江西某甲級(jí)監(jiān)理企業(yè)大廈工程創(chuàng)優(yōu)方案

1、目 錄 第一章第一章編制說(shuō)明與工程概況編制說(shuō)明與工程概況-4 第一節(jié) 指導(dǎo)思想-5 第二節(jié) 編制依據(jù)-6 第三節(jié) 工程概況-7 第四節(jié) 本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)-7 第二章第二章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)-8 第一節(jié)管理架構(gòu)圖-8 第二節(jié)崗位職責(zé)-9 第三節(jié) 監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) -11 第四節(jié) 實(shí)施階段監(jiān)理程序 -13 第三章第三章 工程材料工程材料(設(shè)備設(shè)備)質(zhì)量控制與工程試驗(yàn)質(zhì)量控制與工程試驗(yàn) -14 第一節(jié) 驗(yàn)收與堆放 -14 第二節(jié) 材料二檢與工程試驗(yàn) -15 第四章第四章 建筑測(cè)量放線的精度控制建筑測(cè)量放線的精度控制 -15 第五章第五章主體結(jié)構(gòu)工程的施主體結(jié)構(gòu)工程的施工工質(zhì)量控制質(zhì)量

2、控制 -20 第一節(jié) 建筑地基基礎(chǔ)工程 -22 第二節(jié) 混凝土結(jié)構(gòu)工程 -21 第三節(jié) 砌體工程 -21 第六章第六章 建筑裝飾裝修及其它階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修及其它階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) -28 第一節(jié) 抹灰工程 -28 第二節(jié) 門(mén)窗工程 -29 第三節(jié) 吊頂工程 -31 第四節(jié) 飾面板(磚)工程 -32 第五節(jié) 幕墻工程 -33 第六節(jié) 細(xì)部工程 -34 第七節(jié) 其它工程 -34 第八節(jié) 竣工預(yù)驗(yàn)收-35 第七章第七章 建筑節(jié)能工程的監(jiān)理要點(diǎn)建筑節(jié)能工程的監(jiān)理要點(diǎn) -37 第八章第八章 工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 -40 第九章第九章安全生產(chǎn)與文明施工安全生產(chǎn)與文明施工 -4

3、7 第一章第一章 編制說(shuō)明與工程概況編制說(shuō)明與工程概況 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 首先非常榮幸能夠得到業(yè)主的信任,選擇本公司擔(dān)任本工程的監(jiān)理 工作. 江西*建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司始創(chuàng)于 1999 年 8 月，具有獨(dú)立的法 人資格。2003 年經(jīng)國(guó)家建設(shè)部核定批準(zhǔn)為工程監(jiān)理資質(zhì)甲級(jí)企業(yè)，2006 年再次經(jīng)國(guó)家建設(shè)部核定為工程招標(biāo)代理資質(zhì)甲級(jí)企業(yè)。2007 年后又先 后獲得了信息化工程和人防工程的監(jiān)理資質(zhì). 我公司自成立以來(lái)，承接并完成了全國(guó)各地 400 余項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān) 理及招投標(biāo)代理等業(yè)務(wù)。其中多項(xiàng)被評(píng)為省優(yōu)、市優(yōu)工程。同時(shí)也獲得 了“全國(guó)十佳優(yōu)秀監(jiān)理單位”, “全國(guó)工程建設(shè)放心監(jiān)理單位” ,“江 西省

4、十五重點(diǎn)工程建設(shè)先進(jìn)監(jiān)理單位”等榮譽(yù)稱號(hào). 根據(jù)業(yè)主提出的要將本工程創(chuàng)建為省級(jí)優(yōu)良工程的指導(dǎo)思想,結(jié)合本 工程的實(shí)際情況和設(shè)計(jì)特點(diǎn),依照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-2001,江西省優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程獎(jiǎng)評(píng)選與管理辦法等相關(guān)文 件的指導(dǎo)精神, 本著“守法、公正、誠(chéng)信、科學(xué)”的工作原則，我公司 在人員安排,設(shè)備調(diào)配,方案編制等各方面進(jìn)行了精心組織和周密部署,我 們一定會(huì)以科學(xué)規(guī)范的管理,嚴(yán)謹(jǐn)高效的服務(wù)樹(shù)立良好的“*監(jiān)理”品牌 形象,贏得業(yè)主的信任, ,為工程的創(chuàng)優(yōu)工作做出應(yīng)盡的貢獻(xiàn)。 第二節(jié) 編制依據(jù) 1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-2001 2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)

5、收規(guī)范 gb50202-2002 3砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50203-2002 4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50204-2002 5屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50207-2002 6地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50208-2002 7建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50209-2002 8建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-2001 9建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50242-2002 10建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-2002 11建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb504112007 12建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 gb5031

6、92000 13江西省優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程獎(jiǎng)評(píng)選與管理辦法 14 現(xiàn)行工程質(zhì)量、文明施工及安全生產(chǎn)的有關(guān)管理文件 15 招標(biāo)文件 16 工程設(shè)計(jì)圖紙 17 地質(zhì)勘探報(bào)告 18監(jiān)理合同 19施工合同 第三節(jié) 工程概況 3.13.1 總體概況總體概況 工程名稱： 江西省宜春市*大廈 工程地址： 建設(shè)單位： 江西省宜春市*新區(qū)管理委員會(huì) 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位: 3.1.1 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo): 總建筑面積 115571 平方米,占地面積 8372 平方米， 總投資額約 28000 萬(wàn)元, 總工期: 24 個(gè)月 由 1 棟 18 層組成 地下 1 層,地上 17 層; 3.23.2 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)

7、 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)： 2 級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)： 乙 級(jí) 人防抗力等級(jí) ： 6 級(jí) 建筑物耐火等級(jí) ： 一 級(jí) 地下室防水等級(jí) ： 一 級(jí) 設(shè)計(jì)使用年限： 50 年 3.33.3 抗震等級(jí)：抗震等級(jí)： 本工程抗震設(shè)防烈度為 6 度，地下室抗震等級(jí)： 丙 級(jí)，4f 以下 抗震等級(jí)： 二 級(jí)，其余部位抗震等級(jí)： 三 級(jí)。 3.43.4 鋼材鋼材 一級(jí)鋼筋 hpb235（fy=210n/mm2） 二級(jí)鋼筋 hrb335（fy=310n/mm2） 三級(jí)鋼筋 hrb400 (fy=360n/mm2) 3.53.5 結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)混凝土： 0.00 以下 強(qiáng)度等級(jí)：c45 ，抗?jié)B等級(jí)：s8 基礎(chǔ)墊層 強(qiáng)度

8、等級(jí)：c15 023.55m 柱、剪力墻 強(qiáng)度等級(jí)：c40 梁,板 強(qiáng)度等級(jí)：c35 23.55m 以上 柱 強(qiáng)度等級(jí): c35 梁板 強(qiáng)度等級(jí): c30 第四節(jié) 本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn) 4.14.1 工程特點(diǎn)工程特點(diǎn) 4.1.1 工期緊任務(wù)重 4.1.2 專業(yè)工種多 4.1.3 安全生產(chǎn)責(zé)任重大 4.1.4 文明施工要求高 4.1.5 工程質(zhì)量創(chuàng)省優(yōu) 4.24.2 工程重點(diǎn)及難點(diǎn)工程重點(diǎn)及難點(diǎn)： 4.2.1 主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量是本工程的重點(diǎn)，本工程不僅要保證 砼構(gòu)件截面尺寸和外表觀感質(zhì)量達(dá)到要求，更要保證砼構(gòu)件的強(qiáng)度等級(jí) 和抗?jié)B等級(jí)滿足設(shè)計(jì)要求. 4.2.2 施工控制線的測(cè)量精度直接影響

9、工程的總體質(zhì)量，因此把測(cè) 量驗(yàn)線工作作為本工程的重點(diǎn)。 4.2.3 高支模：必須對(duì)模板支撐體系的整體承載能力,剛性和穩(wěn)定 性進(jìn)行充分驗(yàn)算,防止支架倒塌或變形造成質(zhì)量和安全事故。 4.2.4 混凝土的澆筑質(zhì)量: 由于大型梁構(gòu)件中的鋼筋規(guī)格大,層數(shù) 多,間據(jù)小等因素影響,導(dǎo)致砼難以進(jìn)入,振搗難度加大,容易出現(xiàn)空洞, 露筋,蜂窩麻面等質(zhì)量缺陷. 第二章第二章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 管理架構(gòu)圖 本工程監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，實(shí)行目標(biāo)控制的管理模式， 總監(jiān)是監(jiān)理公司全權(quán)代表，總代全面負(fù)責(zé)并全權(quán)指揮監(jiān)理工程的業(yè)務(wù)活 動(dòng)，總代在總監(jiān)的授權(quán)下開(kāi)展工作。 第二節(jié)崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)代表

10、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 見(jiàn) 證 取 樣 工 程 師 安 全 監(jiān) 理 工 程 師 信 息 資 料 員 監(jiān) 理 員 2.12.1 總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 2.1.1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。 2.1.2 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。 2.1.3 審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見(jiàn)。 2.1.4 審查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展可進(jìn)行人員調(diào) 配，對(duì)不稱職的人員調(diào)換其工作。 2.1.5 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 2.1.6 審查施工單位的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。 2.1.7 審

11、核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工決算。 2.1.8 審查和處理工程變更。 2.1.9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 2.1.10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。 2.1.11 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目 監(jiān)理工作總結(jié)。 2.1.12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單 位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)驗(yàn)收的項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，審核簽認(rèn)竣工結(jié)算。 2.1.13 持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 2.22.2 總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表 2.2.1 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。 2.

12、2.2 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 2.32.3 專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師 2.3.1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 2.3.2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 2.3.3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào) 整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。 2.3.4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更， 并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 2.3.5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 2.3.6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重 大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 2.3.7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好日記。

13、 2.3.8、負(fù)責(zé)本專業(yè)資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。 2.3.9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證 明件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材設(shè)構(gòu)配件進(jìn)行 平行檢驗(yàn)、合格時(shí)予與簽認(rèn)。 2.3.10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 2.42.4 監(jiān)理員監(jiān)理員 2.4.1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 2.4.2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、 運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。 2.4.3 復(fù)核從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 2.4.4 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)承包單位的工藝

14、過(guò)程或施工工序進(jìn)行 檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 2.4.5 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 2.4.6 作好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 2.52.5 信息資料員信息資料員 2.5.1、負(fù)責(zé)發(fā)文、來(lái)文的簽收，整理,分類,發(fā)送和存檔。 2.5.2、接待有關(guān)來(lái)訪人員。 2.5.3、作好會(huì)議記錄，并整理出會(huì)議記要，匯編監(jiān)理月報(bào)。 2.5.4、負(fù)責(zé)電腦網(wǎng)絡(luò)傳遞和接收信息工作。 2.5.5、作好監(jiān)理部安排的其他工作。 第三節(jié) 監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) 3.13.1 監(jiān)理工作范圍：施工階段監(jiān)理。監(jiān)理工作范圍：施工階段監(jiān)理。 3.23.2 監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理工作內(nèi)

15、容： 工程項(xiàng)目監(jiān)理工作主要是通過(guò)對(duì)工程的四控制、兩管理、一協(xié)調(diào) （如投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理 和組織協(xié)調(diào)）的管理工作，達(dá)到施工合同中所規(guī)定的預(yù)期目標(biāo)。 3.2.13.2.1 施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制 1、督促檢查施工單位嚴(yán)格依照工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要 求進(jìn)行施工。 2、檢查進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，驗(yàn)看有關(guān)質(zhì)量證明和質(zhì) 量保證書(shū)等文件。 3、督促檢查施工單位嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好安全 生產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工。 4、檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，并根據(jù)工程計(jì) 量情況簽署工程付款憑

16、證。 5、確認(rèn)工程延期的客觀事實(shí)，作出延期批準(zhǔn)。 6、調(diào)解建設(shè)單位和施工單位間的合同爭(zhēng)議，對(duì)有關(guān)的費(fèi)用索賠進(jìn) 行取證和確認(rèn)。 7、督促整理合同文件和技術(shù)資料檔案。 8、組織業(yè)主與施工單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告。 9、審查工程決算。 3.2.23.2.2 合同管理：合同管理： 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的關(guān)鍵工作是合同管理，合同管理的好壞決定著 監(jiān)理工作的成敗。在合同管理工作中有以下主要內(nèi)容： 1、擬訂監(jiān)理工程項(xiàng)目的合同體系及管理制度，包括合同的擬訂、 會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程。 2、協(xié)助業(yè)主擬訂項(xiàng)目的各類合同條款，并參與各類合同的商談。 3、合同執(zhí)行情況的跟蹤

17、管理。 4、協(xié)助業(yè)主處理與項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事實(shí)。 3.2.33.2.3 受業(yè)主委托，承擔(dān)的其它管理和技術(shù)服務(wù)方面的工作。受業(yè)主委托，承擔(dān)的其它管理和技術(shù)服務(wù)方面的工作。 3.33.3 監(jiān)理工作目標(biāo)：監(jiān)理工作目標(biāo)： 3.3.1 投資目標(biāo) 施工合同約定的工程總價(jià)為投資控制總目標(biāo)。 3.3.2 質(zhì)量目標(biāo) 江西省優(yōu)質(zhì)工程 3.3.3 進(jìn)度目標(biāo) 滿足工程施工合同約定的工期要求。 3.3.4 安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo) 達(dá)到省優(yōu)樣板工程。 第四節(jié) 實(shí) 施 階 段 監(jiān) 理 程 序 組建監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng) 編制監(jiān)理規(guī)劃 組織工程交底會(huì)及監(jiān)理交底會(huì) 配合建設(shè)單位召開(kāi)各方協(xié)調(diào)會(huì) 編制專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

18、實(shí)施工程監(jiān)理 整理歸檔監(jiān)理資料 組織工程預(yù)驗(yàn)收 組織竣工驗(yàn)收交接 1、熟悉合同、圖紙、規(guī)范 2、審核施工組織設(shè)計(jì) 3、工程材料見(jiàn)證取樣、構(gòu)配件 及設(shè)備查驗(yàn) 4、分包單位資格審查 5、單位工程開(kāi)工審批 6、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制 7、工程進(jìn)度 控制 8、工程投資控制 9、定期召開(kāi)工地監(jiān)理例會(huì) 10、單位工程的預(yù)驗(yàn)收 11、積累管理資料 第三章第三章 材料材料( (設(shè)備設(shè)備) )質(zhì)量驗(yàn)收與工程試驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收與工程試驗(yàn) 眾所周知,工程材料(設(shè)備)的品質(zhì)是決定整個(gè)工程總體質(zhì)量的前提 和基礎(chǔ), 為此,我公司將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求,對(duì)本程所需的各種材料 (設(shè)備)的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),從而為創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程夯實(shí)堅(jiān)

19、實(shí)的基礎(chǔ). 第一節(jié)驗(yàn)收與堆放 1.11.1材料驗(yàn)收的范圍材料驗(yàn)收的范圍 凡本工程所需的一切材料均應(yīng)得到監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用.例如;鋼 筋,水泥,砂石,商品砼,外加劑,砌塊,鋁合金,玻璃,石材,涂料,電線,套 管,水管,設(shè)備,零部件等等; 1.21.2驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容 1.2.1 實(shí)物驗(yàn)收: 品牌,規(guī)格,級(jí)別,型號(hào),壁厚,種類.外表觀感等; 1.2.2 資料查驗(yàn): 合格證,質(zhì)保書(shū)(質(zhì)量證明文件),檢測(cè)報(bào)告(二次檢測(cè) 報(bào)告),進(jìn)口產(chǎn)品的報(bào)關(guān)單,商檢報(bào)告等 1.31.3 驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序 材料進(jìn)場(chǎng)資料查驗(yàn)實(shí)物對(duì)照簽字認(rèn)可投入使用 1.4 材料堆放材料堆放 1.4.1 要求施工方按產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性

20、程序及檢驗(yàn)和試驗(yàn) 狀態(tài)程序的規(guī)定對(duì)進(jìn)貨產(chǎn)品采取掛牌、標(biāo)簽和著色標(biāo)識(shí)，標(biāo)明原材料 的名稱、規(guī)格、型號(hào)、出廠日期,使用區(qū)段,檢驗(yàn)和試驗(yàn)的狀態(tài)等堆放整 齊，防止錯(cuò)用、誤用和混用。 1.4.2 會(huì)同施工方對(duì)業(yè)主提供的材料、工程設(shè)備等按規(guī)定組織驗(yàn)證、 監(jiān)理總結(jié)及質(zhì)量評(píng)估 堆放、標(biāo)識(shí)和監(jiān)管。 第二節(jié) 材料二檢與工程試驗(yàn) 2.12.1 二檢、試驗(yàn)的范圍二檢、試驗(yàn)的范圍 本工程結(jié)構(gòu)用水泥、砂石、砌塊、鋼筋及焊接試件、商品砼、砂漿,鋁 合金, 結(jié)構(gòu)實(shí)體,建筑節(jié)能,門(mén)窗的“三性”檢測(cè)等等。 2.22.2 檢測(cè)、監(jiān)測(cè)的程序檢測(cè)、監(jiān)測(cè)的程序 1、材料進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣封樣送檢簽字查驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果. 擁有見(jiàn)證取樣資格證書(shū)的監(jiān)理人

21、員方可執(zhí)行此項(xiàng)工作。 2、施工企業(yè)取樣人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行原材料取樣和試塊制作時(shí)，見(jiàn)證 人員必須在旁見(jiàn)證。 3、見(jiàn)證人員應(yīng)對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并和施工企業(yè)取樣人員一起將試 樣送至檢測(cè)單位或采取有效的封樣措施送樣。 4、檢測(cè)單位在接受委托檢驗(yàn)任務(wù)時(shí)，須由送檢單位填寫(xiě)委托單， 見(jiàn)證人員應(yīng)在檢驗(yàn)委托單上簽名。 5、檢測(cè)單位應(yīng)在檢驗(yàn)報(bào)告單備注欄中注明見(jiàn)證單位和見(jiàn)證人員姓 名，試樣不合格首先要通知工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站和見(jiàn)證單位。 2.32.3 本工程主要建筑材料和施工試驗(yàn)的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)方法本工程主要建筑材料和施工試驗(yàn)的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)方法 詳見(jiàn)國(guó)家相關(guān)文件要求和本監(jiān)理部的見(jiàn)證取樣計(jì)劃 第四章第四章 建筑測(cè)量放線的精度控制建筑測(cè)

22、量放線的精度控制 建筑工程施工的測(cè)量工作不僅是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，而且是涉及工程 質(zhì)量的關(guān)鍵。監(jiān)理工程師切實(shí)做好測(cè)量監(jiān)理工作是施工質(zhì)量過(guò)程控制的 一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理工程師必須對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中測(cè)量方案、測(cè)量數(shù)據(jù) 進(jìn)行審查、復(fù)核簽證。測(cè)量監(jiān)理是檢查、驗(yàn)收的最后一道程序。 第一節(jié) 施工控制網(wǎng)（建筑方格網(wǎng)）測(cè)量監(jiān)理工作要點(diǎn) 監(jiān)理工程師在審查、復(fù)核施工控制網(wǎng)時(shí)，首先應(yīng)審查建筑方格網(wǎng)的 布置情況： 1.1 建筑方格網(wǎng)的布置是否根據(jù)建筑設(shè)計(jì)總平面圖上各建筑物和構(gòu) 筑物布設(shè)，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的地形情況擬定的。 1.2 方格網(wǎng)布置時(shí)，是否已注意以下幾點(diǎn)基本要求：方格網(wǎng)的主軸 線應(yīng)布設(shè)在整個(gè)場(chǎng)地的中部，并與總平面上所設(shè)計(jì)的

23、主要建筑物的基本 軸線相平行；方格網(wǎng)的轉(zhuǎn)折角應(yīng)嚴(yán)格成 90 度；方格網(wǎng)的邊長(zhǎng)的相對(duì)精 度視工程要求而定，一般為 1/100001/20000；控制點(diǎn)用樁的位置應(yīng)選 在不受施工影響并能長(zhǎng)期保存處。 1.3 重點(diǎn)測(cè)設(shè)復(fù)核建筑方格網(wǎng)的主軸線。主軸線的定位是根據(jù)測(cè)量 控制點(diǎn)來(lái)測(cè)設(shè)的。因此，監(jiān)理工程師首先應(yīng)將主軸線點(diǎn)的坐標(biāo)換算成測(cè) 量坐標(biāo)，依據(jù)附近的測(cè)量控制點(diǎn)，在適當(dāng)?shù)臏y(cè)設(shè)點(diǎn)的平面位置的上通過(guò) 調(diào)整來(lái)定出主軸線，以進(jìn)行復(fù)核、對(duì)照。 1.4 詳細(xì)測(cè)設(shè)復(fù)核建筑方格網(wǎng)，在主軸線測(cè)定以后，監(jiān)理工程師可 詳細(xì)測(cè)設(shè)復(fù)核方格網(wǎng)。復(fù)核方法：根據(jù)主軸線四個(gè)端點(diǎn)通過(guò)交會(huì)定出方 格四個(gè)角點(diǎn)（用混凝土樁標(biāo)定），以上述構(gòu)成“田”

24、字形的各個(gè)格點(diǎn)作 為基本點(diǎn)，再以基本點(diǎn)為基礎(chǔ)，按角度交會(huì)方法或?qū)Ь€測(cè)量方法測(cè)設(shè)復(fù) 核方格網(wǎng)中所有各點(diǎn)（用木樁或混凝土樁標(biāo)定）。 1.5 施工控制網(wǎng)（建筑方格網(wǎng)）是一個(gè)建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)。監(jiān)理 工程師在審查、復(fù)核時(shí)，必須事先自己制定一套完整的審查，測(cè)設(shè)復(fù)核 的程序，不能簡(jiǎn)單沿用施工單位布設(shè)施工控制網(wǎng)的順序。這樣才能發(fā)現(xiàn) 施工單位布設(shè)施工控制網(wǎng)存在的偏差和錯(cuò)誤，并及時(shí)糾正。同時(shí)要參照 工程測(cè)量規(guī)范（gb50026-93）嚴(yán)格對(duì)施工單位的測(cè)量?jī)x器設(shè)備的精 度和校定情況、測(cè)量數(shù)據(jù)的精度情況進(jìn)行核查，使其符合規(guī)范要求。 第二節(jié) 建筑施工測(cè)量監(jiān)理工作要點(diǎn) 監(jiān)理工程師在審查、復(fù)核主軸線時(shí)，應(yīng)有針對(duì)性采取下列

25、措施： 2.1 根據(jù)規(guī)劃道路紅線測(cè)設(shè)的建筑物軸線：首先，審查核實(shí)新建筑 物的設(shè)計(jì)位置與紅線關(guān)系是否得到政府規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)；檢查核實(shí)規(guī)劃 部門(mén)提供的建筑紅線數(shù)據(jù)、平面控制坐標(biāo)的準(zhǔn)確性；檢查設(shè)計(jì)總平面圖 坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。然后，根據(jù)規(guī)劃紅線復(fù)核施工單位測(cè)設(shè)的主軸線， 并要求施工單位在軸線的延長(zhǎng)線上打制樁，以便在開(kāi)挖基槽后作為恢復(fù) 軸線的依據(jù)。 2.2 根據(jù)已有建筑物關(guān)系測(cè)設(shè)的建筑物軸線：首先檢查核實(shí)設(shè)計(jì)總 平面圖上新建筑物的設(shè)計(jì)位置與已有建筑位置的關(guān)系，及坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn) 確性。然后，根據(jù)已有的建筑物可采用延長(zhǎng)直線性、直角坐標(biāo)法、平行 線法來(lái)復(fù)核施工單位測(cè)設(shè)的主軸線。 2.3 建筑物的主軸線測(cè)好后，監(jiān)

26、理工程師應(yīng)進(jìn)一步詳細(xì)復(fù)核測(cè)設(shè)建 筑物各軸線的交點(diǎn)位置（中心樁），測(cè)設(shè)時(shí)，應(yīng)檢查復(fù)核房屋軸線距離 （誤差不得超過(guò) 1/2000）。 2.4 基礎(chǔ)施工測(cè)量是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，主要工作有基槽挖土的放線和抄 平、基礎(chǔ)施工的放線和抄平。對(duì)于基槽挖土，監(jiān)理工程師檢查主要內(nèi)容 是控制基槽開(kāi)挖深度，一般可在基槽挖到一定深度后，用水準(zhǔn)儀在壁上 每隔 23m 和拐角處設(shè)置一些水平的小木樁（平水樁：標(biāo)高誤差控制 10mm），這些木樁可作為清理槽底和鋪設(shè)墊層的依據(jù)，待土方挖完后， 再根據(jù)控制樁復(fù)核基槽寬度和標(biāo)高。 2.5 由于本工程是高層建筑，在施工測(cè)量中，地面施工部分測(cè)量精 度要求較高，高層施工部分場(chǎng)地相對(duì)偏小，測(cè)量工

27、作條件受到限制，并 且容易受到施工干擾，因此，監(jiān)理工程師在審查、復(fù)核時(shí)應(yīng)著重注意施 工測(cè)量的方法是否有針對(duì)性及符合規(guī)范要求和所用的儀器是否適用、匹 配。 2.6 監(jiān)理工程師在審查、復(fù)核時(shí)應(yīng)先檢查平面控制點(diǎn)點(diǎn)位的選擇是否 與建筑物的結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，具體要點(diǎn)：矩形控制網(wǎng)的各邊應(yīng)與建筑軸線相 平行；建筑物內(nèi)部的細(xì)部結(jié)構(gòu)（主要是柱和承重墻）不妨礙控制點(diǎn)之間 的通視；控制點(diǎn)向上層作垂直投影時(shí)，要在各層樓板上設(shè)置垂準(zhǔn)孔，因 此，通過(guò)控制點(diǎn)的鉛垂方向應(yīng)避開(kāi)橫粱和樓板中的主鋼筋。然后對(duì)平面 控制網(wǎng)進(jìn)行檢查、復(fù)核并測(cè)設(shè)，精度控制：平面控制點(diǎn)之間的距離測(cè)量 精度不應(yīng)低于 1/10000，矩形角度測(cè)設(shè)的誤差不應(yīng)大于10

28、”。同時(shí)， 要求施工單位注意控制點(diǎn)在結(jié)構(gòu)和外墻（包括幕墻）施工期間妥善保護(hù)。 2.7 本工程的高程控制網(wǎng)為建筑場(chǎng)地內(nèi)的一組水準(zhǔn)點(diǎn)。待基礎(chǔ)和地 坪層施工完成后，在墻上或柱上從水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)設(shè)“一米標(biāo)高線”（標(biāo)高為 十 1000m）作為向上各層測(cè)設(shè)設(shè)計(jì)高程之用。監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查 建筑場(chǎng)地內(nèi)的一組水準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)量（不少于 3 個(gè)），然后復(fù)核測(cè)設(shè)“一米標(biāo) 高線”是否符合要求。 2.8 本工程施工中，無(wú)論是平面控制點(diǎn)的垂直投影，還是高程傳遞， 對(duì)所使用的儀器設(shè)備均有一定要求，監(jiān)理工程師應(yīng)予 2.10 垂準(zhǔn)儀可以 用于各種層次的平面控制點(diǎn)的垂直投影。本工程高程傳遞采用鋼卷尺垂 直丈量法和全站儀天頂測(cè)距法進(jìn)行，各種

29、儀器使用技術(shù)要求應(yīng)符合工程 測(cè)量規(guī)范（gb50026-93）規(guī)定。 2.9 本工程的結(jié)構(gòu)細(xì)部（外墻、承重墻、立柱、電梯并筒、粱、樓板、 樓梯等及各種預(yù)埋件）測(cè)設(shè)很重要，特別是復(fù)雜的平面結(jié)構(gòu)，監(jiān)理工程 師應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行控制：首先應(yīng)審查施工單位編制的測(cè)量方案（是否經(jīng)過(guò)計(jì) 算），再檢查其實(shí)施情況。同時(shí)，監(jiān)理工程師通過(guò)計(jì)算制定相應(yīng)監(jiān)理實(shí) 施控制細(xì)則再予以復(fù)核、測(cè)設(shè)，一般對(duì)每層建筑結(jié)構(gòu)細(xì)部可根據(jù)平面控 制點(diǎn)用經(jīng)緯儀和鋼卷尺極坐標(biāo)法、距離會(huì)交法、直角坐標(biāo)法等復(fù)核測(cè)設(shè) 其平面位置，根據(jù)一米標(biāo)高線用水準(zhǔn)儀復(fù)核測(cè)設(shè)其標(biāo)高。 第三節(jié) 變形測(cè)量監(jiān)理工作要點(diǎn) 3.1建筑工程施工階段的變形觀測(cè)主要是建筑物沉降觀測(cè).監(jiān)理工

30、程師在審查、復(fù)核沉降觀測(cè)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn); 3.1.1 應(yīng)檢查觀測(cè)點(diǎn)的數(shù)量和位置是否全面反映建筑物的沉降情況。 3.1.2 審查施工單位沉降觀測(cè)的實(shí)施方案：包括使用測(cè)量設(shè)備和精度 控制，施工階段沉降觀測(cè)的周期和觀測(cè)時(shí)間。本工程可在基礎(chǔ)墊層或基 礎(chǔ)底部完成后開(kāi)始觀測(cè)。觀測(cè)次數(shù)與間隔時(shí)間應(yīng)視地基與加荷情況而定,本 工程至少在增加荷載的 25、50、75和 100時(shí)各測(cè)一次。 3.1.3 施工過(guò)程中如暫時(shí)停工，在停工及重新開(kāi)工時(shí)應(yīng)各觀測(cè)一次， 停工期間，可每隔 23 個(gè)月觀測(cè)一次。然后，檢查基準(zhǔn)點(diǎn)、沉降觀測(cè) 點(diǎn)的布設(shè)是否符合規(guī)定要求。觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)便于立水準(zhǔn)尺、觀測(cè)能夠長(zhǎng)期保 存和不容易受到破壞。 3.1

31、.4 對(duì)施工單位每次沉降觀測(cè)的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查復(fù)核并簽署監(jiān)理意見(jiàn)。 在沉降觀測(cè)中，觀測(cè)時(shí)間、方法和精度要求應(yīng)嚴(yán)格參照工程測(cè)量規(guī)范 （gb50026-93）、建筑變形測(cè)量規(guī)程（jgjt8-97）標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款 要求，為了保證水準(zhǔn)測(cè)量的精度，觀測(cè)時(shí)，視線長(zhǎng)度一般不得超過(guò) 50m，前、后視距離要盡量相等。 第五章第五章主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量控制主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量控制 結(jié)構(gòu)優(yōu)良是整個(gè)工程評(píng)優(yōu)的前提.有關(guān)各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量的具體 驗(yàn)收方法詳見(jiàn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,本方案中不再贅述.根據(jù) 業(yè)主創(chuàng)建省優(yōu)工程的要求以及本工程設(shè)計(jì)圖中所包含的分項(xiàng)工程項(xiàng)目, 本方案的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將在建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)

32、準(zhǔn)基礎(chǔ) 上有所提高,具體詳見(jiàn)后續(xù)表格,要求施工方認(rèn)真執(zhí)行. 第一節(jié) 建筑地基基礎(chǔ)工程 混凝土灌注樁鋼筋籠質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm） 項(xiàng)序檢查項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 主筋間距 105 主 控 項(xiàng) 目 2 長(zhǎng)度 105 1 鋼筋材質(zhì)檢驗(yàn)設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求 2 箍筋間距 2010 一 般 項(xiàng) 目 3 直徑 105 混凝土灌注樁質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)序檢查項(xiàng)目 單位數(shù)值 檢查方法 1 樁位見(jiàn)本規(guī)范表 7.1.4 基坑開(kāi)挖前量護(hù)筒，開(kāi)挖后量樁中 心 2 孔深 mm+300 只深不淺，用重錘測(cè)，或測(cè)鉆桿、 套管長(zhǎng)度，嵌巖樁應(yīng)確保進(jìn)入設(shè)計(jì) 要求的嵌巖深度 3 樁體質(zhì)量檢驗(yàn) 按基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范。如鉆

33、芯 取樣，大直徑嵌巖樁應(yīng)鉆至樁 尖下 50mm 按基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范 4 混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)要求試件報(bào)告或鉆芯取樣送檢 主 控 項(xiàng) 目 5 承載力按基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范按基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范 1 垂直度見(jiàn)本規(guī)范表 7.1.4 測(cè)大管或鉆桿，或用超聲波探測(cè)， 干施工時(shí)吊垂球 2 樁徑見(jiàn)本規(guī)范表 7.1.4 井徑儀或超聲波檢測(cè)，干施工時(shí)吊 垂球 3 泥漿比重（粘 土或砂性土中） 1.15-1.20 用比重計(jì)測(cè)，清孔后在距孔底 50cm 處取樣 一 般 項(xiàng) 目 4 泥漿面標(biāo)高 （高于地下水 m0.5-1.0 目測(cè) 位） 5 沉渣厚度： 端承樁 摩擦樁 mm mm 50 150 用沉渣儀或重錘測(cè)量 6 混凝土坍落度

34、： 水下灌注 干施工 mm mm 160-220 70-100 坍落度儀 7 鋼筋籠安裝深 度 mm100 用鋼尺量 8 混凝土 充盈系數(shù) 1 檢查每根樁的實(shí)際灌注量 9 樁頂標(biāo)高 mm +30 -50 水準(zhǔn)儀，需扣除樁頂浮漿層及劣質(zhì) 樁體 第二節(jié) 混凝土結(jié)構(gòu)工程 3.13.1 模板分項(xiàng)工程模板分項(xiàng)工程 預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差 項(xiàng) 目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)埋鋼板中心線位置32 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置32 中心線位置53 插 筋 外露長(zhǎng)度+10，0+5，0 中心線位置21.5 預(yù)埋螺栓 外露長(zhǎng)度+10，0+5，0 中心線位置105 預(yù)留洞 尺 寸+10，0+5，0 注：檢查中心

35、線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值。 說(shuō)明： 對(duì)預(yù)埋件的外露長(zhǎng)度，只允許有正偏差，不允許有負(fù)偏差；對(duì)預(yù)留洞 內(nèi)部尺寸，只允許在，不允許小。在允許偏差表中，不允許的偏差都以“0”來(lái)表示。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差 項(xiàng) 目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 軸線位置53 底模上表面標(biāo)高 53 基 礎(chǔ) 106 截面內(nèi)部尺寸 柱、墻、梁+4， -5+2.5， -3 不大于 5m64 層高垂直度 大于 5m85 相鄰兩板表面高低差21 表面平整度32 注：檢查軸線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值。 預(yù)制構(gòu)件模板安裝的允許偏差 項(xiàng) 目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（m

36、m） 板、梁 52.5 薄腹梁、桁架 105 柱0，-100，-5 長(zhǎng) 度 墻 板0，-50，-3 板、墻板0，-50，-3 寬 度梁、薄腹梁、桁架、 柱 +2，-5+1，-3 板+2，-3+1，-2 墻 板0，-50，-3 高（厚）度 梁、薄腹梁、桁架、 柱 +2，-5+1，-3 梁、板、柱l/1000 且15l/500 且8 側(cè)向彎曲 墻板、薄腹梁、桁架l/1500 且15l/800 且8 板的表面平整度31.53 相鄰兩板表面高低差111 板74 對(duì)角線差 墻 板53 翹 曲板、墻板l/1500l/800 設(shè)計(jì)起拱薄腹梁、桁架、梁 32 注：l 為構(gòu)件長(zhǎng)度（mm） 。 3.23.2鋼筋分

37、項(xiàng)工程鋼筋分項(xiàng)工程 鋼筋加工的允許偏差 項(xiàng) 目合格標(biāo)準(zhǔn)(mm)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸 105 彎起鋼筋的彎折位置 2010 箍筋內(nèi)凈尺寸 53 鋼筋安裝位置的允許偏差 項(xiàng) 目合格標(biāo)準(zhǔn)(mm)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 長(zhǎng)、寬 105 綁扎鋼筋網(wǎng) 網(wǎng)眼尺寸 2010 長(zhǎng) 105 綁扎鋼筋骨架 寬、高 53 間 距 105 排 距 53 基 礎(chǔ) 105 柱、梁 53 受力鋼筋 保護(hù)層 厚度 板、墻、殼 32 綁扎箍筋、橫向鋼筋間距 201020 鋼筋彎起點(diǎn)位置201020 中心線位置53 預(yù)埋件 水平高差+3，0+2，0 注：1 檢查預(yù)埋件中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方

38、向量測(cè)，并到其中的較大值； 2 表中梁類、板類構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到 95%及 以上，且不得有超過(guò)表中數(shù)值 1.5 倍的尺寸偏差。 3.33.3 混凝土分項(xiàng)工程混凝土分項(xiàng)工程 原材料每盤(pán)稱量的允許偏差 材料名稱合格標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 水泥、摻合料2%1% 粗、細(xì)骨料3%2% 水、外加劑2%1% 注：1 各種衡器應(yīng)定期校驗(yàn)，每次使用前應(yīng)進(jìn)行零點(diǎn)校核，保持計(jì)量準(zhǔn)確； 2 當(dāng)遇雨天含水率有顯著變化時(shí)，應(yīng)增加含水率檢測(cè)次數(shù)，并及時(shí)調(diào)整水和骨料的用量。 3.43.4 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差 項(xiàng) 目合格標(biāo)準(zhǔn)(mm)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 基 礎(chǔ)1510 獨(dú)立基礎(chǔ)

39、106 墻、柱、梁85 軸線 位置 剪力墻53 5m 53 層高 5m85垂直度 全高（h）h/1000 且30h/600 且20 層高105 標(biāo)高 全高3020 截面尺寸+8，-5+5，-3 井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25+15 電梯井 井筒全高（h）垂直度h/1000 且30h/600 且20 表面平整度85 預(yù)埋件105 預(yù)埋螺栓53 預(yù)埋設(shè)施中 心線位置 預(yù)埋管53 預(yù)留洞中心線位置1510 注：檢查軸線、中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值。 混凝土設(shè)備基礎(chǔ)尺寸允許偏差 項(xiàng) 目合格標(biāo)準(zhǔn)(mm)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 坐標(biāo)位置2010 不同平面的標(biāo)高0，-200，-10

40、 平面外形尺寸 2010 凸臺(tái)上平面外形尺寸0，-200，-10 凹穴尺寸+20，0+10，0 每米53 平面水平度 全長(zhǎng)105 每米53 垂直度 全高105 標(biāo)高(頂部)+20，0+10，0 預(yù)埋地腳螺 栓中心距 22 中心線位置105 深度+20，0+10，0 預(yù)埋地腳螺 栓孔 孔垂直度1010 標(biāo)高+20，0+10，0 中心線位置53 帶槽錨板平整度53 預(yù)埋活動(dòng)地 腳螺栓錨板 帶螺紋孔錨板平 整度 22 注：檢查坐標(biāo)、中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值。 第三節(jié)砌 體 工 程 4.14.1 磚砌體工程磚砌體工程 磚砌體的位置及垂直度 項(xiàng)次項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）本工程驗(yàn)

41、收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 1軸線位置偏移105 每層53 10m 1052 垂直 度 全高 10m 205 抽檢數(shù)量：軸線查全部承重墻柱；外墻垂直度全高查陽(yáng)角，不應(yīng)少于 4 處，每層 20m 查一處；內(nèi)墻按有代表性的自然間抽 30%，但不應(yīng)少于 10 間，每間不應(yīng)少于 3 處，柱不少于 10 根。 磚砌體一般尺寸允許偏差 項(xiàng)次項(xiàng) 目 合格標(biāo)準(zhǔn) （mm） 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （mm） 抽檢數(shù)量 1 基礎(chǔ)頂面 和樓面標(biāo)高 1510 不應(yīng)少于 5 處 清水 墻、柱 53 2 表面 平整度混水 墻、柱 85 有代表性自然間 10%，但 不應(yīng)少于 3 間，每間不應(yīng) 少于 2 處 3 門(mén)窗洞口高、寬 （后塞口） 53

42、檢驗(yàn)批洞口的 10%，且不 應(yīng)少于 5 處 4外墻上下窗口偏移2010 檢驗(yàn)批的 10%，且不應(yīng)少 于 5 處 清水墻74 5 水平灰縫 平直度 混水墻105 有代表性自然間 10%，但 不應(yīng)少于 3 間，每間不應(yīng) 少于 2 處 6清水墻游丁走縫2010 有代表性自然間 10%，但 不應(yīng)少于 3 間，每間不應(yīng) 少于 2 處 說(shuō)明：本表所列磚砌體一般尺寸偏差，雖對(duì)結(jié)構(gòu)的受力性能和結(jié)構(gòu)安全性不會(huì)產(chǎn)生 重要影響，但對(duì)整個(gè)建筑物的施工質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)性、簡(jiǎn)便性、建筑美觀和確保有 效使用面積產(chǎn)生影響，故施工中對(duì)其偏差也應(yīng)予以控制。 4.24.2 配筋砌體工程配筋砌體工程 構(gòu)造柱尺寸允許偏差 項(xiàng)次項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（

43、mm） 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （mm） 1柱中心線位置105 2柱層間錯(cuò)位84 每層105 10m 1583 柱垂 直度 全高 10m2010 4.34.3填充墻砌體填充墻砌體 填充墻砌體一般尺寸允許偏差 項(xiàng)次項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 軸線位移105 小于或等于 3m 531 垂直度 大于 3m105 2表面平整度85 3 門(mén)窗洞口高、寬（后塞口） 53 4外墻上、下窗口偏移2010 注: 蒸壓加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌。 4.44.4配筋砌體配筋砌體 構(gòu)造柱尺寸允許偏差 項(xiàng)次項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 1柱中心線位置105 2柱層間

44、錯(cuò)位84 每層105 10m 1583 柱垂 直度 全高 10m2010 抽檢數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽 20，且不應(yīng)少于 10 處。 第六章第六章 建筑裝飾裝修工程及其它階段的監(jiān)理措施建筑裝飾裝修工程及其它階段的監(jiān)理措施 第一節(jié) 抹灰工程 1.11.1 一般抹灰一般抹灰 一般抹灰的允許偏差 合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 項(xiàng) 次 項(xiàng)目 普通抹灰高級(jí)抹灰普通抹灰高級(jí)抹灰 1立面垂直度4332 2表面平整度4332 3陰陽(yáng)角方正4332 4 分格條（縫） 直線度 4332 5 墻裙、勒腳上 口直線度 4332 注：1）普通抹灰，本表第 3 項(xiàng)陰角方正可不檢查； 2）頂棚抹灰，本表第 2 項(xiàng)表面平整

45、度可不檢查，但應(yīng)平順。 1.21.2 裝飾抹灰裝飾抹灰 裝飾抹灰的允許偏差 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 項(xiàng) 次 項(xiàng)目 水刷 石 斬假石干粘石假面磚 1立面垂直度5455 2表面平整度3354 3陽(yáng)角方正3344 4分格條（縫）直線度3333 5 墻裙、勒腳上口直線 度 33 第二節(jié) 門(mén)窗工程 2.12.1金屬門(mén)窗金屬門(mén)窗 鋁合金門(mén)窗安裝的允許偏差 項(xiàng)次項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm） 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （mm） 1500 mm 1.51 1門(mén)窗槽口寬度、高度 1500 mm21.5 2000 mm 32 2 門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度 差2000 mm42 3門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度2.51.5 4門(mén)窗橫框的水平度21

46、5門(mén)窗橫框標(biāo)高53 6門(mén)窗豎向偏離中心53 7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距42 8推拉門(mén)窗扇與框搭接量1.51 2.22.2木門(mén)木門(mén) 木門(mén)制作的允許偏差 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 次 項(xiàng)目構(gòu)件名稱 普通高級(jí) 框21 1翹曲 扇1.51 2對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇21 3表面平整度扇21 框0；20；1 4高度、寬度 扇+1；0+1；0 5裁口線條高差框、扇10.5 6相鄰欞子間距扇1.51 2.32.3特種門(mén)窗特種門(mén)窗 推拉自動(dòng)門(mén)安裝的留縫限值、允許偏差 項(xiàng) 次 項(xiàng)目 留縫限值 （mm） 合格標(biāo)準(zhǔn) （mm） 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （mm） 1500 mm 1.51 1門(mén)槽口寬度、高度 1500 mm 21.5 2000 m

47、m 21.5 2門(mén)槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差 2000 mm 2.51.5 3門(mén)框的正、側(cè)面垂直度 11 4門(mén)構(gòu)件裝配間隙 0.30.2 5門(mén)梁導(dǎo)軌水平度 10.5 6下導(dǎo)軌與門(mén)梁導(dǎo)軌平行度 1.51 7門(mén)扇與側(cè)框間留縫 1.21.8 / 8門(mén)扇對(duì)口縫 1.21.8 / 推拉自動(dòng)門(mén)的感應(yīng)時(shí)間限值和檢驗(yàn)方法 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目感應(yīng)時(shí)間限值（s）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 1開(kāi)門(mén)響應(yīng)時(shí)間 0.50.3 2堵門(mén)保護(hù)延時(shí) 16201822 3門(mén)扇全開(kāi)啟后保持時(shí)間 13171520 第三節(jié) 吊頂工程 3.1暗龍骨吊頂暗龍骨吊頂 暗龍骨吊頂工程安裝 項(xiàng) 次 項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 紙面石 膏板 金屬板礦

48、棉板 木板 塑料板、 格柵 紙面石 膏板 金屬板礦棉板 木板 塑料板、 格柵 1表面平整度322321.51.52 2接縫直線度31.5332122 3接縫高低差111.511111 3.2 明龍骨吊頂明龍骨吊頂 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（mm） 序 號(hào) 項(xiàng)目 石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板 1表面平整度2122 2接縫直線度2122 3接縫高低差1111 第四節(jié) 飾面板(磚)工程 飾面板安裝的允許偏差 本工程允許偏差（mm） 石 材 項(xiàng) 次 項(xiàng)目 光面剁斧蘑菇 瓷板木材塑料金屬 1 立面垂直 度 1.5221.5111 2 表面平整 度 12 1122 3 陰陽(yáng)角方 正

49、 1.5221.51.522 4 接縫直線 度 1.5221.5111 5 墻裙、勒 腳上口直 1.5221.51.51.51.5 線度 6 接縫高低 差 0.52 0.50.511 7接縫寬度1221111 飾面磚粘貼的允許偏差 本工程允許偏差（mm）項(xiàng) 次 項(xiàng)目 外墻面磚風(fēng)墻面磚 1立面垂直度21.5 2表面平整度22 3陰陽(yáng)角方正22 4接縫干線度21.5 5接縫高低差10.5 6接縫寬度11 第五節(jié) 幕墻工程 5.15.1 玻璃幕墻玻璃幕墻 5.1.1 明框玻璃幕墻安裝的允許偏差 項(xiàng)次項(xiàng) 目本工程允許偏差（mm） 幕墻高度30m5 30m幕墻高度60m10 60m幕墻高度90m10 1

50、幕墻垂直度 幕墻高度90m15 幕墻幅寬35m3 2幕墻水平度 幕墻幅寬35m4 3構(gòu)件直線度1.5 構(gòu)件長(zhǎng)度2m1.5 4構(gòu)件水平度 構(gòu)件長(zhǎng)度2m2 5相鄰構(gòu)件錯(cuò)位1 對(duì)角線長(zhǎng)度2m2 6 分格框?qū)?線長(zhǎng)度差對(duì)角線長(zhǎng)度2m2.5 5.1.2 隱框、半隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差 項(xiàng)次項(xiàng) 目本工程允許偏差（mm） 幕墻高度30m5 30m幕墻高度60m8 60m幕墻高度90m10 1幕墻垂直度 幕墻高度90m15 層高3m2 2幕墻水平度 層高3m3 3幕墻表面平整度1.5 4板材立面垂直度1.5 5板材上沿水平度1.5 6相鄰板材板角錯(cuò)位1 7陽(yáng)角方正1.5 8接縫直線度2 9接縫高低差1

51、10接縫寬度1 第六節(jié) 細(xì)部工程 6.1 門(mén)窗套安裝的允許偏差 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目本工程允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法 1正、側(cè)面垂直度3用 1m 垂直檢測(cè)尺檢查 2門(mén)窗套上口水平度1用 1m 水平檢測(cè)尺和塞尺檢查 3門(mén)窗套上口直線度3 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直 尺檢查 6.2 護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目本工程允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法 1護(hù)欄垂直度2用 1m 垂直檢測(cè)尺檢查 2欄桿間距2用鋼尺檢查 3扶手直線度3拉通線，用鋼直尺檢查 4扶手高度2用鋼尺檢查 第七節(jié) 其它工程 由于建筑電氣,給排水,通風(fēng)與空調(diào),電梯,智能建筑等各分部工程中 隱蔽工程較多,其具體的驗(yàn)收

52、量化指標(biāo)原則上為:在國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格的 基礎(chǔ)上提高 50%,請(qǐng)各專業(yè)監(jiān)理工程師和施工方在實(shí)際驗(yàn)收過(guò)程中以此為 據(jù),本方案不再一一列出。 第八節(jié)竣工預(yù)驗(yàn)收 工程竣工前的預(yù)驗(yàn)收工作是對(duì)本工程總體施工質(zhì)量的綜合排查檢 驗(yàn),只有認(rèn)真做好此項(xiàng)工作才能為今后的竣工驗(yàn)收及工程評(píng)優(yōu)提供有力 的保障.為此我公司率先在全省監(jiān)理行業(yè)中實(shí)施了“工程分套驗(yàn)收制度” ,并根據(jù)多年的工程監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn),結(jié)合工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中各種質(zhì)量問(wèn) 題編制了相關(guān)的驗(yàn)收表格(詳見(jiàn)下表,本工程適用),對(duì)工程實(shí)體每個(gè)細(xì)節(jié) 進(jìn)行全方位的檢驗(yàn),實(shí)踐證明效果顯著. *大廈大廈 工程工程質(zhì)質(zhì)量分套量分套驗(yàn)驗(yàn)收表收表(套內(nèi)部分套內(nèi)部分) 附表一 棟號(hào)房號(hào)

53、 代碼檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容具體位置 整改 情況 1 空間尺寸a 層高 b 凈空 c 構(gòu)件截面 2 門(mén)窗 a 破損變形 b 安裝不牢固 c 洞口尺寸偏差 d 缺少配件 e 開(kāi)關(guān)不靈活不嚴(yán)密 f 窗邊防水 膠 g 推拉門(mén)窗扇無(wú)防脫落措施 3 樓(地墻)面 和天棚粉刷 a 垂直度 b 平整度 c 空鼓開(kāi)裂 d 接搓不平 e 陽(yáng)角不方正 f 棱角破損 g 觀感較差 h 施工遺漏 4 防水 a 平屋面積水 b 屋面板漏水 c 廚房漏 水 d 衛(wèi)生間漏水 e 陽(yáng)臺(tái)(天溝)排水不暢 f 變形縫處漏水 g 閉水試驗(yàn)結(jié)果 5 護(hù)欄 扶手 a 安裝不牢固 b 變形破損 c 高度間距 d 工藝較差 6 給排水 a 管道

54、(配件)品牌,規(guī)格,型號(hào),壁厚等 b 敷設(shè)方式及坡向 c 通(水)球試驗(yàn) d 伸縮節(jié),阻火圈設(shè)置 e 水壓試驗(yàn) f 零部件安裝 g 地漏水封高度 h 管道清潔程度 j 衛(wèi)浴潔具安裝 7 電氣 a 電線(線管)品牌,規(guī)格,型號(hào)等 b 導(dǎo)線敷設(shè)方式 c 漏電保護(hù)裝置 d 配電箱安裝 e 開(kāi)關(guān)插座的安裝 f 衛(wèi)生間等電位 參加單位建設(shè)(物業(yè))單位監(jiān)理單位施工單位 參加人員 檢驗(yàn)結(jié)論合格應(yīng)進(jìn)行整改整改后合格 日 期 *大廈大廈 工程工程質(zhì)質(zhì)量分套量分套驗(yàn)驗(yàn)收情況收情況匯總匯總表表 附表二 代碼 房號(hào) 樓層 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 說(shuō)明:表內(nèi)的

55、質(zhì)量問(wèn)題代碼根據(jù)附表一填寫(xiě). (例如代碼為 2a 表示門(mén)窗破損變形.) 第七章第七章 建筑節(jié)能工程監(jiān)理要點(diǎn)建筑節(jié)能工程監(jiān)理要點(diǎn) 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1.1 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn) 行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)?？偙O(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工 程師應(yīng)當(dāng)參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。 1.2 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備有國(guó)家和本市有關(guān)建 筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 1.3 建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì) 文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 1.3.1 施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)

56、 審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工 圖不得使用。 1.3.2 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì) 議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出 書(shū)面意見(jiàn)和建議。 1.4 建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特 點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1.4.1 建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)； 1.4.2 建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程； 1.4.3 建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要

57、點(diǎn)及目標(biāo)值； 1.4.4 建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。 1.5 建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查 承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。 第二節(jié) 施工階段的監(jiān)理工作 2.1 監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié) 能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門(mén)窗部品、 采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下： 2.1.1 質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、型式 檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供 配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。 產(chǎn)品說(shuō)

58、明書(shū)和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.2 是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 2.1.3 有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 2.1.4 按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn) 行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣、送樣檢測(cè)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、 設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配 件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知 承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)， 應(yīng)要求承包單

59、位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證， 經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 2.3 督促檢查承包單位按照節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。 總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn) 有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。 2.4 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、 屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位， 進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承 包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 2.5 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn) 評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予

60、以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分 部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建 筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 2.6 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程 師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 第三節(jié) 竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 3.1 參于建設(shè)單位委托節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。 3.2 審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。 3.3 組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn) 題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。 3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中