房屋包租合同范本

1、房屋包租合同范本 房屋包租協(xié)議 房屋包租協(xié)議 甲方： 身份證號(hào) : tel: 乙方： 身份證號(hào) : tel: 一 甲方將位于 房屋包租給乙方。 二包租期從到 。 三包租期租金為 四付款方式為： 五、房屋修繕責(zé)任 1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出該房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并公道使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的條件下，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、轉(zhuǎn)租的約定 1、雙方約定，乙方在租賃期限內(nèi)，可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 2、乙方

2、轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： （1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期； （2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù) （3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 七、變更和解除本合同的條件 1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的； （2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過二天，乙方以為嚴(yán)重影響正常使用

3、房屋的； （3）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 八、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 九、甲、乙雙方一致同意，本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,補(bǔ)充條款系針對(duì)本合同中未作約定或約定不清的事項(xiàng)訂立，本合同中與補(bǔ)充條款不一致的內(nèi)容，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。篇二：房屋包租合同 房屋合租合同 簽訂日期：2016年6月29日 乙方： 丙房： 甲方（房東）與乙方就位于室房屋簽署房屋包租合同，合同約定包租租金為人民幣（大寫）整/

4、月?，F(xiàn)丙方與乙方協(xié)定合租203室，就住主臥，租住次臥。經(jīng)乙、丙雙方平等、互惠協(xié)議，就位于 次臥與丙房包租次臥事項(xiàng)達(dá)成如下一致，并共同準(zhǔn)守。條款如下： 1、次臥包租期為，從2016年7月1號(hào)至2017年6月30日。 2、次臥租金為人民幣（大寫）整/月。先付后租，租金支付壹季度為一期。第二季開始應(yīng)提前15天支付給乙。具體支付時(shí)間為每一季第一個(gè)月的15日。 3、在合租期間水、電、有線電視、燃?xì)?、衛(wèi)生費(fèi)用由乙丙雙方共同承擔(dān)。丙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件給乙方。 4、合租期間丙方不能改變次臥及公共空間房屋結(jié)構(gòu)。 5、合同簽訂后丙方支付給乙電氣設(shè)備、水、電押金人民幣（大寫）整，待合同終止時(shí)，丙方結(jié)清所有水、電費(fèi)

5、、有線電視費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)及確定電氣設(shè)備后，乙方把電氣設(shè)備、水、電押金退還給丙方。 6、合租期內(nèi)除不可抗拒的原因外，乙、丙雙方不得以任何理由單方終止合同，特殊情況最少需提前一個(gè)月告知，否則違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）肆佰元整。 7、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備情況為：彩電一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、床一張、脫排油煙機(jī)、燃?xì)庠睢?016年6月份水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙、丙共同承擔(dān)。 8、本合同一式二份，乙丙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)乙丙雙方簽字后生效、 9、本合同有效期為2016年6月29日至2017年6月30日止。 乙方簽字：丙方簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：身份證號(hào)：篇三：包租協(xié)議 包

6、 租 協(xié) 議 出租方（甲方）： 身份證： 電話 包租方（乙方）： 身份證： 電話 一、甲方將位于 區(qū) 路號(hào) 室的房屋由乙方依法租賃并統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，甲方收取固定金額的租金。乙方租賃該房屋用于進(jìn)行統(tǒng)一出租、管理。 二、本合同租期自甲方辦理房屋交接之日起算，租期為 ；租期自年年 三、1.自 年 月 日至 年 月 日；月租金為人民幣（￥）。 2.自年月月日；月租金為人民幣）。 3.自年月月日；月租金為人民幣 （￥）。甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。甲方同意自交房之日起為免租期（即免租金期）。 四、租金結(jié)算周期為月/次，結(jié)算方式為劃帳或現(xiàn)金,甲方收款時(shí)應(yīng)出具發(fā)票或有效憑據(jù)；甲方提供銀行賬號(hào)如下： 。 五、首次

7、租金乙方應(yīng)于 支付給甲方，下期租金每次提前天付清。下期乙方直接轉(zhuǎn)賬給甲方。 六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、天然氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、工商稅務(wù)等在租賃房屋過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用； 2.租賃期內(nèi)，無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)盈虧與否，乙方都應(yīng)向甲方支付固定租金。 七、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，除不可抗力外，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)； 3、租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行二次裝修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由

8、乙方承擔(dān)，但二次裝修不應(yīng)影響房屋的承重結(jié)構(gòu)。 八、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 九、乙方可將上述房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方承諾在不損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下裝修后再轉(zhuǎn)租。 十、合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)

9、的； （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的（毛坯除外）； 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)或有其它嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量的行為； （2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)； （3）拖欠房租累計(jì)達(dá)十天以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。因轉(zhuǎn)租戶不愿搬出所產(chǎn)生的糾紛及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。 十一、房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、

10、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?2、甲方向乙方交付該房屋且雙方簽署交接清單，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務(wù)。 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。乙方自己裝修的設(shè)備、電器等可帶走。 十二、甲方的違約責(zé)任： 1、因甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或其轉(zhuǎn)承租方無(wú)法合法租賃使用該房屋，無(wú)法達(dá)到乙方或其轉(zhuǎn)承租方承租使用該房屋之合同目的的，則乙方有權(quán)拒付違約期間的租金，甲方另應(yīng)支付乙方相當(dāng)于違約期間租金的違約金；經(jīng)乙方書面通知，在三日內(nèi)未改正的，則

11、視為甲方單方面解除本合同，本合同終止履行。甲方應(yīng)賠償乙方違約金。 2、甲方因房屋權(quán)屬問題而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。 3、若甲方提前解除合同，則視為甲方違約。 4、。 十三、乙方的違約責(zé)任： 1、乙方未按合同約定支付租金的，每延遲一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金；逾期超過十天，視為乙方單方面解除本合同，乙方押金甲方不予退還，乙方應(yīng)支付租期內(nèi)所有相關(guān)費(fèi)用，本合同終止履行。 2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金；逾期超過十日的，甲方有權(quán)單方面收回房屋。同時(shí)乙方應(yīng)支付租期內(nèi)所有相關(guān)費(fèi)用，乙方押金甲方不予退還。對(duì)房中的物品

12、，甲方有權(quán)處置。 十四、免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除該房屋或限制在該房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十五、甲方承諾協(xié)助乙方辦理暫住證代理卡及裝修事宜所需的手續(xù)。 十六、甲、乙雙方一致同意，補(bǔ)充條款系針對(duì)本合同中未作約定或約定不清的事項(xiàng)訂立，本合同中與補(bǔ)充條款不一致的內(nèi)容，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。 十八、 中介費(fèi)為壹個(gè)月租金，甲乙雙方各付50%，甲方應(yīng)付人民幣元，乙方應(yīng)付人民幣 元，須于本合同書簽訂之日一次性支付給中介方。 十九、