第二章 工程造價的構(gòu)成

1、 第二章第二章 工程造價的構(gòu)成工程造價的構(gòu)成 2.2工程造價管理概述 2.3國外工程造價管理特點(diǎn) 2.1工程造價的基本概念 l2.1我國工程造價的構(gòu)成 工程造價 (固定資產(chǎn)投資) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備原價 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 建設(shè)安裝工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貨款利息 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 土地使用費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價預(yù)備費(fèi) 流動資產(chǎn)投資-流動資金 建設(shè)項(xiàng)目總投資 l設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目自制或購置達(dá)到資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各 種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用。它是由設(shè)備原價 和設(shè)備運(yùn)雜

2、費(fèi)構(gòu)成，即： l其中，設(shè)備原價設(shè)備原價是指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價；運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi) 是是指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及 倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。 l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 lA 國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計(jì)算 l國產(chǎn)設(shè)備原價一般設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價或訂貨 合同價。 l國產(chǎn)設(shè)備原價國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原 價。 l國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有很多種不同的計(jì)算方法計(jì)算方法，如成本計(jì) 算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額 估價法等。 l按成本計(jì)算估價成本計(jì)算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由材料費(fèi)、加工費(fèi)、 輔助材料費(fèi)、專用工

3、具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)、 包裝費(fèi)、利潤、稅金、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)組成。 l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 l國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價法 （1）材料費(fèi)：材料費(fèi)材料凈重（1加工損耗系數(shù)）每 噸材料綜合價 （2）加工費(fèi)：包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動力費(fèi)、 設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。其計(jì)算公式如下： 加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費(fèi) （3）輔助材料費(fèi)（簡稱輔材費(fèi)）：包括焊條、焊絲、氧氣、 氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。其計(jì)算公式如下： 輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo) （三）設(shè)備原價 l國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價法 （4）專用工具費(fèi)： 按（1）（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （

4、5）廢品損失費(fèi)： 按（1）（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （6）外購配套件費(fèi)： 按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、 重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。 （7）包裝費(fèi)： 按以上（1）（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （8）利潤： 可按（1）（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤率計(jì)算。 （三）設(shè)備原價 l國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價法 （9）稅金: 主要指增值稅，稅率為17%。計(jì)算公式為： 增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額 當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額適用增值稅率 （銷售額為（1）（8）項(xiàng)之和） 銷項(xiàng)稅額：納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和條例 規(guī)定的稅率計(jì)算，并向購買方收取的增值

5、稅額，為銷項(xiàng)稅額。 進(jìn)項(xiàng)稅額：納稅人購買貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)，所支付或者負(fù) 擔(dān)的增值稅額為進(jìn)項(xiàng)稅額。 （10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)： 按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （三）設(shè)備原價 lA 國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計(jì)算 l單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 =（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）（1+專用工具費(fèi)率） （1+廢品損失率）+外購配套件費(fèi)（1+包裝費(fèi)率）- 外購配套件費(fèi)（1+利潤率）+增值稅銷項(xiàng)稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè) 備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi) l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 某工廠采購一臺國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺設(shè)備所用材 料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料費(fèi)4000元。專用工具費(fèi)率 1.5，廢品

6、損失率10，外購配件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1，利潤 率為7，增值稅率為17，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，則該國產(chǎn) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價為（ ）萬元。 A.33.636 B.36.963 C.39.536 D.54.545 （1） 材料費(fèi) （2） 加工費(fèi) （3） 輔助材料費(fèi) （4） 專用工具費(fèi) 專用工具費(fèi)（1）+（2）+（3）*一定百分比計(jì)算 （5） 廢品損失費(fèi) 廢品損失費(fèi)（1）+（2）+（3）+（4） *一定百分比計(jì)算 （6） 外購配套件費(fèi) （7） 包裝費(fèi) 包裝費(fèi)（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6） *一定百分比計(jì)算 （8） 利潤 利潤（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7） *一定利潤率

7、 （9） 稅金 當(dāng)期銷項(xiàng)稅額（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8） *適用增值稅率（%） （10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10） 20萬 2萬 0.4萬 （20+2+0.4）*1.5%=0.336萬 （20+2+0.4+0.336）*10%=2.274萬 5萬 （20+2+0.4+0.336+2.274+5）*1%=0.3萬 （20+2+0.4+0.336+2.274+0.3）*7%=1.772萬 （20+2+0.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）*17%=5.45

8、4萬 2萬 = 20 + 2 + 0.4 + 0.336 + 2.274 + 5 + 0.3 + 1.772 + 5.454 + 2 =39.536萬元 【例】某工廠采購一臺國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺設(shè) 備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料費(fèi)4000元 ，專用工具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購配套件費(fèi)5 萬元，包裝費(fèi)率1%，利潤率為7%，增值稅率為17%，非標(biāo) 準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價。 【解】 (20+2+0.4)*(1+1.5%)*(1+10%)+5 *(1+1%)-5*(1+7%)*(1+17%)+5+2 lB 進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計(jì)算 l進(jìn)口設(shè)備

9、的原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊境 港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價格。 l進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為：進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為： l內(nèi)陸交貨價 l目的地交貨類 l裝運(yùn)港交貨類。 l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 1）內(nèi)陸交貨價 即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點(diǎn)交貨。在交貨 地點(diǎn)，賣方及時提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證， 并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險；買方按時接受貨 物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險，并 自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。 2）目的地交貨價 l目的港船上交貨（指定目的港） l目的港碼頭交貨（指定目的港） l目的港未完稅交貨（指定目的港） l目的港完稅后交貨 （指定目的港

10、） 目的港船上交貨 “目的港船上交貨”是指在指定的目的港，貨物在船 上交給買方處置，但不辦理貨物進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，賣方 即完成交貨。 賣方必須承擔(dān)貨物運(yùn)至指定的目的港卸貨前的一切風(fēng) 險和費(fèi)用。如果當(dāng)事各方希望賣方負(fù)擔(dān)卸貨的風(fēng)險和 費(fèi)用。 目的港碼頭交貨 “目的港碼頭交貨”是指賣方在指定的目的港碼頭 將貨物交給買方處置，不辦理進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，賣方 即完成交貨。 賣方應(yīng)承擔(dān)將貨物運(yùn)至指定的目的港并卸至碼頭的 一切風(fēng)險和費(fèi)用。 只有當(dāng)貨物經(jīng)由海運(yùn)、內(nèi)河運(yùn)輸或多式聯(lián)運(yùn)且在目 的港碼頭卸貨時，才能使用該術(shù) 語。但是，如果 當(dāng)事方希望賣方負(fù)擔(dān)將貨物從碼頭運(yùn)至港口以內(nèi)或 以外的其他點(diǎn)（ 倉庫、終點(diǎn)站、運(yùn)輸站等）的

11、義 務(wù)時。 目的港未完稅交貨 “未完稅交貨”是指賣方在指定的目的地將貨物交給 買方處置，不辦理進(jìn)口手續(xù)，也不從交貨的運(yùn)輸工具 上將貨物卸下，即完成交貨。賣方應(yīng)承擔(dān)將貨物運(yùn)至 指定的目的地的一切風(fēng)險和費(fèi)用，不包括在需要辦理 海關(guān)手續(xù)時在目的地國進(jìn)口應(yīng)交納的任何“稅費(fèi)”（ 包括辦理海關(guān)手續(xù)的責(zé)任和風(fēng)險，以及交納手續(xù)費(fèi)、 關(guān)稅、稅款和其他費(fèi)用）。 目的港完稅后交貨 “完稅后交貨”是指賣方在指定的目的地，辦理完進(jìn)口 清關(guān)手續(xù)，將在交貨運(yùn)輸工具上尚未卸下的貨物交與買 方，完成交貨。賣方必須承擔(dān)將貨物運(yùn)至指定的目的地 的一切風(fēng)險和費(fèi)用，包括在需要辦理海關(guān)手續(xù)時在目的 地應(yīng)交納的任何“稅費(fèi)”（包括辦理海關(guān)手

12、續(xù)的責(zé)任和 風(fēng)險，以及交納手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅、稅款和其他費(fèi)用）。 4）裝運(yùn)港交貨價 l裝運(yùn)港船上交貨（指定裝運(yùn)港） l成本加運(yùn)費(fèi)（指定目的港） l成本、保險費(fèi)加運(yùn)費(fèi)（指定目的港） 裝運(yùn)港船上交貨（指定裝運(yùn)港） “裝運(yùn)港船上交貨”是當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港越過船 舷，賣方即完成交貨。這意味著買方必須從該點(diǎn)起承 當(dāng)貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險。 FOB術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。 習(xí)慣上稱FOB價為離岸價格。是我國進(jìn)口設(shè)備采用最 多的一種貨價形式。 成本加運(yùn)費(fèi)（指定目的港） “成本加運(yùn)費(fèi)”，是指在裝運(yùn)港貨物越過船舷賣 方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的 目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用。但交貨后貨物滅失或

13、損壞的風(fēng)險，以及由于各種事件造成的任何額外 費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。 CFR術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。 成本、保險費(fèi)加運(yùn)費(fèi)（指定目的港） “成本、保險費(fèi)加運(yùn)費(fèi)”是指在裝運(yùn)港當(dāng)貨物越過船舷時賣方 即完成交貨。賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn) 費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險及由于各種事件造 成的任何額外費(fèi)用即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。 但是，在CIF條件下，賣方還必須辦理買方貨物在運(yùn)輸途中滅失 或損壞風(fēng)險的海運(yùn)保險，由賣方訂立保險合同并支付保險費(fèi)。 買方應(yīng)注意到，CIF術(shù)語只要求賣方投保最低限度的保險險別。 如買方需要更高的保險險別，則需要與賣方明確地達(dá)成協(xié)議， 或者自行作出額

14、外的保險安排。 CIF術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。 設(shè)備及工器具購置費(fèi)的計(jì)算設(shè)備及工器具購置費(fèi)的計(jì)算 出口國生產(chǎn)地出口國生產(chǎn)地 進(jìn)口國工地進(jìn)口國工地 出出 口口 國國 港港 口口 進(jìn)進(jìn) 口口 國國 港港 口口 進(jìn)進(jìn) 口口 國國 海海 關(guān)關(guān) 國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)運(yùn)輸保險費(fèi) 到岸價到岸價 CIF=FOB+國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)運(yùn)保費(fèi) （關(guān)稅完稅價格）（關(guān)稅完稅價格） 裝運(yùn)港船上交貨價裝運(yùn)港船上交貨價 離岸價離岸價FOB 抵岸價抵岸價 （設(shè)備原價）（設(shè)備原價） 運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價CFR 在國際貿(mào)易中，進(jìn)口設(shè)備交易價格有裝運(yùn)港船上交貨價、成本 加運(yùn)費(fèi)、成本加保險費(fèi)等方式，其采用裝

15、運(yùn)港船上交貨價（FOB） 進(jìn)口設(shè)備時，賣方的責(zé)任是（ ）。 A.負(fù)責(zé)租船訂艙、支付運(yùn)費(fèi) B.負(fù)責(zé)裝船后的一切風(fēng)險和費(fèi)用 C.負(fù)責(zé)辦理海外運(yùn)輸保險，并支付保險費(fèi) D.負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)，并將貨物裝運(yùn)上船 答案：D l進(jìn)口設(shè)備抵岸價 貨價國外運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險費(fèi)銀行財務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān) 稅十增值稅十消費(fèi)稅十海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)十車輛購置附加費(fèi) （1）貨價外幣金額匯率（通常為FOB價） （2）國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空) =原幣貨價（FOB價）運(yùn)費(fèi)率 （或）=運(yùn)量單位運(yùn)價 保險費(fèi)率 保險費(fèi)率）（ 國際運(yùn)費(fèi)）（貨價 運(yùn)輸保險費(fèi) 1 保險費(fèi)率運(yùn)輸保險費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)貨價 運(yùn)輸保險費(fèi) （3）運(yùn)輸保險費(fèi) （4）銀行財務(wù)費(fèi) 指銀行手續(xù)費(fèi)

16、。 銀行財務(wù)費(fèi)=人民幣貨價（FOB）銀行財務(wù)費(fèi)率（0.40.5） 。 （5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用。 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)） 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（1.5） （6）關(guān)稅 由海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。 關(guān)稅=到岸價格（CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率 （7）增值稅 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價格增值稅稅率 組成計(jì)稅價格關(guān)稅完稅價格（CIF） +關(guān)稅+消費(fèi)稅 （8）消費(fèi)稅 對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計(jì)算公式為： 消費(fèi)稅稅率 消費(fèi)稅稅率 關(guān)稅到岸價 消費(fèi)稅 1 （9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 指海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物

17、實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù) 的手續(xù)費(fèi)。對于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3） （10）車輛購置附加費(fèi) 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=（到岸價+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）進(jìn)口車 輛購置附加費(fèi)率 lC 進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計(jì)算 l進(jìn)口抵岸價（設(shè)備原價）進(jìn)口抵岸價（設(shè)備原價） =貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增 值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi) l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 （1）貨價。一般指裝運(yùn)港船上交貨價（FOB）。 （2）國際運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。 （3）運(yùn)輸保險費(fèi)。FOB價+外國運(yùn)費(fèi)/

18、（1-保險費(fèi)率）保險費(fèi)率 （4）銀行財務(wù)費(fèi)。FOB價銀行財務(wù)費(fèi)率（一般為0.4%0.5%） （5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。（FOB價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 （6）關(guān)稅。到岸價格（CIF價）進(jìn)口關(guān)稅稅率 （7）增值稅。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價格增值稅稅率（一般為17%） 組成計(jì)稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅 （8）消費(fèi)稅。（對部分進(jìn)口設(shè)備，如轎車、摩托車等征收） 應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅稅率）消費(fèi)稅稅率 （9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 到岸價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3%） （10）車輛購置附加費(fèi)。（進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)） （到岸價+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）進(jìn)口車

19、輛購置附加費(fèi)率 原幣貨價（FOB價）運(yùn)費(fèi)率 運(yùn)量單位運(yùn)價 從某國進(jìn)口設(shè)備，重量1000噸，裝運(yùn)港船上交貨價為400萬美 元，工程建設(shè)項(xiàng)目位于國內(nèi)某省會城市。如果國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300 美元噸，海上運(yùn)輸保險費(fèi)率為3，銀行財務(wù)費(fèi)率為5，外貿(mào)手 續(xù)費(fèi)率為1.5，關(guān)稅稅率為22，銀行外匯牌價為1美元=6.8元人 民幣，則該設(shè)備應(yīng)支付的關(guān)稅為（ ）萬元。 A.433.99 B.542.80 C.663.18 D.672.36 關(guān)稅。到岸價格（CIF價）進(jìn)口關(guān)稅稅率 CIF（運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)在內(nèi)價）=FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險費(fèi) FOB 關(guān)稅。到岸價格（CIF價）進(jìn)口關(guān)稅稅率 CIF（運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)在內(nèi)價）=FO

20、B+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險費(fèi) FOB=4006.8=2720萬人民幣 國際運(yùn)費(fèi)=3001000/100006.8=204萬人民幣 運(yùn)費(fèi)保險費(fèi)=（2720+204）/（1-3%）3%=90.432萬人民幣 CIF=2720+204+ 90.432 =3014. 432萬人民幣 關(guān)稅=3014. 432 22%=663.175萬人民幣 2.1.3工程建設(shè)其他費(fèi)用 l工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工 驗(yàn)收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程 費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工 程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而 發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 l工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為

21、三類。 第一類指土地使用費(fèi)； 第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用； 第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。 1、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)劃撥方式 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方 式取得無限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國土 地管理法等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過 被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3 年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計(jì)算。其內(nèi)容包括： （1）土地補(bǔ)償費(fèi)（耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 610倍 ）。 （2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木 等附著物補(bǔ)償費(fèi)。 （一）土地使用費(fèi) 土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或出讓方式取得土地使用權(quán)，所需

22、的土地征用及遷移補(bǔ)償或土地使用權(quán)出讓金。 （3）安置補(bǔ)助費(fèi)（每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但 是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征 用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。 ） （4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及 征地管理費(fèi)等。（縣市土地管理機(jī)關(guān)從征地費(fèi)中提取土地 管理費(fèi)的比率，要按征地工作量大小，視不同情況，在1% 4%幅度內(nèi)提取。 ） （5）征地動遷費(fèi)（征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市 公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)，企業(yè)單位因 搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等 ）。 （6）水利水電工程水庫淹

23、沒處理補(bǔ)償費(fèi)。 2、土地使用權(quán)出讓金 土地使用權(quán)出讓金，指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓 方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共 和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定 ，支付的土地使用權(quán)出讓金。 2.1.3.1土地使用費(fèi) （1）明確國家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有 償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。 第一層次是城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地 者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營。出讓對象可以是 有法人資格的企事業(yè)單位，也可以是外商。 第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生在使用者之間。 （2）出讓或轉(zhuǎn)讓方式：協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣。 1）協(xié)議方式是由用地單位申請，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后 雙方洽談

24、具體地塊及地價。該方式適用于市政工程、 公益事業(yè)用地以及需要減免地價的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和 需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。 2）招標(biāo)方式是在規(guī)定的期限內(nèi)，由用地單位以書面形 式投標(biāo)，市政府根據(jù)投標(biāo)報價、所提供的規(guī)劃方案以 及企業(yè)信譽(yù)綜合考慮，擇優(yōu)而取。該方式適用于一般 工程建設(shè)用地。 3）公開拍賣是指在指定的地點(diǎn)和時間，由申請用地者 叫價應(yīng)價，價高者得。這完全是由市場競爭決定，適 用于盈利高的行業(yè)用地。 （3）年限：有限 關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時間、 區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定，一般可在3099年之間。 按照地面附屬建筑物的折舊年限來看，以50年為宜。 居住用地70年 工

25、業(yè)用地50年 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年 商業(yè)、旅游、娛樂用地40年 綜合或其他用地50年 （4）土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓，土地使用者和所有者要 簽約，明確使用者對土地享有的權(quán)利和對土地所有 者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 1）有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅； 2）轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅； 3）在土地轉(zhuǎn)讓期間，國家要區(qū)別不同地段，不同用途向 土地使用者收取土地占用費(fèi)。 1、建設(shè)單位管理費(fèi) l建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián) 合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評估等全過程管理所 需費(fèi)用。內(nèi)容包括： （1）建設(shè)單位開辦費(fèi)。指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常 進(jìn)

26、行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費(fèi)用。 （2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。包括工作人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、 職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、勞動保險費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、 工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、 技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證 費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、 業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評估 等費(fèi)用。不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保 管設(shè)備材料所需的費(fèi)用。 2.1.3.2與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 l勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研 究報告及設(shè)計(jì)文件等所需

27、費(fèi)用，內(nèi)容包括： （1）編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報告及投資估算、 工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè) 計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用； （2）委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用； （3）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì) 工作所需費(fèi)用。 2、勘查設(shè)計(jì)費(fèi) l研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn) 行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需 費(fèi)用。 l包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及 儀器使用費(fèi)等。 3、研究試驗(yàn)費(fèi) l建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè) 施的搭設(shè)、維修、攤

28、銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。 4、臨時設(shè)施費(fèi) 5、工程監(jiān)理費(fèi) l工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實(shí)施 監(jiān)理工作所需費(fèi)用。 （1）一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即 按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算，通常情況下 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)率為概（預(yù)）算的0.03%0.20% ，施工階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)率為概（預(yù)）算的0.60% 2.5%； （2）對于單工種或臨時性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年 度平均人數(shù)按35萬元人年計(jì)算。 l工程保險費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要 實(shí)施工程保險所需的費(fèi)用。包括以各種建筑工 程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險 標(biāo)的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種 機(jī)器、機(jī)械設(shè)備

29、為保險標(biāo)的的安裝工程一切險 ，以及機(jī)器損壞保險等。 6、工程保險費(fèi) （1）出國人員費(fèi)用 l指為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員在國外培訓(xùn)和進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，設(shè)備檢 驗(yàn)等的差旅費(fèi)、制裝費(fèi)、生活費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的出國培訓(xùn) 和工作的人數(shù)、時間及派往國家，按財政部、外交部規(guī)定的臨時出國人 員費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)及中國民用航空公司現(xiàn)行國際航線票價等進(jìn)行計(jì)算，其 中使用外匯部分應(yīng)計(jì)算銀行財務(wù)費(fèi)用。 （2）國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用 l指為安裝進(jìn)口設(shè)備，引進(jìn)國外技術(shù)等聘用外國工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指 導(dǎo)工作所發(fā)生的費(fèi)用。包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、外國技術(shù)人員的在華工資、生 活補(bǔ)貼、差旅費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、宴請費(fèi)、參觀游覽

30、等招待 費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用按每人每月費(fèi)用指標(biāo)計(jì)算。 7、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 （3）技術(shù)引進(jìn)費(fèi) l指為引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)而支付的費(fèi)用。包括專利費(fèi)、專有技術(shù)費(fèi)（技術(shù)保 密費(fèi)）、國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、計(jì)算機(jī)軟件費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)合同或 協(xié)議的價格計(jì)算。 （4）分期或延期付款利息 l指利用出口信貸引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口設(shè)備采取分期或延期付款的辦法所支付 的利息。 （5）擔(dān)保費(fèi) l指國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為買方出具保函的擔(dān)保費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用按有關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī) 定的擔(dān)保費(fèi)率計(jì)算(一般可按承保金額的5計(jì)算)。 （6）進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用 l指進(jìn)口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢驗(yàn)部門的進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用 按進(jìn)口設(shè)備貨價的35計(jì)算。

31、 l工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對工程建 設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管 理費(fèi)用。 l具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、非標(biāo)設(shè)備 設(shè)計(jì)制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目 管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和試車直至 竣工投產(chǎn)的各種管理費(fèi)用。 l一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為投資估算的6%8%，民用建筑（包 括住宅建設(shè)）和市政項(xiàng)目為4%6%。不實(shí)行工程總承包 的項(xiàng)目不計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用。 8、工程承包費(fèi)總承包管理費(fèi) l聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) l生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) l辦公和生活家具購置費(fèi) 2.1.3.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 1聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) v聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新

32、建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò) 建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前、按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前、按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 進(jìn)行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支進(jìn)行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支 出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分虧損部分。 v不包括不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)下列支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)及應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)下列支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)及 試車費(fèi)用。試車費(fèi)用。 2生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) l生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)， 為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生

33、產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的 費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括： l生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人 員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi) 、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)；生產(chǎn)單位提、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)；生產(chǎn)單位提 前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流 程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福 利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。利費(fèi)、差旅交通

34、費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。 3辦公和生活家具購置費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi) l辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建 項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和 生活家具、用具的費(fèi)用。生活家具、用具的費(fèi)用。 l聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) l生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) l辦公和生活家具購置費(fèi) 2.1.3.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 （1）基本預(yù)備費(fèi) l指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。 費(fèi)用內(nèi)容包括： p在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過 程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的 費(fèi)用； p

35、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用 。實(shí)行工程保險的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低； p竣工驗(yàn)收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修 復(fù)費(fèi)用。 （2）漲價預(yù)備費(fèi) l是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變 化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。 l包括：人工費(fèi)、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價差，建筑安裝工程 費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。 2.6 建設(shè)期貸款利息 l特點(diǎn)： 建設(shè)期內(nèi)只貸不還 分年均衡發(fā)放 l當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計(jì)算 可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半 年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。 l計(jì)算： iAPq jjj 2 1 1 vqj建設(shè)期第建

36、設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；年應(yīng)計(jì)利息； vPj-1建設(shè)期第（建設(shè)期第（j1）年末貸款累計(jì)金）年末貸款累計(jì)金 額與利息累計(jì)金額之和；額與利息累計(jì)金額之和； vAj建設(shè)期第建設(shè)期第j年貸款金額；年貸款金額； vi 年利率。年利率。 【例】： 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第 一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元 ，年利率為12，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì) 算建設(shè)期貸款利息。 11 212 323 11 qA i300 12% 18( 22 11 q(PA ) i(300 18600) 12% 74.16( 22 11 q(PA ) i(318 600 74.16400)

37、 12% 143.06( 22 萬元） 萬元） 萬元） 所以，建設(shè)期貸款利息 =q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(萬元) l2.2.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 l2.2.1.1建筑工程費(fèi)用 l建筑工程費(fèi)用包括以下四方面內(nèi)容： l（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、 衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入 建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和敷設(shè)工程的費(fèi)用。 l（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池等建筑工程 及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。 l（3）為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建 筑物和障礙

38、物的拆除及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場 地清理、環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。 l（4）礦井開鑿，井巷延伸，露天礦剝離，石油、天然氣鉆井， 修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。 l2.2.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 l2.2.1.2安裝工程費(fèi)用 l安裝工程費(fèi)用包括以下兩方面內(nèi)容： l（1）生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要 安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿 等裝設(shè)工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及 被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。 （2）為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系

39、統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。 2.2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 1.1.1 人工費(fèi) 1.1.2 材料費(fèi) 1.1.3 施工機(jī)械使用費(fèi) 1.1直接工程費(fèi) 1.2.1 環(huán)境保護(hù) 1.2.2 文明施工 1.2.3 安全施工 1.2.4 臨時設(shè)施 1.2.5 夜間施工 1.2.6 二次搬運(yùn) 1.2.7 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 1.2.8 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 1.2.9 腳手架 1.2.10 已完工程及設(shè)備保護(hù) 1.2.11 施工排水、降水 1.2措施費(fèi) 1.直接費(fèi) 2.1.1 工程排污費(fèi) 2.1.2 工程定額測定費(fèi) 2.1.3 社會保障費(fèi) 養(yǎng)老保險費(fèi) 失業(yè)保險費(fèi) 醫(yī)療保險費(fèi) 2.

40、1.4 住房公積金 2.1.5 危險作業(yè)意外傷害保險 2.1規(guī) 費(fèi) 2.2.1 管理人員工資 2.2.2 辦公費(fèi) 2.2.3 差旅交通費(fèi) 2.2.4 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 2.2.5 工具用具使用費(fèi) 2.2.6 勞動保險費(fèi) 2.2.7 工會經(jīng)費(fèi) 2.2.8 職工教育經(jīng)費(fèi) 2.2.9 財產(chǎn)保險費(fèi) 2.2.10 財務(wù)費(fèi) 2.2.11 稅金 2.2.12 其他 2.2企業(yè)管理費(fèi) 3.利 潤 4.1 營業(yè)稅 4.2 城市建設(shè)維護(hù)稅 4.3 教育費(fèi)附加 4.稅 金 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 2. 間接費(fèi) 2003年建206號文件 l建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)，間接費(fèi)，利潤和稅金組成。 l2.2.3直接費(fèi) 直接

41、費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 2.2.3.1直接工程費(fèi) 指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施 工機(jī)械使用費(fèi)。 （1）人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi) 用。計(jì)算公式為： 人工費(fèi)= (工日消耗量日工資單價) l人工費(fèi)內(nèi)容包括:(p32) l1）生產(chǎn)工人基本工資 l2）工資性補(bǔ)貼 l3）生產(chǎn)工人輔助工資 l病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 l4）職工福利費(fèi) l5）生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi) l（2）材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的 原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 l內(nèi)容包括： l1）材料原價（或供應(yīng)價格） l2）材

42、料運(yùn)雜費(fèi) l3）運(yùn)輸損耗費(fèi) l4）采購及保管費(fèi) l5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) l材料費(fèi)= (材料消耗量材料基價)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) l（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及 機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。 l內(nèi)容包括： l1）折舊費(fèi) l2）大修理費(fèi) l3）經(jīng)常修理費(fèi) l4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) l5）人工費(fèi) l6）燃料動力費(fèi) l7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 l施工機(jī)械使用費(fèi)= (施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價) 施工機(jī)械臺班單價通常施工機(jī)械臺班單價通常由折舊費(fèi)、 檢修費(fèi)、維修費(fèi)、安拆費(fèi)及場外 運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)和其 他費(fèi)組成。 l2.2.3.2措施費(fèi)（p32） l指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工

43、前和施工過程中非 工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，由通用措施費(fèi)和專業(yè)工程專用措施費(fèi)。 l（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)、（2）文明施工費(fèi)、 l（3）安全施工費(fèi)、（4）臨時設(shè)施費(fèi)、 l（5）夜間施工費(fèi)、（6）二次搬運(yùn)費(fèi)、 l（7）大型大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、 l（8）混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、（9）腳手架費(fèi)、 l（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、（11）施工排水、降水費(fèi) 安全文明施工費(fèi) （1）環(huán)境保護(hù)費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各 項(xiàng)費(fèi)用。 環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%） 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（） 全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價比例（） 措施費(fèi)措施費(fèi) l文明施工

44、費(fèi)是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 l文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率（%） 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 文明施工費(fèi)費(fèi)率（） 全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價比例（） （2）文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（%） 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 安全施工費(fèi)費(fèi)率（） 全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價比例（） （3）安全施工費(fèi) l指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生 產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。 臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房 屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi) 道路、水、電、管線等臨時

45、設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除 費(fèi)或攤銷費(fèi)。 （4）臨時設(shè)施費(fèi) l包括周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)、一次性使用臨建費(fèi)和其他臨時設(shè) 施費(fèi)。其計(jì)算公式為： l臨時設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)） 【1+其他臨時設(shè)施所占比例（%）】 () 365(%) 臨建面積 每平方米造價 周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)工期 天 一次性拆除 費(fèi) 使用年限利用率 一次性使用臨建費(fèi)= 臨建面積每平方米造價1殘值率（%） +一次性拆除費(fèi) 夜間施工費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、 夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等 費(fèi)用。 （6）二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生

46、的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 （5）夜間施工增加費(fèi) （7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工 地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移 費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料 費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 （8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等 的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 （9） 腳手架費(fèi) 是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手 架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 （10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)

47、 用。 （11）施工排水、降水費(fèi) 排水降水費(fèi)=（排水降水機(jī)械臺班費(fèi)排水降水周期 +排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)） 建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用是由建筑安裝工程費(fèi) 用項(xiàng)目組成中措施費(fèi)所含的（ ）組成。 A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi) B.環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi) C環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、安全施工費(fèi) D.環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 答案：A l2.2.4間接費(fèi)（p33） l間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。 l2.2.4.1規(guī)費(fèi)（p34） l指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括： l1）工程排污費(fèi) l2）工程定額測定費(fèi) l3）社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)） l4）住房公積金 l5）危險作業(yè)意外傷害保險 在規(guī)費(fèi)計(jì)算過程中，通常不以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的是（ ）。 A.工程排污費(fèi) B.失業(yè)保險費(fèi) C.住房公積金 D.養(yǎng)老保險費(fèi) 答案：A 關(guān)于規(guī)費(fèi)的計(jì)算，下列說法正確的是（ ）。 A.規(guī)費(fèi)雖具有強(qiáng)制性，但根據(jù)其組成又可以細(xì)分為可競爭性的費(fèi)用 和不可競爭性的費(fèi)用 B.規(guī)費(fèi)由社會保險費(fèi)和工程排污費(fèi)組成 C.社會保險費(fèi)由養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、生育保險 費(fèi)、工傷保險費(fèi)組成 D.規(guī)費(fèi)由意外傷害保險費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)組成 答案：C l2.2.4.