房屋買賣擔(dān)保合同_第1頁
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文檔簡介

1、房屋買賣擔(dān)保合同1 方(賣方)： 開發(fā)公司2 方(賣方)：開發(fā)公司法人(預(yù)售房產(chǎn)登記人)3 方(買方)：4 方(擔(dān)保人)：經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的具體情況：) 達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦 理登記。二、 甲乙雙方均同意以單價 元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價 元，以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價計算的總 價為準(zhǔn)。三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證 ;如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時

2、甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負(fù) 連帶責(zé)任。四、 該房應(yīng)于 年 月 日前上房。五、 如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后 日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同， 并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括所有甲方及乙方應(yīng)對丙方履行的全部義務(wù)。七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付 給甲方或乙方。本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字(章)起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(

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