房屋出租合同房屋出租合同范本

1、房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障。 也是以后產(chǎn)生 矛盾和沖突的時(shí)候解決問(wèn)題的依據(jù)， 下面是 小編為大家?guī)?lái)的房屋出租合同 房 屋出租合同范本，希望能幫助到大家 !甲方（出租方） 身份證號(hào)碼乙方（承租方） 身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方 應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前 一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約

2、定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝 修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修 理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生 費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方 應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事 件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙 方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠

3、償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo) 致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合 同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛， 先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字 （ 蓋章）生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應(yīng)向守約方支付違約金， 違約 金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字） ：乙方：

4、 （簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）承租方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）監(jiān)督方：甲方經(jīng)過(guò)公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營(yíng)管理的房屋 （ 或資產(chǎn)）（ 以下稱租賃物 ） 出租給乙方使用。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和 xx 市市屬行政事業(yè)單位 經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理暫行辦法 等相關(guān)法律及規(guī)定， 為明確雙方的權(quán)利和義 務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)督方 xx 市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管 理中心審核同意，簽訂本合同。第一條 租賃物基本情況1、甲方出租給乙方的租賃物位于 路 號(hào)。2、租賃物使用面積共 平方米，共 間。3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況詳見清單， 該清單作為本合同附件，

5、 同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 租賃期限、用途1、租賃物租賃期共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。2、租賃物租賃給乙方作 場(chǎng)所，不得改作其他用途。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租租賃物，乙方應(yīng)如期交還。第三條 租金、押金、費(fèi)用及支付方式1、租賃物每月租金為 元（ 大寫： ） 年租金總額為 元 （ 大寫： ）2、租賃物租金增長(zhǎng)幅度為 %. 即第一年每月租金 為 元，第二年每月租金為 元，第三年每月租金為 元。 .3、租賃物租金支付方式：乙方每 上交 租金。4、租賃物押金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為押金， 押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限

6、交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金 ; 水、電押金 ; 計(jì)劃生育押金 ; 門前三包押金 ; 綜合治理押金。租賃期內(nèi)如無(wú)違約情 況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。第四條 租賃期間租賃物的修繕1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時(shí)，承租人 應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)， 日常的租賃物維 修包括但不限于出租租賃物門、 窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、 線、 水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙 方承擔(dān)。第五條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定租賃期間，乙方不得損壞租賃

7、物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修， 需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞， 乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的， 乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸 甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。第七條 租賃物的退租乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租， 如有特殊情況確需退租， 其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須 超過(guò)一年，且需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。 同時(shí)，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟(jì)損失。第八條 合同的變更、解除與終止1、雙

8、方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報(bào)經(jīng)營(yíng)管理中心同意。2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出 租租賃物，且不承擔(dān)乙方之任何損失：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的 ;(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)租賃物非主體結(jié)構(gòu)的 ;(3) 損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ;(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的 ;(5) 利用承租租賃物存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;(6) 拖欠租金累計(jì)超過(guò) 1 個(gè)月的。3、租賃屆滿時(shí)，按 xx 市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理暫行 辦法重新實(shí)行公開租賃。第九條 租賃物的收回1、乙方應(yīng)于

9、租賃物租賃期滿后， 將承租租賃物及附屬設(shè)施、 設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留 存物品或影響租賃物的正常使用。 否則甲方有權(quán)處置， 由此造成的損失概由乙方 承擔(dān)。第十條 違約責(zé)任1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還須按本 合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng) 向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。第十一條 出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)2、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不準(zhǔn)

10、經(jīng)營(yíng)易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目。3、租賃期間， 防火安全、門前三包、綜合治理、計(jì)劃生育及安全、保衛(wèi)工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。 同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和 統(tǒng)一管理。4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。 租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi) 生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 在租賃期， 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與 使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十二條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家、市政府及公共建設(shè)需

11、要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙 雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致， 并報(bào) xx 市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)管理中心審核后可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，可 依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十五條 其他約定事項(xiàng)1、2、第十六條 本合同未作約定的， 按照中華人民共和國(guó)合同法 的規(guī)定執(zhí)行。第十七條 本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。第十八條 本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方一份，具 有同等法

12、律效力。甲方（ 蓋章） 乙方 （蓋章 ）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：監(jiān)督方：審核人：審核日期：出租方（甲方） ：，男/ 女，身份證號(hào)碼 承租方（乙方） ：，男/ 女，身份證號(hào)碼 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市街道 小區(qū) 棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/ 季度/ 年結(jié)算。每

13、月月初 / 每季季初 /每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間， 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需裝修或改造， 需先征得甲方同 意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個(gè)月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下， 乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違