工程索賠制度(精)

1、工程索賠制度部門(mén)：日期：年 月曰文件編號(hào)：DY ADDC4編寫(xiě)人：類(lèi)型：審核人：編制單位：日前，整個(gè)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)處于買(mǎi)方市場(chǎng)，正規(guī)通過(guò)法律途徑索賠的案例 并不多見(jiàn)，但作為工程變更等原因出現(xiàn)的簽證導(dǎo)致投資增加的事例都 很普遍，因此為控制投資，同時(shí)保護(hù)承包商的合理權(quán)益，減少不必要 的糾紛，在合同補(bǔ)充條款中盡量明確涉及索賠的內(nèi)容是很有必要的。（一）、承包商向業(yè)主的索賠1. 工程條款變更承包商只負(fù)有完成合同約定工程任務(wù)的義務(wù)，對(duì)于合同之外的 工程任務(wù)，承包商有權(quán)拒絕。如業(yè)主或監(jiān)理工程師堅(jiān)持要求承包商完 成非合同約定的工程任務(wù)時(shí)，承包商有權(quán)要求業(yè)主簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并 提出索賠。為了避免承包商在施工過(guò)程中以此

2、坐地講價(jià)，同時(shí)理順現(xiàn)場(chǎng)管理, 建議在合同中補(bǔ)充：在紅線(xiàn)范圍內(nèi)，業(yè)主提出的工程變更或工程增 加要求，承包商必須接，結(jié)算以簽證工程量及有關(guān)定額為依據(jù)。2. 現(xiàn)場(chǎng)條件的變更承包商在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)或遇到與原設(shè)計(jì)、施工圖紙或說(shuō)明書(shū)所 示的自然條件有重大異常，并給施工增加難度或增加費(fèi)用時(shí)，有權(quán)向 業(yè)主要求賠償。3. 工程因故暫停承包商因執(zhí)行非自身責(zé)任所引起的業(yè)主命令或監(jiān)理工程師的指 示而暫停工程作業(yè)時(shí)，受到損失或造成額外支出，以及工地上應(yīng)付出 的經(jīng)常開(kāi)支、薪水、設(shè)備折舊費(fèi)、維修保養(yǎng)等項(xiàng)費(fèi)用，有權(quán)向業(yè)主提 出索賠。4. 工程數(shù)量條款的變更工程施工及竣工時(shí)，合同實(shí)際結(jié)算的工程量及合同總價(jià)，與報(bào) 價(jià)時(shí)的估計(jì)數(shù)

3、量和總價(jià)往往不符，若實(shí)際工程數(shù)量增加過(guò)大，承包商 有權(quán)利要求調(diào)價(jià)。5. 檢查驗(yàn)收條件的變更凡是合同文件中已有規(guī)定的試驗(yàn)，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師指 示另外要求增加檢測(cè)，而檢測(cè)結(jié)果又表明工藝質(zhì)量或材料符合有關(guān)規(guī) 定要求時(shí)，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用。6. 業(yè)主提供的設(shè)備材料延誤依據(jù)合同約定，由業(yè)主負(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料和機(jī)具等，未能 按照工程進(jìn)度及時(shí)交付的，以及提供的設(shè)備、材料等規(guī)格不符或有缺 陷而不宜使用的，承包商有權(quán)向業(yè)主索賠。（二）、業(yè)主向承包商索賠1. 由于承包商的責(zé)任引起的工期拖延。承包商由于自身的原因而未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成工程， 則業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同的規(guī)定對(duì)拖延期予以罰款。2. 施工缺陷承包商施工不當(dāng)造成工程有缺陷時(shí)，業(yè)主有權(quán)對(duì)由此而引起的 損失提出索賠要求。索賠主要涉及兩個(gè)方面，即工期索賠和價(jià)格索