建筑設計合同

1、建筑設計合同（民用建設工程設計合同）工程名稱：工業(yè)廠房工程工程地點： 市合同編號： 2002-珠（西） -011（由設計人編填）設計證書等級：發(fā) 包人：設計人：簽訂日期：年月日中華人民共和國建設部監(jiān)制國家工 商行政管理局發(fā)包人：設計人：發(fā)包人委托設計人承擔 _工業(yè)廠房工程 設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 建設工程勘察設計市場管理規(guī)定 。1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設工程批準文件。第二條本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計 費等見下表。序號分項目名稱建設規(guī)模設計階

2、段及內(nèi)容估算總投資（萬元）費 率%設計費（元）層數(shù)建筑面積 （m2）方案初步設計施工圖 1廠房（包 括廠房土建及裝飾工程、自動噴淋及消火栓工程、給排水工程、消防 自動報警工程、空氣調(diào)節(jié)及凈化空調(diào)、 動力及照明工程）285000000.00 包干 2 總圖工程（包括紅線內(nèi)廠區(qū)圍墻及道路、廠區(qū)綠化、給排水及 電力系統(tǒng)工程）注：具體設計范圍以發(fā)包人與業(yè)主簽訂的總承包合 同為準。第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：序號資料及文 件名稱份數(shù)提交日期有關事宜 1 計委立項批文 12建設用地規(guī)劃許可證13 建設用地紅線圖 14規(guī)劃部門提供的設計要點 15 設計委托書及設計 要求 16 工程地質(zhì)勘察報

3、告 1第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料 及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜 1 建筑設計及總 圖規(guī)劃方案 3 業(yè)主確認后 7 天 2 建筑設計（單體）全套施工圖 8 方案 審批后 20 天 3 總圖施工圖 8 施工圖審批后 15 天第五條本合同設計收 費為貳拾萬元人民幣（￥ .00 元）。設計費支付進度詳見下表。付費次序占總設計費 %付費額（元）付費時間（由交付設計文件所 決定）第一次付費 20%定金本合同簽訂后三日內(nèi)第二次付費 75%單體 全套施工圖出圖后五天，內(nèi)第三次付費 5%總圖施工圖出圖后五天內(nèi)說 明：1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。2. 在提交最后一部分

4、施工圖的同時結(jié)清全部設計費，不留尾款。3. 實際設計費按初步設計概算 （施工圖設計概算） 核定，多退少補。 實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4. 本合同履行后，定金抵作設計費。第六條雙方責任 6.1 發(fā)包人責任： 6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī) 定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向設計人提交資料及文件， 并對其完整性、 正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設 計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內(nèi)，設計人按合 同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限 15 天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時問6.1.2 發(fā)包人變更委托設

5、計項目、 規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤， 或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需 另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同） 、重新明確有關條款外，發(fā)包人 應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工 作，應按收費標準，相應支付設計費。6.1.3 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件 時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量， 向設計人支付趕工費。6.1.4 發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必 要的工作生活及交通等方便條件。6.1.5 發(fā)包人應保護設計人的投標書、 設計方案、文

6、件、資料圖紙、 數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅 自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情 況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。6.2設計人責任： 6.2.1設計人應按國家技術規(guī)范、 標準、規(guī)程及發(fā) 包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì) 量合格的設計資料，并對其負責。6.2.2 設計人采用的主要技術標準是：與本工程有關的現(xiàn)行國家設計規(guī)范通則及標準。6.2.3設計合理使用年限為 50 年。6.2.4 設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向 發(fā)包人交付資料及文件。6.2.5

7、設計人交付設計資料及文件后， 按規(guī)定參加有關的設計審查， 并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施 工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參 加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所 需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。6.2.6 設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓 發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權向設計人 索賠。第七條違約責任： 7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合 同，設計人

8、未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設 計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時， 按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支 付。7.2 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過 30 天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面 通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停 緩建，發(fā)包人均按 7.1 條規(guī)定支付設計費。7.3 設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補 救措

9、施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償 金，賠償金由雙方商定為實際損失的 1.5。7.4 由于設計人自身原因， 延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料 及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千 分之二。7.5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還 定金。第八條其他 8.1 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合 與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。8.2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖， 由發(fā)包人自 費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)

10、超過工程 設計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。8.3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備。 應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn) 廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā) 包人承擔。8.4 發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務， 從詢價、對外談判、 國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務 的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。8.5 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務， 另行支付 費用。8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時， 雙方應及時協(xié)商解決。8.7 本合同發(fā)生爭議

11、，雙方當事人應及時協(xié)商解決。 也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同 意由珠海市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié) 議的，可向人民法院起訴。8.8 本合同一式五份，發(fā)包人貳份，設計人貳份，建設行政主管部 門備案壹份。8.9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。 雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認 可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同 具有同等法律效力。8