2014抵押擔(dān)保合同范本

1、2014抵押擔(dān)保合同范本擔(dān)保合同欄目第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方， 抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人 應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi) 用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效 不影響本合同的效力。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物

2、在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的 第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵 押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減 少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害， 應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、 出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià) 款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提

3、前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方 有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā) 放的貸款本息：1. 甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2. 甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為3. 借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企 業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的 訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的 行為等情況。第

4、十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查圭寸、被扣壓 或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲 方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方 在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配:1. 支付處分抵押物所需的費(fèi)用；2. 清償借款人所欠乙方的貸款利息3. 清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金4. 支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)：第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第()項(xiàng)方式解決：(1)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。依法向人民法院起訴第二一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之 日起生效。第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽 字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人：（或委托代理人）（或委托代理人）附：號(hào)抵押合同項(xiàng)下:抵押物清單抵押物名稱:規(guī)格型號(hào):單位:數(shù)量:產(chǎn)權(quán)證書/編號(hào):處所:抵押物評(píng)估價(jià)