物權(quán)法與擔(dān)保法題庫(kù)

1、物權(quán)法占有5一、占有要素1對(duì)物的管領(lǐng)與控制；2、有占有的意思（占有繼承除外）二、占有的類型1、有權(quán)占有與無權(quán)占有：a自主占有：返還原物、代位物、不承擔(dān)賠償責(zé)任; b他主占有：返還原物、代位物、越權(quán)使用賠償； 無過錯(cuò)責(zé)任，只要有損壞就要賠償。（1 ）、他人如果有權(quán)占有動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人無權(quán)請(qǐng)求返還; （2 ）、無權(quán)占有：善意占有： 惡意占有：注：返還原物與孳息；善意占有人可以請(qǐng)求必要費(fèi)用。2、自主占有與他主占有：（1 ）、拾得遺失物+自主占有心態(tài)=惡意無權(quán)占有；三、基于債權(quán)的有權(quán)占有具有相對(duì)性 例：甲：原所有人；乙：占有人；丙：所有人;（交付）（登記）（2）、拾得遺失物+他主占有心態(tài)=無因管

2、理（有權(quán)占有）甲、乙：債權(quán)關(guān)系 甲、丙：物權(quán)關(guān)系1、區(qū)分原則：乙基于債權(quán)占有為有權(quán)占有，甲無權(quán)要求返還;甲乙之間債權(quán)成立；2、合同相對(duì)性；物權(quán)優(yōu)于債權(quán)丙取得物權(quán)；有返還原物請(qǐng)求權(quán)（追及效力）四、占有返還請(qǐng)求權(quán)與返還原物請(qǐng)求權(quán)1、占有返還請(qǐng)求權(quán)：（1）、請(qǐng)求人為占有人；（2）、占有人的占有被侵奪；（3）、被請(qǐng)求人：侵奪人或其繼受人；（4）、除斥期間：1年。注：對(duì)占有繼受人的占有返還：（1）、概括繼受人（繼承）：可以行使占有返還請(qǐng)求權(quán)；（2）、特定繼受人（買賣）a、善意：不可行使占有返還請(qǐng)求權(quán)；b、惡意：可行使占有返還請(qǐng)求權(quán)。2、返還原物請(qǐng)求權(quán)：（1）、請(qǐng)求人：物權(quán)人；（2）、被請(qǐng)求人：無權(quán)占有人

3、。a、基于債權(quán)的有權(quán)占有具有相對(duì)性，而物權(quán)返還是對(duì)世權(quán)；b、不能對(duì)占有輔助人行使；c、可以對(duì)無權(quán)的間接占有人行使也可以對(duì)無權(quán)的直接占有人行使;d、提出請(qǐng)求時(shí)還是無權(quán)占有人，物依然存在。注：占有返還請(qǐng)求權(quán)是占有人的權(quán)利不是所有人的權(quán)利，一定要有侵奪（如：租賃期滿不還就不可以 行使占有返還請(qǐng)求權(quán)）物權(quán)與物、物的類型（一）、重要成分與非重要成分重要成分：非經(jīng)毀損或變更物的性質(zhì)，不能分離。（二）、主物與從物1、從物的特征：獨(dú)立于主物，不是主物的成分； 在功能上協(xié)助主物發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益； 必須與主物結(jié)合使用； 主物與從物歸同一人所有。(1 )、(2 )、(3 )、(4 )、2、區(qū)分的意義：從物與主物所有權(quán)同

4、時(shí)轉(zhuǎn)移；（1 ）、（2 ）、條件：a、b、c、抵押權(quán)設(shè)立前，抵押物歸抵押人所有的：抵押權(quán)及于從物；抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人才取得抵押物的所有權(quán)的：抵押權(quán)不及于從物; 質(zhì)權(quán)、留置權(quán)：看從物是否同時(shí)轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)有條件的及于從物。（三）、原物與孳息1、孳息的類型天然孳息、法定孳息（孳息必須于原物相分離）2、孳息所有權(quán)的歸屬：天然孳息：（1）、約定；（2）、無約定，所有權(quán)人取得；但用益物權(quán)人優(yōu)于所有權(quán)人; 法定孳息：（1）、約定；（2）、交易習(xí)慣。注：1、擔(dān)保物權(quán)人可以用收取孳息折抵債務(wù)，但不能認(rèn)為其取得孳息所有權(quán)；2、夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益（投資收益）應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但孳息

5、和自 然增值除外。二、物權(quán)的三大效力（一）、排他效力：一物一權(quán)原則1、一個(gè)物上只有一個(gè)所有權(quán)；2、一個(gè)物上不存在兩個(gè)以上內(nèi)容沖突的他物權(quán)。（二）、追及效力：例外善意取得；（三）、優(yōu)先效力1、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)（一物二賣）例外：（1）、所有權(quán)轉(zhuǎn)移不破租賃（買賣、贈(zèng)與、繼承）（2）、預(yù)告登記債權(quán)物權(quán)化。（3）、承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)僅適用于房屋承租人。2、他物權(quán)優(yōu)先于自物權(quán)（四）、擔(dān)保物權(quán)競(jìng)存1、抵押權(quán)的順位：（1）、不動(dòng)產(chǎn)a、先登記的優(yōu)先于后登記的；b、同一天登記的，順位相同，按照債權(quán)比例清償；（2）、動(dòng)產(chǎn)a、登記過的優(yōu)于未登記的；b、先登記的優(yōu)于后登記的，同一天登記的順位相同;C、沒有登記的順位相同。

6、2、擔(dān)保人再設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的行為(1)、(2)、(3) 、(4) 、留置權(quán)最優(yōu)先受償； 已登記的抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán) 善意的質(zhì)權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán); 質(zhì)權(quán)先成立的優(yōu)先于抵押權(quán)。3、擔(dān)保物權(quán)人再設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的行為（1）、先有留置權(quán)，再設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的：抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)優(yōu)先于留置權(quán);（2）、先有留置權(quán)，再設(shè)立留置權(quán)的：后一個(gè)留置權(quán)優(yōu)于前一個(gè)留置權(quán)；（3）、先有質(zhì)權(quán)，再設(shè)立抵押權(quán)或留置權(quán)：留置權(quán)或抵押權(quán)優(yōu)先；（4）、先有質(zhì)權(quán)，再設(shè)立質(zhì)權(quán)的：后一個(gè)質(zhì)權(quán)優(yōu)先。三、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容：返還原物請(qǐng)求權(quán)； 排除妨害請(qǐng)求權(quán); 消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)。物權(quán)變動(dòng)、物權(quán)變動(dòng)的類型（一）、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：1、法律行為必須有效；2、

7、原則上必須公示。（二）、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：1、與法律行為無關(guān)；2、物權(quán)變動(dòng)不需要公示（但不經(jīng)公示不得處分如：繼承）二、基于法律行為物權(quán)變動(dòng)的區(qū)分原則：1、法律行為的效力不受物權(quán)公示的影響；2、房屋買賣未登記：不能取得房屋的所有權(quán)，但房屋買賣合同有效;3、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記：抵押權(quán)未設(shè)立但抵押合同成立；4、動(dòng)產(chǎn)買賣未交付：所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)但動(dòng)產(chǎn)買賣合同成立；5、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押未交付：質(zhì)權(quán)不成立但質(zhì)押合同有效。三、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：（一）、總原則：以公示生效為原則，以公示對(duì)抗為例外。1、原則：有效合同+公示=物權(quán)變動(dòng)a、有效合同+登記=不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng);b、有效合同+交付=動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)。2、例

8、外：a、不動(dòng)產(chǎn):b、動(dòng)產(chǎn):土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：有效合同 =土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/+登記 第三人地役權(quán)：有效合同=地役權(quán)/+登記 第三人動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)：有效合同=動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)/+登記第三人機(jī)動(dòng)車交通工具：有效合同+交付=機(jī)動(dòng)車交通工具物權(quán)變動(dòng)/+登記 第三人注：（1）、建設(shè)用的使用權(quán)登記時(shí)設(shè)立；（2）、動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押中：登記不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。（3）、質(zhì)權(quán)的設(shè)立：a票據(jù)質(zhì)權(quán)設(shè)立：交付時(shí)設(shè)立，沒有背書不得對(duì)抗善意第三人；b、以登記為物權(quán)變動(dòng)要件的情況：沒有權(quán)利憑證的有價(jià)證券；基金份額，股權(quán)；著作財(cái)產(chǎn)權(quán)；應(yīng)收賬款。（二八交付的類型：1、風(fēng)險(xiǎn)、所有權(quán)、孳息的轉(zhuǎn)移規(guī)則： 一般：交

9、付主義；指示交付：交付通知到達(dá)第三人; 簡(jiǎn)易交付：買賣合同生效時(shí)； 占有改定：第二個(gè)合同生效時(shí)。(1)、(2)、(3) 、(4) 、2、現(xiàn)實(shí)交付：交付地點(diǎn)問題（1）、約定地點(diǎn)：指定地點(diǎn)交付承運(yùn)人或目的地交貨；（2）、無約定：a、需要運(yùn)輸：貨交第一承運(yùn)人；b、無需運(yùn)輸：同時(shí)知道的地點(diǎn)或出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地。3、簡(jiǎn)易交付4、指示交付：（1）、兩個(gè)合意：a、轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、設(shè)立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的合意；b、讓與返還請(qǐng)求權(quán)的合意。（2）、讓與人：a、間接占有：讓與債權(quán)返還請(qǐng)求權(quán)；b、非間接占有：讓與返還原物請(qǐng)求權(quán)、占有返還請(qǐng)求權(quán)、返還不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)5、占有改定：（1）、兩個(gè)約定：使得受讓人間接占有a、受讓人

10、取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意；b、讓與人和受讓人成立借用、保管、租賃等債權(quán)合同的合意。（2）、兩個(gè)限制：a、質(zhì)權(quán)不可以用占有改定的方式設(shè)立；b、讓與人實(shí)施物權(quán)處分，且以占有改定的方式完成交付的不發(fā)生善意取得。（三）、動(dòng)產(chǎn)多重買賣中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)則1、特殊動(dòng)產(chǎn)（車、船、航空器：交付優(yōu)于登記）（1 ）、先交付的；（2）、過戶登記的；(3 )、2、普通動(dòng)產(chǎn):(1 )、(2 )、(3 )、合同成立在先的。先交付的；先付款的； 合同成立在先的。四、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)1、人民法院的生效判決(形成之訴生效時(shí))(1)、行使離婚請(qǐng)求權(quán)；(2、行使共有物分割請(qǐng)求權(quán)；(3、行使可撤銷可變更合同中的撤銷權(quán)；(4、行使債

11、權(quán)人撤銷權(quán)。2、 人民政府的征收決定(生效時(shí))；3、繼承、受遺贈(zèng)(開始時(shí))4、合法建造、拆除房屋(成就時(shí))注：非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)無須公示就能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，但不經(jīng)公示不能處分。五、不動(dòng)產(chǎn)的三大登記1、更正登記;2、異議登記:(1 )、(2 )、3、預(yù)告登記:(1 )、(2 )、阻礙善意取得；15日內(nèi)要起訴。失效的情形債權(quán)消滅；自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起 3個(gè)月內(nèi)未登記。一、共有的類型：1、按份共有：2、共同共有：(1)、特點(diǎn):默認(rèn)須有家庭、夫妻等共有關(guān)系； 共有人不分份額分享一個(gè)所有權(quán);(2)、類型:a、夫妻共同共有；b、家庭共同共有；C、遺產(chǎn)分割前，繼承人對(duì)遺產(chǎn)的共同共有；d、被宣告無效

12、或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)。二、對(duì)共有物的處分和重大修繕1、按份共有人三分之二同意；2、共同共有人全體同意。三、共有物的分割1、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割；2、共同共有人只有在 共有基礎(chǔ)喪失(離婚、或有重大理由時(shí)(近親屬重病、才能分割。注：(1)、夫妻因日常生活需要一方處分共同財(cái)產(chǎn)的無須對(duì)方同意;5(2) 、部分共有人擅自對(duì)共有物進(jìn)行處分，構(gòu)成無權(quán)處分可能形成善意取得；(3) 、按份共有按份共有人對(duì)自己的份額享有獨(dú)立的所有權(quán)，處分時(shí)無須其他共有人同意。3、4、共有物之債：對(duì)外：連帶債權(quán)，連帶債務(wù)；對(duì)內(nèi)：a按份共有：按照各自份額承擔(dān)；b共同共有：共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。各共有人之間

13、可以追償。 共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)(1) 、共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；(2) 、多名共有人同時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由出賣人自行決定。善意取得一、構(gòu)成要件1、一個(gè)前提：合法占有，無權(quán)處分；2、兩點(diǎn)效力：(1) 、第三人依據(jù)善意取得，取得物權(quán)；(2) 、原物所有人可向無權(quán)處分人追償，但不得要求第三人負(fù)責(zé)。3、三個(gè)條件：(1) 、善意(不知情)(2) 、合理價(jià)格(排除無償取得，約定即可)(3) 、公示4、四個(gè)排除：(2)、盜贓物；(不包括以欺詐、脅迫而取得的贓物)(4)、非法扣押物。(1)、遺失物；(3)、走私物；5、五個(gè)范圍：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。二、擔(dān)保物權(quán)的善意取

14、得：1、善意取得質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)：不要求“以合理的價(jià)格受讓”2、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得：不需要交付；3、留置權(quán)的善意取得：不以無權(quán)處分為前提條件。三、占有脫離物的處理1、內(nèi)容：盜贓物、遺失物、埋藏物、失散的動(dòng)物；2、效果：不適用善意取得；3、有償取得：(1) 、善意受讓人通過拍賣或具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者處購(gòu)買；(2) 、除斥期間：2年；(3) 、特點(diǎn)：2年內(nèi)占有脫離物恒為占有脫離物，無論輾轉(zhuǎn)多少手，均不發(fā)生善意取得(追及效力) 注：第三人善意取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，會(huì)使該動(dòng)產(chǎn)上原有的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)消滅，但第三人知道的除外。四、地役權(quán)：從屬于需役地。(土地使用權(quán))甲(房屋)合同當(dāng)事人;是否知情：甲、乙有無地役權(quán)登

15、記。合同當(dāng)事人;丙地役權(quán)人。注：1、丙可以直接禁止乙建高樓；2、甲、丙是否可以禁止丁建高樓，關(guān)鍵看地役權(quán)是否登記，登記：可以；反之不行。擔(dān)保法、擔(dān)保權(quán)概述（一）、特征1、從屬性：成立；內(nèi)容和范圍；效力；消滅；債權(quán)轉(zhuǎn)移都從屬于主債權(quán);2、物上代位性：保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金；3、不可分性：債權(quán)的全部（無論部分消滅或轉(zhuǎn)讓）擔(dān)保物的全部（無論其價(jià)值是否分割、增減）（二）、禁止流押（流質(zhì)）條款：1、2個(gè)特征：（1 ）、在履行期限屆滿前約定；債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人取得擔(dān)保物的所有權(quán)。（2）、內(nèi)容：2、一個(gè)例外：（1）、不禁止流質(zhì)條款；（2）、盜賊、遺失物可以善意取得。（三）、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)（債務(wù)人

16、轉(zhuǎn)變）1、第三人提供擔(dān)?；虮ＷC的；2、未經(jīng)第三人書面同意；3、擔(dān)保人或保證人不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（僅對(duì)轉(zhuǎn)讓的部分）當(dāng)鋪質(zhì)權(quán)：（四）、一債數(shù)保（混合擔(dān)保）1、保證與債務(wù)人提供的物保并存：（1 ）、約定；（2 ）、無約定，債務(wù)人提供的物保優(yōu)先于保證；（3 ）、債務(wù)人放棄物保（順位或變更）保證人在放棄范圍內(nèi)免除保證責(zé)任；（4）、債權(quán)人有過錯(cuò)的（怠于履行；無效或撤銷物保合同）保證人在過錯(cuò)范圍內(nèi)免責(zé);（5）、債權(quán)人無過錯(cuò)的（不可抗力）保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。2、債務(wù)人提供的物保與第三人提供的物保并存(1 )、(2 )、(3 )、(4 )、(5 )、約定；無約定，債務(wù)人提供的物保優(yōu)先于保證；債務(wù)人放棄物保（

17、順位或變更）保證人在放棄范圍內(nèi)免除保證責(zé)任；債權(quán)人有過錯(cuò)的（怠于履行；無效或撤銷物保合同）保證人在過錯(cuò)范圍內(nèi)免責(zé);債權(quán)人無過錯(cuò)的（不可抗力）保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。3、保證人與第三人提供的物保并存(1 )、(2 )、外部關(guān)系：兩者平等，只有當(dāng)債權(quán)人明確放棄物保時(shí)，保證人才能在放棄范圍內(nèi)免責(zé);內(nèi)部關(guān)系：a、物保為有限責(zé)任 =債務(wù)均額（3 ）、（五）、共同抵押1、類型：追償順序：沒有順序，既可以向債務(wù)人追償，也可以向提供擔(dān)保的第三人追償。（1 ）、按份共同抵押：只能向債權(quán)人追償，不能向其他按份共同抵押人追償；（2 ）、連帶共同抵押：既可以向債務(wù)人全額追償，也可以直接按照內(nèi)部份額比例向其他連帶共同抵

18、押人追償。2、連帶共同抵押與混合擔(dān)保區(qū)別：（1 ）、連帶共同抵押：物保 +人保一一有順序限制；（2）、連帶共同抵押：物保一一無順序限制。3、第三人追償?shù)谋容^（1 ）、混合擔(dān)保：第三人既可以向債務(wù)人全額追償，也可直接按照內(nèi)部份額比例向其他擔(dān)保人追償；（2）、連帶共同抵押：第三人職場(chǎng)也無順序限制；（3）、連帶共同保證：第三人追償有順序要求，應(yīng)先向債務(wù)人全額追償，不足的在按照內(nèi)部份額比例向其他連帶共同保證人追償。、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)（一）、抵押權(quán)的設(shè)立1、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立（1 ）、抵押合同有效； （2 ）、抵押人具有處分權(quán)；（3）、登記。2、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的內(nèi)容：(1 )、(2 )、(3 )、(4 )、建

19、筑物和其他地上附著物；建設(shè)用地使用權(quán)； 公開承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； 正在建設(shè)的房屋。抵押人應(yīng)以抵押物的價(jià)值為限承擔(dān)連帶注：不動(dòng)產(chǎn)抵押人未辦理登記的，債權(quán)人可以行使抵押合同上的擔(dān)保權(quán)，清償責(zé)任，或以抵押物的價(jià)值為限承擔(dān)違約責(zé)任。3、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立：（1 ）、抵押合同有效；（2）、抵押人有處分權(quán)。4、禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：(1 )、(2 )、(3 )、(4 )、(5 )、土地所有權(quán)； 集體所有的土地使用權(quán)（包括：耕地、宅基地、自留上、自留地） 以公益為目的的單位的公益設(shè)施；被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（先成立抵押權(quán)的，不受影響） 所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。（二）、抵押中的房地一體主義： 房屋和建設(shè)

20、用地使用權(quán)一體化；例外：先對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)做抵押，后再上面建設(shè)房屋的，抵押權(quán)不及于房屋。（三）、抵押權(quán)與買賣不破四租賃1、不適用買賣不破租賃：先抵后租，抵押權(quán)登記的；2、適用買賣不破租賃：先租后抵；先抵后租，抵押權(quán)未登記的。（四）、抵押物的轉(zhuǎn)讓：1、轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或提存;2、受讓人可代為清償債務(wù)來消滅抵押權(quán)；3、不可轉(zhuǎn)讓，但可以抵押質(zhì)押，出租；114、未經(jīng)同意而轉(zhuǎn)讓的無權(quán)處分善意取得。（五）、抵押權(quán)的保全：1、防止權(quán)：要求停止該行為;2、恢復(fù)原狀或增加擔(dān)保；3、加速到期。（六）、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、條件：折價(jià)；拍賣、變賣； 請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。（

21、1）、（2）、2、實(shí)現(xiàn)方式：（1）、（2）、（3）、不履行到期債務(wù); 發(fā)生約定的事實(shí)。（七）、抵押權(quán)順位的變更、拋棄和讓與1、變更：(1)、(2)、不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義；動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗主義；效力：未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他人產(chǎn)生不利影響。2、拋棄:(1)、(2)、相對(duì)拋棄：a、對(duì)外:b、對(duì)內(nèi):絕對(duì)拋棄：“為某一特定人”順位不變；拋棄者與被拋棄這處于同一順位，雙方按其債權(quán)比例分配。 “為所有人”依次前進(jìn)。3、讓與:(1)、兩個(gè)交換位置，其他不變。（八）、抵押權(quán)訴訟時(shí)效：1、抵押權(quán)的訴訟時(shí)效從屬其擔(dān)保的債權(quán)；2、如果抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效期間經(jīng)過，抵押人獲得抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（

22、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的不確定）（九）、動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押:1、特點(diǎn)：(1)、(2)、(3) 、(4) 、主體特定：企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者（不包括自然人） 標(biāo)的：現(xiàn)有或?qū)⒂械乃胸?cái)產(chǎn)；抵押財(cái)產(chǎn)不特定；抵押財(cái)產(chǎn)的可轉(zhuǎn)讓性。2、設(shè)立：有效合同=抵押權(quán)/+登記 第三人例外：不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。4、抵押財(cái)產(chǎn)特定：債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)； 抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷； 當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形； 嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。(1)、(2)、(3) 、(4) 、（十）、最高額抵押：（擔(dān)保的債權(quán)不確定）1、特點(diǎn)：(1)、(2)、(3) 、(4) 、債權(quán)有可轉(zhuǎn)讓性；在債權(quán)被

23、確定前，最高額抵押抵押權(quán)無從屬性； 擔(dān)保的債權(quán) =主債務(wù) 消滅債權(quán)轉(zhuǎn)移：例外 a約定僅對(duì)特定人保證；b、約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的。展開:(1)、(2)、(3)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證債權(quán)從屬性；債務(wù)承擔(dān)：未經(jīng)保證人書面同意，保證人對(duì)轉(zhuǎn)讓部分不承擔(dān)保證責(zé)任; 主債務(wù)變更：有利于保證人歸責(zé)：a、減輕：變更后b、加重：變更前C、延期：不變7、保證人禁止條件：（1）、國(guó)家機(jī)關(guān)；（2）、公益性事業(yè)單位；（3）、企業(yè)法人的職能部門；（4）、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)（未經(jīng)企業(yè)法人同意）（二八保證方式：1、一般保證：補(bǔ)充責(zé)任(1)、(2)、(3) 、(4) 、情況：債務(wù)人 不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證必須明確約定

24、；一般保證人享有先訴抗辯權(quán)； 喪失先訴抗辯權(quán)的四種情形：a債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行發(fā)生重大困難；b、債務(wù)人下落不明、移居國(guó)外，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；C、人民法院受理債務(wù)人 破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序； d保證人以書面形式向債權(quán)人或債務(wù)人放棄先訴抗辯權(quán)的。2、連帶責(zé)任保證：（1）、默認(rèn)；（2）、債權(quán)人既可以要求債務(wù)人還債也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。3、訴訟主體地位：(1)、般保證：a、只列債務(wù)人為被告；b、債務(wù)人和保證人為共同被告；C、不能只列保證人為被告。（2）、連帶保證：a、可只列債務(wù)人為被告；b、也可只列保證人為被告； C、債務(wù)人和保證人為共同被告。（三）、共同保證：1、按份共同保證：（1）、按約定的份額；（2）、保證人只能向債務(wù)人追償，不能向其他保證人追償;2、連帶共同保證：15（1）、默認(rèn)；（2）、債權(quán)人可以要求任一保證人承擔(dān)全部債務(wù)；（