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文檔簡介
1、商品房認購協(xié)議書甲方:聯(lián)系電話 乙方: 聯(lián)系電話 根據(jù)中華人民共和國合同法甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上、乙方自愿申請預訂甲方開發(fā)的陽高縣佳和苑小區(qū)的商品房,達成如下協(xié)議:一、乙方自愿預訂甲方開發(fā)的位于 樓 單元 號住宅樓一套,該樓體屬 結構,地上有 層,地下有 層,建筑面積約 。(建筑面積和購房面積最終以竣工圖和房產部門復核后的面積為準)。單價:¥ 元/,房屋總價:小寫¥ 元,大寫¥ 元。二、交款方式及期限:乙方按下列第 種方式交款。1、一次性交款:優(yōu)惠 2,房屋總價為:小寫¥ 元,大寫¥元。2、分期交款:第一次交款不得低于 70,小寫¥ 元,大寫¥元。第二次交款在房屋交接鑰匙之前
2、一次性付清 30,小寫¥元,大寫¥ 元。三、住房交付期限:甲方定于 年 月 日前,依照國家和政府有關規(guī)定,經相關質量檢驗部門驗審合格后,交付乙方使用,如逾期,甲方應向乙方支付銀行利息,按已付房款的活期存款利率計算。如遇下列特殊原因,可延期交付使用。1、人力不可抗拒的自然災害;2、國家宏觀政策影響不能及時解決;3、其它非甲方所能控制的因素。四、交接房屋達到交付條件經相關部門核定面積后,甲方以書面廣告、電視廣告或電話通知乙方,按照核定的建筑面積簽訂正式商品房銷售合同,同時雙方進行房屋驗收交接并簽署房屋交接單。五、關于裝飾、設備標準:1、本小區(qū)住宅為毛地,廁所、廚房為毛墻,無潔具,外墻為加保溫層高級
3、防水涂料,塑鋼中空玻璃,結構為磚混結構。2、分戶門為高級防盜門,單元門為樓宇對講監(jiān)控系統(tǒng)。3、樓梯為花崗巖面層,欄桿為不銹鋼欄桿。4、天燃氣、水、電、暖為分戶,采暖為集中供暖。5、預留小區(qū)寬帶、有線電視、電話插口。6、小區(qū)容積率為 1.70,綠地為 36%。六、本協(xié)議作為商品房買賣合同的一部分,自雙方簽字之日起生效,與商品房買賣合同具有同等的法律效力。如有爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可提交有管轄權的人民法院管轄。七、乙方在使用期間,有權享用該樓房有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所;同時必須自覺遵守中華人民共和國法律、法令和社會公德,維護公共設施和公共利益。八、乙方所購樓房只做住宅使用,在使用期間不得擅自改變樓房的結構和用途,如有損壞自費恢復原狀。九、如乙方未能按時交款或退房,都應向甲方支付房價的 10%違約金,如退房,視為自動放棄購買權利,甲方可將該房出售給他人。十、本合
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