xx正規(guī)合法個人租房合同范本

1、編號:XX正規(guī)合法個人租房合同范本甲方：乙方：簽訂日期： 年月日XX正規(guī)合法個人租房合同范本出租方： (甲方)法定代表人：承租方：(乙方)法定代表人：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ) 上，就房租賃事宜達成如下協(xié)議。一、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為，租賃建筑面積平方米；甲方保證：(1) 其業(yè)已依法取得租賃標的所有權(quán)證，租賃標的不存在權(quán)屬爭議，有完 全的權(quán)利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務(wù)；(2) 租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定, 且不存在違法建筑情形；(3) 租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常

2、使用租 賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn) 權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。二、租賃用途第2頁共7頁乙方向甲方承諾，房屋使用用途為三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在年月日前進場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為元人民幣/建筑平方米/天（每月以3（）天計），租金中含物業(yè)管

3、理費。1租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之 前的日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣 元整（元）2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）電話費、數(shù)據(jù) 通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。3其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。第3頁共7頁4. 在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不可預(yù)料的因素引 起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房

4、屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付 及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。5. 乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：開戶行：帳號名：銀行賬號：五、房屋設(shè)備、設(shè)施甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；信息點及電源：甲方信息點（電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點）電源入戶設(shè)置，墻壁 預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項將由乙方自行負貴并承擔相應(yīng)費 用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見附 件11乙方裝修改造方案及圖紙。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、 備案；供電：雙路l（）kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600

5、kva變壓器；消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符 合國家有關(guān)規(guī)定；餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；第4頁共7頁車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包 括配送 個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū) 物業(yè)管理部門安排；供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；空調(diào)：分體戎空調(diào)由客戶安裝；六、保證金1. 乙方同意于本合同生效之日起個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（元）2合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后，甲方應(yīng)將該保證 金全額退還給乙方（該保證金不計利息）七、合同雙方的變更1甲方如將

6、該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當給予乙方合理的書面通知， 該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。2. 本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通 報甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承 擔原乙方的義務(wù)。乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房第5頁共7頁屋；2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就 被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔連帶保證貴任；4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解

7、除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變 更、解除或終止。八、甲方的權(quán)利、責任、義務(wù)1. 甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法 產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。2. 合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。3甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上述費用外， 甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費及其 他費用由甲方負擔。九、乙方的權(quán)利、責任、義務(wù)1乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律 貴任和義務(wù)。2.乙方對房屋進行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保 證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的第6頁共7頁 裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自 行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙 方負貴維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使 用不當造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費 用由乙方負擔；3按期交納房屋租金及水、電、