完整版歐洲移民各國詳細對比

1、歐洲移民詳細對比目前歐洲購房移民比較熱門，很多人想移民老牌的移民國家 ，不過條件要求太苛刻，還有很嚴 格的移民監(jiān)，歐洲移民有一個很大的優(yōu)勢 ，就是移民不移居，在歐洲購房就能直接移民，還能 生活在國內(nèi)，不管生活做生意也好，都很方便，在歐洲當中葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路 斯、希臘都是可以購房移民的，羨慕就通過對這幾個國家的投資金額、入籍條件、教育水平、福利保證等方面詳細的對比一下，希望對想移民歐洲的朋友有所幫助！F面的表格就是對幾個歐洲購房移民國家的詳細對比:西班牙葡萄牙意大利希臘塞浦路斯投資金額50萬歐元50萬歐元30萬歐元30萬歐元25萬歐元購房主要費用增值稅（二手房有房產(chǎn)交易稅）印花稅，

2、房產(chǎn)注冊和公證費以上合計約為房價12%具體見下表1房產(chǎn)交易稅 （居住型最高6%商業(yè)型最高 6.5%）房產(chǎn)市政稅（市區(qū)0.3%-0.8%，郊區(qū) 0.8%）增值稅一般23%優(yōu)惠12%最優(yōu)惠6%印花稅一般為0.8%契稅律師費1.23%公證費：12萬 歐元以下1% 12萬歐元以上0.7%土地注冊費0.47% （再加增值稅購房款*0.47%*23%）過戶費見下表2增值稅見下表3資金收益稅（基于未來房產(chǎn)銷售）見下表4房產(chǎn)稅見下表5年度產(chǎn)權(quán)稅0.3%-0.8%市政稅0.025%-0.035%如用于租賃則另有租賃稅增值稅5% 印花稅見下表6過戶費見下表7不動產(chǎn)稅見下表8拿到 居留 卡前 需要 入境 的次 數(shù)3

3、或4次2411居留 卡1+2+5+51+2+21+2+255入籍條件5年內(nèi)離境時間不 超過10個月，每 年居住時間不少于183天滿6年連續(xù)居住滿10 年，每半年登陸一次滿7年8年住滿5年，第7 年全年住 滿房子與身份拿到永居后隨意 處置拿到永居后隨意處置拿到永居后隨意處置需一直持有需一直持 有房產(chǎn)是否 可以 出租可以可以可以可以可以移民 監(jiān)每2年登陸一次第一年至少居 住7天，此后 每2年至少居住14天6個月出入境 一次無每2年登陸一次免簽 國數(shù) 量175158161139142教育水平教育水平較咼，建 筑設(shè)計等設(shè)計專業(yè)優(yōu)勢明顯教育水平較 低，文盲率較 高教育水平較 高，高等學(xué)府 數(shù)量多教育水平

4、較 低，大學(xué)比例 為歐洲最低水 平教育水平 較高，屬英 聯(lián)邦福利 保障免費醫(yī)療免費醫(yī)療免費醫(yī)療免費醫(yī)療免費醫(yī)療西班牙購房費用表:釵睡慎n?*勢產(chǎn)AL冊R士地同赴證處隔尿笹的!商業(yè)用尿利+地 報胡馬價矚皿竝局S產(chǎn)交島ft購洱二于房嗎劇軸房協(xié)朗7 1呼W救啟JSSSWCt7ij左右 From op土遇局房橋的氐3序呂 b迪M値的匕411帕（4褐里 0隔巴廓料鄭0用瞄）海年房產(chǎn)弧政歿 最產(chǎn)裁 不動產(chǎn)銳）7.場析值的込左審.rtiPUM技 后一天訓(xùn)持總另產(chǎn)的人洙支 忖蚱的憫金.時嚴觀022甲*毎含交“活國利 非居民舉享有Mcao肚元的 免稅觀ft-只遺M于塹臺ite lh-.Mf?S：jL3e*0-

5、200,000,OHe 300,001-5 00,0000.2隔500,001-1110i 3%-lH塞浦路斯購房費用表:印花蛻率房產(chǎn)價格170,860A 歐元 1768600.1070%3% 歐元170,8608%0:170.860注在2 012年底前過戶的房子一手房可痢交過戶羹二手房則可L戈減半.不切產(chǎn)稅毎f 不動產(chǎn)所有權(quán)人毎年看糊63不動立價值數(shù)細房產(chǎn)晚2011年8月政府修改了相舷ftUTF稅率于 2012年塚房r悟8X800.000不動產(chǎn)唏0%0/0%0.50%0.60%0.70%0.80%注薫價値120,000以下5P分不動產(chǎn)悅率為翠只適合a然人目前在躍滝路廝，不動產(chǎn)婭按1 g&wi月1 a為估計時點的評估價(菲購旁合同合同價:采繳銳r VHS價鮮如下表： 房價4300歐元8X300歐元0%0.25%035%0.40%按以上稅率計算 評怙價似1980年1月1日估價時電30萬歐元的房予降年業(yè)主應(yīng)徽的不如稅為750歐元. 0合同價為30萬歐兀的房子鼻按1980年1月1H為估價時點的評估價