防汛防臺制度

1、防汛防臺管理制度管理處防汛防臺管理制度1目的為了防范臺風(fēng)來襲時，避免人身生命之傷害企業(yè)財產(chǎn)與設(shè)備設(shè)施之損失。2適用范圍 本管理辦法適用于物業(yè)管理范圍內(nèi)的防汛防臺工作。3職責(zé)負(fù)責(zé)對各部門防汛防臺工作的管理4作業(yè)程序：4.1汛期準(zhǔn)備：4.1.1 每年5月初防汛防臺小組應(yīng)對防汛防臺準(zhǔn)備工作召開專題會議，向各部門布置落實本年度防汛防臺工作的相關(guān)事宜，并組織和協(xié)調(diào)各相關(guān)部門實施防汛防臺的準(zhǔn)備工作。4.1.2 工程部要做好以下工作A. 對防汛防臺相關(guān)的設(shè)備設(shè)施、物品進(jìn)行檢查、測試、維護(hù)及整改,確保其處于良好安全使用或待命的狀態(tài).B. 對屋面平臺和周邊通道的防水結(jié)構(gòu)、雨水地漏、排水溝蓋及防水擋板等進(jìn)行檢查確

2、保正常。C. 對物管處外各類物件需要加固的，立即做加固處理。D. 檢查電源之安全與否，對于有漏電之處的電源須處理妥當(dāng)，對于各項臨時施工機(jī)具之電源須安裝漏電斷路器，以免發(fā)生危險，當(dāng)風(fēng)雨過大時必須切斷總電源。E. 對物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有避雷裝置進(jìn)行檢查。F. 做好相應(yīng)記錄。4.1.3保安部要做好以下工作：A. 檢查防汛防臺相關(guān)的器材（沙包、雨衣、膠鞋等）進(jìn)行檢查,確保其處于良好安全使用或待命的狀態(tài)：B. 期間要加強(qiáng)和工程部員工一起對各部位的聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和上報。C. 做好相應(yīng)記錄。4.1.3保潔部要做好以下工作：A. 對物業(yè)管理范圍內(nèi)的屋面平臺和各類落水口及周邊通道陰井的暢通狀況及其周

3、邊環(huán)境的衛(wèi)生狀況。B. 檢查相關(guān)場所的防汛防臺應(yīng)急器材或物品。C. 做好相應(yīng)記錄。4.1.4管理處做好以下工作：A. 督促檢查防汛防臺相關(guān)的設(shè)備設(shè)施、物品進(jìn)行檢查、測試、維護(hù)及整改,確保其處于良好安全使用或待命的狀態(tài)：B. 對防汛防臺準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面檢查，對不符合規(guī)范應(yīng)及時通知相關(guān)部門進(jìn)行整改，并對整改的情況進(jìn)行驗證，以確保其有效性。C. 對實施防汛防臺工作后的應(yīng)做防汛防臺報告，并將各部門所記錄的相應(yīng)數(shù)據(jù)提報防汛防臺領(lǐng)導(dǎo)小組。D. 落實對防汛防臺工作的實施安排。E. 在防汛期間定期和不定期地向值班人員詢問防汛防臺情況。F. 發(fā)現(xiàn)情況及時向業(yè)主方、公司、發(fā)展公司進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào)，確保防汛防臺工作的落實。G. 做好相應(yīng)記錄。4.2應(yīng)急處理見防汛防臺應(yīng)急預(yù)案4.3防汛防臺小組的成立組長：管理處副總經(jīng)理副組長：管理處服務(wù)總監(jiān)組員：管理處各部