塔吊租賃合同正式版.doc

1、塔機(jī)吊裝合同承租方：中建七局（上海）有限公司 （簡(jiǎn)稱甲方）出租方：浙江龐源機(jī)械工程有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）甲方因施工需要租用乙方塔式起重機(jī)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，雙 方共同遵守。一、工程概況工程名稱：象山蘭園住宅一期工程工程地點(diǎn)：象山丹山路以北，東谷路以西，甲方所承建工程的施工現(xiàn)場(chǎng)。二、租賃要求及期限：1、乙方必須向甲方提供租賃設(shè)備的出廠證明、合格證書、專業(yè)公司的年鑒資質(zhì)證 書和相關(guān)專業(yè)操作人員的年鑒資質(zhì)證書，以及起重設(shè)備安裝、拆除資質(zhì)證書等復(fù)印件。（復(fù)印件必須加蓋單位法人印章）。2、乙方提供的該設(shè)備須經(jīng)合法檢測(cè)機(jī)構(gòu)

2、檢驗(yàn)并出具合格的檢驗(yàn)報(bào)告，各項(xiàng)技術(shù) 性能應(yīng)良好、合格。3、乙方必須按甲方要求的的設(shè)備型號(hào)【暫定 TC5710-6 ）】進(jìn)場(chǎng)安裝，設(shè)備供應(yīng) 的數(shù)量按甲方要求進(jìn)場(chǎng)（暫定四臺(tái)），如甲方根據(jù)實(shí)際情況需用的設(shè)備型號(hào)大于上述暫 定規(guī)格的，大于上述壹號(hào)內(nèi)的一切費(fèi)用均已綜合在綜合單價(jià)及租賃費(fèi)中，結(jié)算時(shí)不予 調(diào)整，如大于上述型號(hào)超過壹號(hào)時(shí)，由雙方再行協(xié)商確定價(jià)格。4、租賃期從塔吊檢測(cè)報(bào)告出具齊全、設(shè)備備案且試運(yùn)轉(zhuǎn)完成后，或者按實(shí)際使 用以甲方現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出的起用通知書規(guī)定的日期起至甲方使用完畢書面或電話通知報(bào)停之 日結(jié)束。三、租賃費(fèi)用規(guī)定：1、租賃費(fèi)實(shí)行月包干制。其標(biāo)準(zhǔn)為：綜合含稅租賃費(fèi) 21000元/月（大寫：貳萬

3、壹仟 元整/月），其中設(shè)備租賃費(fèi)為15000元/月（大寫：壹萬伍仟元整/月），塔吊司機(jī)工資為6000元/月（大寫：陸仟元整/月），塔吊租賃費(fèi)中已包含設(shè)備內(nèi)需配備空調(diào)的安 裝及使用費(fèi)，為保證設(shè)備12小時(shí)（隨工人上下班時(shí)間）運(yùn)轉(zhuǎn)的塔吊司機(jī)的工資和伙食 費(fèi)用已綜合考慮在了設(shè)備月租包干費(fèi)用中，結(jié)算時(shí)乙方不得以任何理由和形式向甲方 提出任何索賠。甲方如需額外加班作業(yè)時(shí)，乙方司機(jī)必須積極配合，塔吊司機(jī)按25元每小時(shí)計(jì)算加班費(fèi)用，加班作業(yè)的加班費(fèi)必須由甲方相關(guān)人員的簽字確認(rèn)方可作為 結(jié)算依據(jù)，無甲方簽字的簽證甲方將不予認(rèn)可。設(shè)備租賃使用不足月時(shí)按月租費(fèi)除以 當(dāng)月日歷天數(shù)乘實(shí)際使用天數(shù)計(jì)費(fèi)，塔機(jī)一個(gè)月維修保養(yǎng)

4、時(shí)間累計(jì)不超過48小時(shí)，超出的部分甲方有權(quán)扣除其租賃費(fèi)用。塔吊月租費(fèi)已包括塔吊的裸機(jī)費(fèi)用、增加標(biāo)準(zhǔn) 或加強(qiáng)節(jié)及附墻拉桿及連接耳座等滿足使用高度在95米內(nèi)的費(fèi)用（附墻拉桿及連接耳座不少于4道/臺(tái)）、使用維護(hù)及維修費(fèi)用等。2、本合同租賃價(jià)格是甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商確定，已充分考慮了施工中可能遇到 的各種復(fù)雜因素和一切必需的費(fèi)用。除本合同中另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商變更，在合同履行期間不論發(fā)生其他任何情況，任何一方不得要求變更合同價(jià)格。3、甲方應(yīng)支付含稅進(jìn)場(chǎng)費(fèi)19000元整（大寫：壹萬玖仟元整）。設(shè)備安裝及備案完畢，經(jīng)甲方和關(guān)相政府部門檢測(cè)合格并出具檢驗(yàn)報(bào)告后20日內(nèi)付清進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。乙方在收到甲方書面或電話通知完

5、成退場(chǎng)后20個(gè)工作日內(nèi)甲方付乙方含稅設(shè)備退場(chǎng)費(fèi)19000元整（大寫：壹萬玖仟元整）。塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)中包括塔吊的安裝、頂升、降節(jié)、 運(yùn)輸及檢測(cè)等費(fèi)用，包含塔機(jī)安拆時(shí)的 25噸以內(nèi)（含25噸）汽車吊使用費(fèi)，如因現(xiàn) 場(chǎng)環(huán)境原因使用超過25噸汔車吊甲方可視情況計(jì)補(bǔ)差價(jià)。4、乙方保證24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，由于乙方人為原因停機(jī) 3小時(shí)或機(jī)械故障原因停機(jī)8小時(shí)，處罰人民幣1000 元，依次累加。5、春節(jié)放假期間25天不計(jì)塔吊租賃費(fèi)用。同時(shí)，因業(yè)主變更要求或其他因素發(fā)生不可抗拒的停工或怠工，停工、怠工10天及以上時(shí)兩個(gè)月以內(nèi)（含節(jié)假日放假）， 按課機(jī)價(jià)的60%支付停滯費(fèi)用，連續(xù)停工超過2個(gè)月時(shí)，由雙方協(xié)商繼續(xù)使用設(shè)備租

6、 賃費(fèi)的計(jì)算方法或拆除設(shè)備的結(jié)算事宜。四、結(jié)算及付款方式:1、本工程無預(yù)付款。2、租賃費(fèi)按月結(jié)算，乙方設(shè)備安裝及備案完畢，經(jīng)甲方和關(guān)相政府部門檢測(cè)合格并出具檢驗(yàn)報(bào)告后每?jī)蓚€(gè)月支付結(jié)算金額的 70%,剩余價(jià)款在設(shè)備退場(chǎng)后 3個(gè)月內(nèi)無 利息付清。3、甲方每次付款時(shí)，乙方須提前提供符合甲方要求的等額發(fā)票和收據(jù)交與甲方。 如因乙方未能及時(shí)向甲方提供上述發(fā)票和收據(jù)的，甲方有權(quán)視情況延期或拒付工程款，直至甲方收到上述發(fā)票和收據(jù)為止。五、甲乙雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、甲方保證設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)的道路暢通，并將所需電源引至所需位置。2、甲方提供塔吊司機(jī)住房，伙食費(fèi)用由乙方自理。3、甲方負(fù)責(zé)安排專職指揮人員，由于指揮不

7、當(dāng)或信號(hào)不明，司機(jī)有權(quán)停機(jī)，因構(gòu)件綁扎不牢而發(fā)生的一切安全事故，經(jīng)分析后由責(zé)任方負(fù)責(zé)。4、甲方在工程結(jié)束前3天內(nèi)書面或電話通知乙方拆除設(shè)備。乙方責(zé)任：1、簽訂合同時(shí)，乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（未經(jīng)年檢的執(zhí)照無效）并保證所提供 設(shè)備在性能、安全各方面滿足甲方施工需要，如因甲方或業(yè)主原因施工許可證或其它 手續(xù)未完成辦理時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)合法手續(xù)，且乙方的設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的 運(yùn)輸中應(yīng)避讓可能出現(xiàn)的相關(guān)困擾。2、樹立文明工地形象，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須重新油漆，外表完好，費(fèi)用自理。塔吊 內(nèi)需配備的空調(diào)（若有）安拆及使用費(fèi)已綜合考慮在設(shè)備租賃費(fèi)中，使用時(shí)由乙方自 行負(fù)責(zé)到位。3、乙方配備經(jīng)專門培訓(xùn)，具有特種作

8、業(yè)上崗證滿足甲方施工需要人數(shù)的司機(jī)操 作人員，安、拆人員，司機(jī)必須持證上崗，并向甲方提供資格證及復(fù)印件。4、向甲方提供地基處理方案及機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)工地內(nèi)道路的寬度、設(shè)備運(yùn)行高度要 求，塔吊基礎(chǔ)由甲方施工，基礎(chǔ)完成后裝機(jī)前乙方應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收并辦理簽字手續(xù)。5、塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋件、預(yù)埋節(jié)無論任何型式，甲方在基礎(chǔ)施工時(shí)由乙方負(fù)責(zé)安 埋，塔吊設(shè)備支腿（預(yù)埋節(jié)）按 4000 元/ 套一次性且乙方不回收計(jì)算。6、附墻預(yù)埋件由乙方按照技術(shù)資料及相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)定位并達(dá)到技術(shù)要求。7、向甲方提供電要求，使用甲方配備的電源箱滿足使用要求，電源箱下電源線 和末端開關(guān)箱由乙方自備，但必須合格，塔吊防雷接地由乙方完成且必須

9、符合驗(yàn)收要 求。8、乙方操作人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度，根據(jù)甲方要求統(tǒng)一著裝（費(fèi)用 自理），掛牌上崗，否則按現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定處罰。9、乙方保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)（例如風(fēng)速不大于 5 級(jí)保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)）。10、塔吊司機(jī)、塔吊指揮人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和接受甲方日常的安全 檢查。并遵守工地勞動(dòng)紀(jì)律。 24 小時(shí)住現(xiàn)場(chǎng)隨叫隨到，保證甲方正常施工，凡對(duì)工作 不負(fù)責(zé)、擅自離崗或不聽現(xiàn)場(chǎng)指揮、服務(wù)態(tài)度差，甲方有權(quán)提出更換并依照本合同相 關(guān)條款處罰，直到書面通知乙方退場(chǎng)。11、乙方向甲方提供塔吊荷載特性和主要技術(shù)參數(shù)一份。12 、操作人員數(shù)量應(yīng)滿足施工要求，并掌握安全操作規(guī)程，保證 24 小時(shí)正常倒 班，不得疲勞

10、作業(yè)。13、機(jī)械發(fā)生故障，乙方必須立即組織人員搶修，以保證甲方使用機(jī)械的有效工 作時(shí)間（檢修時(shí)間應(yīng)向甲方提前提出，以便合理調(diào)整） ，否則按本合同條款三 .4 追加給 甲方的賠償。14、乙方提供的機(jī)械設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)或故障率高，影響正常施工生產(chǎn)，甲方有 權(quán)終止合同，并進(jìn)行合理的處罰。乙方接到甲方拆除通知后嚴(yán)格按照甲方要求拆除。15、由于非甲方原因造成的機(jī)械及人員傷亡事故，均由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任16、在塔吊的安裝、拆除及安裝附墻件的過程中，一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。因 乙方未按操作規(guī)程操作造成的一切經(jīng)濟(jì)及責(zé)任乙方自行承擔(dān)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的 應(yīng)給予賠償。六、安裝、拆除及安全技術(shù)檔案

11、管理：1、乙方在簽訂合同前，把安裝、拆除方案報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方相關(guān)部門審批同 意后方可實(shí)施。安裝拆除方案必須具有針對(duì)性和可操作性。2、乙方應(yīng)保證機(jī)械拆裝、頂升絕對(duì)安全，按操作規(guī)程進(jìn)行操作，在以上操作期 間，乙方必須在現(xiàn)場(chǎng)有專職技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，并按上報(bào)批準(zhǔn)的方案進(jìn)行操作。3、塔吊安裝完畢，先由乙方自檢，合格后由乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)政府部門進(jìn)行最后驗(yàn) 收，在取得使用許可證后方準(zhǔn)正式運(yùn)行。4、乙方提供必須的安裝驗(yàn)收資料，在使用中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定，并提供相應(yīng)的技術(shù)檔案資料。七、爭(zhēng)議本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向甲方所 在地人民法院提起訴訟。八

12、、合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，簽字、蓋章后生效，租費(fèi)結(jié)算清后失效 甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表： 地址：地址：海寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)隆興路 118電話：電話：真：開戶行： 交通銀行嘉興海寧支行帳號(hào)：29606901001簽約時(shí)間：2015年月曰安全管理協(xié)議書承租人：中建七局（上海）有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）出租人：浙江龐源機(jī)械工程有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）為了貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針和執(zhí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，減少與避免施工現(xiàn)場(chǎng)各類事故的發(fā)生，特簽訂“安全管理協(xié)議書”并與“租

13、賃合同”具有同等效力。甲乙雙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范、建筑工程施工安全操作規(guī)程和建設(shè)工 程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定。一、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、在簽訂“租賃合同”前要審查乙方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān) 資料。2、 按照塔吊基礎(chǔ)施工圖紙及技術(shù)條件要求進(jìn)行施工，施工完畢經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后 填寫“塔吊基礎(chǔ)檢驗(yàn)記錄”并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字后，乙方才能立塔。3、塔吊安裝完畢由安裝單位提供“寧波市塔吊拆、 裝統(tǒng)一檢查表格”并經(jīng)安裝單位（法 人單位）蓋章后才能投入使用。4、負(fù)責(zé)編制“塔吊（群塔）作業(yè)方案”，并經(jīng)甲

14、方技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后實(shí)施。5、負(fù)責(zé)配備專業(yè)指揮信號(hào)工，按操作規(guī)程負(fù)責(zé)塔吊信號(hào)指揮工作。6、負(fù)責(zé)對(duì)塔司、信號(hào)工、掛鉤工上崗前的培訓(xùn)教育考核與“應(yīng)知應(yīng)會(huì)”考核，并根據(jù)“塔吊（群塔）作業(yè)方案”向塔司、信號(hào)工、掛鉤工等進(jìn)行書面安全交底，所有接受 交底人員要履行簽字手續(xù)。7、未按上述16項(xiàng)條款履行責(zé)任，一旦發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及相關(guān) 的經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須向甲方提供下述資料：（1）出租單位的相關(guān)資料 出租單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公章）； 塔吊租賃合同、安全管理協(xié)議書（原件）； 起重機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一編號(hào)、出廠合格證（復(fù)印件蓋公章）； 塔式起重機(jī)驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告（復(fù)印件蓋公章

15、）； 塔式起重機(jī)安全檢驗(yàn)合格證（復(fù)印件蓋公章）； 塔吊操作人員操作證（復(fù)印件蓋公章）； 塔吊維修保養(yǎng)制度（原件）； 塔吊出租單位自檢、月檢記錄，維修保養(yǎng)記錄，隱患整改記錄（塔吊使用后每月月 底向甲方提供）。（ 2 ）拆裝單位的相關(guān)資料 拆裝單位的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件蓋公章）； 拆裝單位的“拆裝合同”（副本原件）； 塔吊拆裝安全管理協(xié)議書（復(fù)印件）； 拆裝單位的“塔吊安（拆）裝施工方案”，要有編制人、審核人、審批人（企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽字并蓋公章（原件） ； 寧波市塔吊拆、裝統(tǒng)一檢查表格”（原件）； 拆裝人員操作證（復(fù)印件蓋公章）； 對(duì)拆裝人員的安全技術(shù)交底及簽字手續(xù)； 塔吊

16、應(yīng)急預(yù)案（蓋公章）。2、 根據(jù)塔吊基礎(chǔ)施工圖紙與技術(shù)條件要求對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格填寫“塔吊基礎(chǔ)檢 驗(yàn)記錄”并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字后才能夠立塔。3、塔吊安裝完畢后，向甲方提供“寧波市塔吊拆、裝統(tǒng)一檢查表格”并經(jīng)拆裝的法人 單位蓋章后，方可交付甲方使用。4、 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊拆裝人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育與做書面安全技術(shù)交底，履行簽字 手續(xù)，并報(bào)甲方專職安全員一份存檔。5、向塔司進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，履行簽字手續(xù)，并報(bào)甲方專職安全員一份存檔。乙 方機(jī)組人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，必須服從甲方的統(tǒng)一管理，參加甲方組織的安全教育培訓(xùn)及 考核。6、對(duì)塔吊定期與不定期進(jìn)行安全檢查、維修，并要求操作人員，每天要做好班前、班 后的安全運(yùn)行檢查與交接班記錄、如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修，禁止帶故障運(yùn)行與違章操作， 將自檢、月檢記錄、維修保養(yǎng)記錄，隱患整改記錄報(bào)甲方專職安全員存檔。7、 乙方塔吊操作人員要嚴(yán)格遵守“十不吊”的原則與“安全操作規(guī)程”，禁止違章操 作，有權(quán)拒絕甲方人員的違章指揮。8、嚴(yán)禁塔司或乙方其它所有人員穿拖鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或操作設(shè)備、飲酒、疲勞作業(yè)、 塔上玩手機(jī)等不文明和安全隱患的行為發(fā)生，杜絕一切原因的掃塔、掃樓等嚴(yán)重惡劣 事件的發(fā)生，一旦發(fā)生安全事