辦公室裝修承包合同

1、辦公室裝修承包合同業(yè)主 （_以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話： 施工隊 （_ 以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律， 在平等公正的情況下簽定如下合同工程概況工程地址：價格清包工費： ，大寫：其中 水電工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清運費 元三、付款方式1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：2 、木工完成，付 元3 、瓦工完成，付 元4 、工程竣工，付 元5 、保修金 元，從竣工之日起1 年后支付四、設(shè)計1 、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作2 、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可五、材料1 、 乙方應(yīng)提前 3 天向

2、甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時采購材料供施工隊使 用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .2 、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒 絕支付該材料的費用 .3 、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票.4、 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。 若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.5 、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.6 、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場.7 、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.8 、 乙方應(yīng)做

3、好對施工完成的成品保護(hù)工作9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從 年月日起至 年月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/ 天七、材料搬運 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、垃圾清運1 、 垃圾袋裝化2 、 垃圾應(yīng)日日清3 、 垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1 、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2 、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3 、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用4 、

4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5 、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補負(fù)責(zé)人。6 、 在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。7 、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1 人）人以上的施工人員。8 、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、 施工機(jī)具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場管理1 、 現(xiàn)場禁止使用明火。2 、 現(xiàn)場禁止吸煙。3 、 油漆材

5、料必須和其他材料分開放置。十二、維修1 、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2 、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在 24 小時內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生 的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同附件1 、 施工項目清單。2 、 雙方認(rèn)可的報價單。3 、 乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議1 、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2 、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a.裝修工藝電路安裝工藝要求：1 、 電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。2、

6、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、 綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。3、所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為 4 X3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。4 、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布， 嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。 pvc 管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約 3cm 左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用 90 度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定 好。所有導(dǎo)線在 pvc 管子里不能有接頭。5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電

7、器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路 必須從開關(guān)箱單放到位。6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為 20cm ，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固， 并使其 保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面 0.5cm 左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來 確定。7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w 燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種 負(fù)責(zé)人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束8、安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定 4 X3cm木方，然后將吊燈

8、固定羅絲切在木方上。 所有開關(guān)的面 板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）。9 、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根 pvc 管內(nèi)必須各行其道?！薄八饭に嚢惭b要求：1、使用的 6 分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位， 如遇有地面管路發(fā)生交叉時， 次路管必須安裝過橋在主管道下面， 使整體水 管分布保持在一個水平線上。3 、 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm 的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽

9、口封平。4 、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動5 、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc 管的管子聯(lián)接時必須用專用 pvc 膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持 6 小時靜止凝固。6 、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時也可按實際情況在樓板上 重新開洞鋪設(shè)下水管道， 重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周， 新封好的地方處用水泥砂漿圍一 個高 10mm 的圈子，待凝固 58 小時后，將圈子里放滿水， 經(jīng)過 24 小時滲透到樓下看看新裝下 水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格， 反之則需重新處理， 再做滲水試驗直至 合格。”刷墻 1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理2 一遍 108 膠 兩遍膩子 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣3 注意乳膠漆要求的對水量4 墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。包門套 1. 拆除原門框， 大芯板襯底， 櫸木板飾面， 櫸木實木門套線。 門套線寬不大于 55mm ， 厚不大于 10mm 。2. 油漆：聚酯清漆 3 遍3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗收標(biāo)準(zhǔn)1要求橫平豎直，2米內(nèi)士 1mm，每工件外露部分倒角1 X45 ，所有