裝柱、梁、板模板澆筑柱砼 綁扎梁、板鋼筋澆筑梁、板砼砼養(yǎng)護(hù)拆模板。 e. 安裝工程與土建工程同步，在施工中緊密配合，及時(shí)進(jìn)行預(yù)埋和安裝。 4. 施工安排： a. 樁基工程：本工程采用樁基，已另行組織施工；樁基子分部必須經(jīng)驗(yàn)收合 格，并有完整的技術(shù)資料和質(zhì)保資料，樁位、軸線、標(biāo)高經(jīng)復(fù)核滿足設(shè)計(jì) 要求。 b. 土方工程及圍護(hù)結(jié)構(gòu)： 、劃分為二個(gè)施工段，即即 1#樓4#樓為第一施工段，5#7#樓為第二施工 段,二個(gè)施工段；開挖順序按從第一施工段至第二施工段進(jìn)行。 、基坑、基槽的土方開挖完畢，要及時(shí)進(jìn)行封底。 、配備

30、8 臺(tái) 1m3的反鏟挖掘機(jī)、16 輛 12t 自卸汽車。 、基坑土方必須分層均衡開挖；在開挖土方時(shí)，要做好防治塌方的技術(shù)措施， 具體詳見第四章的第二節(jié)主要施工方法。在開挖過程中，發(fā)生異常情況， 必須立即停止挖土，并要立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。 、在開挖過程中，應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，防止超挖破壞老土，不得碰撞工程樁， 影響工程質(zhì)量，具體措施詳見第四章的第二節(jié)主要施工方法。 、土方回填采用機(jī)械回填和機(jī)械夯實(shí)。土方回填采用分層回填，每層 30cm， 并按要求進(jìn)行見證取樣，密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求。 、在施工過程中，必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，并派專人負(fù)責(zé)。 、在土方開挖前，必須在基坑四周做好截水溝，

31、防止雨水沖入基坑影響工程 質(zhì)量。 c. 基礎(chǔ)及地下一層工程： 、劃分為三個(gè)施工段，即 1#樓4#樓為第一施工段， 5#樓為第二施工段； 6#7#樓為第二施工段，二個(gè)施工段進(jìn)行平行施工作業(yè)。 、土方開挖完，及時(shí)請(qǐng)勘察、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)等單位進(jìn)行驗(yàn)槽，符 合要求后及時(shí)澆筑墊層砼進(jìn)行封底。 、承臺(tái)和地梁的側(cè)模采用七夾板模板木頂撐加固，底模采用 c20 細(xì)石砼 抹平（除懸空的地梁底模） ，懸空的地梁模和柱模采用膠合板模板。 、承臺(tái)和地梁的砼采用非泵送商品砼。 、承臺(tái)和地梁的鋼筋、模板在現(xiàn)場(chǎng)制作。 、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后，及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可隱蔽并進(jìn)行上 部施工。 d. 主體結(jié)構(gòu)工程：

32、、劃分為二個(gè)施工段，1#樓4#樓為第一施工段， 5#7#樓為第二施工段； 二個(gè)施工段進(jìn)行平行施工作業(yè)。 、主體結(jié)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。 、模板工程要求：根據(jù) gb50204-2002 和 dbj13-20-1999 的要求，我司為了 確保工期，配備三套模板和相應(yīng)的鋼管支撐。模板安裝時(shí)要注意以下方面：支 撐墊塊的規(guī)格、梁柱接頭的處理、柱模的垂直度，具體措施詳見第四章第三節(jié) 的模板工程主要施工方法。模板拆除時(shí)，必須有砼拆模試塊強(qiáng)度報(bào)告，并嚴(yán)格 按 gb50204-2002 和 dbj13-20-1999 的要求執(zhí)行。模板的規(guī)格、方木的規(guī)格和 間距、支撐的規(guī)格和間距，詳見第十九章模板施工方案。 、鋼筋工程

33、要求：嚴(yán)格控制鋼筋材質(zhì)的質(zhì)量，鋼筋必須有出廠合格證和現(xiàn)場(chǎng) 見證取樣的復(fù)檢報(bào)告，合格的鋼筋方可使用于工程中。鋼筋的下料和成型由固 定的人員進(jìn)行操作。鋼筋接頭的方式和安裝的位置必須符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋接 頭的質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)定，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行隱蔽； 具體要求詳見第四章第三節(jié)的鋼筋工程主要施工方法。鋼筋保護(hù)層必須符合設(shè) 計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，具體措施詳見第四章第三節(jié)的鋼筋工程主要施工方法。 、砼工程要求：嚴(yán)格控制商品砼的質(zhì)量，在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每車商品砼進(jìn)行有關(guān)資料 的核查，對(duì)砼的塌落度進(jìn)行抽查。按規(guī)定留取標(biāo)養(yǎng)試塊、同條件養(yǎng)護(hù)試塊和拆 模試塊。澆筑砼時(shí)，嚴(yán)格按“后退法”進(jìn)行澆筑，做好柱根和

34、梁柱接頭的引漿， 加強(qiáng)砼的振搗，特別是鋼筋較密的部位。砼澆筑完畢 12 小時(shí)以內(nèi)對(duì)砼加麻袋 覆蓋并澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天。嚴(yán)禁過早上載。 、砌體要求：提前做好砂配合比，磚嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。拉結(jié) 筋的規(guī)格、長(zhǎng)度和位置嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格。廚房、 衛(wèi)生間墻根按設(shè)計(jì)要求做素砼反梁。外墻的墻根三皮磚和地面以下的墻體采用 灌孔方法砌筑。多孔磚采用“三一砌筑法” ，即一鏟灰、一塊磚、一擠揉、一 灌縫的砌筑方法。與梁相交的斜砌磚，必須待下部砌體完成 7 天后方可施工； 組砌時(shí)，丁頭灰要飽滿，向梁底擠緊。 、鋼筋、模板在現(xiàn)場(chǎng)制作。 、材料運(yùn)輸：砼、鋼筋、模板、砂漿

35、、磚的垂直運(yùn)輸以塔式起重機(jī)、施工電 梯、 速井架運(yùn)輸為主，水平運(yùn)輸以手推車為主。 e. 裝飾裝修工程： 裝飾裝修工程劃分為二個(gè)施工段，即 1#樓4#樓為第一施工段， 5# 7# 樓為第二施工段；二個(gè)施工段進(jìn)行平行作業(yè)。 、樓地面、室內(nèi)裝飾在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，開始進(jìn)行施工；外墻裝飾、門 窗框安裝在全部主體結(jié)構(gòu)通過驗(yàn)收后，方可組織力量進(jìn)行施工。 、外墻裝飾、室內(nèi)抹灰、室內(nèi)墻面磚、樓地面、門窗、油漆、涂料工程根據(jù) 提供的作業(yè)面及時(shí)組織力量進(jìn)行施工，具體詳見施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 、技術(shù)組必須提前做造型的翻樣工作。 、裝飾工程施工前必須提前做好樣板間，樣板間經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān) 單位確認(rèn)后，方可組織力量

36、進(jìn)行大面施工。 、裝飾材料的色質(zhì)、規(guī)格、品牌必須經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn)后方可購(gòu)買。裝飾材料 嚴(yán)格按樣品進(jìn)行驗(yàn)貨，要有相關(guān)的資料，驗(yàn)收合格的材料方可使用；若需 復(fù)檢的材料，要進(jìn)行見證取樣，復(fù)檢合格后方可使用。 、外墻裝飾要求：找平層的砂漿應(yīng)作好配合比，并嚴(yán)格按配合比下料，抹灰 前應(yīng)先檢查基層情況 ，對(duì)于灰漿不飽滿的縫隙、存在質(zhì)量缺陷的砼表面 必用水泥砂漿或附鐵絲網(wǎng)的水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)后方可隱蔽。外墻的涂料一 次性采購(gòu)，涂料的色質(zhì)要符合設(shè)計(jì)要求。面磚的色質(zhì)、規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要 求，色質(zhì)、規(guī)格要一致，嚴(yán)格做好選磚，有破損的面磚不得使用，非整磚 用于不顯眼的位置，勾縫要平直、光滑、深淺一致。 、室內(nèi)裝飾要求：找平

37、層施工時(shí)砼面進(jìn)行鑿毛或噴漿處理，抹灰前應(yīng)先檢查 基層情況 ，對(duì)于灰漿不飽滿的縫隙、存在質(zhì)量缺陷的砼表面必用水泥砂 漿或附鐵絲網(wǎng)的水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)后方可隱蔽。找平層厚度超厚要分層抹 平必要時(shí)還應(yīng)增加鋼絲網(wǎng)。室內(nèi)使用的內(nèi)墻涂料一次性采購(gòu)，做好其它工 序的保護(hù)工作。 、樓地面要求：地面施工前，基層必須夯實(shí)，密度要達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并按要 求進(jìn)行土方試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行砼墊層施工。樓地面面層施工時(shí)， 必須把基層清理干凈，提前澆水濕潤(rùn)，面層按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮縫和坡度。 衛(wèi)生間、廚房間樓地面施工前，要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工 序施工；防水層施工完，再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序 施工

38、；控制好向地漏的排水坡度。 、門窗要求：門窗的三性試驗(yàn)必須符合規(guī)范要求；嵌縫要密實(shí)；設(shè)置適當(dāng)?shù)?泄水口；五金安裝位置符合要求；開關(guān)靈敏；門窗框、扇、玻璃安裝完畢， 要有可靠的保護(hù)措施。 、材料的垂直運(yùn)輸以塔式起重機(jī)、施工電梯、高速井架運(yùn)輸為主，水平運(yùn)輸 以手推車為主。 f.屋面工程： 、屋面工程施工必須在屋面的構(gòu)件、造型全部完成以及屋面板砼必須養(yǎng)護(hù) 15 天后，方可組織力量進(jìn)行施工。 、屋面工程劃分為二個(gè)施工段，1#樓4#樓為第一施工段， 5# 7#樓為第二 施工段；二個(gè)施工段進(jìn)行平行施工作業(yè)。 、屋面施工前，先進(jìn)行結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行施工。屋面防水 層施工完畢要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)

39、合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 、防水層的收口、節(jié)點(diǎn)細(xì)部是防水層的關(guān)鍵部位，必須認(rèn)真按規(guī)定進(jìn)行施工。 、屋面的找平層、保溫層、防水層、架空層隔熱層和面層嚴(yán)格按規(guī)定做好伸 縮縫的處理。 、材料運(yùn)輸：垂直運(yùn)輸以塔式起重機(jī)、施工電梯，水平運(yùn)輸以手推車為主。 g. 安裝工程的安排：（包括強(qiáng)電、弱電、給排水等） 、安裝工程的預(yù)埋和安裝要緊密按土建施工進(jìn)度進(jìn)行。施工過程中進(jìn)行穿插， 要緊密配合。 、安裝工程的指導(dǎo)思想：現(xiàn)按“基礎(chǔ)主體封頂裝飾裝修”三大段落進(jìn)行 目標(biāo)工期控制建筑進(jìn)度，密切配合土建施工，組織有經(jīng)驗(yàn)的施工骨干，按 照施工圖從事專業(yè)預(yù)埋預(yù)留工作，確保質(zhì)量和進(jìn)度、盡量對(duì)電氣、給排水、 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的加

40、工件、零部件等集中在公司基地預(yù)制或加工，按計(jì)劃運(yùn) 送到現(xiàn)場(chǎng)。為加快工程速度，各系統(tǒng)工程的安全配合必須按以柔讓剛，以 小讓大的原則組織施工。 、安裝工程進(jìn)度依據(jù)土建形象進(jìn)度安排計(jì)劃如下： （1）基礎(chǔ)部分：配合予留予埋及避雷焊接工作。 （2）主體部分：繼續(xù)配合予留予埋外，并進(jìn)行電氣配管的制作等。 （3）內(nèi)外裝修、屋面、門窗、樓地面：安裝工程按系統(tǒng)進(jìn)行大面安裝。試壓 和測(cè)試工作同時(shí)展開。 （4）收尾竣工：水電安裝、系統(tǒng)試壓測(cè)試，完成各種設(shè)備試驗(yàn)工作， 完善各專業(yè)工程資料。 、安裝工程施工順序： 各系統(tǒng)配合土建預(yù)留和預(yù)埋：給排水系統(tǒng)管道安裝可采用先裝樓層支干管， 后安立管，最后安衛(wèi)生潔具。電氣按系統(tǒng)分

41、箱、盤柜安裝；樓層穿線，電纜敷 設(shè)及接線；設(shè)備調(diào)試；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)；配合系統(tǒng)調(diào)試及交工。 5. 外腳手架采用落地扣件式鋼管雙排腳手架，外架搭設(shè)與主體框架結(jié)構(gòu)同步， 并按安全規(guī)范要求進(jìn)行搭設(shè)。外架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過培訓(xùn)、考核合格并 取得上崗證。對(duì)外架必須進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，合格后方可使用；施工過程中， 必須對(duì)外架進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和管理，確保施工安全。 6. 施工現(xiàn)場(chǎng)安排： a. 鋼筋和模板制作，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。 b. 現(xiàn)場(chǎng)僅設(shè)置值班室、和衛(wèi)生間。辦公設(shè)施在建設(shè)單位統(tǒng)一指定地點(diǎn)搭設(shè)。 c. 進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的道路修筑必需滿足材料運(yùn)輸車通行要求，并具有較好的排 水措施。滿足雨天施工要求及文明施工需要。 d. 嚴(yán)格

42、按標(biāo)化工地的要求布置現(xiàn)場(chǎng)；張掛安全標(biāo)志和相關(guān)的標(biāo)語；現(xiàn)場(chǎng)采用 硬地坪施工。 7. 由于本工程的工期緊、質(zhì)量要求高，為了確保按期按質(zhì)完成施工任務(wù)，我 司成立施工組、機(jī)械設(shè)備組、后勤組和協(xié)調(diào)組。施工組負(fù)責(zé)整個(gè)施工進(jìn)度 的安排和組織實(shí)施；機(jī)械設(shè)備組負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)、維修、保養(yǎng) 成，確保機(jī)械設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，滿足施工進(jìn)度的需求；后勤組負(fù)責(zé) 組織操作工人的進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)，滿足施工進(jìn)度需求；協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)對(duì)外對(duì)內(nèi)的 協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。施工組、機(jī)械設(shè)備組、后勤組由項(xiàng)目副經(jīng) 理負(fù)總責(zé)，協(xié)調(diào)組由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)總責(zé)。 8. 技術(shù)是工程順利進(jìn)行的根本保障，我司成立技術(shù)組，負(fù)責(zé)技術(shù)的指導(dǎo)和實(shí) 施，以及操作工

43、人的技術(shù)培訓(xùn)，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé)。 9. 質(zhì)量、安全制約施工進(jìn)度，只有加強(qiáng)質(zhì)量、安全的控制，才能確保工期的 實(shí)施。因此，我司成立質(zhì)安組，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全的控制，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé) 人負(fù)總責(zé)。質(zhì)量保證措施詳見第八章，安全保證措施詳見第九章。 10. 現(xiàn)場(chǎng)的文明施工體現(xiàn)了施工企業(yè)的整體素質(zhì)，是施工企業(yè)的對(duì)外窗口。我 司成立文明施工組，負(fù)責(zé)文明施工的布置和實(shí)施，由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)總責(zé)。 文明施工的具體措施詳見第十章。 11. 為保證在短時(shí)間內(nèi)停水停電，不造成停工，準(zhǔn)備一組 100kw 的發(fā)電機(jī)組， 2 個(gè) 10m3 水池。 12. 為按期按質(zhì)完成施工任務(wù),各工序交叉施工和與外單位交叉作業(yè)時(shí)，必須 相互配合

44、、協(xié)作。認(rèn)真組織材料進(jìn)場(chǎng)滿足施工需要,后勤工作必須及時(shí)主 動(dòng)跟上。 第二節(jié)、管理目標(biāo)第二節(jié)、管理目標(biāo) 根據(jù)本工程的具體情況，結(jié)合我司的實(shí)力，公司決定投入一批富有建筑施 工經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)水平高的管理人員和技術(shù)工人，組成具有強(qiáng)烈創(chuàng)優(yōu)意識(shí)的項(xiàng)目班 子，同時(shí)投入足夠的機(jī)械、周轉(zhuǎn)料和資金力量，確?！皟?yōu)質(zhì)、高速、文明、安 全”地完成施工任務(wù)，具體確定以下目標(biāo)。 1、質(zhì)量目標(biāo)： 根據(jù)施工合同的要求，我司確定工程的質(zhì)量目標(biāo)合格工程。 2、工期目標(biāo)： 施工合同的要求，施工工期為不超過 730 日歷天。根據(jù)施工合同的規(guī)定和 我司的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、人力、資金情況，我司確定本工程的工期目標(biāo)為 730 日歷天。日歷天。

45、具體情況詳見施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 3、安全目標(biāo)： 我司有健全的安全生產(chǎn)保證體系，制定了各項(xiàng)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，確 定本工程的安全生產(chǎn)目標(biāo)為一般事故頻率控制在一般事故頻率控制在 1.5以內(nèi)，避免重傷，杜絕以內(nèi)，避免重傷，杜絕 死亡事故死亡事故。 4、文明施工目標(biāo)： 我公司一貫堅(jiān)持“現(xiàn)場(chǎng)是企業(yè)的窗口”來指導(dǎo)文明施工與環(huán)境保護(hù),按照 全國(guó)先進(jìn)的建筑施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)的各項(xiàng)要求,制定了一系列組織.技術(shù)措施， 做到“建一項(xiàng)工程，樹一面旗幟，創(chuàng)一方聲譽(yù)” 。我司確定本工程的文明施工 目標(biāo)為爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工地爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工地。 為實(shí)現(xiàn)以上四項(xiàng)目標(biāo)，在本施工組織設(shè)計(jì)中有針對(duì)性的編制了各項(xiàng)的技術(shù) 組織措施，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第三

46、節(jié)、項(xiàng)目經(jīng)理部組成及崗位職責(zé)第三節(jié)、項(xiàng)目經(jīng)理部組成及崗位職責(zé) 通過總結(jié)我司在施工過程中取得的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，結(jié)合我司管理體制的現(xiàn)狀， 為精心、科學(xué)組織施工，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作，在公司統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)指 揮下，成立以劉項(xiàng)目經(jīng)理為首的“悅景豪庭”工程 （1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓）項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的管理,對(duì) 工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工、工程成本等綜合效益進(jìn)行高效率、有計(jì) 劃的組織協(xié)調(diào)和管理。項(xiàng)目經(jīng)理部有以下人員組成： 一、項(xiàng)目經(jīng)理部組成：（人員名單詳附表） 職位姓 名職 稱專 業(yè)證 號(hào) 項(xiàng)目經(jīng)理劉平工程師工民建3500205704 技術(shù)負(fù)責(zé)人吳炳紅工程師工民建閩 xq

47、250901678 技術(shù)員林色益助工工民建閩 c609001280 土建施工員許俊杰助工工民建da116410 土建施工員張志榕助工工民建ja122528 土建施工員王建春助工工民建ja121967 安裝施工員王軍輝助工水電jb104429 土建質(zhì)檢員楊錫奎助工工民建ja403308 土建質(zhì)檢員陳霞瓊助工工民建ja405974 土建質(zhì)檢員劉玉梅助工工民建ea405193 土建材料員鄭真來技術(shù)員工民建da301859 土建安全員柳景南助工工民建da503243 土建安全員張少平助工工民建 閩建安 c（2006） 5003059 預(yù)算員張超雄.工程師工民建閩 c021210 二、崗位職責(zé)二、崗位職

48、責(zé) 1. 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) （1）建立、健全項(xiàng)目保證體系，組織本工程項(xiàng)目的質(zhì)量策劃，對(duì)工程質(zhì)量全面 負(fù)責(zé)； （2） 對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的各單位工程和室外相關(guān)工程，組織內(nèi)、外發(fā)包，并對(duì)發(fā) 包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核驗(yàn)收、 全面負(fù)責(zé)； （3） 組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制訂 安全 生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施； （4） 根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）施工計(jì)劃，包括 勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。據(jù)此與有關(guān)部門簽訂合同， 并嚴(yán)格履行； （5）科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源，協(xié)調(diào)分包單位之間的 關(guān)系，做好人力

49、、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn) 的問題，保證履行與公司經(jīng)理簽訂的承包合同，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益，圓 滿完成任務(wù)； （6）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與 公司機(jī)關(guān)各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來,定期向公司經(jīng)理報(bào)告工作； （7）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，推行多種形式的承包責(zé)任制，正 確處理國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者之間的利益關(guān)系。 2 2. . 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé) （1）全面組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。 （2）負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案實(shí)施要求。 （3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，管理項(xiàng)目的安全管理組織系統(tǒng)。 （

50、4） 進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保本工地現(xiàn)場(chǎng)獲文明工地稱號(hào)。 3. 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) （1）組織實(shí)施公司質(zhì)量體系文件，主持編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃； （2）組織圖紙會(huì)審，審核施工組織設(shè)計(jì).施工方案； （3） 主持工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)證、評(píng)審與改進(jìn)，監(jiān)督施工、質(zhì)檢、試驗(yàn)人員完 成質(zhì)量記錄； （4）控制工程質(zhì)量，并具有否決權(quán)。 （5）在施工過程中與業(yè)主、設(shè)計(jì)方進(jìn)行書面工作聯(lián)系，是交叉配合、接口的負(fù) 責(zé)人； （6）審核季節(jié)性和特殊工藝施工技術(shù)措施； （7）審核質(zhì)量記錄、施工技術(shù)資料的收集與整理，審核竣工圖。 4. 施工員職責(zé) （1）貫徹實(shí)施設(shè)計(jì)圖、施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量策劃的要求； （2）編制作業(yè)指導(dǎo)書、施

51、工技術(shù)交底文件，并認(rèn)真實(shí)施； （3）保證施工過程處于受控狀態(tài)，滿足規(guī)定與合同要求。 5. 質(zhì)檢員職責(zé) （1）嚴(yán)格按國(guó)家質(zhì)量政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和組織進(jìn)行質(zhì)量檢查監(jiān) 督； （2）把好每道工序的質(zhì)量關(guān),把質(zhì)量通病消滅在施工過程中,做到預(yù)防為主。 不合格的分項(xiàng)，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序； （3）負(fù)責(zé)進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定； （4）參加隱檢驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和工程質(zhì)量回訪； （5）作好工程檢查工作記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向主管施工員及技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告。 6. 材料員職責(zé) （1）對(duì)所采購(gòu)的材料、產(chǎn)品、器材、構(gòu)件的質(zhì)量負(fù)責(zé)； （2）及時(shí)提供可靠的、齊全的材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證,做到材質(zhì)證明隨料進(jìn)場(chǎng)；

52、 （3）進(jìn)貨時(shí)按合同及質(zhì)量要求與樣品對(duì)照驗(yàn)收； （4）執(zhí)行公司材料科相關(guān)規(guī)定。 7. 安全員職責(zé) 根據(jù)部頒七大標(biāo)準(zhǔn)（安全管理、腳手架、三寶四口、施工用電、井架、施 工機(jī)具）和地方的補(bǔ)充規(guī)定逐項(xiàng)落實(shí)，定期檢查，立案?jìng)洳椤?8. 預(yù)算員的崗位職責(zé)： （1）編制項(xiàng)目預(yù)算、決算書。 （2）委托外加工的洽談及合同管理、費(fèi)用審核與支付控制。 （3）負(fù)責(zé)分包工程的結(jié)算審核和支付控制。 （4）分析預(yù)測(cè)工程總成本和階段成本，并提出措施建議。 （5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的統(tǒng)計(jì)和核算。 9. 作業(yè)班組職責(zé) （1）保證按規(guī)范.規(guī)程和交底文件要求執(zhí)行； （2）聽從施工人員指揮、監(jiān)督，認(rèn)真實(shí)施三檢制。 （3）認(rèn)真執(zhí)行安全技

53、術(shù)交底，并向班組全體人員做詳細(xì)交待，對(duì)上級(jí)的違章 指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行。 （4）開好班前安全會(huì)，班中發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)行為的要立即制止糾正。 10.工人職責(zé) （1） 認(rèn)真學(xué)習(xí)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 （2） 積極參加安全活動(dòng)，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，不違章作業(yè)，服從安全 人員的指導(dǎo)。 （3） 發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)友愛精神，在安全生產(chǎn)方面做到互相幫助，互相監(jiān)督，對(duì)新 工人要積極傳授安全生產(chǎn)知識(shí)，維護(hù)一切安全設(shè)施和防護(hù)用具，做到 正確使用，保證安全。 （4） 對(duì)不安全作業(yè)要提出意見，并有權(quán)拒絕違章指揮。 （5） 發(fā)生傷亡事故和未遂事故，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)。 第四節(jié)、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及部門職責(zé)第四

54、節(jié)、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及部門職責(zé) 本工程的工期緊、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高、工程量大、技術(shù)要求高，我司根據(jù)工 程的特點(diǎn)，建立運(yùn)作高效、職責(zé)明確的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的主 要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行分工管理，確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工的目標(biāo)。 一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)：一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)： 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工作業(yè)班組 二、部門職責(zé)：二、部門職責(zé)： 1、成本控制組： a、成本控制組由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)總責(zé)，由項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、 合同管理員、預(yù)算員、材料員、財(cái)務(wù)人員等組成。 b、編制工程施工預(yù)算，確定所需材料的用量。 c、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料采購(gòu)計(jì)劃，及時(shí)組織材料

55、進(jìn)場(chǎng)。 d、做好資金使用計(jì)劃，滿足工程進(jìn)度的需要。 e、制定成本節(jié)約措施，并認(rèn)真執(zhí)行。 f、負(fù)責(zé)施工合同的管理。 2、協(xié)調(diào)組： a、協(xié)調(diào)組由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)總責(zé)，由項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員等組 成；對(duì)外協(xié)調(diào)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)總責(zé)，對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)總責(zé)。 b、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、專業(yè)分包隊(duì)伍的協(xié)調(diào)、處理工作。 c、負(fù)責(zé)與周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)、處理工作。 d、負(fù)責(zé)各工種之間的協(xié)調(diào)、處理工作。 技 術(shù) 組 施 工 組 質(zhì) 安 組 文明 施工 組 成本 控制 組 機(jī)械 設(shè)備 組 后 勤 組 協(xié) 調(diào) 組 3、技術(shù)組： a、技術(shù)組由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé)、由施工員、試驗(yàn)員、質(zhì)檢員等組成。 b、編制施工組

56、織設(shè)計(jì)、施工方案。對(duì)工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)項(xiàng)目制定有效的技術(shù) 措施。 c、組織圖紙自審、會(huì)審工作，把施工圖中的問題盡量解決。 d、提前做好鋼筋、模板、造型的翻樣工作。 e、負(fù)責(zé)對(duì)工人的技術(shù)培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)圖紙交底、各分項(xiàng)分部工程的技術(shù)交底。 d、負(fù)責(zé)對(duì)軸線、標(biāo)高、垂直度的測(cè)設(shè)及隱蔽工程的技術(shù)復(fù)核工作。 f、對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題制定糾正措施和預(yù)防措施。 g、對(duì)工程中的新技術(shù)、新工藝、新材料進(jìn)行交底、指導(dǎo)。 4、質(zhì)安組： a、質(zhì)安組由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé)，質(zhì)檢員、安全員、試驗(yàn)員、資料員等組 成。 b、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，制定質(zhì)量控制措施，并認(rèn)真實(shí)施。 c、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。制定安全管理措施

57、，做好安全教育，消除安全 隱患。 d、編制材料和試件的見證取樣計(jì)劃，公正、客觀地反映工程質(zhì)量情況。 e、對(duì)文件和質(zhì)量記錄進(jìn)行收集、整理、歸檔，如實(shí)反映工程施工過程中的實(shí) 際情況。 5、施工組： a、施工組由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)總責(zé)，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、材料 員等組成。 b、負(fù)責(zé)編制工程總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行 控制。 c、負(fù)責(zé)合理安排勞力、合理使用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工。 d、制定施工管理措施，并認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行。 6、文明施工組： a、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理。 b、制定文明施工措施，并認(rèn)真落實(shí)。 c、做好文明施工的宣傳教育工作。 7、機(jī)械設(shè)備組： a、機(jī)械設(shè)備組由

58、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)總責(zé)，由機(jī)械設(shè)備負(fù)責(zé)人、機(jī)械操作工組成。 b、制定機(jī)械設(shè)備管理措施，并認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行。 c、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維修，確保機(jī)械設(shè)備狀況處于良好狀 態(tài)。 8、后勤組： a、負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的管理工作，保持良好的工作環(huán)境。 b、負(fù)責(zé)工人的食住管理工作，保持良好的生活環(huán)境。 c、負(fù)責(zé)組織工人的進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)的管理。 d、負(fù)責(zé)工人的上崗證、計(jì)生證等的管理。 e、負(fù)責(zé)法律、法規(guī)、政策等的宣傳工作。 第五節(jié)、資源計(jì)劃第五節(jié)、資源計(jì)劃 1. 人力： 人力資源是施工管理的主體，是工程施工第一資源。施工人力資源包括技 術(shù)人員、管理人員和生產(chǎn)隊(duì)伍的組織。 a. 我司配備了施工過類似工程結(jié)構(gòu)形式的具有

59、豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班 子直接承擔(dān)本工程的建設(shè)和管理。配備情況詳見項(xiàng)目管理班子組成。 b. 配備一支與我司固定合作的技術(shù)過硬且有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的操作班組。具體人 員數(shù)量、工種、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等情況詳見第十三章勞動(dòng)力計(jì)劃表 。 2. 物資設(shè)備： 物資設(shè)備是工程施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，分材料物資和機(jī)械設(shè)備。 a. 材料物資：鋼材、水泥等主要材料的供應(yīng)，由與我司有長(zhǎng)期合作的材料 供應(yīng)商提供，材料供應(yīng)商的能力能夠滿足工程的需要。砼采用商品砼， 商品砼供應(yīng)商的能力能滿足工程的需求。每幢樓各配備模板三套半及相 應(yīng)的支撐。具體詳見第五章主要物資（材料）情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 。 b. 機(jī)械設(shè)備：根據(jù)工程的規(guī)模、特點(diǎn)及工期的要求，

60、我司配備 2 臺(tái)塔吊、3 臺(tái)施工電梯、4 臺(tái)高速井架、4 臺(tái)攪拌機(jī)、7 臺(tái)砂漿機(jī)、3 套鋼筋加工機(jī) 械、3 套模板加工機(jī)械、2 臺(tái)反鏟挖掘機(jī)、6 輛 12t 自卸車和 1 組 100kw 的發(fā)電機(jī)組等主要機(jī)械設(shè)備。具體詳見第六章主要機(jī)械設(shè)備情況描述 及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 。 3. 資金： 資金是工程建設(shè)的基本保證。我司擁有雄厚的資金，能滿足工程施工進(jìn) 度的需要。 4. 技術(shù)： 我司具有一批施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技能高的技術(shù)人員和管理人員；擁有一支經(jīng) 培訓(xùn)合格、取得上崗證，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的操作班組；有一套完善的各 項(xiàng)管理制度和企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 第六節(jié)、施工準(zhǔn)備工作第六節(jié)、施工準(zhǔn)備工作 一、 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作 1.