外墻保溫專業(yè)分包承包合同

1、發(fā)包方:承包方:外墻保溫、涂料工程施工合同14外墻保溫、涂料工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_承包方（以下簡稱乙方）：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱與地點：1、工程名稱：_2、工程地點：_二、工程范圍與承包方式：1、工程范圍：外墻保溫、涂料材料供貨、施工、保修、驗收等全部工作內(nèi)容。2、工程承包方式：實行乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安裝、包造價、包工期、包安全施工、包文明管理的一 攬子承包方式完成系統(tǒng)工程的全部工作。3、施工現(xiàn)場條件：乙方施工用房自行解決。施

2、工用水費0.1元/川。施工用電按電表數(shù)*1.2 國家標準收費。架板自行解決。人貨升降機只負責司機的部分工資，雙方協(xié)調(diào)解決。三、工期：1、 單體樓座施工時間為 日。暫定進場日期為年丄月_/ 日，竣工日期為_/年_/月_/日具體時間以甲方通知為準。2、乙方在甲方要求的期限內(nèi)完成本合同工程承包范圍條款中所有工作內(nèi)容，具體進度節(jié) 點應服從甲方的安排。3、甲方應在開工日期前3天內(nèi)使施工場地具備相應條件，乙方即開始進場開展工作，施 工期間根據(jù)現(xiàn)場情況做好進度安排，并根據(jù)甲方要求調(diào)整工程進度。4、若乙方在簽約后遲遲不能開工或工期進度嚴重滯后，甲方有權(quán)終止合同。5、除甲方及不可抗力原因，工期不得順延，季節(jié)性施

3、工應包括在工期內(nèi)，不予順延。6、乙方應在接到甲方開工通知后 2日內(nèi)進場。7、 乙方在工期安排時應統(tǒng)籌考慮工程的交叉配合（應服從總包對工期的調(diào)整約定） 。 &外墻保溫工程完工時乙方應向甲方報告，甲方會同本項目監(jiān)理組織初步驗收，驗收期間不做工期累計。工程竣工驗收合格，以竣工報告日期為驗收合格日期； 如驗收不合格應返工 至合格，返工工期不作為工期累計9、合同工期如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可適當順延：9.1 重大設(shè)計變更而確實影響到主導施工進度的（應由監(jiān)理及甲方確認，但因施工技術(shù)措 施失誤而影響的工期由乙方負責） ；9.2 不可抗力因素影響到施工進度的（不可抗力是指法律規(guī)定的不能預見、不能避免、不 能

4、克服的客觀情況） ；除此之外，不得以任何理由變更合同工期。10、乙方應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路儲存空間、裝卸限制及任何可 以影響報價的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請不被批準。四、施工工藝與技術(shù)要求、標準（詳見技術(shù)要求）五、項目質(zhì)量與驗收標準：1、驗收人員 : 甲方、監(jiān)理單位、乙方。2、驗收時間: 按甲方工程進度要求，監(jiān)理單位、乙方、甲方本項目工程部自行組織內(nèi)部驗 收，甲方所屬集團工程管理部接到驗收申請后，一周內(nèi)組織進行驗收并出具驗收報告。3、驗收依據(jù)：招標文件及合同條款中約定的質(zhì)量要求 ；國家現(xiàn)行法規(guī)、標準、質(zhì)量規(guī)范； 經(jīng)甲方確認的施工圖紙；甲方相關(guān)

5、的標準制度；集團交付評估標準等。4、驗收流程：本工程完工乙方自檢合格后，由乙方向甲方提出驗收申請，甲方接到驗收 申請后，組織監(jiān)理單位及乙方進行驗收，監(jiān)理單位驗收合格后出具驗收意見。5、驗收意見：驗收報告中驗收意見分為三類：若驗收意見為 :“合格，可以投入使用” ，則視為本工程具備竣工交付條件，甲、乙雙方辦 理本工程交接手續(xù)，甲方按合同約定支付相應工程款；若驗收意見為 : “合格，尚存在部分問題需要繼續(xù)整改完善，整改完善后可投入使用” ， 存在的部分問題乙方應在甲方要求的時間內(nèi)整改完成， 因此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔， 若 未能及時整改完成，按違約責任條款的相關(guān)約定執(zhí)行；若驗收意見為 : “不

6、合格，不允許投入使用，需要繼續(xù)整改，整改完成后重新報驗” ，甲 方有權(quán)暫停支付工程款， 乙方應在甲方要求的時間內(nèi)整改完成， 因此發(fā)生的一切費用均由乙方 承擔，相關(guān)違約責任按本合同違約責任條款的相關(guān)約定執(zhí)行。6、乙方必須嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)程和標準以及施工圖紙進行施工。7、項目所使用的材料設(shè)備、構(gòu)配件必須在檢驗合格并經(jīng)監(jiān)理和甲方代表同意方可用于本工程8、未經(jīng)監(jiān)理批準，隱蔽工程的任何部位均不得覆蓋或使之無法檢查。乙方應保證有充分 的時間，對隱蔽的或無法查看的工程任何部位進行檢查或測量。9、監(jiān)理單位有權(quán)監(jiān)督、檢查、檢驗乙方的施工質(zhì)量、進度及現(xiàn)場管理。乙方在施工中如 發(fā)現(xiàn)涉及工程質(zhì)量、材料、安全等方面

7、的問題，應及時通知監(jiān)理，整改方案須經(jīng)監(jiān)理單位認可 并報甲方同意后方可施工。10、乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告監(jiān)理和甲方，做到及時查清事故原因，事 故責任，并采取切實可行的補救措施，一切責任自負。11、項目竣工后，乙方應向甲方提供竣工圖紙及技術(shù)檔案資料。 工程未經(jīng)驗收不得提前或擅自投入使用， 由此而發(fā)生的問題由甲方承擔。 竣工日期以竣工 驗收報告申報日期為準。12、本項目在竣工驗收前， 將由甲方先行組織初驗， 乙方應按初驗中提出的意見進行整改。13、整改后甲方將根據(jù)初驗整改情況組織有關(guān)部門進行竣工驗收， 驗收合格后方能交付使 用。七、合同價格：7.1. 合同總價：7.2. 綜合單價：7

8、.2.1. 涂料系統(tǒng)綜合單價：7.2.2. 保溫系統(tǒng)綜合單價：7.3. 本工程合同圖紙范圍內(nèi)固定固定綜合單價， 若工程量增加或減少按合同約定進行相應 增加或扣減。固定綜合單價是由乙方按照招標文件、 承包范圍、施工圖紙及做法、 本合同條款、 現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計、技術(shù)標準、答疑等投標報價并經(jīng)甲方確認的包干價，不再計取其他 任何費用。八、結(jié)算依據(jù)和付款方式：8.1 結(jié)算依據(jù)：（1）按實際完成工程量進行最終結(jié)算， 若工程量增加或減少按合同約定進行相應調(diào)整合同價 款。簽證變更結(jié)算方式：變更簽證結(jié)算方式：工程量按實結(jié)算，其對應的綜合單價按下列方法確定：A、合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單

9、價確定；B、合同有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；C、合同中沒有適用或類似的綜合單價執(zhí)行批價或簽證(2)結(jié)算金額=綜合單價*實際完成工程量土簽證土獎罰款8.2、付款方式：九、工程管理原則：1、乙方承包范圍內(nèi)的工程項目不得拖延，未經(jīng)甲方同意，一律不得分包和轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消施工承包資格，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方還應向甲方支付合同價款20%勺違約金。2、乙方應盡力配合本工程其他分包單位的工作。3、乙方應建立完善的安全管理體系，特別是動火和用電安全管理。落實安全防范措施，并在整個工程施工中確保安全生產(chǎn)。4、乙方對施工現(xiàn)場人員、公眾及其他財產(chǎn)的安全事故和由此引起的糾紛負責。5、乙方應遵

10、守國家、青島市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)安全、衛(wèi)生等規(guī)定；在備料、施工及生活中控 制污染，廢棄物運至指定地點。6、竣工驗收前的成品、半成品保護由乙方負責。7、 本工程的甲方代表為 ，聯(lián)系方式： ，甲方代表全面負責乙方的溝通協(xié)調(diào)。本工程的乙方項目經(jīng)理為 ，聯(lián)系方式： ，乙方代表全面負責與甲方的溝通協(xié)調(diào)。&乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金200元/人次。9、乙方在開工前向甲方或監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗等證件。10. 同意并遵守甲方下發(fā)的施工現(xiàn)場管理考核規(guī)定。十、工程材料供應：1、 采用外墻保溫體系，采用 防火巖棉板隔離帶。

11、2、所有材料必須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書， 凡青島市有備案要求的材料必須有備案證。3、乙方在材料進場時，應向監(jiān)理工程師提交材料證明復印件并交驗原件，在甲方或監(jiān)理工程師要求時須呈交有關(guān)單據(jù)，證明使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備等符合招標文件有關(guān)規(guī)定。4、乙方提供的材料的開封檢驗必須經(jīng)過監(jiān)理、甲方代表在場并簽字認可、確認合格后，方可用于本工程。對有復檢抽查要求的材料、構(gòu)件，乙方應及時進行送檢，檢驗合格后，方能 用于工程。 全部的材料均應對樣品進行封存后方可使用， 封存時應注明所使用材料的名稱、 型 號、規(guī)格、顏色、質(zhì)量等。5、已進場的材料，未經(jīng)甲方簽署出場證書，不得運出場外。十一、設(shè)計變更：1、項目施工過程

12、甲方提出的工程變更，應提前三（ 3）天以書面形式通知乙方，乙方如對 設(shè)計變更無異議，須在三（ 3）天內(nèi)將因設(shè)計變更而產(chǎn)生的造價追加、減少，報監(jiān)理、甲方代 表批準后，方可施工。乙方收到設(shè)計變更 24 小時內(nèi)如提出異議， 須以書面形式報給甲方代表、 監(jiān)理工程師，甲方代表、監(jiān)理工程師應于 48 小時內(nèi)給予答復。2、非乙方投標方案缺陷引起的變更，導致合同價款增加，費用由甲方承擔，工期由甲方 準許乙方相應順延。3、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致 甲方的損失，由乙方承擔，工期不得順延。十二、保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 及有關(guān)規(guī)定， 約定本工程的質(zhì)量保修期

13、 以工程通過竣工驗收合格， 完善整改意見并正式移交甲方且首批業(yè)主集中入住之 日起計算。本工程保修期為保溫 5 年，涂料 2 年。（建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法定保修期限高于此保修期的，執(zhí)行法定期限。 ）3、保修服務3.1. 在保修期間，乙方必須根據(jù)本工程項目特點設(shè)置相應的維修小組，如有 維修事項，則在接到維修通知后，乙方的維修人員須在 24小時內(nèi)到現(xiàn)場， 48小 時內(nèi)解決問題，如不能，則有關(guān)約定執(zhí)行本合同保修規(guī)定。3.2. 乙方維修負責人處理保修期間所發(fā)生的各項維修事務時，必須到甲方維 修中心相應的記錄表格中登記簽名，包括： 鑰匙領(lǐng)用登記表 、維修服務單 等，并當面核實清楚；維

14、修完畢后就維修事項的責任進行判定。4、質(zhì)量保修責任4.1. 乙方在本工程竣工驗收時，應派人配合甲方驗收。4.2. 保修期內(nèi)，工程質(zhì)量保修工作應遵循先處理問題后劃分責任的原則。4.3. 因乙方的施工質(zhì)量導致業(yè)主退房、補償?shù)热控熑?、費用及甲方的損失 均由乙方承擔。 甲方與相關(guān)用戶進行談判， 甲方損失知會乙方后， 甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修金中扣除4.4. 賠償責任：由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和用戶的直接損失和間接損 失，由乙方負責賠償；乙方未按合同進行保修，或維修兩次（含兩次）以上仍然 不能解決問題等原因， 用戶向甲方提出索賠， 甲方與用戶進行索賠談判， 談判結(jié) 果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效，

15、甲方有義務知會乙方，乙方予以無條件承認； 甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶， 乙方不按要求支付的， 甲方有權(quán)直接從乙方 的工程保修款中扣除。4.5. 甲方郵發(fā)維修通知等公函（包括并不限于EMS，專業(yè)快遞及電子郵件 等），如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收或拒收郵件等行為，導致投訴或賠償， 甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的保修金中扣除。4.6. 在維修過程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。5、維修的及時性在甲方項目集中交付期間， 乙方須現(xiàn)場安排駐場的維修人員， 配合甲方完成 項目交付，并履行積極的質(zhì)量維修義務，做到隨叫隨到，服務周到，及時處理各 項工程質(zhì)量問題。其他保修期間：5.1. 在

16、保修期起算之日起 ,乙方維修負責人，須在接維修通知后的 24小時內(nèi) 到達現(xiàn)場，48 小時內(nèi)解決問題。5.2甲方接到用戶（業(yè)主）報修通知，到現(xiàn)場勘察確認屬于保修范圍內(nèi)工 程質(zhì)量問題后，屬于工程小修項目甲方可以直接找合適供方進行維修不用再履行通知乙 方的義務。小修項目定為每維修一次不超過 200 元；維修費用直接從質(zhì)保金中扣 除；5.3. 甲方接到用戶（業(yè)主）報修通知， 到現(xiàn)場勘察確認屬于保修范圍內(nèi)工程 質(zhì)量問題后，通知乙方維修， 在乙方人員到達之前， 如不及時進行維修處理將會造成 財產(chǎn)損失、人身傷害、或產(chǎn)生其他重大惡劣影響的， 則甲方可以立即采取積極措 施，消除隱患、避免險情及損失擴大化，維修費

17、用直接從質(zhì)保金中扣除；維修完畢后由業(yè)主及甲方簽字的維修事項及費用金額，甲方以書面發(fā)函或 電子郵件通知乙方，乙方應在 3 日內(nèi)確認。乙方未在 3 日內(nèi)提出有合法依據(jù)的書面異議 的，視為認可維修事項及費用金額。5.4在出現(xiàn)非本條第二、三款約定維修情況下，甲方履行電話通知義務， 之后乙方不到現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系不上的， 采取發(fā)特快轉(zhuǎn)遞或電子郵件通知的方 式。在乙方接函后 2 個工作日內(nèi)不予維修或在合理期限內(nèi)未能修復的，視為乙 方將不再履行合同中約定的全部后續(xù)維修義務， 則視為乙方同意由甲方處理， 甲 方將委派他方處理（甲方將處理情況知會乙方） ；處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認 可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認

18、（甲方將處理情況知會乙方） ，由此而產(chǎn)生的維 修費用由乙方承擔。 若在質(zhì)保期內(nèi)維修產(chǎn)生的費用及違約金超出質(zhì)保金數(shù)額， 甲 方有權(quán)向乙方進行追償；乙方在接維修通知后， 如有推諉、拖延、不準時、不配合、維修兩次以上 （包 括兩次） 無效等情況發(fā)生， 可由甲方另行安排其它單位施工。 乙方承擔全部維修 費用并支付維修費 20的違約金，并同意從保修款中扣除。5.5. 如乙方不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好， 維修過程中 乙方維修質(zhì)量無法達到甲方及業(yè)主要求， 甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定 價格。所有修復費用及賠償費用 .5.6. 若乙方自動放棄后期修繕的，應出具書面的說明，聲明維修權(quán)利放

19、棄； 如不予出具書面證明的， 甲方按照本條第四款的約定通過發(fā)函的方式通知乙方， 逾期不 予修復，視為權(quán)利的放棄。5.7. 甲方發(fā)郵遞特快轉(zhuǎn)遞的費用從乙方質(zhì)保金中扣除。5.8. 質(zhì)量保證期屆滿后，甲方在同等條件下可優(yōu)先選擇乙方為維修單位，乙 方承諾為甲方提供積極有效的維修服務， 由此而產(chǎn)生的費用由甲方承擔， 乙方保證其維 修費用均低于市場價。6、質(zhì)保金結(jié)算與支付6.1. 甲方定期對發(fā)生的保修費用明細表、業(yè)主簽字認可的保修業(yè)務單據(jù)、費用單以及處罰通知單進行備案6.2. 乙方授權(quán)甲方對維修所發(fā)生的費用進行審核，并同意承擔經(jīng)甲方確認的 維修費用。甲方代扣除金額從保修款中扣除，不足部分乙方同意支付超額。

20、6.3. 結(jié)算時間：保修期屆滿，且乙方完成全部保修工作后，甲乙雙方針對保 修款進行階段性結(jié)算，結(jié)算完成后 30 個工作日內(nèi)，將保修款余額（扣除保修期 間發(fā)生的所有乙方承擔費用及違約金后） 一次性無息支付給乙方。 在保修款結(jié)算 前乙方的質(zhì)量情況和維修情況需物業(yè)公司、甲方簽字認可。6.4. 保修期限內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，應當保證從修復驗收合格之日起一年 內(nèi)在相同部位不出現(xiàn)類似問題。否則，無論是否超出保修期，乙方均應予保修， 相應部分保修款待維修完成滿六個月后支付。6.5. 保修金結(jié)算后，乙方仍應繼續(xù)完成本合同約定之保修期限內(nèi)的保修工作。 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。6.6. 當甲方實際發(fā)生

21、的保修費用未達到合同規(guī)定的保修金總額時，差額全部 返還乙方； 當甲方實際發(fā)生的保修費用超過合同規(guī)定的保修金總額時， 乙方應在 接到甲方書面通知之日起十個工作日內(nèi)向甲方補足差額。6.7. 所有保修款在結(jié)算時均不計利息。十三、甲方責任：1、負責協(xié)調(diào)施工，臨時水、電的接入點。2. 、負責辦理有關(guān)施工手續(xù)。3、負責對乙方完成工程及時驗收簽認。十四、乙方責任：1、合同簽訂后七天內(nèi)，乙方應向甲方提供完整具體的施工組織設(shè)計，供甲方和監(jiān)理單位審批。2、開工前必須提供詳細的施工組織設(shè)計及施工計劃表一份，施工中必須按進度進行檢查調(diào)整， 此外須配合其他工程的施工計劃。上述文件必須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位批準。3、項目開工前

22、，乙方應熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境及做好其他各項施工準備工作。4、乙方應及時向甲方及監(jiān)理公司提供隱蔽項目驗收通知、隱蔽驗收的自檢記錄、分部分項工程 自檢記錄、竣工驗收報告；提供月度施工作業(yè)計劃、月度施工統(tǒng)計報表及工程事項報告。5、乙方在工程開工前，要按投標書中的承諾做好人、材、物的各項準備工作并向甲方提供本工 程的施工管理各項規(guī)章制度及項目主要負責人名單。 乙方不得隨意抽調(diào)變更項目經(jīng)理及管理人員， 乙方未經(jīng)甲方同意，隨意抽調(diào)變更現(xiàn)場的管理力量或不按甲方要求和現(xiàn)場工程需要及時充實力量時， 可視為違約。6、乙方除組織好自己的施工任務外，還要積極做好與當?shù)叵嚓P(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，包括：現(xiàn)場施 工場地安排、現(xiàn)場設(shè)施

23、的保障、水電的供應與計費、 相互協(xié)調(diào)配合、施工質(zhì)量、施工安全、成品保護、 現(xiàn)場治安保衛(wèi)、文明管理等。7、合同實施中，乙方應實現(xiàn)投標書中的承諾。若乙方施工隊伍素質(zhì)、力量、機械設(shè)備等不符合 投標書的承諾，或現(xiàn)場管理、施工質(zhì)量、進度、文明施工等明顯達不到投標書中的承諾時，甲方有權(quán) 要調(diào)整充實力量，加強管理，限期改正。上述措施仍無效時，將視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并 對造成的損失進行索賠。8、乙方在施工中，必須遵守國家頒布的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施 工。對不符合標準的工程項目，乙方應保證給予盡快的返工處理，直至達到標準要求。9、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽項目驗收制度，隱蔽項目完成后

24、，必須經(jīng)過驗收做出記錄，方可進行下 一道工序的施工。10、項目經(jīng)理必須是投標報名時所報或經(jīng)甲方及監(jiān)理公司認可人員。 甲方及監(jiān)理公司有權(quán)要求乙 方更換，乙方不得有異議。 該項目經(jīng)理離開工地一天以上須經(jīng)甲方同意， 并在離開工地期間委托稱職 人員代替其行使職權(quán)。11、乙方對一切現(xiàn)場作業(yè)和方法的穩(wěn)定性、安全性及工程質(zhì)量負責。12、乙方須在工地存有合同、圖紙、技術(shù)規(guī)范、標準圖集及工程變更和甲方指示等各一份，供甲 方及監(jiān)理人隨時使用。13、按照合同價款約定完成合同范圍內(nèi)的供貨、安裝工程，并達到合同工期、質(zhì)量要求。遵守有 關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收

25、規(guī) 范進行施工。14、根據(jù)合同要求完成的工程圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確認后使用， 由此發(fā)生的費用已包含在本合同價款中。 若承包范圍包含設(shè)計， 乙方應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許 的范圍內(nèi)進行，并報總監(jiān)和甲方代表確認后方可按此交貨，設(shè)計費用包含在合同價款中。15、遵守政府主管部門及總包單位對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式上報甲方、監(jiān)理。嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，并按照 環(huán)保要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，乙方工作人員及設(shè)備 / 材料進場時，應遵守交貨現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生 管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應的環(huán)境保護及安全措

26、施。在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等 污染防治措施及生態(tài)保護、 水土保持措施。 否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方 負責。同時施工中涉及市政、 市容、環(huán)保、環(huán)境、衛(wèi)生和交通以及社會治安等問題應由乙方負責處理， 如因此造成工期延誤，乙方應承擔相應的責任。在工程施工過程中以及工程質(zhì)量保修期內(nèi)， 由于乙方責任出現(xiàn)拖欠工人工資、 工人聚眾鬧事、 工 程質(zhì)量問題、安全事故等問題， 均會給甲方及本工程的社會形象和商業(yè)信譽造成嚴重影響， 每次由乙 方向甲方支付 5萬元違約金，甲方有權(quán)從乙方的工程進度款或保修款中直接扣除； 若受到報紙、 電視 等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評的， 甲方

27、有權(quán)解除合同， 乙方除應當支付甲方合同總價 款 20%的違約金外，還應負責消除影響并承擔因此給甲方造成的一切損失。16、遵守政府有關(guān)主管部門對包裝、運輸?shù)墓芾硪?guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復印件抄送總 監(jiān)和甲方代表，自行承擔因乙方責任造成的政府處罰及罰款。17、在甲方或監(jiān)理單位提出要求時，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過程中對原材料、半成品、成品 及加工過程進行抽查，此費用包含在合同價款中。18、乙方在開工前應向甲方提供有關(guān)人員上崗證等證件。19、負責工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、 道路、管線的施工和保養(yǎng)， 從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水、 用電，并有義務采取措施避免工程對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政

28、設(shè)施造成破壞。20、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成的， 甲方即可安排其他單位完成， 以所發(fā)生費用的兩倍從將支 付或已支付給乙方的工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。21、凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容， 造成甲方損失的， 乙方負責賠償甲方的有 關(guān)損失。施工過程中由乙方負責協(xié)調(diào)處理本地監(jiān)管部門的檢查等管理工作。22、及時足額支付工人工資等勞動報酬，對于甲方撥付的工程款，優(yōu)先用于支付工人勞動報酬， 如有違反， 按關(guān)于及時支付勞動者報酬承諾書處理十五、違約責任：1、因設(shè)計變更或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)

29、甲方確認，工期相應順延。2 、未經(jīng)設(shè)計或甲方同意，因乙方擅自變更設(shè)計，發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙 方承擔，延誤的工期不予順延。3 、乙方未按操作規(guī)程或甲方要求施工，造成質(zhì)量問題，乙方必須返工或返修，造成經(jīng)濟損失由 乙方承擔，工期不予順延， 如經(jīng)返工或返修， 仍未達到工程質(zhì)量要求的， 甲方有權(quán)單方面解除本合同， 乙方除須承擔合同總價款的 20%的違約金外，還須承擔由此而給甲方造成的實際損失。4 、因乙方的原因未按合同規(guī)定的工期完工，乙方每日須按合同總價款的0 5 %支付違約金。逾期超過 15 天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除須承擔合同總價款的20%的違約金外，還須承擔甲方由此而造成的

30、損失。5、乙方在施工過程中以行為或能力足以證明不能完成該項工程的， 則甲方有權(quán)提前解除合同 （同 時甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任） ，乙方除承擔由此給甲方造成的所有損失外，還應向甲方按照合 同總價款的 20%計算支付違約金。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔由此給甲方造成的所有損失外，還應向甲方按照合同總價款的20燉算支付違約金。7、 因乙方違約致使甲方采取訴訟等方式追究乙方違約責任的，甲方為此支付的訴訟費、執(zhí)行費、 律師費、差旅費、評估費、拍賣費及其他的必要費用由乙方承擔。8、若乙方在施工過程中擅自更換項目經(jīng)理的，甲方有權(quán)解除合

31、同。甲方行使合同解除權(quán)的，乙 方應向甲方支付總合同價款20%勺違約金；甲方不行使合同解除權(quán)的，乙方應當立即更換項目經(jīng)理， 同時我司有權(quán)要求施工單位支付伍萬元的違約金，從支付給乙方的任意一筆工程款中直接予以扣除。9、若按照驗收條款的約定，本工程驗收報告最終驗收意見為“合格，尚存在部分問題需要繼續(xù)整 改完善，整改完善后可投入使用”的，則乙方應在甲方要求的時間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。乙方未在上述期限內(nèi)整改完成并通過質(zhì)量驗收的，則每逾期一日，乙方應向甲方支付0. 1%的違約金（甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆款項中直接予以扣除）。超過 5日，甲方有 權(quán)另行委托第三方對存在的質(zhì)量問題進

32、行整改，發(fā)生的一切費用加上相應違約金（違約金計算標準：第三方整改發(fā)生的一切費用的 50%）甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆款項中直接予以扣除，但并 不解除乙方對本工程應負的保修責任，乙方對此無異議。10、若按照驗收條款的約定，本工程驗收報告最終驗收意見為“不合格，不允許投入使用，需要繼續(xù)整改，整改完成后重新報驗”的，則甲方有權(quán)暫停支付工程款，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)整改 完成并重新報驗，因此發(fā)生一切費用均由乙方承擔， 若重新報驗合格，則視為本工程具備竣工交付條 件，因此延誤工期，乙方應向甲方按照合同約定支付逾期完工的違約金。如乙方在甲方要求的時間內(nèi)仍未整改完畢或經(jīng)整改后仍未能通過質(zhì)量驗收的，甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同， 雙方對工程質(zhì)量合格部分進行產(chǎn)值割算后簽訂解除協(xié)議， 對工程質(zhì)量不合格部分甲方有權(quán)另行委托第三方對存在 的質(zhì)量問題進行整改，發(fā)生的一切費用加上相應違約