麥當(dāng)勞得來(lái)速餐廳項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

1、合肥宿松路麥當(dāng)勞得來(lái)速餐廳項(xiàng)目監(jiān) 理 規(guī) 劃安徽恒泰工程咨詢有限公司監(jiān) 理 規(guī) 劃 審 批 表 工程名稱合肥宿松路麥當(dāng)勞得來(lái)速餐廳項(xiàng)目編制日期監(jiān)理合同編號(hào)編制人報(bào)審意見(jiàn)：總監(jiān)理工程師: 年 月 日 審核意見(jiàn)：審核人: 年 月 日審批意見(jiàn)： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人: 年 月 日目 錄第一節(jié)、工程概況-03第二節(jié)、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)-04第三節(jié)、監(jiān)理工作依據(jù)-06第四節(jié)、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé)-06第五節(jié)、監(jiān)理工作制度-10 第六節(jié)、工程質(zhì)量控制-21一、程序、方法及措施-21二、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制要點(diǎn)-30三、旁站監(jiān)理要求-39四、質(zhì)量通病防治-42五、建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制-

2、44第七節(jié)、工程造價(jià)控制-47第八節(jié)、工程進(jìn)度控制-53第九節(jié)、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作-57第十節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵防治-60第十一節(jié)、合同與信息管理-62第十二節(jié)、組織與協(xié)調(diào)-78第十三節(jié)、監(jiān)理工作設(shè)施-80第十四節(jié)、保修期的監(jiān)理工作-81第一節(jié) 工程概況一、 工程名稱：合肥宿松路麥當(dāng)勞得來(lái)速餐廳項(xiàng)目二、 工程地點(diǎn)：宿松路與規(guī)劃美和路交口東北角三、 工程造價(jià)：680萬(wàn)元四、 工程規(guī)模：由地上五層，地下一層組成，其中地下一層為人防地下室,總建筑面積為3308.16m五、 結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)六、 質(zhì)量要求：一次驗(yàn)收合格率100%，并爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程七、 計(jì)劃工期：6個(gè)月八、 參建單位建設(shè)單位

3、：安徽聯(lián)升餐廳食品有限公司設(shè)計(jì)單位：安徽省四方綜合設(shè)計(jì)研究有限公司勘察單位：安徽工程勘察院施工單位：安徽省中博建設(shè)工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：安徽恒泰工程咨詢有限公司第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)一、 監(jiān)理工作范圍在工程施工期間，本工程施工設(shè)計(jì)圖紙中涉及的土建工程、安裝工程和室外配套工程的監(jiān)理。二、 監(jiān)理工作內(nèi)容按照監(jiān)理合同的約定和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb/t50319）的規(guī)定，對(duì)本工程施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。具體包括：1. 工程開(kāi)工前根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制具有可操作性的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理部開(kāi)展監(jiān)理工作

4、；2. 參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，編制會(huì)議紀(jì)要；3. 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量安全保證體系的建立、健全與實(shí)施；4. 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；5. 檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料和現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)及高程點(diǎn)，確保建筑物定位和標(biāo)高的準(zhǔn)確；6. 審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，審查工程開(kāi)工報(bào)審表，具備條件時(shí)下達(dá)開(kāi)工令；7. 審核和確認(rèn)施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位；8. 審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢；9. 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)文件施工，采取巡查、旁站、平行檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、監(jiān)

5、理指令、監(jiān)理報(bào)告等手段控制工程質(zhì)量；對(duì)重要工程部位督促施工單位實(shí)施預(yù)控措施；10. 參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；11. 分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)；12. 復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證；13. 協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭(zhēng)議；14. 檢查、督促施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工；15. 組織并主持工地會(huì)議，編發(fā)會(huì)議紀(jì)要；16. 記錄監(jiān)理日志，及時(shí)收集、整理、歸檔監(jiān)理資料，督促施工單位及時(shí)完善施工技術(shù)檔案資料；17. 組織工程分項(xiàng)分部驗(yàn)收，組織工程預(yù)驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收；18. 建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理合同委托的其他工作。三、 監(jiān)理工作目標(biāo)1. 質(zhì)量目標(biāo): 一

6、次驗(yàn)收合格率100%，并爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。2. 工期目標(biāo): 嚴(yán)格控制工程實(shí)際進(jìn)度在計(jì)劃進(jìn)度之內(nèi)，確保工程按照約定工期建成交付使用。3. 投資目標(biāo): 準(zhǔn)確核算工程量，實(shí)事求是審核工程簽證，及時(shí)簽發(fā)工程進(jìn)度款，控制工程投資在投資計(jì)劃之內(nèi)。4. 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作目標(biāo):認(rèn)真履行安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，確保不因監(jiān)理責(zé)任發(fā)生安全事故。第三節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù)一、 中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)、規(guī)章和工程所在地的地方要求；二、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb/t50319-2013）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2013）及系列施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等

7、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；三、 項(xiàng)目立項(xiàng)批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等有關(guān)政府許可文件；四、 工程地質(zhì)勘察報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料；五、 監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件；六、 建設(shè)工程施工合同文件；七、 國(guó)家和地方有關(guān)工程造價(jià)、工程款支付和工程結(jié)算的各種規(guī)定。第四節(jié) 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)一、 監(jiān)理組織形式根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及本工程的具體特點(diǎn)和規(guī)模，監(jiān)理部實(shí)行在總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)下的直線制組織形式。二、 監(jiān)理人員配備數(shù)量及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃表階段崗位施工準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段竣工驗(yàn)收階段總監(jiān)理工程師11111總監(jiān)代表11111土建監(jiān)理工程師2

8、2211安裝監(jiān)理工程師11221監(jiān) 理 員12221見(jiàn) 證 員11111資 料 員11111三、 監(jiān)理人員崗位職責(zé)1. 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1) 確定監(jiān)理部人員及其崗位職責(zé)。2) 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3) 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。4) 組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。5) 組織審核分包單位資格。6) 組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。7) 審查開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。8) 組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。9) 組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。10) 組織審查和處

9、理工程變更。11) 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。12) 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。13) 審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。14) 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。15) 組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。2. 總監(jiān)理工程師代表可以代替總監(jiān)理工程師履行職責(zé)，但下列工作除外：1) 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2) 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。3) 組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。4) 簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。5) 簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織

10、審核竣工結(jié)算。6) 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。7) 審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。8) 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。3. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1) 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2) 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。3) 參與審核分包單位資格。4) 指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。5) 檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。6) 驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。7) 處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患

11、。8) 進(jìn)行工程計(jì)量。9) 參與工程變更的審查和處理。10) 組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。11) 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。12) 參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4. 監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé):1) 檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。2) 進(jìn)行見(jiàn)證取樣。3) 復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。4) 檢查工序施工結(jié)果。5) 發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。5. 見(jiàn)證員應(yīng)履行下列職責(zé)1) 對(duì)檢測(cè)取樣的全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)控，并做好取樣的見(jiàn)證記錄。2) 對(duì)試樣的封樣和送檢過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3) 做好取樣后的把關(guān)工作，確保合格的材料用于工程實(shí)體。4) 督促檢查施工單位

12、按要求建立和管理養(yǎng)護(hù)室。5) 對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)進(jìn)行旁站見(jiàn)證，并做好工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的見(jiàn)證記錄。6. 資料員應(yīng)履行下列職責(zé)1) 收集、整理、歸檔本監(jiān)理項(xiàng)目的文件、報(bào)表、會(huì)議記錄等各類資料。2) 負(fù)責(zé)監(jiān)理例會(huì)記錄并整理會(huì)議紀(jì)要。3) 按照公司要求建立監(jiān)理部計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)并保持更新。4) 竣工資料整理歸檔，裝訂成冊(cè)并移交。5) 總監(jiān)理工程師委托的其他工作。第五節(jié) 監(jiān)理工作制度監(jiān)理部應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，各項(xiàng)管理制度詳見(jiàn)安徽恒泰工程咨詢有限公司制度匯編（2013版）。主要監(jiān)理工作制度簡(jiǎn)述如下：一、 監(jiān)理資料歸檔制度1. 監(jiān)理資料要真實(shí)、全面的反映工程建設(shè)過(guò)程，監(jiān)理資料的收集整理要求與建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際形象

13、進(jìn)度相符合。2. 監(jiān)理資料必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并做到字跡清楚，圖面整潔，簽字等手續(xù)完備。3. 監(jiān)理部人員調(diào)離崗位時(shí)，必須將所管理的資料移交給資料員，辦理好移交手續(xù)。4. 工程項(xiàng)目竣工后一個(gè)月內(nèi)，監(jiān)理部負(fù)責(zé)將項(xiàng)目監(jiān)理資料全部移交給公司質(zhì)量安全部審核。5. 移交時(shí)應(yīng)編制移交清單，并經(jīng)移交、接收雙方經(jīng)辦人簽名確認(rèn)。接收人應(yīng)核對(duì)檔案材料與清單兩者無(wú)誤后，方可簽名辦移交手續(xù)。6. 監(jiān)理資料統(tǒng)一內(nèi)容見(jiàn)工程監(jiān)理記錄編號(hào)目錄。7. 監(jiān)理資料歸檔時(shí)要裝訂成冊(cè)、裝盒，要有檔案盒標(biāo)簽和卷內(nèi)目錄。8. 監(jiān)理資料由質(zhì)量安全部歸檔后，由公司綜合部負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。二、 監(jiān)理部印章管理制度1. 監(jiān)理部（包括各分公司所屬項(xiàng)目部

14、）印章，由公司質(zhì)量安全部統(tǒng)一委托制作，并在公司質(zhì)量安全部備案后，方可使用。2. 監(jiān)理部要加強(qiáng)印章使用管理，監(jiān)理部印章管理第一責(zé)任人為總監(jiān)理工程師，未經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，項(xiàng)目部任何人員不得在任何文件上加蓋監(jiān)理部印章。3. 監(jiān)理部印章實(shí)行領(lǐng)取及回收制度，印章由總監(jiān)理工程師在質(zhì)量安全部領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及時(shí)上交到質(zhì)量安全部。4. 除監(jiān)理規(guī)劃、竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、綜合驗(yàn)收表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工備案表、建設(shè)行政主管部門相關(guān)文件要求必須加蓋公司公章以外，其余文件均按要求使用項(xiàng)目部印章。5. 監(jiān)理部要妥善保管印章，防止損壞、丟失，若損壞、丟失須及時(shí)向公司質(zhì)量安全部書(shū)面匯報(bào)，說(shuō)明損壞、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)

15、及責(zé)任人，公司質(zhì)量安全部將重新委托刻制，重新備案，嚴(yán)禁項(xiàng)目部私自刻制，項(xiàng)目部在領(lǐng)取新印章后，須及時(shí)書(shū)面告知建設(shè)、施工等相關(guān)單位，告知新印章啟用的時(shí)間。三、 監(jiān)理部辦公管理制度1. 現(xiàn)場(chǎng)具備辦公條件后，監(jiān)理部在一周內(nèi)按照公司統(tǒng)一要求完成辦公室布置。辦公室門口掛標(biāo)識(shí)牌、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)、崗位職責(zé)等由質(zhì)量安全部統(tǒng)一格式。2. 辦公桌上物品擺放整齊，文件分類、放置有序；禁止將有關(guān)技術(shù)（經(jīng)濟(jì)）簽證單、設(shè)計(jì)文件（變更）、隱蔽驗(yàn)收簽證單、工程聯(lián)系單等重要工程資料隨意放置。3. 圖紙、安全帽擺放整齊、有序；4. 每日清掃辦公室，隨時(shí)保持整潔，室內(nèi)不準(zhǔn)亂放雜物。做到室內(nèi)空氣清新、無(wú)異味，物品擺放整齊，無(wú)亂貼亂

16、掛，及時(shí)傾倒垃圾桶內(nèi)垃圾。5. 現(xiàn)場(chǎng)辦公物品（包括規(guī)范與專業(yè)書(shū)籍）由總監(jiān)理工程師/總代根據(jù)實(shí)際需要提交申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)質(zhì)量安全部審核，分管副總經(jīng)理批準(zhǔn)后由綜合部統(tǒng)一購(gòu)買并配發(fā)。四、 設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審制度1. 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審一般由建設(shè)單位組織，監(jiān)理部積極協(xié)助。建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位各專業(yè)技術(shù)人員均應(yīng)參加。2. 接到施工圖紙后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題以及有關(guān)建議做好記錄，在會(huì)審前提交建設(shè)單位。3. 各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位各專業(yè)技術(shù)人員等全面熟悉圖紙，對(duì)圖紙上存在的問(wèn)題、錯(cuò)誤、矛盾等進(jìn)行書(shū)面匯總，以備會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出。4. 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真

17、記錄設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審內(nèi)容，對(duì)有關(guān)單位提出的疑問(wèn)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位明確簽復(fù)，當(dāng)時(shí)不能明確答復(fù)的，要確定提交正式答復(fù)文件的時(shí)間。5. 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排專人做好記錄并形成設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要，督促施工單位填寫(xiě)圖紙會(huì)審記錄，作為紀(jì)要組成部分。6. 監(jiān)理部負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要及圖紙會(huì)審記錄發(fā)至各有關(guān)單位。五、 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案審查制度1. 承包單位應(yīng)在正式開(kāi)工前至少十五天將施工組織設(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表（表b.0.1）報(bào)到監(jiān)理部。2. 報(bào)到監(jiān)理部的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該已經(jīng)完成承包單位的內(nèi)部審核，并經(jīng)承包單位公司技術(shù)部門審批，否則應(yīng)予退回。3. 報(bào)到監(jiān)理部的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該登記，注

18、明收到的時(shí)間。4. 由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)分專業(yè)進(jìn)行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽署意見(jiàn)。5. 施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)、工期有較大影響時(shí)，總監(jiān)應(yīng)主動(dòng)征求建設(shè)單位的意見(jiàn)。6. 由總監(jiān)理工程師綜合各方意見(jiàn)后批復(fù)審核意見(jiàn)，并報(bào)送建設(shè)單位。7. 專職或兼職資料員負(fù)責(zé)將總監(jiān)理工程師審核意見(jiàn)分送承包單位和建設(shè)單位，并登記注明送達(dá)時(shí)間。8. 承包單位應(yīng)按審定的施工組織文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送監(jiān)理部重新審查。9. 專項(xiàng)施工方案報(bào)審程序同施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審程序。10. 針對(duì)高支模、深基坑、懸挑腳手架、人工挖孔樁、吊籃安裝、幕墻等按有關(guān)規(guī)定必須經(jīng)專家論

19、證的專項(xiàng)施工方案，須及時(shí)要求施工單位組織專家論證，并按專家論證意見(jiàn)，要求施工單位上報(bào)補(bǔ)充方案，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽署審查意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師審核，報(bào)建設(shè)單位審批后方可組織施工。六、 開(kāi)工報(bào)告審批制度1. 承包單位報(bào)到監(jiān)理部的開(kāi)工報(bào)告應(yīng)該已經(jīng)完成承包單位的內(nèi)部審核，并經(jīng)承包單位公司相關(guān)部門審批，否則應(yīng)予退回。2. 報(bào)到監(jiān)理部的開(kāi)工報(bào)告報(bào)審表（表b.0.2）和開(kāi)工報(bào)告應(yīng)該登記，注明收到的時(shí)間。3. 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料；同時(shí)具備下列條件時(shí)，應(yīng)有總監(jiān)理工程師簽署審核意見(jiàn)，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。4. 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。5. 施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理

20、工程師簽認(rèn)。6. 施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。7. 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電通信等滿足開(kāi)工要求。 8. 專職或兼職資料員負(fù)責(zé)將項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告報(bào)審表報(bào)建設(shè)單位審批后送承包單位，并登記注明送達(dá)時(shí)間。9. 對(duì)于施工許可證未獲政府主管部門批準(zhǔn)或暫不具備辦理施工許可證條件的項(xiàng)目，監(jiān)理部須及時(shí)上報(bào)公司質(zhì)量安全部，由公司質(zhì)量安全部根據(jù)具體情況提出處理方案后，監(jiān)理部負(fù)責(zé)實(shí)施。七、 見(jiàn)證取樣和送檢制度1. 見(jiàn)證人員應(yīng)取得相應(yīng)的資格證書(shū)（見(jiàn)證員證書(shū)）。 2. 監(jiān)理部應(yīng)對(duì)見(jiàn)證試驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行審查，要求承包單位按照見(jiàn)證試驗(yàn)室的規(guī)定對(duì)試樣作出標(biāo)識(shí)、包裝等。

21、3. 監(jiān)理部應(yīng)認(rèn)真審查承包單位制訂的見(jiàn)證取樣和送檢計(jì)劃，保證見(jiàn)證的真實(shí)性和全面性。4. 見(jiàn)證人員對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有建筑材料，應(yīng)會(huì)同承包單位有關(guān)人員按規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)抽取或裁割試件，同時(shí)按照規(guī)定對(duì)試件進(jìn)行封樣標(biāo)識(shí)，并全程陪同送檢試驗(yàn)，對(duì)試件的代表性和取樣送檢的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5. 見(jiàn)證人員應(yīng)監(jiān)督承包單位及時(shí)領(lǐng)取實(shí)驗(yàn)報(bào)告。6. 當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果合格時(shí)，要求承包單位及時(shí)辦理材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)。7. 當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果不合格時(shí)，要求承包單位將不合格材料立即清理出現(xiàn)場(chǎng)，或按有關(guān)規(guī)定重新加倍取樣，并及時(shí)將相關(guān)情況通報(bào)監(jiān)理部其他人員。8. 見(jiàn)證人員應(yīng)對(duì)各種試塊、試件的見(jiàn)證取樣、送樣及復(fù)試結(jié)果進(jìn)行臺(tái)帳管理。八、 監(jiān)理交底制度1. 監(jiān)理

22、交底一般應(yīng)在參加第一次工地會(huì)議時(shí)進(jìn)行。2. 總監(jiān)理工程師應(yīng)在會(huì)前準(zhǔn)備好監(jiān)理交底的材料。3. 監(jiān)理交底要有真對(duì)性和可操作行，交底的主要內(nèi)容為：監(jiān)理部人員分工；承包單位正式動(dòng)土前應(yīng)具備的現(xiàn)場(chǎng)條件；承包單位正式動(dòng)土前應(yīng)提交監(jiān)理部審批的文件、表格及其要求；施工階段監(jiān)理部進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制和履行安全生產(chǎn)監(jiān)理職責(zé)的主要工作程序和方法；主要監(jiān)理表格的填寫(xiě)要求；工程變更與洽商、工程簽證的處理程序和注意事項(xiàng)；參加工地例會(huì)的人員要求；階段及竣工驗(yàn)收的主要要求。4. 監(jiān)理交底內(nèi)容可作為第一次工地會(huì)議紀(jì)要的附件。5. 監(jiān)理交底資料應(yīng)要求施工單位主要管理人員簽字，監(jiān)理部保存并及時(shí)歸檔。九、 工程質(zhì)量事故處

23、理制度1. 專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告總監(jiān)理工程師。2. 總監(jiān)理工程師根據(jù)質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故的嚴(yán)重程度，分別采處以下措施：2.1. 簽發(fā)監(jiān)理通知單（表a.0.3），要求承包單位對(duì)相關(guān)問(wèn)題限期整改。2.2. 簽發(fā)工程暫停令（表a.0.5），要求全部工程或局部工程停工整改。2.3. 及時(shí)向公司質(zhì)量安全部、相關(guān)單位或政府部門匯報(bào)。3. 對(duì)質(zhì)量事故的處理，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，既不能掩飾，也不要擴(kuò)大。4. 嚴(yán)禁施工人員擅自處理有質(zhì)量問(wèn)題的工程部位。5. 質(zhì)量事故處理方案應(yīng)體現(xiàn)安全可靠、不留隱患、滿足建筑物的功能和使用要求、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合

24、理等原則。6. 質(zhì)量事故造成的損失由責(zé)任單位承擔(dān)。7. 屬于突發(fā)質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)督促承包單位嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8. 資料員負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量事故處理的有關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔。十、 工程款支付審批制度1. 按照月進(jìn)度付款時(shí)，承包單位應(yīng)在每月約定的日期前提交月進(jìn)度完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)表及其附件。2. 按照形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)付款時(shí)，承包單位應(yīng)在達(dá)到約定形象進(jìn)度部位時(shí)提交形象進(jìn)度完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)表及其附件。3. 專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審查進(jìn)度完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)表中所列形象進(jìn)度和工程量的真實(shí)性。4. 只有驗(yàn)收合格的工程才能計(jì)量。5. 造價(jià)工程師應(yīng)審查工程款

25、計(jì)算依據(jù)及方法，審查按照合同約定的付款方式和應(yīng)扣除的款項(xiàng)，確定最終應(yīng)支付款項(xiàng)的數(shù)額。6. 設(shè)計(jì)變更和合同外工程量是否計(jì)量依據(jù)合同約定。7. 必要時(shí)，總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程款支付證書(shū)前應(yīng)與建設(shè)單位適當(dāng)溝通。8. 對(duì)重大工程變更，或采用新材料、新技術(shù)而造成造價(jià)額較大變化時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)掌握相關(guān)情況，并及時(shí)通報(bào)建設(shè)單位，以便控制造價(jià)。9. 資料員應(yīng)及時(shí)將總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款支付證書(shū)分送承包單位和建設(shè)單位。10. 所有涉及工程款計(jì)量和支付的文件資料由資料員及時(shí)歸檔，并不得外傳。十一、 分包單位資格審查制度1. 審查原則：1.1. 符合承包合同的約定，或已經(jīng)取得建設(shè)單位的同意。1.2. 屬于專業(yè)性較

26、強(qiáng)，總承包單位無(wú)資質(zhì)或施工能力較弱的工作內(nèi)容。1.3. 符合有關(guān)法律、法規(guī)中對(duì)工程分包的規(guī)定。2. 審查程序2.1. 分包工程開(kāi)工前，總承包單位應(yīng)將分包單位有關(guān)資質(zhì)資料收集整理后，填報(bào)分包單位資格報(bào)審表，報(bào)監(jiān)理部。2.2. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，簽署審查意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師審核。2.3. 符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 3. 審查內(nèi)容3.1. 分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。3.2. 安全生產(chǎn)許可文件。3.3. 分包單位類似工程業(yè)績(jī)、3.4. 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。3.5. 擬分包工程的內(nèi)容和范圍。4. 未經(jīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，分包

27、單位不得進(jìn)場(chǎng)施工，對(duì)其完成的工程量監(jiān)理部不予計(jì)量。十二、 安全管理制度1. 審查、督促承包單位建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系；審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位安全生產(chǎn)許可證。2. 審查承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全管理人員的崗位證書(shū)。3. 審核承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案。4. 督促承包單位做好三級(jí)安全交底工作。5. 督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查。6. 安全巡查6.1. 對(duì)施工過(guò)程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡查，每天不少于一次。6.2. 監(jiān)理人員在安全巡查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工

28、單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。6.3. 監(jiān)理日志要記錄安全巡查的內(nèi)容。7. 開(kāi)展安全大檢查7.1. 監(jiān)理部應(yīng)會(huì)同承包單位有關(guān)人員，每半個(gè)月對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行至少一次全面的安全檢查；7.2. 每次檢查都要認(rèn)真填寫(xiě)安全檢查紀(jì)錄，對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題填寫(xiě)整改通知單，分送有關(guān)單位限期處理。8. 安全工作例會(huì)8.1. 監(jiān)理部每?jī)芍苤辽僬匍_(kāi)一次安全專題工作會(huì)議：協(xié)調(diào)、解決安全施工中的具體問(wèn)題，提出下一階段的安全工作要求。8.2. 安全工作例會(huì)應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，有完整的記錄并保管存檔。9. 安全事故處理9.1. 施工承包單位對(duì)

29、施工期間發(fā)生的各種安全事故，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)規(guī)定，按“四不放過(guò)”原則認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查、分析和處理。如發(fā)生重大安全事故，施工單位必須及時(shí)口頭報(bào)告監(jiān)理、建設(shè)單位方和所在地政府主管部門，24小時(shí)內(nèi)提交書(shū)面事故報(bào)告。9.2. 施工中發(fā)生重大安全事故的調(diào)查，由有關(guān)主管部門組織和主持；監(jiān)理參加并協(xié)助調(diào)查，配合開(kāi)展相應(yīng)工作。10. 施工中發(fā)生重大安全事故,監(jiān)理部應(yīng)必須及時(shí)向公司質(zhì)量安全部報(bào)告。11. 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)、工程簡(jiǎn)報(bào)、監(jiān)理月報(bào)中都要通報(bào)安全施工情況，提出存在的安全問(wèn)題及限期整改意見(jiàn)。十三、 旁站制度1. 根據(jù)旁站方案，要求施工單位在需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理部；2. 專業(yè)監(jiān)理工

30、程師在旁站點(diǎn)施工前落實(shí)安排旁站監(jiān)理人員，做好旁站方案的技術(shù)交底；3. 旁站監(jiān)理人員對(duì)實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督；4. 旁站監(jiān)理人員如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。十四、 監(jiān)理日志管理制度1. 監(jiān)理日記必須認(rèn)真、如實(shí)、及時(shí)地予以記錄。2. 記錄前應(yīng)對(duì)當(dāng)天的工作情況進(jìn)行匯總，做到條理分明、內(nèi)容簡(jiǎn)潔、全面。3. 監(jiān)理日記在整個(gè)監(jiān)理工作期間原則上不得中斷填寫(xiě)，如發(fā)生工程停工等情況，也應(yīng)在監(jiān)理日記中詳細(xì)記錄工地現(xiàn)狀和情況。4. 當(dāng)天監(jiān)理日志填寫(xiě)人員要簽名。5. 監(jiān)理記錄必須及時(shí)進(jìn)行整理、編號(hào)和妥善保存。第六節(jié) 工程質(zhì)量控制監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動(dòng)態(tài)控制原理，堅(jiān)持預(yù)防為主

31、的原則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用巡視、旁站、平行檢驗(yàn)、見(jiàn)證取樣、監(jiān)理指令、監(jiān)理報(bào)告等方式對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。一、 工程質(zhì)量控制程序、方法和措施1. 工程質(zhì)量控制程序1.1. 工程質(zhì)量控制程序圖單位工程開(kāi)工報(bào)告承包單位 審核開(kāi)工報(bào)告、下達(dá)開(kāi)工令總監(jiān)申報(bào)施工方案承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單承包單位審 批監(jiān)理工程師/總監(jiān)修改加倍復(fù)試或換材料過(guò)程監(jiān)督發(fā)監(jiān)理通知發(fā)備忘錄監(jiān)理工程師分部、分項(xiàng)工程施工承包單位各分部、分項(xiàng)工程自檢承包單位填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位整改工程檢驗(yàn)簽認(rèn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師分部工程完成及報(bào)驗(yàn)承包單位進(jìn)入下道工序施工現(xiàn)場(chǎng)檢查和內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師簽發(fā)工程檢驗(yàn)

32、認(rèn)可書(shū)監(jiān)理工程師 1.2. 監(jiān)理審核工作時(shí)限工作內(nèi)容行為主體及使用表格工作時(shí)限施工組織方案及重大施工方案報(bào)審施工單位報(bào)表b.0.17天內(nèi)審批完監(jiān)理單位審查、批示專項(xiàng)施工方案報(bào)審施工單位報(bào)表b.0.13天內(nèi)審批完監(jiān)理單位審查、批示施工材料、大型設(shè)備報(bào)審檢驗(yàn)、施工單位報(bào)表b.0.6提前24小時(shí)報(bào)告，一般三天內(nèi)審批監(jiān)理單位審批隱蔽驗(yàn)收施工單位報(bào)表b.0.7提前48小時(shí)報(bào)驗(yàn)，收到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工單位報(bào)表b.0.7提前1天報(bào)驗(yàn)，1天內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收施工單位報(bào)表b.0.8提前3天報(bào)驗(yàn)，3天內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收竣工驗(yàn)收施工單位報(bào)表b.0.1028天內(nèi)組織建設(shè)單位組

33、織驗(yàn)收2. 質(zhì)量的事前控制方法2.1. 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件，了解工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。2.1.1. 有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，熟悉如下內(nèi)容：1) 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明等。2) 工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等。3) 設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見(jiàn)和建議的答復(fù)。2.1.2. 監(jiān)理部如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單

34、位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)或建議。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。2.2. 工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。第一次工地會(huì)議上總監(jiān)理工程師應(yīng)介紹監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容、監(jiān)理部及人員職責(zé)分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。2.3. 工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，提出審查意見(jiàn)，符合要求時(shí)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。2.3.1. 施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1) 編審程序應(yīng)符合相

35、關(guān)規(guī)定。2) 施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求。3) 資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要。4) 安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 5) 施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。2.3.2. 施工組織設(shè)計(jì)的報(bào)審應(yīng)遵循下列程序及要求：1) 施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)后，與施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表一并報(bào)送監(jiān)理部。2) 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，需要修改的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)，退回修改；符合要求的，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3) 監(jiān)理部還應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，重點(diǎn)審查應(yīng)急組織體系、相關(guān)人員職責(zé)、預(yù)警預(yù)

36、防制度、應(yīng)急救援措施。4) 已簽認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)由監(jiān)理部報(bào)送建設(shè)單位。2.4. 分包工程開(kāi)工前，監(jiān)理部應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；安全生產(chǎn)許可文件；類似工程業(yè)績(jī)；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。2.5. 工程開(kāi)工前，監(jiān)理部應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。2.6. 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工方案，并應(yīng)在符合要求后予以簽認(rèn)。施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；工程質(zhì)量保證

37、措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.7. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，可根據(jù)具體情況要求施工單位提供相應(yīng)的檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、鑒定或評(píng)估報(bào)告及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理部認(rèn)為有必要進(jìn)行專題論證時(shí)，施工單位應(yīng)組織專題論證會(huì)，審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2.8. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施，簽署意見(jiàn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括下列內(nèi)容： 施工單位測(cè)量人員的資格證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)；施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)

38、水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。2.9. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。 試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；試驗(yàn)室管理制度；試驗(yàn)人員資格證書(shū)。 2.10. 監(jiān)理部根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序（影響工程主體結(jié)構(gòu)安全的、完工后無(wú)法檢測(cè)其質(zhì)量的或返工會(huì)造成較大損失的部位及其施工過(guò)程作為旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序）。3. 質(zhì)量的事中控制方法3.1. 監(jiān)理部定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān)的問(wèn)題。監(jiān)理例會(huì)的會(huì)議紀(jì)要，由監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。監(jiān)

39、理例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1) 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；2) 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)和落實(shí)措施；3) 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施；4) 檢查工程量核定及工程款支付情況；5) 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；6) 其他有關(guān)事宜。3.2. 監(jiān)理部可根據(jù)工程需要，主持或參加專題會(huì)議，解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)工程專項(xiàng)問(wèn)題。監(jiān)理部主持召開(kāi)的專題會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要，由監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。專題會(huì)議紀(jì)要的內(nèi)容包括會(huì)議主要議題、會(huì)議內(nèi)容、與會(huì)單位、參加人員及召開(kāi)時(shí)間等。3.3. 監(jiān)理部審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料

40、、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件（包括出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告以及施工單位的質(zhì)量抽檢報(bào)告等），并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)。監(jiān)理部對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。3.4. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位定期提交影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備（指施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等）的檢查和檢定報(bào)告。3.5. 監(jiān)理部要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，施工單位應(yīng)重新申報(bào)，監(jiān)理部按程序重新審查。3.6. 監(jiān)理部對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并及時(shí)記錄旁站情況。3.7.

41、 監(jiān)理部安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1) 施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工。2) 使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。3) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。4) 特種作業(yè)人員是否持證上崗。3.8. 監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。3.9. 監(jiān)理部對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)；對(duì)驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，同時(shí)要求施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑

42、問(wèn)的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，監(jiān)理部應(yīng)要求施工單位對(duì)已隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。3.10. 監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。整改完畢后，監(jiān)理部根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見(jiàn)。3.11. 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.12. 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，監(jiān)理部要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告

43、和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 監(jiān)理部及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。監(jiān)理部向建設(shè)單位提交的質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1) 工程及各參建單位名稱；2) 質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位；3) 事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)；4) 事故發(fā)生原因的初步判斷；5) 事故發(fā)生后采取的措施及處理方案；6) 事故處理的過(guò)程及結(jié)果。4. 質(zhì)量的事后控制方法4.1. 監(jiān)理部審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問(wèn)

44、題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。監(jiān)理部收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查，需要進(jìn)行功能試驗(yàn)（包括單機(jī)試車和無(wú)負(fù)荷試車）的，監(jiān)理部應(yīng)審查試驗(yàn)報(bào)告單。 監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。4.2. 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)公司質(zhì)量安全部審核，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后報(bào)送建設(shè)單位。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1) 工程概況；2) 工程各參建單位；3) 工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；4) 工程質(zhì)量事故及其處理情況；5) 竣工資料審查情況；6) 工程質(zhì)

45、量評(píng)估結(jié)論。4.3. 監(jiān)理部參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見(jiàn)。5. 質(zhì)量控制措施5.1. 組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。5.2. 技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。5.3. 經(jīng)濟(jì)措施：即工程款支付控制，對(duì)施工單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由監(jiān)總理工程師開(kāi)具支付證明書(shū)。沒(méi)有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書(shū)，建設(shè)單位不進(jìn)行工程款支付。工程款支付條件之一就是工程質(zhì)量要達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.4. 合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，按合同規(guī)定執(zhí)行質(zhì)

46、量標(biāo)準(zhǔn)，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的不予簽認(rèn)。二、 關(guān)鍵工序質(zhì)量控制要點(diǎn)1. 工程測(cè)量項(xiàng)目名稱測(cè)量作業(yè)內(nèi)容報(bào)驗(yàn)時(shí)間監(jiān)理復(fù)核測(cè)量限差控制測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)測(cè)量復(fù)核施工前100%點(diǎn)位復(fù)核10mm，1/20000施工測(cè)量施工測(cè)量控制復(fù)核施工前100%點(diǎn)位復(fù)核10mm，1/10000定位測(cè)量定位點(diǎn)、軸線復(fù)核樁基工程前100%點(diǎn)位復(fù)核20mm，1/5000基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)定位軸線復(fù)核墊層完工后100%軸線復(fù)核10mm，1/5000基礎(chǔ)工程0面定位復(fù)核首層施工時(shí)100%軸線復(fù)核10mm，1/5000主體結(jié)構(gòu)層內(nèi)軸線復(fù)核放樣后50%軸線復(fù)核10mm沉降觀測(cè)沉降量監(jiān)測(cè)規(guī)定周期審核成果報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求2. 土建工程序號(hào)項(xiàng)目名

47、稱檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法1地下防水工程防水砼的材料，外加劑及預(yù)埋件檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告防水砼的強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)檢查配合比和試塊的試驗(yàn)報(bào)告采取材料見(jiàn)證措施防水砼施工縫、變形縫、止水片、穿墻穿件、支模鐵件的設(shè)置和構(gòu)造觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄防水材料檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比。采取材料見(jiàn)證措施。防水層之間、防水層與基層之間必須結(jié)合牢固觀察、量測(cè)2模板工程模板方案審核方案編制程序和主要安全措施是否違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)支撐體系觀察和量測(cè)，重點(diǎn)在立桿間距、水平桿間距、剪刀撐設(shè)置軸線位置尺量檢查標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查截面尺寸尺量檢查垂直度用2m托線板檢查相鄰兩板表面高低差用直尺和尺量檢查模

48、板接縫寬度觀察和楔形塞尺檢查預(yù)埋件、預(yù)留洞位置拉線和尺量檢查表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查3鋼筋工程原材料品種、質(zhì)量檢查出廠質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告、采取材料見(jiàn)證取樣送檢鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)檢查、見(jiàn)證取樣送檢、審核試驗(yàn)報(bào)告鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置觀察和尺量檢查4砼工程原材料質(zhì)量檢查出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告砼的配合比、原材料、計(jì)量攪拌、養(yǎng)護(hù)及施工縫的處理、砼強(qiáng)度觀察檢查和檢查施工記錄試塊報(bào)告。并采取材料見(jiàn)證措施。軸線位移尺量檢查5樓地面工程基層質(zhì)量觀察檢查和檢查水泥記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄。表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查空鼓、開(kāi)裂觀察、小錘敲擊坡度用坡度尺檢查厚

49、度用尺量檢查踢腳線拉5m線和尺量檢查6門窗工程窗框（對(duì)角線）尺量檢查門扇平整度用1m靠尺和楔形塞尺檢查框的正側(cè)面垂直度用1m托線板檢查門扇與地面間留縫用楔形塞尺檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查外窗的四性實(shí)驗(yàn)審核出廠合格證、審核抽樣送檢實(shí)驗(yàn)報(bào)告7裝飾工程表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺陰陽(yáng)角垂直度用2m托線板和尺檢查陰陽(yáng)角方正用200mm的方尺檢查8屋面工程找平層平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查保溫層表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查保溫層厚度用鋼針插入和尺檢查隔熱板相鄰高低差用直尺和楔形塞尺檢查防水層滲漏檢查蓄水24小時(shí)或潑水觀察檢查3. 給排水、消防工程序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法1室內(nèi)給

50、水工程水平管縱橫向彎曲水平尺、直尺、拉線和尺量檢查立管垂直度吊線直尺檢查隔熱層（平整度、厚度）用2米靠尺和楔形塞尺；目測(cè)、觀察，鋼針、直尺實(shí)測(cè)。試壓試驗(yàn)吹洗、泵、壓力表觀察。（旁站，檢驗(yàn)儀表定期校驗(yàn)單）2管道附件、衛(wèi)生器具、給排水配件工程大便器高、低壓水箱角閥及截止閥尺量檢查水嘴尺量檢查淋浴器噴頭下沿尺量檢查水泵（水平度、標(biāo)高、垂直度等）水平尺、水準(zhǔn)儀、水平尺、尺量、拉線檢查。水箱（坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度等）灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、水平尺、尺量、拉線檢查。3室內(nèi)排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道縱橫向彎曲、立管垂直度、通球試驗(yàn)、滲水試驗(yàn)。灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、水平尺、直尺、拉線、橡皮球和尺量檢查。4衛(wèi)生器具安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、器具水平度、垂直度、衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)水平尺、吊線和尺量檢查5室內(nèi)熱水管道水平管道縱、橫向彎曲水平尺、直尺、拉線檢查。立管垂直度吊線直尺檢查彎管用外卡鉗和尺量管道保溫用鋼針刺入、尺量、2米靠尺和楔形塞尺檢查。6室內(nèi)給水管道坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、水平尺。水平管道縱橫向彎曲直尺實(shí)測(cè)試壓試驗(yàn)泵、壓力表實(shí)測(cè)。（旁站，檢查儀表定期校驗(yàn)單）7室外排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、水平尺水平管道縱橫向彎曲、井蓋、化糞池丁字管、管道滲水量灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、直尺、拉線、尺量記錄、并計(jì)算。8消防管道工程坐標(biāo)、標(biāo)高水平方向縱橫向彎曲、消防箱安裝、壓力試驗(yàn)水平尺