安裝預(yù)算編制說明

1、永隆國際城 (一期) 1217#樓、1213#樓局部店面及地下室 預(yù)算編制說明一、工程概況本工程位于泉州市安溪縣建安格口片區(qū) 22-2地塊，總建筑面積約為5萬卅， 包含1217#樓，1213樓局部店面及地下室。1213#樓為16層框剪結(jié)構(gòu)，14 17#樓為17層框剪結(jié)構(gòu)，1213樓局部店面為二層框架結(jié)構(gòu)，地下室為一層框 剪結(jié)構(gòu)。二、編制依據(jù)1、 根據(jù)廈門新區(qū)建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的【永隆國際城(一期)12 17#樓、 12 13#樓局部店面及地下室】施工圖紙(版本詳附件 7 圖紙目錄表)范 圍內(nèi)的建筑、裝飾及安裝工程內(nèi)容編制。2、采用建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范( GB50500-2008)、

2、2005 年福建省 建筑工程消耗量定額( FJYD-101-2005)、 2005 年福建省建筑裝飾裝修工程 消耗量定額( FJYD-201-2005)、 2005 年福建省市政工程消耗量定額( FJYD-401 407-2005) 、 2005 年 福建省 園林 綠化 工 程 消耗量 定 額 ( FJYD-501-2005) 、 福 建 省安 裝工 程 消 耗量 定額 ( FJYD-301-2012 FJYD-312-2012)及與之相配套的補(bǔ)充定額。3、業(yè)主提供的工程量清單及預(yù)算編制依據(jù)、答疑、變更單等。4、工程費(fèi)率的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 12#、 13#樓工程， 14#、 15#樓工程， 16#、

3、 17#樓 工程均按二類工程計取，地下室和 12#、 13#樓局部店面按三類工程計取。5、 勞保類別按丁類計??；稅金類別按城鎮(zhèn)計?。伙L(fēng)險費(fèi)按2%計取。6、人工費(fèi)按福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的閩建筑函 201392 號文福建 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知 的精神執(zhí)行。 施工 期內(nèi)不做任何調(diào)整或補(bǔ)貼。7、機(jī)械臺班費(fèi)采用福建省 2013 年第四季度清單機(jī)械臺班。8、材料價格主要采用 2014年第 1 期泉州工程造價管理 公布的安溪縣建 設(shè)工程主材市場綜合價格計算。如上述公布市場綜合價格沒有的材料，可參照 2014 年第 1 期泉州工程造價管理公布的泉州市區(qū)建設(shè)工程主材市場綜合

4、價格計算。如上述兩個地區(qū)公布市場綜合價格均沒有的材料，可參照2014年 2月份廈門建設(shè)工程信息 公布的廈門市區(qū)材料價格執(zhí)行。 如廈門建設(shè)工程信息 公布的材料價格中仍沒有的，按市場材料價格計算。三、編制說明（一）、強(qiáng)電：1、變配電室需預(yù)留電纜套管（含電氣總平圖預(yù)埋管），引入電纜不計入。2、上部：電力公司負(fù)責(zé)施工的系統(tǒng)工程（從市政高壓進(jìn)線一配電室變壓 器住宅變配電室低壓柜一單幢電表箱（含電表）前的配管、電纜、母線、橋架 等）不計入報價，其余均計入。地下室：從低壓柜出線計起；3、發(fā)電機(jī)房需預(yù)留電纜套管，引入電纜未計算；人防與非人防共用的項 目均計至非人防區(qū)域中；柴油發(fā)電機(jī)暫不計算。4、地下室：電力公

5、司負(fù)責(zé)施工的系統(tǒng)工程（從市政高壓進(jìn)線配電室變壓器一配電室低壓柜）不計入報價。5、戰(zhàn)時人防區(qū)域的配電箱、控制箱及管、線按圖計算，柴油發(fā)電機(jī)暫不 計算。6、至有線電視、電信的用電回路未計；7、12/13ATyj箱w6回路平面不明，未計；8、各棟 ATxdt 箱出線回路平面不明，未計；9、12AP+APEI WL2、4、6回路位于1213#樓之間走向不明，按以下計算：由 12#樓電表間埋地敷設(shè)至 13#樓強(qiáng)電井，再沿強(qiáng)電井內(nèi)消防動力橋架敷設(shè) 至各個配電箱。10、每個衛(wèi)生間按設(shè)置一個 leb 箱計；11、12#13#店面地下一層的工程量計入上部；12、店面廣告燈接線盒按 2.5m 高計入13、12#

6、AWdm箱 w10.11回路、12# AWdm箱w7.8回路平面圖不詳，未計14、人防 B1ALrf1/2 箱進(jìn)線，由柴油發(fā)電機(jī)房引入的回路未計15、人防通信系統(tǒng)不計入本次清單16、從配電室引來的強(qiáng)電工程量均計入室外。變配電室內(nèi)工程量暫按24m17、16ATyj、17ATyj 箱平面圖未見，暫按位于 1 層強(qiáng)電井計入。18、Awdml W10/1回路平面圖無，未計；19、16/17# 店面、物業(yè)用房、公共的應(yīng)急照明回路按 ZB-BV-3*2.5 穿 PC20 計入20、室外工程僅計入強(qiáng)弱電的預(yù)埋管、 強(qiáng)弱電井， 地下室專用配電室與發(fā)電 機(jī)房內(nèi)從低壓柜引出的電纜管與電纜、檢查井按圖計算。21、地

7、下室配水泵控制箱至泵的電源線及控制線計算到位；22、12#、 13#局部店面的工程量按照軸線分別計入 12#、 13#單體工程內(nèi)。（二）、弱電：上部：1 、電視系統(tǒng)引入管算至外墻第一個手孔井，引入電纜未計算；電視系統(tǒng)僅 計算橋架、預(yù)埋管、預(yù)埋盒、過線箱（空箱）及信息箱（空箱）。設(shè)備、配線及 系統(tǒng)安裝調(diào)試均不計入報價。2、電話系統(tǒng)引入管算至外墻第一個手孔井， 引入電纜未計算； 僅計算橋架、 預(yù)埋管、預(yù)埋盒、過線箱（空箱）及信息箱（空箱）；設(shè)備、配線及系統(tǒng)安裝調(diào) 試均不計入報價。3、信息系統(tǒng)引入管算至外墻第一個手孔井， 引入電纜未計算； 僅計算橋架、 預(yù)埋管、預(yù)埋盒、過線箱（空箱）及信息箱（空箱）

8、；設(shè)備、配線及系統(tǒng)安裝調(diào) 試均不計入報價。4、對講系統(tǒng)：引入管算至外墻第一個手孔井，引入電纜未計算；對講系統(tǒng) 僅計算橋架、預(yù)埋管、預(yù)埋盒、過線箱（空箱）及信息箱（空箱）。設(shè)備、配線 及系統(tǒng)安裝調(diào)試均不計入報價。地下室：人防區(qū)域與非人防區(qū)域均只計算橋架、預(yù)埋管、預(yù)埋盒、過線箱（空箱）。（三）、火災(zāi)報警系統(tǒng)1 、各棟火災(zāi)報警系統(tǒng)及弱電預(yù)埋管均從墻外手孔井開始算起，消控室引至 手孔井之間的管線計入室外總平；2、火災(zāi)報警系統(tǒng)在平面圖上未設(shè)計電源線，本清單連接模塊的管線均按報 警線與電源線共管計算；3、火災(zāi)報警系統(tǒng)平面圖于系統(tǒng)圖設(shè)計的電氣配管不一致，本清單均按JDG管計算，地下室按SC管計算；4、消防氣

9、泵線在平面圖上標(biāo)注 “6”的管線按照啟泵線與信號線共管敷設(shè)計 算，管徑為 JDG25；5、從消控室引出的管線在消控室一端按預(yù)留 20 米計算。（四）、通風(fēng)1、 地下室配電間的壁式排氣扇處的 70 FHF無型號標(biāo)注，暫按400*250計 入；2、人防通風(fēng)工程中平面圖與材料表中軸流風(fēng)機(jī)的型號標(biāo)注不一致，暫以平 面圖為準(zhǔn)計入；（五）、給排水1 、除特別說明外，平面圖與系統(tǒng)圖不符的，以平面圖為準(zhǔn)計入；2、 地下室消火栓、噴淋及生活供水管接外部的均計至地下室外墻1.5m處；3、人防給水從室外 1.5m 處開始計算至水箱進(jìn)水口處的截止閥止， 人防區(qū)域 中的戰(zhàn)時設(shè)備項目 （生活水箱、變頻自動給水設(shè)備、手搖泵

10、等 ） 暫不計入；4、 根據(jù)給水系統(tǒng)圖,16、17#樓高區(qū)給水進(jìn)水管均為 DN70與平面圖標(biāo)注不 一致, 以系統(tǒng)圖為準(zhǔn)計入；5、各店面的市政給水工程從水表之后開始計算（不含水表及水表箱），計算至用水點(diǎn)在距地0.5米處設(shè)DN20水龍頭；6、 地上部分住宅生活給水僅計算到入戶第一個給水點(diǎn)，在距地0.5 米處設(shè)DN25水龍頭；7、所有室外工程均不計入本次清單；8、所有衛(wèi)生潔具均不計入本次清單；9、所有排水計算至室外檢查井，無檢查井的計至室外1.5m處，室外檢查井 暫不計入；10、14、 15#樓店面平面圖與系統(tǒng)圖中給水管徑標(biāo)注不一致，以系統(tǒng)圖為準(zhǔn) 計入；11、 各棟中無管徑標(biāo)注的雨水匯合管除特別說明外，暫按DN200計入；12、 地下室噴淋工程自動排氣閥無型號標(biāo)注，暫按DN25計入；13、給水工程中鋼塑管管徑80mn采用卡箍連接，v 80mn采用螺紋連接;四、未盡事宜詳見預(yù)算書制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。制度”之所以可以 對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行 力為前提的，即有強(qiáng)制力保證其執(zhí)行和實(shí)施， 否則制度的約束力將無從實(shí)現(xiàn)，對人們的行為 也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的 過程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度，就像是一把標(biāo) 尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于 普通