2021個人房屋租賃合同樣本

1、精品文草XX個人房屋租賃合同樣本出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條房屋基木情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：,房屋（是/否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：,

2、最多不超過人。（二妝口租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內， 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記 手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立 居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。木合同變更或者終止的，甲 方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人 員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在木合同有效期內， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦 理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙 方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（甲方/ 乙方）應

3、自訂立木合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿 登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內， 到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計 年個月。甲方應于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件 一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設 備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書而/口頭

4、）續(xù)租要求，協 商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金總計： 人民幣元整（ ： ） o支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款），押付,各期租金支付日期：，。(二)押金：人民幣元整(： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔 的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費電費 電話費電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅 費衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(2

5、3)費用。木合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付 了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方 返還相應費用。第六條房屋維護及維修(一) 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方而的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二) 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處 于適用和安全的狀態(tài)：1對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致 的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用

6、由甲方 承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租 賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承 擔責任。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙

7、方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償 的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月 租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提 前日通知對方，并按月租金的向對方支付違約金;甲方還應 退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方 應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到 解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付 違約金。第十條合同爭議的解決辦法木合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法 向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議 申請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其