企業(yè)入駐協(xié)議書.doc

1、入駐企業(yè)協(xié)議書甲方:朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園乙方：按照國家有關法律、法規(guī)和朔州市有關文件規(guī)定，朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（以 下簡稱甲方”）與（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過友好協(xié) 商,就乙方在甲方科技園區(qū)投資興業(yè)達成如下協(xié)議：第一條甲方同意乙方作為孵化對象進駐朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，乙方孵化的重 要項目為：第二條甲方對乙方提供的服務內(nèi)容：1、甲方同意將座落于市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅旗牧場新區(qū)的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園孵化基地 房，其使用面積為平方米的孵化器提供給乙方作為考研和辦公場地,使用期從年月日 起至年月日止。2、甲方及時向乙方傳達國家和省、市的有關政策和規(guī)定，提供政策指導，協(xié)助 企業(yè)落

2、實各項優(yōu)惠政策。3、甲方就下列服務給予乙方必要協(xié)助:專利申請、質(zhì)量認證咨詢服務、無形 資產(chǎn)評估服務、企業(yè)管理咨詢、商務服務、培訓服務及物業(yè)管理等.4、甲方協(xié)助乙方申報國家、省、市等各類科技計劃項目，并進行跟蹤管理和服務。5、屮方協(xié)助乙方申報高新技術企業(yè)、認定高新技術產(chǎn)品、技術成果鑒定、產(chǎn) 品鑒定等。第三條孵化服務費、房屋租賃費承擔方式：1、孵化服務費的標準：甲方創(chuàng)業(yè)孵化大樓號房屋耐,按每月元/耐（按公攤面積 收?。┦杖】萍挤趸召M。按每月元/時（按公攤面積收?。┦杖》课葑赓U費。2、結(jié)算方式及時間:現(xiàn)金元/年（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），定為每年 支付一次，并必須提前半個月時間，于每年的月日前

3、交至中方。3、為了保證入駐期間該房屋的各項費用不拖欠，乙方須向甲方交納10000元 保證金。該金額在入駐期間屆滿后，無拖欠款及乙方無違約行為時，屮方將此款退還 乙方，否則，用此款交納所欠的費用及支付違約金。第四條乙方的責任：1、乙方承諾在科技孵化器所在區(qū)內(nèi)注冊成立公司，注冊資金真實，具備開展項 LI所需的必要資金,保證按照雙方約定的科研開發(fā)用途使用該場所。乙方發(fā)生工商 注冊、經(jīng)營范圍等事項的變更,應提詢15日通知屮方并在變更后3日內(nèi)到中方備 案。2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規(guī)。3、乙方在收到甲方入駐通知后，應在15日內(nèi)完成各項前期工作，正式入駐該房屋。乙方在自身經(jīng)

4、營活動范圍內(nèi)所發(fā)生的安全及一切公共事 故，責任均由乙方全部承擔。4、乙方對入駐的該房屋不得私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)換和互換,確因工作需要調(diào)整的，曲 甲方協(xié)調(diào)解決。5、乙方需對該房屋進行裝飾、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用 由乙方自理,并保證在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行。6、乙方須按合同約定的時間按期向甲方交納孵化服務費、電費、水費、暖氣 費等相關費用。第五條違約責任：1、甲、乙雙方均要嚴格按照以上各項規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項中 任意一款均構(gòu)成違約，違約方將承擔相應的違約責任，守約方有權單方中止、終止該 合同。2、在該房屋入駐期限內(nèi)，乙方如逾期交付該房屋孵化服務費、水費、電費、 暖氣費

5、等相關費用的，即視為違約，乙方先前交納的保證金不予退還，中方有權對其 采取停供水、電等措施，并可責令乙方搬出，乙方須在違約后30日內(nèi)，向中方支付所 欠費用，同時山屮方按國家銀行貸款期限利率計息，向乙方加收逾期期間的利息。3、本合同到期或者終止時，或乙方未按合同的約定時間、數(shù)額交納孵化服務 費等相關費用的，乙方應當在十日之內(nèi)將房屋騰空，逾期不予騰空的，屮方有權處置 該房屋內(nèi)的設備及物品，山此造成的損失由乙方承擔。第六條免除責任：1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不 承擔責任。3、因上

6、述原因而終止合同的,孵化服務費按照實際使用時間汁算，不足整月的 按天數(shù)計算，多退少補。第七條糾紛處理：雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生民生爭議或糾紛，應盡量通過協(xié)商解決;如協(xié)商不 能解決時,任何一方均可向有管轄權人民法院起訴。第八條其他約定事項：1、該房屋產(chǎn)權屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，確保乙方正常使 用。2、乙方交納的孵化服務費從確定取得使用權的時間開始計算。甲方保證按期 交付使用。3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字,加蓋公章并經(jīng)所在地政府鑒證后生效。第十條本協(xié)議書一式三