養(yǎng)老機構論證、申報、建筑設計標準

1、第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 養(yǎng)老機構論證、申報、建筑設計標準 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第一節(jié)第一節(jié) 養(yǎng)老機構論證養(yǎng)老機構論證 u一、論證目的一、論證目的 u（一）看準市場（一）看準市場 u（二）理清思路（二）理清思路 u（三）規(guī)避風險（三）規(guī)避風險 u（四）科學設計（四）科學設計 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第一節(jié)第一節(jié) 養(yǎng)老機構論證養(yǎng)老機構論證 u二、論證內容二、論證內容 u（一）建設規(guī)模（一）建設規(guī)模 u（二）服務定位（二）服務定位 u（三）投資成本估算（三）投資成本估算 u（四）建設選址（四）建設選址 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第一節(jié)

2、第一節(jié) 養(yǎng)老機構論證養(yǎng)老機構論證 u三、論證方法三、論證方法 u（一）收集資料（一）收集資料 u（二）考察調研（二）考察調研 u（三）其他（三）其他 u1.問卷調查問卷調查 u2.老人座談老人座談 u3.專家咨詢專家咨詢 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第二節(jié)第二節(jié) 養(yǎng)老機構申報與審批程序養(yǎng)老機構申報與審批程序 u一、養(yǎng)老機構籌建審批一、養(yǎng)老機構籌建審批 u根據(jù)根據(jù)社會福利機構管理暫行辦法社會福利機構管理暫行辦法，申辦人應，申辦人應 具備相應的條件，并向屬地縣級以上民政部門提具備相應的條件，并向屬地縣級以上民政部門提 出籌辦申請，并提交下列材料：出籌辦申請，并提交下列材料： u（一）申

3、請書、可行性研究報告。（一）申請書、可行性研究報告。 u（二）申辦人的資格證明文件。（二）申辦人的資格證明文件。 u（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件。（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件。 u（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。 u民政部門應在自受理申請之日起民政部門應在自受理申請之日起30日內進行審日內進行審 查，作出同意或者不予同意籌辦的決定，并將審查，作出同意或者不予同意籌辦的決定，并將審 批結果書面通知申辦人。批結果書面通知申辦人。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第二節(jié)第二節(jié) 養(yǎng)老機構申報與審批程序養(yǎng)老機構申報與審批

4、程序 u二、養(yǎng)老機構開業(yè)審批二、養(yǎng)老機構開業(yè)審批 u經同意籌辦的機構具備開業(yè)條件時，應向民政部門申請經同意籌辦的機構具備開業(yè)條件時，應向民政部門申請 領取領取社會福利機構設置批準證書社會福利機構設置批準證書，同時應符合社會，同時應符合社會 福利機構設置的下列基本標準：福利機構設置的下列基本標準： u（一）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動（一）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動 場地。場地。 u（二）符合國家消防安全和衛(wèi)生防疫標準，符合（二）符合國家消防安全和衛(wèi)生防疫標準，符合老年老年 人建筑設計規(guī)范人建筑設計規(guī)范和和方便殘疾人使用的城市道路和建方便殘疾人使用的城市道路和建 筑

5、物設計規(guī)范筑物設計規(guī)范。 u（三）有與其服務內容和規(guī)模相適應的開辦經費。（三）有與其服務內容和規(guī)模相適應的開辦經費。 u（四）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規(guī)（四）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規(guī) 定和要求。定和要求。 u（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫(yī)務人（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫(yī)務人 員應當符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護理人員、員應當符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護理人員、 工作人員應當符合有關部門規(guī)定的健康標準。工作人員應當符合有關部門規(guī)定的健康標準。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第二節(jié)第二節(jié) 養(yǎng)老機構申報與審批程序養(yǎng)老

6、機構申報與審批程序 u三、養(yǎng)老機構注冊登記三、養(yǎng)老機構注冊登記 u養(yǎng)老機構注冊登記養(yǎng)老機構注冊登記: u申辦人取得申辦人取得社會福利機構設置批準證書社會福利機構設置批準證書后，后， 應當?shù)降怯洐C關辦理登記手續(xù)，領取養(yǎng)老機構營應當?shù)降怯洐C關辦理登記手續(xù)，領取養(yǎng)老機構營 業(yè)執(zhí)照，才能正式，或試營業(yè)。業(yè)執(zhí)照，才能正式，或試營業(yè)。 u由香港、澳門、臺灣地區(qū)的組織和個人，華僑以由香港、澳門、臺灣地區(qū)的組織和個人，華僑以 及國外的申辦人采取合資、合作的形式舉辦老年及國外的申辦人采取合資、合作的形式舉辦老年 社會福利機構，應當向省級人民政府民政部門提社會福利機構，應當向省級人民政府民政部門提 出籌辦申請，并

7、報省級人民政府外經貿部門審核。出籌辦申請，并報省級人民政府外經貿部門審核。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u一、設計原則一、設計原則 u（一）以人為本原則（一）以人為本原則 u（二）前瞻設計原則（二）前瞻設計原則 u（三）無障礙設計原則（三）無障礙設計原則 u（四）全面設計原則（四）全面設計原則 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u二、設計規(guī)范二、設計規(guī)范 u（一）基地規(guī)劃（一）基地規(guī)劃 u1、用地指標、用地指標 u規(guī)模規(guī)模 人數(shù)人數(shù) 人均用地指標人均用地指標 u 小型小型 50 人

8、以下人以下 80 100 m2 u 中型中型 51 150 人人 90 100m2 u 大型大型 151 200 人人 95 105 m2 u 特大型特大型 201 人以上人以上 100 110 m2 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u2選址：詳見前述。選址：詳見前述。 u3規(guī)劃：規(guī)劃： u（1）基地整體規(guī)劃大型、特大型老年人居住建筑基地用）基地整體規(guī)劃大型、特大型老年人居住建筑基地用 地規(guī)模應具有遠期發(fā)展余地，基地容積率宜控制在地規(guī)模應具有遠期發(fā)展余地，基地容積率宜控制在0.5 以下。以下。 u（2）大型、特大型老年人居住建筑規(guī)劃結構應

9、完整，功）大型、特大型老年人居住建筑規(guī)劃結構應完整，功 能分區(qū)明確，安全疏散出口不應少于能分區(qū)明確，安全疏散出口不應少于2 個。出入口、道個。出入口、道 路和各類室外場地的布置，應符合老年人活動特點。有路和各類室外場地的布置，應符合老年人活動特點。有 條件時，宜臨近兒童或青少年活動場所。條件時，宜臨近兒童或青少年活動場所。 u（3）老年人居住用房應布置在采光通風好的地段，應保）老年人居住用房應布置在采光通風好的地段，應保 證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小于證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小于2小小 時。時。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建

10、筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u4道路交通：道路交通： u（1）道路系統(tǒng)應簡潔通暢，具有明確的方向感和可識別）道路系統(tǒng)應簡潔通暢，具有明確的方向感和可識別 性，避免人車混行。道路應設明顯的交通標志及夜間照性，避免人車混行。道路應設明顯的交通標志及夜間照 明設施，在臺階處宜設置雙向照明并設扶手。明設施，在臺階處宜設置雙向照明并設扶手。 u（2）道路設計應保證救護車能就近?？吭谧澋某鋈肟凇＃┑缆吩O計應保證救護車能就近?？吭谧澋某鋈肟?。 u（3）老年人使用的步行道路應做成無障礙通道系統(tǒng)，道）老年人使用的步行道路應做成無障礙通道系統(tǒng)，道 路的有效寬度不應小于路的有效寬度不應小于0.90m；坡度不宜大于；

11、坡度不宜大于2.5； 當大于當大于2.5時，變坡點應予以提示，并宜在坡度較大處時，變坡點應予以提示，并宜在坡度較大處 設扶手。設扶手。 u（4）步行道路路面應選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝）步行道路路面應選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝 材料。材料。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u5場地設施場地設施 u（1）應為老年人提供適當規(guī)模的綠地及休閑場）應為老年人提供適當規(guī)模的綠地及休閑場 地，并宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局地，并宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局 宜動靜分區(qū)，供老年人散步和休憩的場地宜設置宜動靜分區(qū)，供老年人散步和休

12、憩的場地宜設置 健身器材、花架、座椅、閱報欄等設施，并避免健身器材、花架、座椅、閱報欄等設施，并避免 烈日暴曬和寒風侵襲。烈日暴曬和寒風侵襲。 u（2）距活動場地半徑）距活動場地半徑100m內應有便于老年人內應有便于老年人 使用的公共廁所。使用的公共廁所。 u（3）供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過）供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過 0.60m 時應設防護措施。時應設防護措施。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u 6室外臺階、踏步和坡道室外臺階、踏步和坡道 u （1）步行道路有高差處、入口與室外地面有高差處應設坡道。室外）步行道路有

13、高差處、入口與室外地面有高差處應設坡道。室外 坡道的坡度不應大于坡道的坡度不應大于1/12 ，每上升，每上升0.75m 或長度超過或長度超過9m 時應時應 設平臺，平臺的深度不應小于設平臺，平臺的深度不應小于1.50m 并應設連續(xù)扶手。并應設連續(xù)扶手。 u （2）臺階的踏步寬度不宜小于）臺階的踏步寬度不宜小于0.30m ，踏步高度不宜大于，踏步高度不宜大于 0.15m 。臺階的有效寬度不應小于。臺階的有效寬度不應小于0.90m ，并宜在兩側設置連續(xù)，并宜在兩側設置連續(xù) 的扶手；臺階寬度在的扶手；臺階寬度在3m 以上時，應在中間加設扶手。在臺階轉換以上時，應在中間加設扶手。在臺階轉換 處應設明顯

14、標志。處應設明顯標志。 u （3）獨立設置的坡道的有效寬度不應小于）獨立設置的坡道的有效寬度不應小于1.50m ；坡道和臺階并；坡道和臺階并 用時，坡道的有效寬度不應小于用時，坡道的有效寬度不應小于0.90m 。坡道的起止點應有不小。坡道的起止點應有不小 于于1.50m 1.50m 的輪椅回轉面積。的輪椅回轉面積。 u （4）坡道兩側至建筑物主要出入口宜安裝連續(xù)的扶手。坡道兩側應）坡道兩側至建筑物主要出入口宜安裝連續(xù)的扶手。坡道兩側應 設護欄或護墻。設護欄或護墻。 u （5）扶手高度應為）扶手高度應為0.90m ，設置雙層扶手時下層扶手高度宜為，設置雙層扶手時下層扶手高度宜為 0.65m。坡道

15、起止點的扶手端部宜水平延伸。坡道起止點的扶手端部宜水平延伸0.30m 以上。以上。 u （6）臺階、踏步和坡道應采用防滑、平整的鋪裝材料，不應出現(xiàn)積）臺階、踏步和坡道應采用防滑、平整的鋪裝材料，不應出現(xiàn)積 水。水。 u （7）坡道設置排水溝時，水溝蓋不應妨礙通行輪椅和使用拐杖。）坡道設置排水溝時，水溝蓋不應妨礙通行輪椅和使用拐杖。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u（二）室內設計（二）室內設計 u1用房配置和面積標準用房配置和面積標準 u（1）老年人居住套型或居室宜設在建筑物出入）老年人居住套型或居室宜設在建筑物出入 口層或電梯?？繉印？?/p>

16、層或電梯停靠層。 u（2）老年人居室和主要活動房間應具有良好的）老年人居室和主要活動房間應具有良好的 自然采光、通風和景觀。自然采光、通風和景觀。 u（3）老年人套型設計有一定標準）老年人套型設計有一定標準 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u2 建筑物出入口建筑物出入口 u（1）出入口有效寬度不應小于）出入口有效寬度不應小于1.10m 。門扇開啟端的。門扇開啟端的 墻垛凈尺寸不應小于墻垛凈尺寸不應小于0.50m 。 u（2）出入口內外應有不小于）出入口內外應有不小于1.50m 1.50m 的輪椅的輪椅 回轉面積。回轉面積。 u（3）建筑物

17、出入口應設置雨篷，雨篷的挑出長度宜超過）建筑物出入口應設置雨篷，雨篷的挑出長度宜超過 臺階首級踏步臺階首級踏步0.50m 以上。以上。 u（4）出入口的門宜采用自動門或推拉門；設置平開門時，）出入口的門宜采用自動門或推拉門；設置平開門時， 應設閉門器。不應采用旋轉門。應設閉門器。不應采用旋轉門。 u（5）出入口宜設交往休息空間，并設置通往各功能空間）出入口宜設交往休息空間，并設置通往各功能空間 及設施的標識指示牌。及設施的標識指示牌。 u（6）安全監(jiān)控設備終端和呼叫按鈕宜設在大門附近，呼）安全監(jiān)控設備終端和呼叫按鈕宜設在大門附近，呼 叫按鈕距地面高度為叫按鈕距地面高度為1.10m 。 第三章第

18、三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u 3走廊走廊 u （1）公用走廊的有效寬度不應小于）公用走廊的有效寬度不應小于1.50m 。僅供一輛輪椅通過的。僅供一輛輪椅通過的 走廊有效寬度不應小于走廊有效寬度不應小于1.20m ，并應在走廊兩端設有不小于，并應在走廊兩端設有不小于 1.50m 1.50m 的輪椅回轉面積。的輪椅回轉面積。 u （2）公用走廊應安裝扶手。扶手單層設置時高度為）公用走廊應安裝扶手。扶手單層設置時高度為0.80 0.85m ，雙層設置時高度分別為，雙層設置時高度分別為0.65m 和和0.90m 。扶手宜保持。扶手宜保持 連貫。連貫

19、。 u （3）墻面不應有突出物。滅火器和標識板等應設置在不妨礙使用輪）墻面不應有突出物。滅火器和標識板等應設置在不妨礙使用輪 椅或拐杖通行的位置上。椅或拐杖通行的位置上。 u （4）門扇向走廊開啟時宜設置寬度大于）門扇向走廊開啟時宜設置寬度大于1.30m ，深度大于，深度大于 0.90m 的凹廊，門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應小于的凹廊，門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應小于0.40m 。 u （5）走廊轉彎處的墻面陽角宜做成圓弧或切角。）走廊轉彎處的墻面陽角宜做成圓弧或切角。 u （6）公用走廊地面有高差時，應設置坡道并應設明顯標志。）公用走廊地面有高差時，應設置坡道并應設明顯標志。 u （7）老年人居

20、住建筑各層走廊宜增設交往空間，宜以）老年人居住建筑各層走廊宜增設交往空間，宜以4 8 戶老年戶老年 人為單元設置。人為單元設置。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u 4. 公用樓梯公用樓梯 u （1）公用樓梯的有效寬度不應小于）公用樓梯的有效寬度不應小于1.20m 。樓梯休息平臺的深度。樓梯休息平臺的深度 應大于梯段的有效寬度。應大于梯段的有效寬度。 u （2）樓梯應在內側設置扶手。寬度在）樓梯應在內側設置扶手。寬度在1.50m 以上時應在兩側設置以上時應在兩側設置 扶手。扶手。 u （3）扶手安裝高度為）扶手安裝高度為0.80 0.85

21、m ，應連續(xù)設置。扶手應與走，應連續(xù)設置。扶手應與走 廊的扶手相連接。廊的扶手相連接。 u （4）扶手端部宜水平延伸）扶手端部宜水平延伸0.30m 以上。以上。 u （5）不應采用螺旋樓梯，不宜采用直跑樓梯。每段樓梯高度不宜高）不應采用螺旋樓梯，不宜采用直跑樓梯。每段樓梯高度不宜高 于于1.50m 。 u （6）樓梯踏步寬度不應小于）樓梯踏步寬度不應小于0.30m ，踏步高度不應大于，踏步高度不應大于0.15m ， 不宜小于不宜小于0.13m 。同一個樓梯梯段踏步的寬度和高度應一致。同一個樓梯梯段踏步的寬度和高度應一致。 u （7）踏步應采用防滑材料。當設防滑條時，不宜突出踏面。）踏步應采用防

22、滑材料。當設防滑條時，不宜突出踏面。 u （8）應采用不同顏色或材料區(qū)別樓梯的踏步和走廊地面，踏步起終）應采用不同顏色或材料區(qū)別樓梯的踏步和走廊地面，踏步起終 點應有局部照明。點應有局部照明。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u 5 電梯電梯 u （1）老年人居住建筑宜設置電梯。三層及三層以上設老年人居住及）老年人居住建筑宜設置電梯。三層及三層以上設老年人居住及 活動空間的建筑應設置電梯，并應每層設站。活動空間的建筑應設置電梯，并應每層設站。 u （2）電梯配置中，應符合一定條件）電梯配置中，應符合一定條件 u （3）電梯額定速度宜選）電

23、梯額定速度宜選0.63 1.0m/s ；轎門開關時間應較長；轎門開關時間應較長； 應設置關門保護裝置。應設置關門保護裝置。 u （4）轎廂內兩側壁應安裝扶手，距地高度）轎廂內兩側壁應安裝扶手，距地高度0.80 0.85m ；后壁；后壁 上設鏡子；轎門宜設窺視窗；地面材料應防滑。上設鏡子；轎門宜設窺視窗；地面材料應防滑。 u （5）各種按鈕和位置指示器數(shù)字應明顯，宜配置轎廂報站鐘。）各種按鈕和位置指示器數(shù)字應明顯，宜配置轎廂報站鐘。 u （6）呼梯按鈕的顏色應與周圍墻壁顏色有明顯區(qū)別；不應設防水地）呼梯按鈕的顏色應與周圍墻壁顏色有明顯區(qū)別；不應設防水地 坎；基站候梯廳應設座椅，其他層站有條件時也

24、可設置座椅?？?；基站候梯廳應設座椅，其他層站有條件時也可設置座椅。 u （7）廂內宜配置對講機或電話，有條件時可設置電視監(jiān)控系統(tǒng)。）廂內宜配置對講機或電話，有條件時可設置電視監(jiān)控系統(tǒng)。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u6戶門、門廳戶門、門廳 u（1）戶門的有效寬度不應小于）戶門的有效寬度不應小于1m 。 u（2）戶門內應設更衣、換鞋空間，并宜設置座）戶門內應設更衣、換鞋空間，并宜設置座 凳、扶手。凳、扶手。 u（3）戶門內外不宜有高差。有門檻時，其高度）戶門內外不宜有高差。有門檻時，其高度 不應大于不應大于20mm 。并設坡面調節(jié)。并設

25、坡面調節(jié)。 u（4）戶門宜采用推拉門形式且門軌不應影響出）戶門宜采用推拉門形式且門軌不應影響出 入。采用平開門時，門上宜設置探視窗，并采用入。采用平開門時，門上宜設置探視窗，并采用 桿式把手，安裝高度距地面桿式把手，安裝高度距地面0.80 0.85m 。 u（5）供輪椅使用者出入的門，距地面）供輪椅使用者出入的門，距地面0.15 0.35m 處宜安裝防撞板。處宜安裝防撞板。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u7 戶內過道戶內過道 u（1）過道的有效寬度不應小于）過道的有效寬度不應小于1.20m 。 u（2）過道的主要地方應設置連續(xù)式扶手；

26、暫不）過道的主要地方應設置連續(xù)式扶手；暫不 安裝的，可設預埋件。安裝的，可設預埋件。 u（3）單層扶手的安裝高度為）單層扶手的安裝高度為0.80 0.85m ， 雙層扶手的安裝高度分別為雙層扶手的安裝高度分別為0.65m 和和0.90m 。 u（4）過道地面及其與各居室地面之間應無高差。）過道地面及其與各居室地面之間應無高差。 過道地面應高于衛(wèi)生間地面，標高變化不應大于過道地面應高于衛(wèi)生間地面，標高變化不應大于 20mm ，門口應做小坡以不影響輪椅通行。，門口應做小坡以不影響輪椅通行。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u8 衛(wèi)生間衛(wèi)生間

27、u（1）衛(wèi)生間與老年人臥室宜近鄰布置。）衛(wèi)生間與老年人臥室宜近鄰布置。 u（2）衛(wèi)生間地面應平整，以方便輪椅使用者，地面應選）衛(wèi)生間地面應平整，以方便輪椅使用者，地面應選 用防滑材料。用防滑材料。 u（3）衛(wèi)生間入口的有效寬度不應小于）衛(wèi)生間入口的有效寬度不應小于0.80m 。 u（4）宜采用推拉門或外開門，并設透光窗及從外部可開）宜采用推拉門或外開門，并設透光窗及從外部可開 啟的裝置。啟的裝置。 u（5）浴盆、便器旁應安裝扶手。）浴盆、便器旁應安裝扶手。 u（6）衛(wèi)生潔具的選用和安裝位置應便于老年人使用。便）衛(wèi)生潔具的選用和安裝位置應便于老年人使用。便 器安裝高度不應低于器安裝高度不應低于0

28、.40m ；浴盆外緣距地高度宜?。辉∨柰饩壘嗟馗叨纫诵?于于0.45m 。浴盆一端宜設坐臺。浴盆一端宜設坐臺。 u（7）宜設置適合坐姿的洗面臺，并在側面安裝橫向扶手。）宜設置適合坐姿的洗面臺，并在側面安裝橫向扶手。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u9 公用浴室和衛(wèi)生間公用浴室和衛(wèi)生間 u（1）公用衛(wèi)生間和公用浴室入口的有效寬度不應小于）公用衛(wèi)生間和公用浴室入口的有效寬度不應小于 0.90m ，地面應平整并選用防滑材料。，地面應平整并選用防滑材料。 u（2）公用衛(wèi)生間中應至少有一個為輪椅使用者設置的廁）公用衛(wèi)生間中應至少有一個為輪椅使用者

29、設置的廁 位。公用浴室應設輪椅使用者專用的淋浴間或盆浴間。位。公用浴室應設輪椅使用者專用的淋浴間或盆浴間。 u（3）坐便器安裝高度不應低于）坐便器安裝高度不應低于0.40m ，坐便器兩側應，坐便器兩側應 安裝扶手。安裝扶手。 u（4）廁位內宜設高）廁位內宜設高1.20m的掛衣物鉤。的掛衣物鉤。 u（5）宜設置適合輪椅坐姿的洗面器，洗面器高度）宜設置適合輪椅坐姿的洗面器，洗面器高度 0.80m ，側面宜安裝扶手。，側面宜安裝扶手。 u（6）淋浴間內應設高）淋浴間內應設高0.45m 的洗浴座椅，周邊應設扶的洗浴座椅，周邊應設扶 手。手。 u（7）浴盆端部宜設洗浴坐臺。浴盆旁應設扶手。）浴盆端部宜設

30、洗浴坐臺。浴盆旁應設扶手。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u10起居室起居室 u（1）起居室短邊凈尺寸不宜小于）起居室短邊凈尺寸不宜小于3m 。 u（2）起居室與廚房、餐廳連接時，不應有高差。）起居室與廚房、餐廳連接時，不應有高差。 u（3）起居室應有直接采光、自然通風。）起居室應有直接采光、自然通風。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u11臥室臥室 u（1）老年人臥室短邊凈尺寸不宜小于）老年人臥室短邊凈尺寸不宜小于2.50m ， 輪椅使用者的臥室短邊凈尺寸不宜小于輪椅使用者的臥室

31、短邊凈尺寸不宜小于3.20m 。 u（2）主臥室宜留有護理空間。）主臥室宜留有護理空間。 u（3）臥室宜采用推拉門。采用平開門時，應采）臥室宜采用推拉門。采用平開門時，應采 用桿式門把手。宜選用內外均可開啟的鎖具。用桿式門把手。宜選用內外均可開啟的鎖具。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u12陽臺陽臺 u（1）老年人住宅和老年人公寓應設陽臺，養(yǎng)老）老年人住宅和老年人公寓應設陽臺，養(yǎng)老 院、護理院、托老所的居室宜設陽臺。院、護理院、托老所的居室宜設陽臺。 u（2）陽臺欄桿的高度不應低于）陽臺欄桿的高度不應低于1.10m 。 u（3）老年人設

32、施的陽臺宜作為緊急避難通道。）老年人設施的陽臺宜作為緊急避難通道。 u（4）宜設便于老年人使用的晾衣裝置和花臺。）宜設便于老年人使用的晾衣裝置和花臺。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u（三）建筑設備（三）建筑設備 u1采暖、空調采暖、空調 u（1） 嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的老年人居住建筑應嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的老年人居住建筑應 設集中采暖系統(tǒng)。夏熱冬冷地區(qū)有條件時宜設集設集中采暖系統(tǒng)。夏熱冬冷地區(qū)有條件時宜設集 中采暖系統(tǒng)。中采暖系統(tǒng)。 u（2） 各種用房室內采暖計算溫度有最低規(guī)定。各種用房室內采暖計算溫度有最低規(guī)定。 u（3）散熱器宜暗裝。

33、有條件時宜采用地板輻射）散熱器宜暗裝。有條件時宜采用地板輻射 采暖。采暖。 u（4） 最熱月平均室外氣溫高于和等于最熱月平均室外氣溫高于和等于25 地地 區(qū)的老年人居住建筑宜設空調降溫設備，冷風不區(qū)的老年人居住建筑宜設空調降溫設備，冷風不 宜直接吹向人體。宜直接吹向人體。 第三章第三章 養(yǎng)老機構建設養(yǎng)老機構建設 第三節(jié)第三節(jié) 養(yǎng)老機構建筑設計養(yǎng)老機構建筑設計 u 2電氣電氣 u （1）老年人住宅和老年人公寓電氣系統(tǒng)應采用埋管暗敷，應每套設電度表）老年人住宅和老年人公寓電氣系統(tǒng)應采用埋管暗敷，應每套設電度表 和配電箱并設置短路保護和漏電保護裝置。和配電箱并設置短路保護和漏電保護裝置。 u （2）老年人居住建筑中醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應做局部等電位聯(lián)結。）老年人居住建筑中醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應做局部等電位聯(lián)結。 u （3）老年人居住建筑中宜采用帶指示燈的寬板開關，長過道宜安裝多點控）老年人居住建筑中宜采用帶指示燈的寬板開關，長過道宜安裝多點控 制的照明開關，臥室宜采用多點控制照明開關，浴室、廁所可采用延時開關。制的照明開關，臥室宜采用多點控制照明開關，浴室、廁所可采用延時開關。 開關離地高度宜為開關離地高度宜為1.10m 。 u （4）在臥室