購房合同樣本(3)

1、購 房 合 同 書 購 房 合 同甲方：賀治勝 身份證號(hào)碼：512322581016001乙方：陳明華 身份證號(hào)碼甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將原交通局宿舍樓一單元5樓502左進(jìn)戶房住房一套出售給乙方，現(xiàn)簽訂如下合同：一、該房基本情況：（一）該房背景：該棟樓房因歷史原因，將原每樓層的三套住房改成兩套住房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理。甲方原擁有的墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路交通局宿舍樓一單元5樓502房，實(shí)為兩套獨(dú)立住房。在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，兩套住房被合二為一，共辦一證。（二）房屋結(jié)構(gòu)和功能：甲方原502房固有結(jié)構(gòu)為左門進(jìn)戶和右門進(jìn)戶。左門進(jìn)戶室內(nèi)結(jié)構(gòu)為二室一廳一廚一衛(wèi)；右門進(jìn)戶室內(nèi)結(jié)構(gòu)

2、為一室一廳一廚一衛(wèi)，兩房獨(dú)立成套。左進(jìn)戶房和右進(jìn)戶房的光纖、水、電、氣，實(shí)行總表與分表之分。左右兩戶居家功能完善，互不影響。二、購房地址及面積：購房地址：墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路3號(hào)交通局宿舍樓一單元5樓502左進(jìn)戶房，套內(nèi)結(jié)構(gòu)二室一廳一廚一衛(wèi)，套內(nèi)面積：86.75 平方米。三、購房價(jià)格：購房總價(jià)95000元人民幣（大寫玖萬伍仟元整）。四、付款方式：甲乙雙方簽訂合同之日一次性付清。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：購房合同簽訂后，甲方不再擁有左進(jìn)戶房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。乙方憑借三項(xiàng)證件（購房合同、付款憑據(jù)、甲方親筆署名的原房產(chǎn)證復(fù)印件）擁有該房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。六、違約責(zé)任： 雙方簽訂合同后，若一方違約，違約方應(yīng)支付違約金3

3、0000元給守約方。七、相關(guān)事宜：(一) 甲方本著對(duì)私有財(cái)產(chǎn)自由支配以及遵循市場經(jīng)濟(jì)公平交易的原則，向乙方出售房屋產(chǎn)權(quán)的行為，受此合同約束和相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。(二) 當(dāng)此房因產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生法律訴訟時(shí)，此購房合同和付款憑據(jù)成為乙方擁有該房所有權(quán)和使用權(quán)的合法證據(jù)。雙方約定在簽訂此購房合同后，原房屋產(chǎn)權(quán)證書原件不再成為左進(jìn)戶房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的訴訟依據(jù)。(三)經(jīng)甲方、乙方、尹家友三方協(xié)商，原房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方保管，該證只能在左、右進(jìn)戶房進(jìn)行房產(chǎn)分戶或國家征收時(shí)使用。其他一切使用行為均在法律訴訟中視為無效行為。當(dāng)右進(jìn)戶產(chǎn)權(quán)人尹家友需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)分戶時(shí)，乙方應(yīng)無條件提供原房屋產(chǎn)權(quán)證書原件，分戶時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用按乙方和尹家友實(shí)有面積分?jǐn)偂?四)當(dāng)此房遇國家拆遷等政策調(diào)整時(shí)，乙方憑借此合同享有左進(jìn)戶房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。乙方通過購買所得的該房，同樣受國家相關(guān)法律法規(guī)及政策保護(hù)。(五)左進(jìn)戶房與右進(jìn)戶房進(jìn)行光纖、水、電、氣分戶時(shí)，所產(chǎn)生費(fèi)用由左進(jìn)戶與右進(jìn)戶兩家各付一半，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。八、合同效力：此合同一式兩份