安置區(qū)主體施工總承包工程施工合同103頁范本

1、 xxxxxxxxx安置區(qū)一期工程(北區(qū))主體施工總承包工程施工合同合同編號: 工 程 名 稱: xxxxxxxxx安置區(qū)一期工程(北區(qū))主體施工總承包 發(fā)包人(甲方):xxx 承包人(乙方): 見證方(丙方):xxx 見證方(丁方):xxx 簽 訂 日 期: 2016 年 月 日 重要提示本合同由合同協(xié)議書、合同專用條款、合同通用條款和合同附件四大部分組成。合同中方框部分選項(xiàng)為本合同協(xié)議書、合同專用條款和合同附件的選定內(nèi)容,本合同的合同通用條款約定的內(nèi)容與合同專用條款約定的內(nèi)容相沖突時(shí),以專用條款所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。目 錄第一篇 合同協(xié)議書4第二篇 合同專用條款10總則10一、詞語定義及合同文

2、件11二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)15三、施工組織設(shè)計(jì)和工期23四、質(zhì)量與檢驗(yàn)27五、安全文明施工31六、合同價(jià)款與支付33七、材料設(shè)備供應(yīng)39八、工程變更41九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算43十、違約、索賠和爭議49十一、其他59第三篇 合同通用條款65第四篇 合同附件87附件1:工程質(zhì)量保修書附件2:工程建設(shè)廉潔協(xié)議書附件3:安全生產(chǎn)合同附件4:xxxxxxxxx安置區(qū)一期工程(北區(qū))主體施工總承包工程結(jié)算工作協(xié)議書附件5:承包人履約銀行保函及承諾書(格式)附件6:中標(biāo)通知書(復(fù)印件)附件7:招標(biāo)答疑及澄清文件(復(fù)印件)第一篇 合同協(xié)議書依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標(biāo)法

3、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就xxxxxxxxx安置區(qū)一期工程(北區(qū))主體施工總承包(以下簡稱本工程)的施工總承包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。1、工程概況(1)工程名稱:xxxxxxxxx安置區(qū)一期工程(北區(qū))主體施工總承包 (2)工程地點(diǎn):XX市xxx區(qū)xxx街xxx村內(nèi) (3)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號: (4)資金來源:財(cái)政資金。2、工程內(nèi)容、承包范圍和承包方式2.1工程內(nèi)容、規(guī)模: 2.2承包范圍:xxxxxxxxx安置區(qū)一期工程(北區(qū))主體施工總承包工程招標(biāo)圖紙工作內(nèi)容,詳見施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容及工程量清單。 2.3承包方式:由

4、承包人按照本合同約定范圍和圖紙內(nèi)容實(shí)行工程施工專業(yè)承包,包括但不限于包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包移交、包結(jié)算的組織實(shí)施工作和資料整理、包施工范圍內(nèi)的管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等。合同價(jià)款按如下約定執(zhí)行:(1)合同價(jià)款固定不變,結(jié)算價(jià)即為合同價(jià)(暫列金額除外)。(2)合同價(jià)款總價(jià)包干,若招標(biāo)范圍和承包內(nèi)容不發(fā)生變化,則本工程結(jié)算價(jià)即為合同價(jià)(招標(biāo)文件及本合同另有約定可以調(diào)整的項(xiàng)目除外)。(3)工程量清單綜合單價(jià)包干且不因施工期間人工、材料及機(jī)械價(jià)格變化、施工條件、工程規(guī)模的變化等而調(diào)整,如工機(jī)料價(jià)格漲落幅度超過10%,并取得政府造價(jià)部

5、門允許調(diào)整工機(jī)料價(jià)格的除外。工程結(jié)算價(jià)最終以xxx區(qū)財(cái)政投資評審中心審定為準(zhǔn)。(4)其他: 。2.4發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況,有權(quán)對承包人的承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,并按合同專用條款第50.5(2)款的約定處理,承包人必須無條件服從。3、合同工期3.1本工程總工期為850個(gè)日歷天,201 年 月 日開工,201 年 月 日竣工,具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求:(1)地下室底板(含土方、墊層、防水、承臺):工程師下達(dá)開工令40天內(nèi)必須完成 (包含配合樁基檢測及樁基質(zhì)量現(xiàn)場處理時(shí)間)。(2)地下室結(jié)構(gòu)工程:工程師下達(dá)開工令90天內(nèi)必須完成 。(3)主體結(jié)構(gòu)工程(

6、封頂):工程師下達(dá)開工令300天內(nèi)必須完成。(4)砌體、室內(nèi)抹灰工程:工程師下達(dá)開工令420天內(nèi)必須完成。(5)外墻飾面工程(含拆除外腳手架及塔吊):工程師下達(dá)開工令540天內(nèi)必須完成。(6)室內(nèi)精裝修工程:工程師下達(dá)開工令820天內(nèi)必須完成。(7)室外配套工程(含管網(wǎng)):工程師下達(dá)開工令720天內(nèi)必須完成。(8)竣工驗(yàn)收:工程師下達(dá)開工令850天內(nèi)必須完成。3.3發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況,有權(quán)對本合同工程工期(包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和竣工日期)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,并按合同專用條款第50.5(1)款的約定處理,承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期,不得延誤,并不得要求另行增加費(fèi)用；如不能按經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)或下

7、達(dá)的計(jì)劃完成任務(wù),由承包人按合同專用條款第38.8(5)款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)(1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范等。 2XX市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(CJJ1-90)XX市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(CJJ2-90)XX市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(CJJ3-90)及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范等。 3)XX市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(CJJ/T82-99)、XX市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(DB440100/T114-2007)及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范等。(2)質(zhì)量目標(biāo):一次驗(yàn)收合格,且 必須取得XX市優(yōu)

8、良樣板工程獎(jiǎng)。 必須取得XX市優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng),爭創(chuàng)XX省優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng)。 必須取得XX省優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng),爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。 其他: 。5、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)和環(huán)境管理目標(biāo)(1)職業(yè)健康安全管理目標(biāo):1)杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責(zé)任事故死亡人數(shù)為零。2)確保 達(dá)到XX市安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。 XX市安全文明樣板工地,爭創(chuàng)XX省安全文明樣板工地。 其他: 。(2)環(huán)境管理目標(biāo):嚴(yán)格執(zhí)行XX市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法(穗建質(zhì)2008937號)、關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場圍蔽的通知(穗建質(zhì)20081008號)。6、合同價(jià)款6.1本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣,除非發(fā)包人、

9、承包人雙方另有約定。6.2本合同價(jià)款(中標(biāo)價(jià))為 元(大寫: ),由以下四部分費(fèi)用組成:(1)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)匯總合計(jì) 元；(2)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)匯總合計(jì) 元,其中,安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 元；(3)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)匯總合計(jì) 元,其中,暫列金額 / 元；(4)規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)匯總合計(jì) 元。7、組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分,并互為補(bǔ)充和解釋,如各文件存在沖突之處,以如下排列次序在前者優(yōu)先適用:(1)相關(guān)政府主管部門關(guān)于本工程的有關(guān)文件；(2)本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同(協(xié)議)或修正文件；(3)合同協(xié)議書；(4)中標(biāo)通知書；(5)合同專用條款；(

10、6)發(fā)包人針對本工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；(7)合同附件屬本條第(1)項(xiàng)和第(6)項(xiàng)內(nèi)容的除外；(8)合同通用條款；(9)招標(biāo)文件含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件、招標(biāo)圖等,屬本條第(7)項(xiàng)內(nèi)容的除外；(10)承包人投標(biāo)文件及其附件含投標(biāo)文件澄清等,屬本條第(7)項(xiàng)內(nèi)容的除外；(11)國家及XX省、XX市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(12)組成合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項(xiàng),由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；如協(xié)商不成,由發(fā)包人按照公平合理和有利于本工程建設(shè)的原則作出決定,如承包人對此決定不服的,應(yīng)在接到發(fā)包人決定之日起三日內(nèi)提出書面異議。如期滿不提出書面異議的,視為同意發(fā)包人

11、的決定。發(fā)包人收到承包人的書面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定。如承包人還不服的,可按合同專用條款第40條的約定處理,但在有關(guān)部門沒有作出正式裁決之前,承包人必須無條件先行執(zhí)行發(fā)包人的決定。8、承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日起5日內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提交其法定代表人、本工程指揮長、項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)的姓名、身份證復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系方式(包括辦公電話、手機(jī)、傳真號碼)、通信地址等信息。9、在本合同有效期內(nèi),承包人的單位名稱變更的,應(yīng)及時(shí)以書面形式通知發(fā)包人并附上變更登記資料；法定代表人變更的,應(yīng)在變更后15日內(nèi)向發(fā)包人提交新法定代表人的姓名、身份證復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息。1

12、0、在本合同有效期內(nèi),承包人更換本工程指揮長、項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)的,除按合同專用條款的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)在更換后7日內(nèi)將新指揮長、新項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)的姓名、身份證復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息提交給發(fā)包人。11、承包人應(yīng)投入足夠的人員并配備足夠的設(shè)備,確保及時(shí)準(zhǔn)確地與發(fā)包人進(jìn)行信息溝通及管理。12、合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與合同通用條款、合同專用條款中分別賦予它們的定義相同。13、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行采購、施工、竣工驗(yàn)收、移交、結(jié)算、管理及配合服務(wù),并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。14、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款

13、及按合同約定應(yīng)支付的其他款項(xiàng)。15、合同生效合同訂立時(shí)間:20_年 月 日。合同訂立地點(diǎn):XX省XX市xxx區(qū)。本合同自發(fā)包人、承包人雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,委托代理人簽字的需經(jīng)另一方書面同意。本合同有效期至本工程質(zhì)量保修期滿且竣工結(jié)算滿60日及雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。16、合同份數(shù)本合同正本一式四份,發(fā)包人、承包人、見證方各執(zhí)一份；副本八份,發(fā)包人執(zhí)四份,承包人執(zhí)四份。合同正、副本具有同等效力,但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時(shí),以合同正本為準(zhǔn)。(本頁無正文)甲方(蓋章): 乙方(蓋章):xxx 法定代表人: 法定代表人:或簽約代表人: 或簽約代表人:地址: 地址:郵政

14、編碼: 郵政編碼:電話:xxx 電話: 開戶銀行: 開戶銀行:銀行帳戶: 開戶帳戶: 簽訂日期:20_年 月 日 簽訂日期:20_年 月 日見證方(丙方): 見證方(丁方):xxx xxx法定代表人: 法定代表人:或簽約代表人: 或簽約代表人: 簽訂日期:20_年 月 日 簽訂日期:20_年 月 日第二篇 合同專用條款(本部分條款的序號與合同通用條款的序號相對應(yīng),是根據(jù)本工程的實(shí)際情況對合同通用條款中相對應(yīng)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或否定,其適用順序優(yōu)先于合同通用條款。本部分條款未闡明的內(nèi)容,則按合同通用條款的有關(guān)約定執(zhí)行)總 則1、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范和本工程管理實(shí)際,本合同工程將實(shí)行社會化、專業(yè)化

15、的管理模式。發(fā)包人將授權(quán)監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同,充分行使其嚴(yán)格控制工程進(jìn)度與投資以及進(jìn)行合同、信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場等有關(guān)工程問題的權(quán)力,確保工程質(zhì)量與安全。2、發(fā)包人通過監(jiān)理單位下達(dá)指令,監(jiān)督承包人履約行為,承包人所有請求事項(xiàng)由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并一般均通過監(jiān)理單位接受或提出處理意見(發(fā)包人有特別要求和規(guī)定的除外)。3、考慮到本工程的重要性,發(fā)包人將采取較為嚴(yán)密的組織管理形式,承包人需投入有別于其他項(xiàng)目的人力、物力,以滿足本工程施工需要。4、發(fā)包人根據(jù)工程推進(jìn)實(shí)際情況,有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場,協(xié)調(diào)各種事項(xiàng)。5、為保證本工程建設(shè)有序、規(guī)范和順利進(jìn)行,承包人必

16、須主動支持發(fā)包人工作,對發(fā)包人的指令和書面通知,若無正當(dāng)理由又未提前向發(fā)包人報(bào)告并得到書面認(rèn)可,而公開或變相拒不執(zhí)行的,應(yīng)按合同專用條款第38.7(1)款的約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。6、承包人承諾遵守發(fā)包人所制定的針對本工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定,這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則:(1)符合國家、XX省、XX市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；(2)符合對本工程進(jìn)行有效管理的基本精神和要求；(3)為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理所必須；(4)不是針對某一特定的承包人。一、詞語定義及合同文件1、詞語定義1.3發(fā)包人(1)發(fā)包人:在本合同中特指xxx。(2)合法繼承人:指

17、工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包人依據(jù)相關(guān)合同(協(xié)議)約定,將工程移交給其承接使用的產(chǎn)權(quán)管理單位。在繼承生效后,合法繼承人享有發(fā)包人在本合同中的一切權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.6設(shè)計(jì)單位本工程的設(shè)計(jì)單位是XX公司。1.7監(jiān)理單位本工程的監(jiān)理單位是:xxx。1.8工程師合同通用條款中的工程師,如無特別注明,均是指監(jiān)理等單位派駐本工程施工場地的現(xiàn)場工作機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人。1.9工程造價(jià)管理部門發(fā)包人委托的全過程造價(jià)咨詢單位,負(fù)責(zé)工程建設(shè)工程中出現(xiàn)的相關(guān)造價(jià)審核工作。1.14工期節(jié)點(diǎn)工期:指在經(jīng)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算完成某一階段或某

18、一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。1.20違約責(zé)任:指合同任何一方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。(1)一般違約責(zé)任:指雖然違反本合同的約定,但其違約行為不對本合同的履行造成嚴(yán)重影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。(2)嚴(yán)重違約責(zé)任:指違反本合同的約定且其違約行為足以對本合同的履行造成嚴(yán)重或?qū)嵸|(zhì)性的影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.24通知:指合同中所提及的各方之間傳達(dá)意思表示的方式,包括但不限于申請、報(bào)告、同意、答復(fù)、批準(zhǔn)、指令、證書、決定等。除合同專用條款有特別約定外,只有采用書面形式的通知才有效。1.25安全事故等級關(guān)于進(jìn)

19、一步規(guī)范房屋建XX市政工程生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的若干意見(建質(zhì)2007257號):(1)特別重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重傷,或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(2)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重傷,或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(3)較大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重傷,或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(4)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重傷,或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。上述所稱的“以上”包括本數(shù),所

20、稱的“以下”不包括本數(shù)。1.26質(zhì)量事故等級關(guān)于做好房屋建XX市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的通知(建質(zhì)2010111號):根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失,工程質(zhì)量事故分為4個(gè)等級:(1)特別重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重傷,或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(2)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重傷,或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(3)較大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重傷,或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(4)一般事故,是指造成

21、3人以下死亡,或者10人以下重傷,或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。本等級劃分所稱的“以上”包括本數(shù),所稱的“以下”不包括本數(shù)。1.27“綜合單價(jià)(合價(jià))包干項(xiàng)目”、“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)”、“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)”、“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)”、“安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)”、“暫列金額”等費(fèi)用項(xiàng)目以招標(biāo)文件的定義為準(zhǔn)。1.28元:指人民幣元。1.29變更工程和新增工程:包括合同專用條款及通用條款第31條所定義的工程設(shè)計(jì)變更和第32條所定義的其他變更,由于設(shè)計(jì)需要或項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要,這些變更會引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項(xiàng)目的局部內(nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有

22、的項(xiàng)目。1.30單項(xiàng)工程:指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。1.31單位工程:指一個(gè)獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物中的每個(gè)專業(yè)工程,如:建筑工程、土建工程、安裝工程等。1.32專業(yè)承包單位:指與發(fā)包人直接簽訂專業(yè)工程施工承包合同具有相應(yīng)施工承包資格和資質(zhì)的承包單位。1.33施工圖審查單位本工程的施工圖審查單位是: xxx 。1.34設(shè)計(jì)咨詢單位本工程的設(shè)計(jì)咨詢單位是: / 。1.35技術(shù)督導(dǎo)單位本工程的技術(shù)督導(dǎo)單位是: / 。 1.36施工總承包管理單位:在本合同中特指承包人。 1.37施工總承包管理和配合服務(wù)指施工總承包單位根據(jù)發(fā)包人的要求和合同約定對發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位進(jìn)

23、行統(tǒng)一管理和配合服務(wù),包括施工總承包管理和專業(yè)工程配合服務(wù)。施工總承包管理包括但不限于以下工作內(nèi)容:項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃管理和協(xié)調(diào)；信息管理；公共臨時(shí)設(shè)施管理；公共文明施工和安全生產(chǎn)設(shè)施管理；現(xiàn)場綜合管理；總體協(xié)調(diào)配合；提供標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)、平面控制軸線、墨線；提供工作面；成品保護(hù)；組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、竣工資料和竣工備案及其他管理工作。專業(yè)工程配合服務(wù)包括但不限于以下工作內(nèi)容:為發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位提供生產(chǎn)、生活用設(shè)施搭建場地；提供現(xiàn)有運(yùn)輸?shù)缆泛屯ǖ溃惶峁┦┕び盟?、用電的接駁點(diǎn)；提供現(xiàn)有公共臨時(shí)設(shè)施；提供現(xiàn)有水平、垂直運(yùn)輸設(shè)施；提供現(xiàn)有腳手架以及其他配合服務(wù)。 1.38施工總承包管理和配合

24、服務(wù)費(fèi)指施工總承包單位根據(jù)發(fā)包人的要求和合同約定對發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理和配合服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用,包括施工總承包管理費(fèi)和專業(yè)工程配合服務(wù)費(fèi)。施工總承包管理費(fèi)包括但不限于:項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃管理和協(xié)調(diào)費(fèi)；信息管理費(fèi)；公共臨時(shí)設(shè)施管理費(fèi)；公共文明施工和安全生產(chǎn)設(shè)施管理費(fèi)；現(xiàn)場綜合管理費(fèi)；總體協(xié)調(diào)配合費(fèi)；提供標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)、平面控制軸線、墨線的費(fèi)用；提供工作面的費(fèi)用；成品保護(hù)費(fèi)；組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、竣工資料和竣工備案的費(fèi)用以及其他管理費(fèi)。專業(yè)工程配合服務(wù)費(fèi)包括但不限于:為發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位提供生產(chǎn)、生活用設(shè)施搭建場地費(fèi)；現(xiàn)有運(yùn)輸?shù)缆泛屯ǖ朗褂觅M(fèi)；提供施工用水、用電的接駁點(diǎn)的

25、費(fèi)用；現(xiàn)有公共臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)；現(xiàn)有水平、垂直運(yùn)輸設(shè)施使用費(fèi)；現(xiàn)有腳手架使用費(fèi)以及其他配合服務(wù)費(fèi)。施工總承包管理費(fèi)和專業(yè)工程配合服務(wù)費(fèi)投標(biāo)時(shí)按發(fā)包人提供的擬另行發(fā)包的專業(yè)承包工程的暫定價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)乘以承包人投標(biāo)自報(bào)費(fèi)率計(jì)算(自報(bào)費(fèi)率須在發(fā)包人給定費(fèi)率范圍內(nèi)),結(jié)算時(shí)按由發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包工程的合同價(jià)扣除其中單套(臺)主材單價(jià)大于5000元的設(shè)備價(jià)款后的余額乘以合同約定的費(fèi)率計(jì)算。1.41暫列金額:指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng),用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的

26、索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),以發(fā)包人正式公布的固定金額進(jìn)行填報(bào),計(jì)量支付、結(jié)算時(shí),以合同計(jì)列的暫列金額為限額,按合同約定和承包人實(shí)際完成的工作量依據(jù)合同變更計(jì)價(jià)原則計(jì)量支付、結(jié)算,未使用部分仍歸發(fā)包人所有。 1.42本工程綜合考評委員會:指在本工程建設(shè)期間,由發(fā)包人組建的、代表發(fā)包人對各參建單位合同履約情況進(jìn)行考核的機(jī)構(gòu)。1.43招標(biāo)當(dāng)季度:指201 年第 季度。2、合同文件及解釋順序按合同協(xié)議書第7條執(zhí)行。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2適用法律和法規(guī)適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國法律、法規(guī),合同約定的部門規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。需要明示的法律、行政

27、法規(guī):中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:國家及XX省、XX市現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況聘請專家委員會依照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的施工技術(shù)規(guī)定及驗(yàn)收辦法。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù):發(fā)包人在開工前向承包人提供8套圖紙(其中4套為編制竣工圖所需),同時(shí)提供電子文檔。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的,應(yīng)當(dāng)取得發(fā)包人的同意,所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。4.2對圖紙的保密要求:由發(fā)包人提供的圖紙、文件等,未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得用于本工程

28、以外的項(xiàng)目或者轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第三方。保密措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1監(jiān)理單位發(fā)包人委托 xxx 為本工程的監(jiān)理單位,總監(jiān)理工程師為 xxx 。監(jiān)理單位的職責(zé)以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同為準(zhǔn)。5.2技術(shù)督導(dǎo)單位發(fā)包人委托 / 為本工程的技術(shù)督導(dǎo)單位,總督導(dǎo)工程師為 / 。技術(shù)督導(dǎo)單位的職責(zé)以發(fā)包人與技術(shù)督導(dǎo)單位簽訂的技術(shù)督導(dǎo)(管理)合同為準(zhǔn)。5.3發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱為發(fā)包人代表。其姓名、職務(wù)如下:姓名: xxx 。 職務(wù): 工程組組長 。6、工程師的委派和指令6.2在緊急情況下,總監(jiān)理工程師可以當(dāng)場發(fā)出口頭指令,

29、承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。承包人在收到上述口頭指令后24小時(shí)內(nèi),應(yīng)向總監(jiān)理工程師發(fā)出書面確認(rèn)函。若總監(jiān)理工程師在收到書面確認(rèn)函后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),該口頭指令應(yīng)被視為總監(jiān)理工程師的正式指令。由于總監(jiān)理工程師指令錯(cuò)誤而延誤工期的,工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。6.3由于總監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤的,工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。承包人與發(fā)包人一致同意增加6.5、6.6:6.5除特別指明外,總監(jiān)理工程師對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和設(shè)備未提出否定意見的,不應(yīng)視為已獲批準(zhǔn),也不影響總監(jiān)理工程師在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料設(shè)備的權(quán)利。6.6總監(jiān)理工程師的指令應(yīng)該有總監(jiān)理

30、工程師的簽字,并加蓋監(jiān)理單位駐施工場地機(jī)構(gòu)印章。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1本工程項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 。 職務(wù): 項(xiàng)目經(jīng)理 。7.3合同通用條款第7.3款所提及的工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。承包人與發(fā)包人一致同意增加7.6至7.9:7.6現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)及人員投入（1） 承包人必須按照投標(biāo)文件的承諾建立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu),嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50326-2006),并積極主動接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督和檢查。（2） 本工程指揮長、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和五大員(施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員)必須持證上崗及駐現(xiàn)場辦公；項(xiàng)目經(jīng)理(本單位在職注冊一級建造師)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有本科以上學(xué)

31、歷,工業(yè)與民用建筑或土木工程專業(yè),高級工程師職稱；其余主要管理人員要有類似工程的管理經(jīng)驗(yàn)。(2)現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員在開工前必須全部到位,并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。承包人委派的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員不得有兼職情況存在,并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。7.7現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致,發(fā)包人不要求更換時(shí)不得更換。因特殊情況需要更換的,承包人應(yīng)以書面形式向監(jiān)理單位提出意向(附前任和后任人員的詳細(xì)履歷資料),經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請,征得發(fā)包人同意后方可更換。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷、業(yè)績、實(shí)際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)

32、。即使征得發(fā)包人同意更換的,承包人仍應(yīng)按合同專用條款第38.7(3)款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任,若更換項(xiàng)目經(jīng)理而未征得發(fā)包人同意的,不得計(jì)量項(xiàng)目經(jīng)理的現(xiàn)場組織實(shí)施管理費(fèi)(本合同另有約定的除外)。更換人員必須履行建設(shè)行政主管部門規(guī)定的人員變更手續(xù),后任人員繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。7.8現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員的實(shí)際工作能力和工作效果達(dá)不到招標(biāo)文件的明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足,不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要的,發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見,如發(fā)包人不予接受或認(rèn)為整改效果不明顯的,則承包人必須在發(fā)包人作出不予接受或認(rèn)為整改效果不明顯的通知之日

33、起7天內(nèi)無條件撤換,并按合同專用條款第38.7(3)款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。所調(diào)換來人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績、實(shí)際工作能力不低于投標(biāo)文件中所承諾人員的素質(zhì),否則,按合同專用條款第38.7(3)款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員,如承包人既不立即撤換,也不在3天內(nèi)提出整改意見,則視同拒絕執(zhí)行發(fā)包人的指令,承包人需按合同專用條款第38.7(1)款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求承包人以實(shí)際工作能力較高的人員調(diào)換實(shí)際工作能力較低的現(xiàn)場人員、或者承包人主動要求以實(shí)際工作能力較高的人員調(diào)換實(shí)際工作能力較低的現(xiàn)場人員并經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準(zhǔn)且經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)證實(shí)、或者承

34、包人有合法的理由提出申請并經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準(zhǔn)更換相關(guān)人員的,承包人可不承擔(dān)違約責(zé)任。7.9現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員必須全職在現(xiàn)場辦公,不得兼職或者擅自離崗。因特殊情況需短暫離崗的,應(yīng)當(dāng)事先報(bào)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準(zhǔn),且須妥善安排工作交接,并按以下約定執(zhí)行:(1)離場半天或當(dāng)天累計(jì)12小時(shí)內(nèi),須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意；(2)離場1天或當(dāng)天累計(jì)24小時(shí)內(nèi),須經(jīng)總監(jiān)理工程師同意,并經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)；(3)離場2天以上(含2天)或當(dāng)月累計(jì)48小時(shí),須經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表同意,并經(jīng)發(fā)包人主管部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；(4)一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場時(shí)間不得超過5天(經(jīng)發(fā)包人分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的除外)或當(dāng)月累計(jì)

35、120小時(shí)；(5)項(xiàng)目經(jīng)理不論離場多久,均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。承包人若違反上述約定,應(yīng)按照合同專用條款第38.7款的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱現(xiàn)場辦公,是指在工程實(shí)施過程中,現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員必須在施工場地全職上班,履行各自的職責(zé)。現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員現(xiàn)場辦公天數(shù),由總監(jiān)理工程師及發(fā)包人現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人按實(shí)計(jì)量。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:發(fā)包人負(fù)責(zé)在開工前完成施工場地的征地拆遷工作,具備按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行場地平整施工的條件(合同及招標(biāo)文件另有約定的除外)。(2)將施工所需的水、電、電訊

36、線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:發(fā)包人提供水、電駁接點(diǎn)。(3)施工場地與公共道路通道的開通時(shí)間和要求:結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況考慮。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:開工前提供。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理本工程立項(xiàng)許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、報(bào)建審核書、建設(shè)用地通知書。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場將已施測的水準(zhǔn)點(diǎn)高程與平面控制點(diǎn)坐標(biāo)以書面形式提供給承包人,由承包人做好交驗(yàn)記錄。(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:承包人接到施工圖紙后7天內(nèi)進(jìn)行。(8)協(xié)調(diào)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)

37、建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:包括但不限于辦理施工許可證和工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)建手續(xù)等工作。8.3合同通用條款第8.3款所提及的工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。承包人和發(fā)包人一致同意增加8.4:8.4經(jīng)發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商一致,發(fā)包人保留下列權(quán)利:(1)對用于本合同工程的材料設(shè)備的品質(zhì)、質(zhì)量提交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)(包括本合同約定的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu))審查確認(rèn)的權(quán)利。(2)保留對主要材料設(shè)備的分類及采購方式進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利,承包人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價(jià)及收費(fèi),招標(biāo)文件及本合同另有約定的除外。9、承包人工作9.1承包人按合同約定的內(nèi)容

38、和時(shí)間完成以下工作:(3)根據(jù)工程需要,承包人提供和維修白天或夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。若承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)、人身損害等,由承包人承擔(dān)責(zé)任及因此所發(fā)生的一切費(fèi)用。(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、余泥排放、污水排放、夜間施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按工程所在地政府主管部門的規(guī)定辦理并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并在開工后2個(gè)月內(nèi)以書面形式知會發(fā)包人。(6)未移交后續(xù)施工單位或發(fā)包人使用前,對已完工工程的保護(hù)工作及費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé),發(fā)生損壞由承包人自費(fèi)修復(fù)。(7)承包人應(yīng)對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木之

39、狀況進(jìn)行勘察,根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達(dá)到保護(hù)目的的,承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告,經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)采取特殊保護(hù)處理的,發(fā)包人承擔(dān)不包含在招投標(biāo)內(nèi)容中的額外保護(hù)費(fèi)用。承包人應(yīng)對所采取的保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測,并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果及時(shí)反饋信息指導(dǎo)施工,以確保上述受保護(hù)物件及作業(yè)人員、居民的安全。因承包人原因,受保護(hù)物件發(fā)生損壞的,由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。(8)承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場布置、放置材料機(jī)械及其他設(shè)施,開工前積極配合施工許可證查勘要求布置施工現(xiàn)場,因承包人原因造成施工許可證辦理延誤,發(fā)包人視情節(jié)嚴(yán)重程度有權(quán)要求其承擔(dān)

40、1次一般違約責(zé)任,及時(shí)將施工垃圾、余泥運(yùn)出場外,保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,達(dá)到合同協(xié)議書約定的安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)。施工過程中,承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)清理施工垃圾,做到工完料清,并在工程竣工驗(yàn)收后10天內(nèi),完成對施工場地進(jìn)行全面清理。(9)承包人應(yīng)做的其他工作1)進(jìn)場后每日按審定格式申報(bào)人材機(jī)投入量及實(shí)物工程量完成量,以此作為工程款(進(jìn)度款)支付的依據(jù)。2)保證執(zhí)行投標(biāo)文件所承諾的施工組織設(shè)計(jì)中的資源投入計(jì)劃,將工程施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員、材料等資源,根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、足額投入；否則,應(yīng)按合同專用條款第38.7(3)款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。施工過程

41、中,承包人因特殊原因需變更資源投入計(jì)劃或者對已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提前7天提出申請,報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)。允許機(jī)械、設(shè)備調(diào)整的原則為:所調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)只能比原計(jì)劃提高,不能降低；數(shù)量原則上不允許減少,如確因更換先進(jìn)設(shè)備提高了工效,可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人開工后已進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備在任何情況下都不得在計(jì)劃使用期間撤出現(xiàn)場。若施工機(jī)械、設(shè)備在施工過程中發(fā)生損壞,承包人必須在3天內(nèi)完成修復(fù)或更換。因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化,須調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的,承包人須在變更或變化確定后3天內(nèi),提出完整的更新施工方案和資

42、源投入計(jì)劃,報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。3)對施工圖、技術(shù)資料認(rèn)真地復(fù)核和檢查,有預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)計(jì)缺陷和錯(cuò)誤,應(yīng)提出能實(shí)質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施。4)承包人應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計(jì)到施工期間對外界可能產(chǎn)生的不可避免的干擾,并保證主動努力減少這些干擾對外界的影響,積極主動與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。5)承包人應(yīng)努力創(chuàng)建節(jié)能減排和節(jié)約型工地。承包人與發(fā)包人一致同意增加9.3至9.10:9.3網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求( 需滿足xxx區(qū)建設(shè)工程安全監(jiān)督站要求的視頻監(jiān)控 及需滿足發(fā)包人調(diào)度使用的遠(yuǎn)程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng))1)承包人必須遵照關(guān)于XX市建筑工地安裝視頻監(jiān)控裝置的通知(穗建筑【2006】551號)和關(guān)于

43、全面啟動XX市社會治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)有關(guān)問題的通知(穗視頻建字【2006】1號)的要求,建立滿足隱蔽工程和關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)控、安全文明施工監(jiān)控、驗(yàn)收監(jiān)控等需要的視頻監(jiān)控系統(tǒng)(以通過發(fā)包人驗(yàn)收為準(zhǔn))。2)施工現(xiàn)場視頻監(jiān)控的部位應(yīng)當(dāng)覆蓋以下基本部位:大門及圍墻、臨時(shí)用電設(shè)施、深基坑、高支摸體系、附著式升降腳手架(整體提升架或爬架)、外用電梯、塔吊、物料提升機(jī)(龍門架、井字架)等。3)承包人應(yīng)建立視頻監(jiān)控系統(tǒng)資料的收集、查閱、檢索等檔案系統(tǒng),并安排專人負(fù)責(zé)。9.4承包人應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)按招標(biāo)文件提供的格式與發(fā)包人簽訂工程質(zhì)量保修書、工程建設(shè)廉潔協(xié)議書、安全生產(chǎn)合同、工程結(jié)算工作協(xié)議書等文件。9.

44、5承包人應(yīng)當(dāng)按照國家及XX省、XX市的有關(guān)規(guī)定和本合同的有關(guān)約定加強(qiáng)其參與本工程建設(shè)人員(包括施工人員)的管理。(1)實(shí)行平安卡管理制度1)承包人應(yīng)按XX市的有關(guān)規(guī)定,對其參與本工程建設(shè)的所有管理人員和作業(yè)人員(包括施工人員)實(shí)行平安卡管理制度,上崗時(shí)一律佩帶平安卡。2)承包人應(yīng)牽頭負(fù)責(zé)其管理范圍內(nèi)所有專業(yè)承包單位和分包單位實(shí)行平安卡管理制度的工作并予以落實(shí)。3)發(fā)包人及監(jiān)理單位將不定期抽查承包人及其所管轄的專業(yè)承包單位和分包單位實(shí)行平安卡管理制度的情況,如發(fā)現(xiàn)違反本合同有關(guān)約定的,由承包人按合同專用條款第38.7(4)款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)有冒名頂替或人不到場而代為刷卡等弄虛作假現(xiàn)象的

45、,由承包人按合同專用條款第38.7(3)款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。(2)按時(shí)足額支付施工人員工資1)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動合同約定的施工人員工資標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資,并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。2)承包人應(yīng)每月編制施工人員工資支付表,如實(shí)記錄支付時(shí)間、支付對象、支付金額等工資支付情況,并于每月底在其現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)辦公場所顯眼位置公示,接受監(jiān)督。3)承包人應(yīng)對其專業(yè)分包或勞務(wù)分包單位工資支付進(jìn)行監(jiān)督,督促其依法支付施工人員工資。4)承包人不按合同及有關(guān)規(guī)定按時(shí)、足額支付分包單位合同價(jià)款及施工人員工資而被投訴或上訪屬實(shí)的,發(fā)包人將嚴(yán)格按照合同約定追究其違約責(zé)任；

46、如因此致使施工人員集體上訪、集聚圍阻而造成社會不良影響的,發(fā)包人將立即終止與承包人的合同,并XXXX市主管部門建議取消其參加廣州XXXX市重大項(xiàng)目的投標(biāo)資格,并予以公告。如屬惡意煽動并造成社會不良影響的,發(fā)包人將提請司法部門追究其法律責(zé)任。5)由于承包人或其管理的分包單位、勞務(wù)合作單位拖欠施工人員工資,致使發(fā)包人被投訴或起訴并被判令先行墊付施工人員工資的,發(fā)包人除追究承包人和其他相關(guān)責(zé)任單位的違約責(zé)任外,還將在工程結(jié)算時(shí)按合同專用條款第38.14(2)款的約定扣回相關(guān)款項(xiàng)作為補(bǔ)償。6)承包人必須以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,對存在可能引發(fā)勞資糾紛的各種因素進(jìn)行排查,及時(shí)化解、處理可能發(fā)生勞資糾紛的不穩(wěn)定因

47、素；尤其是對惡意煽動施工人員集體上訪、集聚圍阻的行為,要善于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并敢于揭露、制止,創(chuàng)造安全、文明、和諧的環(huán)境。(3)成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)承包人必須成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),承包人主管領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理要親自負(fù)責(zé),配備專職人員,及時(shí)化解勞資矛盾及糾紛,并及時(shí)揭露、制止惡意煽動施工人員集體上訪、集聚圍阻的行為,保證在整個(gè)工程建設(shè)期間不發(fā)生施工人員集體上訪、集聚圍阻等事件。 9.6承包人須按照本合同約定履行施工管理和配合服務(wù),包括但不限于下列工作內(nèi)容:(1)項(xiàng)目進(jìn)度管理；(2)施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施搭建和管理；(3)文明施工和安全生產(chǎn)管理；(4)綜合管理；(5)成品保護(hù)；(6)設(shè)計(jì)配合與技術(shù)督導(dǎo)配

48、合；(7)竣工驗(yàn)收、竣工資料(含竣工圖)管理；(8)發(fā)包人交辦的其他任務(wù)。9.7承包人須于每月最后一日前向總監(jiān)理工程師提供綜合報(bào)表(內(nèi)容包括但不限于如下計(jì)劃、報(bào)表或報(bào)告),經(jīng)總監(jiān)理工程師審核,并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施:(1)上月工程進(jìn)度款資金使用反饋表(統(tǒng)計(jì)時(shí)段從上上月25日至上月24日),并提交已支付分包及材料設(shè)備供貨單位價(jià)款憑證復(fù)印件,由總監(jiān)理工程師核實(shí)確認(rèn)資金落實(shí)情況并報(bào)發(fā)包人,以保證承包人將工程進(jìn)度款專用于本工程。(2)當(dāng)月應(yīng)完成的工程進(jìn)度和實(shí)際完成進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表,當(dāng)月完成的工程量申報(bào)(要求分細(xì)項(xiàng)申報(bào),并含有完成金額),當(dāng)月工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報(bào)告,當(dāng)月工程事故報(bào)告(如果發(fā)生時(shí),

49、須同時(shí)報(bào)政府相關(guān)部門),當(dāng)月其管理范圍內(nèi)各專業(yè)間的組織管理、協(xié)調(diào)、配合等方面情況及所出現(xiàn)問題的專項(xiàng)報(bào)告(統(tǒng)計(jì)時(shí)段從上月25日至當(dāng)月24日)。(3)下月資金使用計(jì)劃,下月施工進(jìn)度計(jì)劃,下月施工擬投入設(shè)備、勞動力計(jì)劃(統(tǒng)計(jì)時(shí)段從本月25日至下月24日)。所有計(jì)劃、報(bào)表及報(bào)告的具體格式,應(yīng)按照發(fā)包人信息采集辦法要求,填報(bào)發(fā)包人工程管理系統(tǒng)可識別的電子文件。 9.8分部驗(yàn)收工作計(jì)劃的提交要求承包人須于進(jìn)場之日起15日內(nèi)向發(fā)包人提交本工程的分部驗(yàn)收工作計(jì)劃,經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。如在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、新增工程等情況導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變化的,承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交新的分部驗(yàn)收工作計(jì)劃,經(jīng)發(fā)包人

50、審定后執(zhí)行。分部驗(yàn)收原則上按分部工程為界面劃分,特殊情況下,也可按子分部工程或分項(xiàng)工程為界面來劃分。 9.9分段結(jié)算工作計(jì)劃的提交要求承包人須于進(jìn)場之日起15日內(nèi)向發(fā)包人提交本工程的分段結(jié)算工作計(jì)劃,經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。如在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、新增工程等情況導(dǎo)致原分段結(jié)算工作計(jì)劃受影響的,承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交新的分段結(jié)算工作計(jì)劃,經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。分段結(jié)算的界面劃分按以下原則執(zhí)行:(1)如本工程僅由一個(gè)單項(xiàng)工程組成,則分段結(jié)算原則上應(yīng)以單位工程為界面來劃分。特殊情況下,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的,也可以分部工程為界面來劃分。(2)如本工程由兩個(gè)或兩個(gè)以上單項(xiàng)工程組成,則分段結(jié)算原則上應(yīng)以

51、單項(xiàng)工程為界面來劃分。特殊情況下,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的,也可以各單項(xiàng)工程中的單位工程或分部工程為界面來劃分。 9.10分段結(jié)算資料提交要求推行分段結(jié)算的工程,承包人應(yīng)當(dāng)按審定的分段結(jié)算工作計(jì)劃按時(shí)向發(fā)包人提交如下分段結(jié)算涉及到的資料(包括但不限于):(1)結(jié)算書；(2)工程量計(jì)算書(即計(jì)算底稿)；(3)鋼筋抽料表(建XX市政、園林景觀等工程適用)；(4)圖紙會審記錄；(5)設(shè)計(jì)變更單；(6)工程洽商記錄；(7)總監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令；(8)會議紀(jì)要；(9)工程簽證；(10)材料設(shè)備單價(jià)呈批審核單；(11)綜合單價(jià)呈批審核單；(12)發(fā)包人供應(yīng)材料收貨驗(yàn)收簽收單；(13)驗(yàn)收記錄或驗(yàn)收報(bào)告；

52、(14)其他分段結(jié)算資料；(15)移交資料簽收表。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1計(jì)劃的提交和確認(rèn)(1)承包人應(yīng)于收到總監(jiān)理工程師的進(jìn)場通知后7天內(nèi)向總監(jiān)理工程師提交項(xiàng)目及單位工程的施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃。承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)載明如下內(nèi)容(包括但不限于):1)各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案；2)施工資源投入計(jì)劃,包括:機(jī)械設(shè)備詳細(xì)清單、進(jìn)場計(jì)劃、工程材料和物料進(jìn)場及倉儲計(jì)劃、項(xiàng)目架構(gòu)及人員進(jìn)場計(jì)劃等；3)施工現(xiàn)場平面布置圖(包括施工道路平面圖、各種臨時(shí)設(shè)施、施工用水、監(jiān)控設(shè)施、施工機(jī)具、材料構(gòu)配件存放位置)；4)季節(jié)性施工措施；5)地下管線及其他地下設(shè)施的處理措施；6)保證工期、質(zhì)量的措施；7)保證安全生產(chǎn)、文明施工、減少擾民,且滿足環(huán)境保護(hù)要求的措施；8)妥善處理與相鄰施工作業(yè)現(xiàn)場關(guān)系的措施；9)其他與工程施工有關(guān)的管理方案、措施。承包人編制的工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)全面詳實(shí),且應(yīng)針對本工程施工承包范圍內(nèi)的施工作業(yè)和特點(diǎn)提出,并在各節(jié)點(diǎn)位置標(biāo)注相應(yīng)的工程量、資金使用計(jì)劃、人力機(jī)械組織及材料消耗量。(2)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人在接到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)予以確認(rèn)或