家裝合同書樣本

1、家裝合同書樣本甲方（發(fā)包方）:單位名稱：住址：乙方（承包方）:資質(zhì)證書號：法定住址：法定代表人：職務(wù)：第一條工程概況1.1 工程地點：市區(qū)（縣）路號樓室。1.2 住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款： 元，大寫（人民幣）：其中：材料費：人工費：管理費： 計費： 圾清運費： 金： 其他費用： 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）

2、（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提 供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表）。1.5工程期限 ；開工日期年月日，竣工日期 年月日1.6工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn) 表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 ）。第二條施工單位資格2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政 主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 證書。2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過 最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的

3、從事民用建筑裝 飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè) 資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已 支付的費用，并賠償損失。2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者， 應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人 身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定 的機(jī)構(gòu)登記備案，實行登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗 的 制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制 訂。2.4凡沒有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程

4、。第三條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工 程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程 師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 年月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一 份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費由 甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；4.3施工圖紙雙方簽字后生效。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全

5、部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施 工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)，并且雙方簽訂物品清單5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源, 并說明使用注意事項；5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審 批手續(xù)；5.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收；5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提

6、供物業(yè)管理所需的相關(guān)材 料；5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按 照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定 的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運；5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；5.12未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺 門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建

7、門窗；不得隨意增加樓地面 靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通 訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵 塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證 工程質(zhì)量，按期完成工程；6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必 要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道 的暢通；6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部 門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由 垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；6.5乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、 設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。 合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。 甲 方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系， 以確保工程中的統(tǒng)