車庫車位使用權(quán)購買合同協(xié)議

1、小區(qū)獨立車庫使用權(quán)購買協(xié)議甲方:地址:乙方：地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將小區(qū)獨立車庫1# （位于區(qū)南大門東側(cè)二層樓房一層?xùn)|起第一間，該車庫套面積為平方米）銷售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽此協(xié)議。一、 該車庫銷售價格為萬元整。本協(xié)議訂立后3日，甲方 一次性付清全款。二、該車庫的產(chǎn)權(quán)登記在其連體建筑物的產(chǎn)權(quán)證（即由甲方開發(fā) 的該楓葉北區(qū)的大產(chǎn)權(quán)證，由甲方保管），甲方不再單獨對該車庫辦 理產(chǎn)權(quán)證。三、甲方保證乙方車庫的私家使用權(quán)。甲方承諾除協(xié)議第一條所 述的款額外，甲方不再收取包括物業(yè)費在的其他任何費用。四、車庫有獨立的專用水、電表，使用費用按表計量由乙方自行 向物業(yè)管理公司交納。五、乙

2、方購買該車庫后，有權(quán)選擇自行使用、出租給他人使用或 轉(zhuǎn)讓給第三人。若乙方將該車庫轉(zhuǎn)讓給第三人時，轉(zhuǎn)讓價款全部歸乙 方所有，甲方承諾其將無條件配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓的有關(guān)手續(xù)，簽署有 關(guān)合同或協(xié)議。六、 該車庫使用年限與 小區(qū)甲方所開發(fā)建設(shè)的所有建筑物 的使用年限相同，該車庫在使用年限因政府行為或其他原因被拆除 時，該車庫的補償款及其他權(quán)益均歸乙方所有。甲方承諾若發(fā)生前述 情況時，無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、若有下列情況之一發(fā)生而導(dǎo)致與該車庫的連體建筑物產(chǎn)權(quán)之 權(quán)利人變更時，甲方應(yīng)當(dāng)及時向第三方聲明乙方對該車庫享有的權(quán)益 并通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)以保障乙方的合法權(quán)益不受侵犯。1、甲方將該車庫的連體建筑物轉(zhuǎn)讓給第三方時；2、甲方發(fā)生企業(yè)合并、分立時；3、甲方因清算注銷、破產(chǎn)等需消滅甲方民事主體時；4、其他涉及連體建筑物產(chǎn)權(quán)之權(quán)利人變更的情形時。因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受的全部經(jīng)濟損失均由甲方 全額按該車庫的市值賠償。八、因本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成， 提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于保全費、 訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生