2020廣州正規(guī)住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、2020 廣州正規(guī)住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí) 信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議，今天小編就給大家整理了廣州正規(guī)住 宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀廣州正規(guī)住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇一身份證號(hào)碼：甲方(出賣(mài)方 ) ：身份證號(hào)碼：乙方(購(gòu)買(mǎi)方 ) ：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí) 信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具 體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：(1) 該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米; 套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分

2、攤建筑面積平方米;(2) 該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;(3) 該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生 間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包 含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并 轉(zhuǎn)讓。第二條保證 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該 房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法 追索。第三條房?jī)r(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋 ( 包含第一條第二款列明的元整（小寫(xiě)：Y元）。配套設(shè)施等 ） 總房?jī)r(jià)款為： _2、

3、支付方式、支付時(shí)間（1） 甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整，（小寫(xiě)：Y元），作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。（2） 在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起 3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬(wàn)元（小寫(xiě)：Y元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收 款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān) 過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋 ;甲方保證 正式交付給乙方的房屋為空房。日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)3、甲、

4、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后 申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、 甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起 日內(nèi)將其落戶(hù)于該房屋 的戶(hù)籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定 各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申 請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需 要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致 影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期 1天按房?jī)r(jià)的總

5、額 %計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò) 3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同 時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其 逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 %計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、?線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不 成的，任何一方均可向房

6、屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方（簽章） ：乙方（簽章） ： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：廣州正規(guī)住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二賣(mài)方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共 同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 縣 區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅

7、，建筑面積為 平方米。 （ 詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào)） 。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 （ 人民幣 ）_拾 萬(wàn)_仟_佰元整 （ 含附屬設(shè)施費(fèi)用 ）;2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù) （繳納稅費(fèi) ）后_日內(nèi)， 甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房 屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金 額的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同， 甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將

8、由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅 費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款 10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日， 按照購(gòu)房總價(jià)的 2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不 履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部 交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià) 10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交 接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方

9、協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有 關(guān)部門(mén)存檔。_購(gòu)買(mǎi)方 （乙方） ：出賣(mài)方 （甲方） ：身份證號(hào)碼：身_ 份證號(hào)碼：時(shí)間： 廣州正規(guī)住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇三賣(mài)方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）身份證號(hào)碼：地址： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）買(mǎi)方： 身份證號(hào)碼：地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資 共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落

10、在 省市區(qū)擁有的房地產(chǎn) （住宅） ， 該房地產(chǎn)建筑面積為 平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整（ 大寫(xiě)： 佰拾 萬(wàn)元整）仟佰拾第三條付款時(shí)間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙 方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首付款 （含定金） 人民幣 拾萬(wàn)仟佰 拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定 繳納

11、辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅 費(fèi)由方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本， 應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款 （不記利息 ）返還 給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范 本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1. 甲方是 共人。2. 乙方是共人。第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙 方簽章

12、與本合同同具法律效力。第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將 另加 萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為 萬(wàn)元。第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：（手?。┏鲑u(mài)方 （甲方）身份證號(hào)碼： 地址： 郵編： 電話： （手印）購(gòu)買(mǎi)方 （乙方）身份證號(hào)碼： 地址： 郵編： 電話： 鑒證日期： 年月日廣州正規(guī)住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇四 甲方（賣(mài)方） ：乙方（買(mǎi)方） ：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑

13、物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元; 即人民幣小寫(xiě) 元。，即小寫(xiě)三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除 ） ，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付 （有關(guān) 期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 ）五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) （ 已交 納土地出讓金 ） 。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方 ; 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵 押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 ; 無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管 理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金 ; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付