長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局

1、長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表（XA1XA3）總編號(hào)：_建 設(shè) 單 位（全 稱）聯(lián) 系 人辦公電話手 機(jī)項(xiàng) 目 名 稱用地所在區(qū)及具體地址建設(shè)工程規(guī)劃管理 接 件1、建設(shè)項(xiàng)目選址審批（XA1） （ ）2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及定點(diǎn)藍(lán)線審批(XA2) （ ）3、總平面圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批(XA3) （ ）情況一：同時(shí)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含總平面圖）及建設(shè)用地規(guī)劃許可證情況二：申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案情況三：申報(bào)總平面圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證情況四：申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證情況五：建設(shè)用地許可證更名注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)?jiān)旈啽颈肀趁娴纳陥?bào)要求，并按要求備齊文件及圖紙，隨本表向我局申報(bào)。2、申辦人對(duì)其申辦材

2、料的真實(shí)性、有效性和申辦材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3、我局在對(duì)報(bào)送的文件及圖紙審核受理后，將立案回執(zhí)交建設(shè)單位，建設(shè)單位憑立案回執(zhí)到窗口領(lǐng)取審理結(jié)果。申報(bào)要求(申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)需向我局報(bào)送的文件和圖紙)： 1、建設(shè)項(xiàng)目選址(10個(gè)工作日) （1）建設(shè)單位申請(qǐng)選址函件及授權(quán)委托書；（2）長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表；（3）建設(shè)用地申請(qǐng)表(建設(shè)單位加蓋公章)；（4）發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)；（5）有意向位置的地形圖；（6）重要市政基礎(chǔ)設(shè)施或其他大、中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；（7）經(jīng)審核的規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件；（8）城市道路辦理須提供道路方案設(shè)計(jì)審查通知書。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及定點(diǎn)藍(lán)線審批（9個(gè)工作日）

3、 （1）建沒單位申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書； （2）長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表； （3）建沒用地規(guī)劃申請(qǐng)表(建設(shè)單位加蓋公章)； （4）帶地下管網(wǎng)的1/500現(xiàn)狀地形圖1份及其電子文件；（5）經(jīng)審核的規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件；（6）發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)（專指政府投資、劃撥用地及經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房項(xiàng)目）；（7）轉(zhuǎn)讓地需原土地建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、用地紅線資料復(fù)印件及轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（8）重要建設(shè)或大、中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的批復(fù)及選址意見書（專指辦理了“選址意見書”的項(xiàng)目)； （9）安置用地附市國(guó)土局核實(shí)的安置指標(biāo)。（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)） （10）城市道路辦理須提供道路方案設(shè)計(jì)審查通

4、知書。3、總平面圖（修建性詳細(xì)規(guī)劃）、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)(12個(gè)工作日) 情況一：同時(shí)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含總平面圖）及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （1）規(guī)劃選址、定點(diǎn)階段所有資料； （2）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書； （3）國(guó)土部門調(diào)查紅線及測(cè)繪成果； （4）與用地單位的協(xié)議或合同及國(guó)土部門的有關(guān)報(bào)表（用地呈報(bào)表、審批表、地籍處簽字認(rèn)可的會(huì)審表等)；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)） （5）招拍掛用地須有長(zhǎng)沙市國(guó)土局拍賣成交確認(rèn)書、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)） （6）符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書要求且經(jīng)過(guò)核實(shí)指標(biāo)的總平面圖（修建性詳細(xì)規(guī)劃），圖紙比例為1/5001/1000，份數(shù)4份，

5、須簽有相關(guān)職能部門意見。用地面積45畝以上（不含45畝）的建設(shè)項(xiàng)目及市政情況較復(fù)雜的其他項(xiàng)目還應(yīng)提供管線綜合規(guī)劃文本、圖紙2套及相應(yīng)電子文件；（7）符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本、圖紙2套。根據(jù)長(zhǎng)規(guī)發(fā)2004138號(hào)文規(guī)定須進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)的大中型建設(shè)項(xiàng)目，須附交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（8）Autocad格式電子介質(zhì)(光盤、軟盤)的總平面圖；（9）高層建筑須附有日照分析報(bào)告書（須經(jīng)我局信息中心復(fù)核）；（10）消防設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明（設(shè)計(jì)院簽章） 情況二：，申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（已審定總圖并已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證分期報(bào)建的項(xiàng)目） （1）申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書；（2）規(guī)劃審批申報(bào)表； （3）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

6、書； （4）已審定的總平面圖；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)） （5）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）； （6）經(jīng)審核的規(guī)劃依據(jù)圖1份；（7）土地權(quán)屬紅線及電子文件（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）；（8）符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本、圖紙2套。根據(jù)長(zhǎng)規(guī)發(fā)2005138號(hào)文規(guī)定須進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)的大中型建設(shè)項(xiàng)目，須附交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（9）經(jīng)局信息中心復(fù)核的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)復(fù)核表及日照分析報(bào)告書；（10）指標(biāo)消防設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明（設(shè)計(jì)院簽章）。情況三：申報(bào)總平面圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證（大型建設(shè)項(xiàng)目須先審定總圖再另報(bào)方案，小型和簡(jiǎn)單建設(shè)項(xiàng)目，按規(guī)定可不進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)審查

7、的） （1）規(guī)劃選址、定點(diǎn)階段所有資料； （2）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書； （3）國(guó)土部門調(diào)查紅線及測(cè)繪成果； （4）與用地單位的協(xié)議或合同及國(guó)土部門的有關(guān)報(bào)表（用地呈報(bào)表、審批表、地籍處簽字認(rèn)可的會(huì)審表等)； （5）拍賣地須有長(zhǎng)沙市國(guó)土局拍賣成交確認(rèn)書、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)） （6）符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書要求且經(jīng)過(guò)核實(shí)指標(biāo)的總平面圖（修建性詳細(xì)規(guī)劃），圖紙比例為1/5001/1000，份數(shù)4份，須簽有相關(guān)職能部門意見。用地面積45畝以上（不含45畝）的建設(shè)項(xiàng)目及市政情況較復(fù)雜的其他項(xiàng)目還應(yīng)提供管線綜合規(guī)劃文本、圖紙2套及相應(yīng)電子文件；（7）Autocad格式電子介質(zhì)(光盤、軟盤

8、)的總平面圖；（8）高層建筑須附有日照分析報(bào)告書。（9）消防設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明（設(shè)計(jì)院簽章）。 情況四：申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（1）規(guī)劃選址、定點(diǎn)階段所有資料；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書；（3）國(guó)土部門調(diào)查紅線及測(cè)繪成果；（4）拍賣地須有長(zhǎng)沙市國(guó)土局拍賣成交確認(rèn)書、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、正式紅線（須附電子文件）；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（5）其他相關(guān)資料。情況五：建設(shè)用地規(guī)劃許可證更名 （1）建設(shè)單位要求更名的申請(qǐng)(僅限于工商登記變更的情況)； （2）授權(quán)委托書； （3）工商部門批準(zhǔn)的變更登記批復(fù)；（4） 原建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及建設(shè)用地審批單原件(重新頒發(fā))。（5）土地紅線（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)

9、）長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī) 劃 審 批 申 報(bào) 表（XA4-XA6）總編號(hào)：_建 設(shè) 單 位（全 稱）聯(lián) 系 人辦公電話手 機(jī)工 程 名 稱工程所在區(qū)及具體地址建設(shè)工程規(guī)劃管理 接 件 1、報(bào)建圖審查（XA4） （ ）2、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(XA5) （ ）3、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政類）(XA6) （ ）注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)?jiān)旈啽颈肀趁娴纳陥?bào)要求，并按要求備齊文件及圖紙，隨本表向我局申報(bào)。2、申辦人對(duì)其申辦材料的真實(shí)性、有效性和申辦材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3、我局在對(duì)報(bào)送的文件及圖紙審核受理后，將立案回執(zhí)交建設(shè)單位，建設(shè)單位憑立案回執(zhí)到窗口領(lǐng)取審理結(jié)果。申報(bào)要求（申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)需向我局報(bào)送的

10、文件和圖紙）：1、報(bào)建圖審查階段（11個(gè)工作日）（1）長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表；（2）建設(shè)單位報(bào)建申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、用地紅線資料及電子文件；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（4）規(guī)劃依據(jù)圖1份，并用鉛筆標(biāo)明擬建位置；（5）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書；（6）發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)（專指政府投資及經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目）；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（7）房改部門的批復(fù)（經(jīng)濟(jì)適用房）；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（8）總平面圖、建筑各層平、立、剖面圖等1份（附設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和說(shuō)明等）；（9）已審定的規(guī)劃總平面圖和豎向及管網(wǎng)綜合圖；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（10）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審

11、查會(huì)議紀(jì)要或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書（大、中型項(xiàng)目）；（11）?。ㄊ校┙ㄎ某醪皆O(shè)計(jì)批復(fù)，經(jīng)建委簽章的初步設(shè)計(jì)文本1套（限額以上）；（12）出讓土地須附有出讓合同；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（13）高層居住建筑須有日照分析報(bào)告；（14）消防設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明（設(shè)計(jì)院簽章）。2、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段（8個(gè)工作日）（1）報(bào)建圖審查階段所有必備資料；（2）報(bào)建圖審查通知單（原則上“修改報(bào)建圖通知單”應(yīng)在報(bào)建圖審查階段階段復(fù)審）；（3）建筑平、立、剖面等建筑施工圖1式3份； （4）建筑環(huán)境景觀設(shè)計(jì)文本3套；（含市園林局簽章的文本1套）（5）放線報(bào)告單及回執(zhí)（須經(jīng)批后管理責(zé)任人簽字）；（6）1/500定位

12、紅線圖3份及其電子文件； （7）長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心建筑面積復(fù)核表（須經(jīng)辦人員簽字）； （8）規(guī)劃并聯(lián)審查批復(fù)；（9）依法建設(shè)保證書（新建項(xiàng)目須法人代表簽字蓋章）； （10）違規(guī)及補(bǔ)辦項(xiàng)目須征得市執(zhí)法支隊(duì)書面處理意見并退回原審批資料； （11）合法性審查意見書；（12）其他（前階段要求取得的有關(guān)批復(fù)、協(xié)議、承諾等）。（13）消防設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明（設(shè)計(jì)院簽章）。3、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段（市政類）（12個(gè)工作日）情況一：道路（12米以下）報(bào)建（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段所有必備資料；（2）申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書；（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書；（4）已審定的總平面圖；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（5）土地紅線和建

13、設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（6）方案審查會(huì)議紀(jì)要和方案審查意見書；（6）?。ㄊ校┙ㄎ某醪皆O(shè)計(jì)審查批復(fù)原件和經(jīng)建委審定并簽章的初步設(shè)計(jì)文本各一套；（7）施工圖2套、電子文件1份（其中一套由道路建設(shè)業(yè)主及道路建設(shè)指揮部蓋章）；（8）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表（市政工程類），要求征求意見單位同步蓋章；（9）設(shè)計(jì)條件書要求的其他資料。情況二：與道路（12米以下）同步實(shí)施的市政管線報(bào)建（1）申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書； （2）已審定的總平面圖；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（3）土地紅線和建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（4）建設(shè)工程規(guī)劃

14、許可證申請(qǐng)審批表（市政工程類）； （4）道路管線綜合圖2套及其電子文件，其中1套由道路建設(shè)業(yè)主蓋章。 情況三：12米寬以下道路的道口、小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)及其梯口報(bào)建（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段所有必備資料；（2）申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書；（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書；（4）已審定的總平面圖及管網(wǎng)綜合；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（5）土地紅線和建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（6）調(diào)查紅線圖（要求征求意見的單位已蓋章）；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表（市政工程類），要求征求意見單位同步蓋章；（6）規(guī)劃依據(jù)圖；（7）設(shè)計(jì)條件書要求的其他資料。 長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表（XB1XB

15、2）總編號(hào)：_建 設(shè) 單 位（全 稱）聯(lián) 系 人辦公電話手 機(jī)項(xiàng) 目 名 稱用地所在區(qū)及具體地址申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政I） 接 件1、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段 （ ）2、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （ ）注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)?jiān)旈啽颈肀趁娴纳陥?bào)要求，并按要求備齊文件及圖紙，隨本表向我局申報(bào)。2、申辦人對(duì)其申辦材料的真實(shí)性、有效性和申辦材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3、我局在對(duì)報(bào)送的文件及圖紙審核受理后，將立案回執(zhí)交建設(shè)單位，建設(shè)單位憑立案回執(zhí)到窗口領(lǐng)取審理結(jié)果。申報(bào)要求(申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)需向我局報(bào)送的文件和圖紙）：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段(11個(gè)工作日)情況一：道路、橋梁及其附屬管線、軌道、鐵路報(bào)建（1）申請(qǐng)報(bào)告及

16、授權(quán)委托書；（2）立項(xiàng)批復(fù)； （3）長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表；（4）1/5001/2000地形圖(標(biāo)明擬建道路或橋梁位置)，或帶地形的方案圖；（5）規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件注：與道路同步實(shí)施的市政管線報(bào)建直接進(jìn)入核發(fā)許可證階段。情況二：其他公共市政管線報(bào)建（1）申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書；（2）長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表；（3）已上路網(wǎng)的1/5001/2000帶地下管網(wǎng)的現(xiàn)狀地形圖2份及其電子文件（城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)以外的長(zhǎng)途管線可用1/10000地形圖），其中1份由管線管理部門或設(shè)計(jì)單位標(biāo)明擬建管線位置；（4）規(guī)劃依據(jù)圖及附件 2、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段(9個(gè)工作日)情況一：道路、橋梁

17、報(bào)建 （1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段所有必備資料（2）申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)； （3）土地紅線和建設(shè)用地規(guī)劃許可證(正本）；（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）（4）方案審查會(huì)議紀(jì)要和方案審查意見書；（5）?。ㄊ校┙ㄎ某醪皆O(shè)計(jì)審查批復(fù)原件和經(jīng)建委審定并簽章的初步設(shè)計(jì)文本各一套；（6）施工圖2套、電子文件1份（其中一套由道路建設(shè)業(yè)主及道路建設(shè)指揮部蓋章）；（7）建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表（市政工程類）要求征求意見單位同步蓋章；（8）設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求的其他資料及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段提供的其他資料。 情況二：與道路同步實(shí)施的市政管線報(bào)建 （1）申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書； （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表（市政

18、工程類）：（3）道路管線綜合圖2套及其電子文件，其中1套由道路建設(shè)業(yè)主及道路建設(shè)指揮部蓋章。情況三：其他公共市政管線報(bào)建（1）申請(qǐng)報(bào)告及授權(quán)委托書；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；（3）調(diào)查紅線圖（要求征求意見的單位已蓋章）；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表（市政工程類）；（5）1/5001/2000地形圖1份（有關(guān)要求同規(guī)劃要點(diǎn)階段）；（6）設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求的其他資料。長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī) 劃 審 批 申 報(bào) 表（T1-T2）總編號(hào)：_建 設(shè) 單 位（全 稱）聯(lián) 系 人辦公電話手 機(jī)工 程 名 稱工程所在區(qū)及具體地址控制性詳細(xì)規(guī)劃修改審批 接 件 1、控規(guī)修改設(shè)計(jì)要點(diǎn)論證審查（T1） （ ） 2、控規(guī)修改成果審批 (T2) （ ）注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)?jiān)旈啽颈肀趁娴纳陥?bào)要求，并按要求備齊文件及圖紙，隨本表向我局申報(bào)。2、申辦人對(duì)其申辦材料的真實(shí)性、有效性和申辦材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3、我局在對(duì)報(bào)送的文件及圖紙審核受理后，將立案回執(zhí)交建設(shè)單位，建設(shè)單位憑立案回執(zhí)到窗口領(lǐng)取審理結(jié)果。申報(bào)要求（申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)需向我局報(bào)送的文件和圖紙）：1、控規(guī)修改設(shè)計(jì)要點(diǎn)論證審查（14個(gè)工作日）（1）長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表；（2）建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告 （3）論證報(bào)告（含概念規(guī)劃、日照、交評(píng)等）（4）用地紅線圖（92年以后辦理的土地須附建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單）及權(quán)屬證