螺栓孔防滲漏控制技術

1、*工程外墻螺栓孔防滲漏控制技術滲漏的理論分析外墻面滲漏是工程的質量通病，保修期內重點維修的內容，也是施工重點控制的環(huán)節(jié)。 經長期觀察影響滲漏的要素有如下幾點：1、 墻面存在裂縫，裂縫是水滲漏的通道，有滲點的地方必定的縫隙。2、 雨雪水經過裂縫時存在一定的壓力差，經觀察：個別裂縫在小雨、中雨后不滲漏，而 暴雨后才產生滲漏，因此證明滲漏與水的壓力有關。3、 雨水經過縫隙時滲漏的幾種情況：(1) 大量水直接經過縫隙，因水壓力而產生滲漏；(2) 與外界聯(lián)通的滲漏水經過縫隙，液壓傳遞水壓力，同樣產生滲漏；(3) 單獨的微量水經過縫隙，在毛細作用下，產生濕潤。綜上所述建筑的滲漏過程，其實質是水在外墻縫隙處

2、的壓力作用過程，因此預防滲漏關 鍵其實就是切斷雨水的路徑，阻止水壓力的傳遞。工程滲漏形成原因所施工項目緊 *海邊， 34 層，剪力墻結構，主體采用大鋼模板施工，外墻面存在大 量的螺栓眼及數(shù)處結構洞，所以這些部位成為防止?jié)B漏的關鍵控制點。螺栓洞口封堵后，塞 填不實，經自身干燥后，孔壁與填充材料不能形成一整體，而是在交接面上留有細微裂縫； 外墻面抹灰后螺栓眼位置偏厚易形成收縮裂縫，內外裂縫貫通就形成了滲漏的通路。且工程 地處海邊，受海洋性氣候影響，雨水較多，空氣濕度大 (尤其是夏、秋兩季 )。海邊常年風力 較大，特別下雨的時候多伴隨大風，造成雨水在建筑物外側有較大壓力，內地墻面上不容易 形成滲水的

3、細微裂縫，在本地區(qū)極易成為滲漏點。防滲的常規(guī)做法及不足螺栓眼防滲漏：螺栓眼的封堵通常采用摻膨脹劑的干硬性防水水泥砂漿進行填塞，此種 做法方便快捷，易于操作；缺點： 膨脹劑的膨脹率很難控制與保證，當砂漿硬化后自身收縮 與膨脹不平衡時易在孔壁處形成收縮微裂縫，產生滲漏的薄弱點；其次塞填操作中人為的因 素較多，塞填是否密實、孔內清理是否干凈對防水均有很大影響。根據(jù)本地施工驗證，每工 程外墻均不同程度的存在此種滲漏點。滲漏預防措施螺栓孔防滲漏：螺栓孔封堵采用聚氨脂發(fā)泡填充，施工工藝：外墻抹灰螺栓孔清孔 聚氨脂發(fā)泡內墻面抹防水砂漿內裝修。外 墻保 溫 層墻 內 側 20mm孔 洞 金 湯 水 不 漏砼

4、外 墻防 水 膠 漿 填 充穿 墻 孔 清 理后 發(fā) 泡 填 充外 墻 螺 栓 孔 防 滲 修 補 圖保 溫 板 外 抹 灰 及 面 磚 層大 鋼 模 穿 墻 對 拉 螺 桿 孔在本地區(qū)保溫一般均采用外保溫，本工程采用鋼絲網架 eps 外保溫，外墻面正常進行抹 灰，對于螺栓孔位置不用特意塞填，孔內抹灰層厚度不宜超過保溫板，否則易影響外墻保溫 效果。待外墻抹灰達到一定強度(不低于 5mpa)，方可從內墻壁面進行清孔，清凈孔內的浮渣及 油污之后用清水沖洗干凈，若孔內留有浮渣油污等會影響發(fā)泡劑與孔壁的粘結，不易形成一 整體，在交接處易存在縫隙留下滲漏隱患?？琢栏珊筮M行發(fā)泡填充，發(fā)泡時槍嘴深入至孔底，隨發(fā)隨慢慢地抽出槍嘴，且勿動作過 快 ， 過 快 易 使 孔 內 填 充 不 實 ， 填 滿 后 抽 出 槍 嘴 ， 發(fā) 泡 劑 會 繼 續(xù) 膨 脹 并 鼓 出 孔 洞 ，發(fā)泡時槍口一定伸入螺栓洞底發(fā)泡后聚氨酯自行膨脹充滿孔洞此時不要擾動隨其自行膨脹，發(fā)泡一天后聚氨脂泡沫有一定強度后且裁紙刀將孔洞內 20-30 內泡沫剔除，再用防水砂漿填抹至內墻面平，用毛刷拉毛以便進行下道工序施工，待砂漿達 到強度后可進行內墻面裝修。防水砂漿抹平毛刷拉