賓館租賃合同

1、賓館租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就鴻福假日賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地和用途1、甲方將位于 的面積為 假日賓館出租給乙方用作賓館經(jīng)營；賓館內(nèi)的相關設施、設備一并租賃給乙方（明細作為合同附件）。2、乙方向甲方承諾，未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。二、租賃期限承租期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。三、租賃金額每年租金的總價為 元。四、租金支付方式1、第一年租金分兩次支付， 年 月 日，乙方一次性支付甲方 元（含 萬元押金）， 年 月 日前一

2、次性付清余款 萬元。以后每年租金均須在當年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之一向甲方支付滯納金；如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數(shù)支付滯納金。2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日起 日內(nèi)無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關債務或撤離時發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。五、雙方權利義務1、租賃期間，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于員工工資、水、電、通信等費用、設備維修費、日常消耗品的更新更換費用等）由乙方承擔；同時乙方應承擔延期支付上述費用而產(chǎn)生

3、的滯納金及其他費用。 2、乙方在承租期限內(nèi)對甲方提供的房屋及設備設施享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續(xù)正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)；乙方擅自拆改、裝修賓館房屋及相關設施，或者改變賓館用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產(chǎn)生的一切費用。 4、乙方必須接受甲方已經(jīng)訂購的賓館日常用品，商品價格按訂貨價（含運費）付款，甲方不得提價。5、乙方必須依法經(jīng)營，否則，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損

4、失，乙方應承擔賠償責任；同時，甲方有權提前解除合同并沒收乙方的押金。6、甲方確保設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經(jīng)營期間未了結(jié)的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。7、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。六、違約責任1、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。2、如雙方未能協(xié)商解決糾紛，最終導致訴訟，違約方應承擔守約方所支出的訴訟費和律師費用等。七、其他本合同